2 000 000 €
Пентхаус в историческом центре Стокгольма
Инвестиции в недвижимость Швеции
Недвижимость в Швеции для иностранцев доступна к покупке, продаже и сдаче в аренду без ограничений.
Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: цена жилой недвижимости растет каждый квартал в среднем 1,2%. Семь лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 383 000 €, а сегодня ее продают за 480 000 €.
4800 €
Средняя цена за 1 м² жилых объектов
1,2%
Средний рост цены за 1 м² в квартал
0,01—6,2%
Расходы покупателя, от суммы сделки
Как растет индекс цен на жилую недвижимость в Швеции
Стоимость квартиры с тремя спальнями в Швеции
1 000 000 €
Апартаменты в 10 минутах езды от Королевского дворца
250 000 €
Квартира в Мальмё
Запланировать встречу
Подберем недвижимость, чтобы получить ВНЖ или паспорт
Обсудим вашу задачу
Предложим объекты от проверенных застройщиков
Проверим и оформим все документы для сделки
ВНЖ и гражданство при инвестировании в недвижимость
Получение вида на жительство и гражданства Швеции не связано с покупкой недвижимости. Но недвижимость в собственности можно использовать, чтобы подтвердить адрес проживания в Швеции и получить статус резидента на другом основании.
Практическое руководство
Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы
Полное понимание процесса
Советы юристов и список документов
Точный расчет расходов
Нам доверяют более 500 инвесторовНалоги и сопутствующие расходы
Где купить недвижимость, чтобы получить ВНЖ или паспорт
Предлагаем проверенные объекты, которые соответствуют условиям государственных программ для инвесторов. Купите недвижимость и получите ВНЖ или гражданство
Страна
Инвестиции в недвижимость
Статус
Срок получения
От 270 000 $
Гражданство
От 8 месяцев
Показать 26 объектов
От 270 000 $ГражданствоОт 8 месяцев
Любая сумма
ВНЖ по визам D
От 6 месяцев
Показать 51 объект
Любая суммаВНЖ по визам DОт 6 месяцев
40+ гайдов по странам Европы
Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.
Инвестиции в недвижимость ДанииПродажа недвижимости в Дании для иностранцев ограничена: для покупки нужно иметь вид на...
5300 €
Средняя цена за 1 м² жилых объектов
1,5%
Средний рост цены за 1 м² в квартал
Инвестиции в недвижимость ВенгрииПродажа недвижимости и земли иностранцам в Венгрии не ограничена, кроме сельскохозяйственных...
2900 €
Средняя цена за 1 м² жилых объектов
3,4%
Средний рост цены за 1 м² в квартал
Инвестиции в недвижимость БолгарииВ Болгарии запрещено продавать землю иностранцам-негражданам Евросоюза. Земельный участок с...
1381 €
Средняя цена за 1 м²
300 000 €
Инвестиция в недвижимость для ВНЖ
Инвестиции в недвижимость ЧерногорииИностранцы могут покупать и продавать недвижимость в Черногории, сдавать ее в аренду с...
2100 €
Средняя цена за 1 м² жилых объектов
24%
Годовой прирост цен с учетом инфляции за 2024 год
Инвестиции в недвижимость ФинляндииИностранцы могут свободно покупать и продавать квартиры в Финляндии. Для покупки земельного...
5300 €
Средняя цена за 1 м² жилых объектов
0,6%
Средний рост цены за 1 м² в квартал
Инвестиции в недвижимость СловакииИностранцы могут свободно покупать и продавать недвижимость в Словакии, сдавать ее в аренду.
3800 €
Средняя цена за 1 м² жилых объектов
2%
Средний рост цены за 1 м² в квартал
Материал подготовил Igor Buglo, Head of the Maltese office, MBA
Обновлено:
Отвечаем на частые вопросы
Стоимость аренды квартир в Швеции зависит от месторасположения. Аренда однокомнатной квартиры в Стокгольме обойдется в среднем в 1400 €, в крупном городе Гетеборге — 1000 €, а в Мальме — 800 €. В Умео, Лулео, Хускварне и других небольших городах стоимость аренды ниже примерно на 300—400 €.
Иностранцы в Швеции могут без ограничений покупать и продавать недвижимость. Сдавать в аренду квартиры можно, если это позволяет устав кооператива собственников дома.
Собственники недвижимости в Швеции платят ежегодный налог на недвижимость в размере от 0,2 до 2,8% от кадастровой стоимости объекта. Ставка зависит от типа объекта: дом или квартира, и назначения объекта. С доходов от аренды недвижимости в Швеции платят подоходный налог 30%.
Чтобы получить ВНЖ в Швеции, нужно иметь одно из следующих оснований:
официальное трудоустройство;
открытие и ведение бизнеса;
обучение в вузе;
воссоединение с семьей;
гуманитарные причины.