4-х звездочный отель с гарантированной доходностью, Лагуш

location icon
Португалия, Сагреш
info icon
ID PT275747

от 30 000 000 €

Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Португалии за инвестиции
pt-flag

ВНЖ в Португалии

От 4 месяцевОт 3280 €

Португалия не выдает ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Покупка или аренда жилой недвижимости в Португалии — обязательное условие для ВНЖ по визе D7 и визе цифрового кочевника.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

от 30 000 000 €

Налоги при покупке

IMT - 7%; IMI - 0,3 - 0,8%

Государственные сборы

0,8%

Расстояния

100 м до океана
Инфраструктура в радиусе 100 м
90 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

3-5% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

Данный объект расположен в городе Лагуш (Португалия). Рядом есть вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, рестораны, кафе, поле для гольфа, пляжи с большим потоком туристов и посетителей. В данном районе хорошая транспортная доступность, всего за 5 мин. можно добраться до центра города. В 20 км. расположен крупный город Сагреш.
К продаже предлагается 4-х звездочный отель (75 апартаментов с возможностью увеличения до 110), окна которого выходят на океан, бассейны, ландшафтный сад и окружающий пейзаж. Современная архитектура, стильный дизайн, отделка в светлых тонах способствуют комфортному отдыху. Большие окна наполняют помещения естественным светом. Гарантированная доходность - 8,5%. EBITDA за 2021 г. составила 2,3 млн. евро.
Преимущества проекта:
  • прямой доступ на пляж (100 м.)
  • панорамный вид на океан
  • ресторан/бар
  • тренажерный зал
  • большие террасы
  • баня/сауна
  • 3 бассейна с зоной отдыха
  • ландшафтные сады
  • наличие парковки
  • оздровительный центр с гидромассажной ванной

Недвижимость

Категория объекта

Новый дом

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Площадь участка

23 000 м²

Этажность

2

Парковка

Нет

Ремонт

Стандартный

Вид

на океан, на город, на бассейн, на сад, на дорогу

Оборудование

Центральное кондиционирование

Свойства

Балкон
Бассейн общий
СПА
Спортзал
Сад на участке
Терраса
Интернет
ТВ
Ресторан

Местоположение