ВНЖ в Маврикии для инвесторов: новые правила получения с 2021 года

Минимальная сумма сделки везде одинаковая — 375 000 $. Но есть нюансы.

Integrated Resort Scheme (IRS) предполагает покупку готовых объектов жилой недвижимости, например вилл и таунхаусов, и земельных участков из списка утвержденных проектов.

Real Estate Scheme (RES) также предлагает инвесторам купить жилье в специальных проектах застройки, одобренных правительством Маврикия. Минимальная сумма сделки по закону — 500 000 $, хотя на сайте Совета экономического развития указана сумма в 375 000 $.

Property Development Scheme (PDS) подразумевает покупку жилья, курортных объектов недвижимости и помещений для отдыха и развлечений.

Invest Hotel Scheme дает возможность приобрести долю или апартаменты в отеле на Маврикии. При этом инвестор имеет право отдыхать до 45 дней в году в отеле, в котором приобрел апартаменты или долю. Также инвестор получает доход от сдачи объекта в аренду.

Smart City Scheme. Инвестор покупает жилье в особых инновационных регионах. Владельцы ВНЖ или ПМЖ в Маврикии также могут купить земельный участок в «умном городе» площадью до 2100 м² под постройку жилья.

Покупка жилых апартаментов без привязки к одной из государственных программ — новый вариант инвестиций. Но чтобы получить ВНЖ, важно соблюсти два требования:

1. Апартаменты находятся в здании, где минимум три этажа.

2. Минимальная сумма сделки — 375 000 $.

Если инвестор получил вид на жительство за покупку недвижимости, то он остается резидентом, пока владеет приобретенной недвижимостью.

Порт-Луи, столица Маврикия. Покупка апартаментов в центре города в среднем обойдется в 786 $ за квадратный метр. Загородная недвижимости дороже: средняя цена за квадратный метр апартаментов составит 1107 $

Инвестор может открыть новый бизнес в Маврикии, перевести на остров семейное предприятие или вложить деньги в целевые отрасли экономики. От выбранного пути зависит тип вида на жительство и требуемая сумма инвестиций.

ВНЖ выдается на 10 лет. Его можно продлить, если валовой доход компании достигнет 4 млн маврикийских рупий, или около 94 000 $. Доход должен достигнуть установленного показателя начиная с третьего года после регистрации компании.

Вместе с инвестором вид на жительство может получить:

• супруга или супруг противоположного пола;

• гражданский партнер противоположного пола;

• дети — финансово зависимые от инвестора, не состоящие в браке и не имеющие собственного источника дохода;

• родители инвестора.

Инвестор может подать заявление на ПМЖ в Маврикии через три года после получения ВНЖ, если:

• валовой доход компании составляет от 15 млн маврикийских рупий, или около 351 000 $, в течение трех лет подряд до подачи на ПМЖ;

• совокупный оборот компании составил от 45 млн маврикийских рупий, или около 1,06 млн долларов, за любые три года до подачи на ПМЖ.

Family Occupation Permit выдается владельцам и участникам семейного бизнеса, если:

1. Заявители инвестировали от 250 000 $ в специальный фонд COVID‑19 Projects Development Fund.

2. Инвестор или его супруга хотят устроиться на работу в Маврикии.

ВНЖ за инвестиции в целевые отрасли экономики, которые включают:

• сельское хозяйство;

• аудио-визуальные технологии;

• кинематограф и СМИ;

• банковская сфера;

• строительство;

• образование;

• производство экологичных товаров;

• финансовые услуги;

• рыболовство и морские ресурсы;

• информационные технологии;

• развитие инфраструктуры;

• страхование;

• услуги в сфере досуга и развлечений;

• производство;

• развитие марин;

• туризм;

• складское хранение;

• первоначальное размещение акций на рынке.

Вид на жительство в этом случае выдается на 20 лет. Вместе с инвестором его могут получить члены семьи: супруга или супруг, дети и родители. Родственники должны финансово зависеть от инвестора.

