Саудовская Аравия или ОАЭ — какую страну выбрать, чтобы выгоднее инвестировать?

Новое агентство — часть национальной программы Saudi Vision 2030, цель которой заключается в том, чтобы:

• снизить зависимость Саудовской Аравии от добычи и продажи нефти;

• диверсифицировать экономику государства;

• улучшить инфраструктуру, системы здравоохранения и образования;

• создать новые возможности для бизнеса;

• развить туристический сектор.

Invest Saudi — портал, которым будет руководить новое агентство. На портале опубликована вся информация об инвестиционных возможностях страны.

Саудовская Аравия разрешает иностранцам зарегистрировать компанию в стране. Лицензию на ведение деятельности выдают за один день и на основе принципов справедливого и равного обращения, которые гарантирует зарубежным инвесторам такие же правами и обязанностями, что и местным инвесторам.

Иностранцы могут инвестировать в разные социально-экономические секторы Саудовской Аравии, например в:

• сельское хозяйство и пищевую промышленность;

• здравоохранение и науку;

• горнодобывающую промышленность и металлургию;

• туризм и экологию;

• бизнес и недвижимость.

С 2019 года состоятельные иностранцы могут получить резидентскую визу премиум-класса — Premium Residency. Существует две категории визы:

• SP1 — дает право проживать в стране неограниченное время;

• SP2 — продлевается ежегодно.

В мае 2022 года правительство Саудовской Аравии упростило выдачу резидентских виз — создало Единую национальную онлайн-платформу для подачи заявок. С ее помощью которой иностранцы могут быстро самостоятельно загрузить документы на получение визы.

Чтобы получить постоянную резидентскую визу SP1, сопоставимую с видами на жительство в других арабских странах, иностранцы должны уплатить единовременный сбор в размере 800 000 SAR. Это примерно 213 000 $. Инвестиции вернуть нельзя.

Иностранцы с визой SP2 платят ежегодный взнос 100 000 SAR, или около 26 600 $.

Виза Premium Residency дает иностранцам возможность:

• в любое время свободно приезжать и жить в Саудовской Аравии;

• оформлять гостевые визы родственникам;

• вести бизнес на территории страны;

• покупать и владеть недвижимостью, автомобилем;

• работать в частном секторе;

• пользоваться полосами в аэропорту, предназначенными для граждан;

• нанимать домашний персонал, например горничных.

За 50 лет Арабские Эмираты превратились из разбросанных по пустыне деревень в развитое государство. ОАЭ предлагает иностранцам возможности для инвестиций:

• в бизнес;

• фондовый рынок;

• государственные фонды;

• паи инвестфондов;

• недвижимость.

Инвестиции в ОАЭ

Дубай — самый востребованный эмират среди инвесторов: здесь постоянно улучшаются законы для бизнеса и развита международная торговля. В Дубае действуют около 30 свободных экономических зон: в них работают специальные налоговый и таможенный режимы.

Инвесторы могут вложить деньги в Дубае в развитие зеленой экономики, энергетический сектор, сельское хозяйство, транспортные, финансовые и технологические компании.

В июне 2022 года Дубай объявил, что откроет 50 офисов по всему миру в рамках инициативы Dubai Global. Эта инициатива поможет:

• привлечь новых инвесторов в страну;

• местным компаниям выйти на мировые рынки;

• укрепить статус Дубая как ведущего делового центра.

Новые офисы будут предоставлять инвесторам услуги по исследованию рынка и консультировать о законодательных процедурах, чтобы помочь им принять решение о релокации или расширении бизнеса в Дубай.

С 2019 года ОАЭ начали выдавать золотые визы иностранцам, в том числе за инвестиции. Получить ее могут инвесторы в недвижимость и предприниматели, таланты и общественные деятели, ученые и ценные специалисты.

Инвесторы могут получить золотую визу в ОАЭ за покупку недвижимости или вложения в местный бизнес. Эта виза — аналог вида на жительство. Чтобы получить золотую визу, раньше требовалось от 5 млн до 10 млн дирхамов.

Золотая виза ОАЭ за инвестиции

В апреле 2022 года Правительство ОАЭ утвердило новые условия получения золотой визы: уменьшило сумму инвестиций, сняло ограничение на срок пребывания в других странах, позволило покупать недвижимость в ипотеку и на стадии строительства.

Точной даты вступления новых правил в силу пока нет — они на уточнении в Земельном департаменте Дубая.

За покупку недвижимости в ОАЭ также можно получить резидентскую визу на 2 года. Для этого нужно купить жилые или коммерческие объекты стоимостью от 750 000 AED, или 204 000 $, в зонах Freehold.

Недвижимости в ОАЭ для инвесторов

ОАЭ, Дубай

2 002 000 $ — 5 600 000 $

Апартаменты и особняки в новом проекте от сети отелей класса "люкс" The Ritz-Carlton

140 м² — 357 м²

1—3

1—3

ОАЭ, Дубай

330 000 $ — 2 255 000 $

Долевое и полное владение апартаментами в премиальном отельном комплексе

1—2

1—2

ОАЭ, Дубай

6 055 000 $ — 33 188 000 $

Уникальные апартаменты с бассейном в роскошном жилом комплексе

376 м² — 2 437 м²

3—6

3—6

«Запасной аэродром». Инвестор может в любое время переехать в Арабские Эмираты — одну из самых богатых и развитых стран мира. Вместе с ним жить в стране могут и члены его семьи.

Оптимизация налогов. В ОАЭ нет налогов на доход, прирост капитала, наследство, недвижимость и дарение. Компании также освобождены от уплаты налога на прибыль до 2023 года.

Налоги в ОАЭ

Открытие счета в банках ОАЭ. Инвестор сможет открывать счета в любом банке страны в дирхамах, долларах, евро и других валютах. На счете можно хранить сбережения под процент или использовать его для переводов и платежей в другие страны.

Доступ к медицине и образованию ОАЭ. Как резиденты страны, инвестор и его семья смогут лечиться в государственных и частных клиниках, оформить медицинскую страховку на выгодных условиях.

Инвестор сможет обучать своих детей в школах и вузах ОАЭ: государственные сады и школы бесплатны для детей, а для студентов есть стипендии. В стране также работают международные школы и вузы.

Карта привилегий Esaad: ее будут бесплатно выдавать обладателям золотой визы ОАЭ. Инвесторы смогут пользоваться картой в 92 странах мира и получать эксклюзивные предложения и скидки до 70%.

Возможность получить гражданство ОАЭ. Инвесторы могут получить гражданство Арабских Эмиратов по натурализации через 30 лет проживания в стране. Раньше получить гражданство ОАЭ можно было только за исключительные заслуги.

С паспортом ОАЭ инвесторы смогут без виз путешествовать по 175 стран мира, в том числе по государствам Шенгенского соглашения, Великобритании, Канаде и Китаю.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна. Если хотите получить золотую или резидентскую визу в ОАЭ за инвестиции, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.