Инвестиции в недвижимость Сан-Марино

Продажа недвижимости иностранцам в Сан-Марино не ограничена: можно покупать и продавать жилье и коммерческую недвижимость, сдавать в аренду.

Стоимость недвижимости зависит от площади, года постройки, вида из окна, наличия террасы и подземной парковки.

2669 €

Средняя цена за 1 м²

Стоимость квартиры с тремя спальнями в Сан‑Марино

600 000 €

Пентхаус в новостройке в Доманьяно

400 000 €

Квартира в новостройке в Доманьяно

170 000 €

Квартира в Сан-Марино

ВНЖ и гражданство при инвестировании в недвижимость

Покупатели недвижимости в Сан‑Марино стоимостью от 500 000 € могут получить вид на жительство. Вид на жительство действует 1 год с возможностью продления.

Практическое руководство

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Полное понимание процесса
Советы юристов и список документов
Точный расчет расходов

Скачать руководство

Где купить недвижимость, чтобы получить ВНЖ или паспорт

Предлагаем проверенные объекты, которые соответствуют условиям государственных программ для инвесторов. Купите недвижимость и получите ВНЖ или гражданство

Страна

Инвестиции в недвижимость

Статус

Срок получения

Мальта11 объектов

От 375 000 €

ПМЖ

От 6 месяцев

Показать 11 объектов

От 375 000 €ПМЖОт 6 месяцев

Гренада24 объекта

От 270 000 $

Гражданство

От 8 месяцев

Показать 24 объекта

От 270 000 $ГражданствоОт 8 месяцев

ОАЭ126 объектов

От 750 000 AED

ВНЖ

От 2 месяцев

Показать 126 объектов

От 750 000 AEDВНЖОт 2 месяцев

Испания44 объекта

От 500 000 €

ВНЖ

От 5 месяцев

Показать 44 объекта

От 500 000 €ВНЖОт 5 месяцев

Португалия50 объектов

Не установлены

ВНЖ по визам D

От 6 месяцев

Показать 50 объектов

Не установленыВНЖ по визам DОт 6 месяцев

Показать все страны

40+ гайдов по странам Европы

Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.

Материал подготовил Игорь Бугло, Директор мальтийского офиса, MBA

Обновлено:

04 января, 2025

Отвечаем на частые вопросы

Кто может купить недвижимость в Сан-Марино?
Иностранцы могут без ограничений покупать, продавать и сдавать в аренду жилье и коммерческую недвижимость в Сан-Марино.
Сколько стоит квартира в Сан‑Марино?
Стоимость квартиры в Сан-Марино зависит от ее площади и года постройки, а также вида из окна, наличия террасы и подземной парковки. Например, пентхаус с тремя комнатами в новостройке в городе Доманьяно обойдется в среднем в 600 000 €, а обычная трехкомнатная квартира в Сан-Марино — в 170 000 €.
Как получить вид на жительство в Сан-Марино?
Иностранцы могут получить ВНЖ в Сан-Марино, если купят недвижимость стоимостью от 500 000 €. Также получить ВНЖ в стране можно на основании трудоустройства, воссоединения семьи, обучения в вузе, лечения и реабилитации, богослужения. Вид на жительство в Сан-Марино действует 1 год, затем его нужно продлевать.
Что нужно для получения гражданства Сан-Марино?
Получить гражданство Сан-Марино можно по праву рождения и усыновления, если оба или один из родителей или усыновителей гражданин Сан-Марино. Совершеннолетние иностранцы могут стать гражданами Сан-Марино по натурализации через 20 лет постоянного проживания в стране на основании ВНЖ.
Чтобы получить паспорт Сан-Марино, заявителю необходимо отказаться от предыдущего гражданства и принести присягу на верность Республике перед министром внутренних дел и капитанами-регентами.