Отмена «золотой визы» в Испанию. Как получить ВНЖ за инвестиции, когда все решено

С 1 января 2025 года Испания может прекратить выдачу вида на жительство за инвестиции, также известных как «золотые визы».

Обсуждения закрытия программы начались весной 2024 года, а окончательное решение было принято несколько месяцев спустя, 14 ноября.

Разбираемся, сколько времени осталось у инвесторов.

Автор • Игорь Бугло

Директор мальтийского офиса, MBA

Отмена «золотой визы» в Испанию. Как получить ВНЖ за инвестиции, когда все решено

Испания больше не будет выдавать вид на жительство за инвестиции. Конгресс депутатов одобрил закон, который официально завершит программу золотых виз.

Изменения могут вступить в силу в январе 2025 года после публикации в официальном вестнике страны. Сайт Idealista утверждает, что судьба ВНЖ за инвестиции была решена за закрытыми дверями 30 октября 2024 года.

Новый закон передан в Сенат на рассмотрение. На этом этапе сенаторы могут внести поправки или отложить вступление закона в силу на срок до двух месяцев, но заблокировать законопроект уже нельзя.

Законодательный процесс может быть задержан. Если Сенат воспользуется двумя месяцами на рассмотрение законопроекта, изменения могут вступить в силу не в январе, а только в начале мая 2025 года.

Закон не будет иметь обратной силы. Это означает, что инвесторы и их родственники, которые подадут заявки до предполагаемой даты — 1 января 2025 года — все еще смогут получить ВНЖ в Испании.

Как сейчас получить ВНЖ за инвестиции в Испании

Испания продолжает выдавать вид на жительство инвесторам. Сейчас действуют четыре опции:

покупка недвижимости стоимостью от 500 000 €;
покупка акций испанских компаний или паев инвестиционных фондов от 1 000 000 €;
открытие депозита в испанском банке на сумму от 1 000 000 €;
инвестиции в государственные облигации от 2 000 000 €.

Отмена программы не влияет на тех, кто уже получил статус. Если инвестор уже получил ВНЖ в Испании, он сможет продлить его.

ВНЖ за инвестиции в Евросоюзе: какие остались варианты

В Греции инвесторы могут получить вид на жительство, вложив от 250 000 € в недвижимость, ценные бумаги, бизнес или открыв депозит. Карты ВНЖ продлеваются каждые пять лет, пока сохраняются инвестиции.

В Венгрии ВНЖ выдают сразу на 10 лет. Для получения статуса иностранцы инвестируют в местные фонды недвижимости, приобретают жилую недвижимость или делают пожертвования в венгерские университеты. Минимальная сумма инвестиций составляет 250 000 €.

На Кипре инвестиции позволяют получить статус постоянного резидента. Инвесторы приобретают недвижимость, акции кипрских компаний или ценные бумаги инвестиционных фондов. Минимальная сумма инвестиций составляет 300 000 €, а заявители должны подтвердить наличие зарубежного дохода в размере от 50 000 € в год.

В Португалии минимальная сумма инвестиций составляет 250 000 €. Инвесторы могут выбрать поддержку искусства и культурного наследия, финансирование научных исследований, покупку паев инвестиционных фондов, открытие компании или вложения в существующий бизнес.

Практическое руководство