Маврикий занимает 13-е место в мире по Индексу легкости ведения бизнеса. Регистрация компании в стране занимает не больше часа, а на всю процедуру открытия нового бизнеса уходит около недели

Смена налоговой резиденции. Если инвестор проживет на острове дольше 183 дней за год, он может стать налоговым резидентом Маврикия. Если компанию зарегистрировать в стране или перевести на остров головной офис, бизнес автоматически станет налоговым резидентом.

Если человек — налоговый резидент Маврикия, он платит подоходный налог по прогрессивной шкале:

• 10% — годовой доход до 650 000 маврикийских рупий (~15 200 $)

• 15% — годовой доход от 650 000 маврикийских рупий (~15 200 $)

На Маврикии нет налогов на прирост капитала, дивиденды и наследство.

Между Россией и Маврикием нет действующего соглашения об избежании двойного налогообложения. Поэтому если человек или компания — налоговый резидент Маврикия, но получает доход из России, налоги придется заплатить в обеих странах.

Перспектива гражданства. Заявитель с ВНЖ за инвестиции не может сразу претендовать на гражданство Маврикия: сначала ему нужно получить ПМЖ.

Статус ПМЖ выдается через три года после ВНЖ и при соблюдении определенных условий, например по уровню годового дохода. Условия зависят от типа полученного ВНЖ за инвестиции.

С августа 2021 года ПМЖ выдается на 20 лет, а не на 10, как раньше. Статус ПМЖ можно продлевать.

Если инвестор с ПМЖ проживет в Маврикии еще два года, он может претендовать на гражданство. Вместе с паспортом заявитель получит возможность безвизовых путешествий по 146 странам, включая Шенгенскую зону, Великобританию, Китай, Японию, Гонконг и Сингапур.

Проживание и отдых на острове. Полтора миллиона туристов со всего мира ежегодно выбирают Маврикий для отдыха. Лучшее время для поездки на остров — с ноября по май. температура воды и воздуха примерно одинакова, около +28°C. В несезон температура опускается до +20°C, могут идти тропические ливни.

На Маврикии красивые пляжи с белым песком. Но посетить остров стоит не только ради них: здесь находится уникальная природная достопримечательность — подводные водопады. В национальном парке «Блэк-Ривер-Горжес» также можно полюбоваться на разноцветные песчаные дюны.

Пляж Тру-о-Биш — один из лучших в Маврикии. Вход на пляж свободный, на территории работают бесплатные душевые и туалеты

Если в Маврикии получение паспорта занимает не меньше пяти лет по натурализации, то в некоторых государствах процесс занимает от месяца до полугода — при участии в инвестиционной программе. Инвестиции в гражданство этих стран в три раза меньше, чем для получения ВНЖ в Маврикии. При этом инвесторы не обязаны приезжать и жить в стране второго гражданства ни до, ни после получения паспорта.

Процедура получения паспорта Вануату занимает от одного месяца. В стране действует самая быстрая программа гражданства в мире.

Пять стран Карибского бассейна также предлагают космополитам получить гражданство за инвестиции. Это государства: Сент-Китс и Невис, Гренада, Антигуа и Барбуда, Сент-Люсия и Доминика.

Выбираем лучший карибский паспорт с экспертом инвестпрограмм

Условия получения гражданства карибских стран

Страна

Инвестиция

Срок получения паспорта

Сент-Китс и Невис

От 250 000 $

От 6 месяцев

Гренада

От 150 000 $

От 2 до 6 месяцев

Антигуа и Барбуда

От 100 000 $

От 3 до 6 месяцев

Доминика

От 100 000 $

От 2 до 6 месяцев

Сент-Люсия

От 100 000 $

От 3 до 4 месяцев

Владельцы паспорта Вануату или одной из карибских стран путешествуют без виз по более чем 130 странам, включая Шенгенскую зону, Великобританию, Сингапур и Гонконг. Граждане Гренады также могут получить бизнес-визу Е‑2 в США и ездить без визы в Китай.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент программ гражданства стран Карибского бассейна и Вануату. Если хотите свободно путешествовать по миру, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.