Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы
Последние новости
28 мая, 2021

Недвижимость в Греции: стоимость аренды апартаментов с тремя спальнями в 2021 году

Инвесторы покупают недвижимость в Греции, чтобы получить ВНЖ. Недвижимость можно сдавать в аренду и получать дополнительный доход, до 4% годовых. Рассказываем, во сколько обойдется аренда апартаментов с тремя спальнями в разных регионах Греции.

ВНЖ в Греции за инвестиции: аренда апартаментов с тремя спальнями
Фото: Adobe Stock

Недвижимость в Греции ― ликвидный актив. Цены на покупку и аренду греческой недвижимости стабильно растут с 2017 года, по данным Центрального банка Греции. Мы уже рассказывали о динамике цен на недвижимость за последние 10 лет.

В 2020 году цены на греческую недвижимость росли медленнее, чем в 2019 году. Причина ― кризис на фоне пандемии коронавируса. Как только экономика Греции восстановится после кризиса, цены на недвижимость начнут расти быстрее.

Стоимость аренды в разных регионах Греции

Греция делится на 14 административных округов. Популярные направления у туристов ― Эгейские и Ионические острова, Афины, Салоники и Ираклион.

ВНЖ в Греции за инвестиции: территориальное деление Греции
13 основных регионов, на которые делится Греция

Стоимость аренды апартаментов зависит от региона страны. Цены на апартаменты в туристических регионах страны выше, чем в центральном материковом. В таблице приводим цены на аренду апартаментов в крупных городах 13 округов Греции. В 14 округе, Автономном монашеском государстве Святой Горы, предложений по аренде нет.

Средняя стоимость аренды апартаментов с тремя спальнями в Греции

РегионГород ️Цена
1. Южные Эгейские островаМиконос1735 €
2. Ионические островаКорфу770 €
3. КритИраклион740 €
4. АттикаАфины715 €
5. Центральная МакедонияСалоники625 €
6. Восточная Македония и ФракияКомотини535 €
7. Северные Эгейские островаМитилена510 €
8. ЭпирЯнина475 €
9. Западная ГрецияПатрас465 €
10. ПелопоннесТриполи435 €
11. ФессалияЛариса435 €
12. Западная МакедонияКозани375 €
13. Центральная ГрецияЛамия360 €
Источник данных — Numbeo.com

Что получит инвестор при покупке недвижимости в Греции

Инвестор получит ВНЖ в Греции ― стране, которая входит в состав Евросоюза. Условия инвестиционной программы ― одни из самых привлекательных в регионе. Минимальная сумма инвестиций ― 250 000 €, а срок оформления карты ВНЖ занимает от 3 месяцев.

Чтобы получить ВНЖ в Греции, инвестор покупает любые объекты недвижимости на сумму 250 000 € на территории страны. Также вместо покупки возможна аренда гостиницы сроком на 5 лет или апартаментов в туристическом комплексе на 10 лет, покупка земли под строительство или доли в туристическом объекте.

Примеры недвижимости по программе ВНЖ в Греции

ВНЖ в Греции за инвестиции: покупка недвижимости в Афинах

Апартаменты с одной или двумя спальнями в жилом комплексе Глифады, центре афинской ривьеры. Стоимость ― от 265 000 €. Доход от сдачи в аренду ― до 4% годовых

ВНЖ в Греции за инвестиции: покупка недвижимости в городе Салоники

Апартаменты с одной и двумя спальнями недалеко от моря в новом жилом комплексе в городе Салоники. Стоимость ― от 158 100 €. Можно купить две квартиры, чтобы выполнить инвестиционное условие программы ВНЖ. Доход от сдачи в аренду ― до 4% годовых

ВНЖ в Греции за инвестиции: покупка недвижимости

Апартаменты на берегу Эгейского моря в небольшой греческой деревне Малеме. Стоимость ― от 285 000 €. Доход от сдачи в аренду ― до 4% годовых

ВНЖ в Греции за инвестиции: покупка недвижимости в Афинах
ВНЖ в Греции за инвестиции: покупка недвижимости в городе Салоники
ВНЖ в Греции за инвестиции: покупка недвижимости

Возобновление туризма поможет стране восстановить экономику. Спрос на отели и апартаменты вырастет, а с ним и цены на аренду.

Греция сняла ограничения на въезд для туристов из многих стран, в том числе и для россиян. Посетить страну могут все желающие с сертификатом о вакцинации или тестом на коронавирус. Справки принимаются на русском языке.

Греция также стала самой востребованной страной для летнего отдыха в 2021 году. Большинство европейцев планируют провести отпуск в Афинах, Салониках, на островах Миконос и Корфу. 18 островов Греции уже получили статус covid-free в марте 2021 года. Он означает, что все граждане острова привились от коронавируса.

Residence Permit in Greece by investment: the island of Antipaxos
Антипаксос ― небольшой живописный остров в Ионическом море. Туристы приезжают на остров, чтобы заняться яхтингом, дайвингом или каякингом

ВНЖ в Греции дает возможность инвестору и его семье жить, учиться и работать в стране, а также свободно путешествовать по государствам Шенгена.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы ВНЖ в Греции за инвестиции. Если вы хотите переехать в Грецию и купить недвижимость, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.

Подтвердите подписку и вскоре получите первое письмо
Подпишитесь на рассылку, чтобы выгоднее получить второй паспорт или ВНЖ
Экспертные материалы от юристов, главные новости и примеры из практики
Подпишитесь на рассылку с экспертными материалами о ВНЖ и гражданстве за инвестиции
Недвижимость в Греции: стоимость аренды апартаментов с тремя спальнями в 2021 году

Подписаться на обновления в Telegram

Изменения в программах, новости и комментарии экспертов

Подписаться на обновления