1,5 млн евро
Апартаменты в центре Варшавы
Иностранцы в Польше могут свободно покупать и продавать квартиры, сдавать их в аренду. Для покупки земельного участка с домом нужно получить разрешение от МВД Польши.
Статистика подтверждает ликвидность инвестиций: цена жилой недвижимости растет каждый квартал в среднем 2,1%. Пять лет назад квартира площадью 100 м² стоила в среднем 189 000 €, а сегодня ее продают за 270 000 €.
2697 €
Средняя цена за 1 м²
2,1%
Средний рост цены за 1 м² в квартал
2,35—29%
Сопутствующие расходы, от суммы сделки
1,5 млн евро
Апартаменты в центре Варшавы
500 000 €
Квартира в Варшаве в 10 минутах езды от центра
300 000 €
Квартира в Гданьске
Запланировать встречу
Обсудим вашу задачу
Предложим объекты от проверенных застройщиков
Проверим и оформим все документы для сделки
Получение вида на жительство и гражданства Польши не связано с покупкой недвижимости.
Практическое руководство
Полное понимание процесса
Советы юристов и список документов
Точный расчет расходов
Предлагаем проверенные объекты, которые соответствуют условиям государственных программ для инвесторов. Купите недвижимость и получите ВНЖ или гражданство
От 270 000 $
Гражданство
От 8 месяцев
Показать 26 объектов
Любая сумма
ВНЖ по визам D
От 6 месяцев
Показать 51 объект
Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.
Материал подготовил Igor Buglo, Head of the Maltese office, MBA
Да. Правительство Польши разрешает иностранцам свободно покупать и продавать квартиры, а также сдавать их в аренду. Но чтобы купить земельный участок с домом, иностранец должен получить разрешение от МВД Польши.
Если купить недвижимость в Польше, то не придется подтверждать наличие забронированного места проживания при получении визы. Также адрес регистрации может в получении долгосрочной польской визы.
Специалисты по недвижимости отмечают, что наличие квартиры или дома благоприятно влияет на получение ВНЖ или гражданства в стране. Но покупка недвижимости — не основание для получения вида на жительство или второго паспорта.
Также одно из преимуществ покупки польской недвижимости — относительно невысокие затраты. Купить квартиру или дом можно дешевле, чем в других странах Евросоюза.
Средняя стоимость 1 м² жилой недвижимости в Варшаве составляет 2500 €. В спальных районах цены начинаются от 1300 € за 1 м² жилья. Цены на недвижимость в городе растут на 3—5% ежеквартально.
В столице Варшаве располагается самая дорогая недвижимость в стране. Квартира с тремя спальнями в 10 минутах езды от центра обойдется покупателю в 500 000 €, а апартаменты в центре — от 1,5 млн евро.
Цены на жилую недвижимость растут в среднем на 8% каждый год. Средняя стоимость 1 м² жилья по стране — 2697 €.
Самые недорогие объекты располагаются в городе Зелёна-Гура: средняя цена 1 м² жилья составляет 765 €.
Гражданство Польши нельзя получить через инвестиции в недвижимость. Владение квартирой или домом дает лишь возможность получить визу на посещение страны.