Инвестиции в недвижимость Лихтенштейна

Продажа недвижимости иностранцам в Лихтенштейне ограничена: для покупки нужно получить вид на жительство, прожить в стране не меньше трех лет и получить разрешение на покупку от правительства.

Стоимость недвижимости зависит от площади, года постройки, вида из окна, наличия террасы и подземной парковки.

4175 €

Средняя цена за 1 м²

Стоимость квартиры с тремя спальнями в Лихтенштейне

1,5 млн евро

Пентхаус с террасой в Маурене. Подземная парковка, чулан в подвале дома.

1 млн евро

Квартира в Эшене у подножия гор. Подземная парковка.

300 000 €

Квартира в Вадуце

ВНЖ и гражданство при инвестировании в недвижимость

Получение вида на жительство или гражданства Лихтенштейна не связано с приобретением недвижимости.

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

Получите анализ рынка недвижимости в 41 стране Европы

  • Полное понимание процесса

  • Советы юристов и список документов

  • Точный расчет расходов

Скачать руководство
license iconНам доверяют более 5000 инвесторов

Налоги и сопутствующие расходы

От стоимости контракта зависят связанные расходы на покупку жилья в Лихтенштейне

Покупатели недвижимости оплачивают нотариальное и юридическое сопровождение сделки. Также существует агентский сбор, который является комиссией риелтора.

Связанные расходы составляют примерно 3,9% от стоимости договора купли-продажи. При покупке новой квартиры стоимостью 500 000 евро инвестор потратит 519 500 евро, включая дополнительные расходы.

Нотариальная и юридическая поддержка сделки0,9% — от суммы транзакции
Агентский сбор — комиссия риэлтора3%

Приблизительные годовые расходы на обслуживание квартиры

В Лихтенштейне нет ежегодного налога на имущество.

Доход от аренды включается в налоговую базу по доходам. Ставка налога является прогрессивной и варьируется от 3,24% до 17%.

Электричество, газ, вода, отопление и вывоз мусора€85—278 — в месяц
Интернет, телевидение и телефон€45—49 — в месяц

Налог на доход от продажи недвижимости в Лихтенштейне

Продавцы недвижимости в Лихтенштейне уплачивают подоходный налог в размере 2,1% на разницу между ценами продажи и покупки.

Где купить недвижимость, чтобы получить ВНЖ или паспорт

Предлагаем проверенные объекты, которые соответствуют условиям государственных программ для инвесторов. Купите недвижимость и получите ВНЖ или гражданство

Страна
Инвестиции в недвижимость
Статус
Срок получения
mt-flagmt-flag
Мальта30 объектов

От 375 000 €

ПМЖ

От 6 месяцев

Показать 30 объектов

От 375 000 €ПМЖОт 6 месяцев
arrowRight icon
gd-flaggd-flag
Гренада46 объектов

От 270 000 $

Гражданство

От 8 месяцев

Показать 46 объектов

От 270 000 $ГражданствоОт 8 месяцев
arrowRight icon
ae-flagae-flag
ОАЭ161 объект

От 750 000 AED

ВНЖ

От 2 месяцев

Показать 161 объект

От 750 000 AEDВНЖОт 2 месяцев
arrowRight icon
es-flages-flag
Испания45 объектов

Любая сумма

ВНЖ

От 4 месяцев

Показать 45 объектов

Любая суммаВНЖОт 4 месяцев
arrowRight icon
pt-flagpt-flag
Португалия55 объектов

Любая сумма

ВНЖ по визам D

От 6 месяцев

Показать 55 объектов

Любая суммаВНЖ по визам DОт 6 месяцев
arrowRight icon

40+ гайдов по странам Европы

Узнайте, сколько стоит покупка и аренда недвижимости в каждой из стран, какая динамика рынка и какие налоги нужно уплатить при покупке и продаже.

pl-flagИнвестиции в недвижимость Польши

Иностранцы в Польше могут свободно покупать и продавать квартиры, сдавать их в аренду. Для...

2697 €

Средняя цена за 1 м²

2,1%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

nl-flagИнвестиции в недвижимость Нидерландов

Иностранцы могут свободно покупать и продавать недвижимость в Нидерландах, сдавать ее в...

5600 €

Средняя цена за 1 м² жилых объектов

2,6%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

mt-flagИнвестиции в недвижимость Мальты

Продажа недвижимости иностранцам на Мальте ограничена, требуется получить специальное...

3300 €

Средняя цена за 1 м² жилых объектов

От 220 000 €

Покупка недвижимости для ВНЖ

ie-flagИнвестиции в недвижимость Ирландии

Иностранцы могут без ограничений покупать и продавать недвижимость в Ирландии, сдавать объекты в...

4400 €

Стоит в среднем 1 м² жилья

1,7%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

gr-flagИнвестиции в недвижимость Греции

Продажа недвижимости иностранцам в Греции не ограничена: можно покупать и продавать жилую и...

2600 €

Средняя цена за 1 м² жилых объектов

От 250 000 €

Инвестиции в недвижимость для ВНЖ

fi-flagИнвестиции в недвижимость Финляндии

Иностранцы могут свободно покупать и продавать квартиры в Финляндии. Для покупки земельного...

5300 €

Средняя цена за 1 м² жилых объектов

0,6%

Средний рост цены за 1 м² в квартал

Игорь Бугло

Материал подготовил Игорь Бугло, Директор мальтийского офиса, MBA

Обновлено:

  • Сколько стоит квартира в Лихтенштейне?

    Стоимость квартиры в Лихтенштейне зависит от ее площади, года постройки, вида из окна, наличия террасы и подземной парковки. К примеру, современный трехкомнатный пентхаус в Маурене с террасой и подземной парковкой в среднем стоит 1 500 000 €, трехкомнатная квартира в Эшене с видом на горы и подземной парковкой в среднем обойдется в 1 000 000 €, а квартира в центре Вадуца — в 300 000 €.

  • Сколько стоит аренда жилья в Лихтенштейне?

    Стоимость аренды однокомнатных квартир в Лихтенштейне начинается от 1500 €, двухкомнатных — от 2000 €, а трехкомнатных — от 2500 €.

  • Как получить вид на жительство в Лихтенштейне?

    Граждане стран, входящих в Европейскую Экономическую Зону, могут получить ВНЖ в Лихтенштейне через участие в лотерее, которая проводится два раза в год. Также правительство страны ежегодно выдает не менее 56 ВНЖ экономически активным лицам для работы и не менее 16 ВНЖ экономически неактивным лицам.

    Граждане стран, не входящих в Европейскую экономическую зону, должны представлять особый интерес для страны или для общественных интересов. Решение о выдачи ВНЖ в этом случае принимает правительство.

  • Как получить гражданство Лихтенштейна?

    Чтобы получить гражданство Лихтенштейна, заявителю нужно отказаться от своего предыдущего гражданства.

    Получить паспорт Лихтенштейна можно по рождению или усыновлению, если оба или один из родителей или усыновителей гражданин Лихтенштейна, а также путем натурализации:

    • через 30 лет легального проживания в стране;

    • через брак, если заявитель состоит в браке и живет вместе с гражданином Лихтенштейна не менее пяти лет;

    • через зарегистрированное партнерство, если заявитель проживает с гражданином Лихтенштейна в зарегистрированном партнерстве не менее пяти лет.