Недвижимость в Греции ― ликвидный актив. Цены на покупку и аренду греческой недвижимости стабильно растут с 2017 года, по данным Центрального банка Греции. Мы уже рассказывали о динамике цен на недвижимость за последние 10 лет.
В 2020 году цены на греческую недвижимость росли медленнее, чем в 2019 году. Причина ― кризис на фоне пандемии коронавируса. Как только экономика Греции восстановится после кризиса, цены на недвижимость начнут расти быстрее.
Стоимость аренды в разных регионах Греции
Греция делится на 14 административных округов. Популярные направления у туристов ― Эгейские и Ионические острова, Афины, Салоники и Ираклион.
Стоимость аренды апартаментов зависит от региона страны. Цены на апартаменты в туристических регионах страны выше, чем в центральном материковом. В таблице приводим цены на аренду апартаментов в крупных городах 13 округов Греции. В 14 округе, Автономном монашеском государстве Святой Горы, предложений по аренде нет.
Средняя стоимость аренды апартаментов с тремя спальнями в Греции
| Регион | Город ️ | Цена |
|---|---|---|
| 1. Южные Эгейские острова | Миконос | 1735 € |
| 2. Ионические острова | Корфу | 770 € |
| 3. Крит | Ираклион | 740 € |
| 4. Аттика | Афины | 715 € |
| 5. Центральная Македония | Салоники | 625 € |
| 6. Восточная Македония и Фракия | Комотини | 535 € |
| 7. Северные Эгейские острова | Митилена | 510 € |
| 8. Эпир | Янина | 475 € |
| 9. Западная Греция | Патрас | 465 € |
| 10. Пелопоннес | Триполи | 435 € |
| 11. Фессалия | Лариса | 435 € |
| 12. Западная Македония | Козани | 375 € |
| 13. Центральная Греция | Ламия | 360 € |
Что получит инвестор при покупке недвижимости в Греции
Инвестор получит ВНЖ в Греции ― стране, которая входит в состав Евросоюза. Условия инвестиционной программы ― одни из самых привлекательных в регионе. Минимальная сумма инвестиций ― 250 000 €, а срок оформления карты ВНЖ занимает от 3 месяцев.
Чтобы получить ВНЖ в Греции, инвестор покупает любые объекты недвижимости на сумму 250 000 € на территории страны. Также вместо покупки возможна аренда гостиницы сроком на 5 лет или апартаментов в туристическом комплексе на 10 лет, покупка земли под строительство или доли в туристическом объекте.
Примеры недвижимости по программе ВНЖ в Греции
Апартаменты с одной или двумя спальнями в жилом комплексе Глифады, центре афинской ривьеры. Стоимость ― от 265 000 €. Доход от сдачи в аренду ― до 4% годовых
Апартаменты с одной и двумя спальнями недалеко от моря в новом жилом комплексе в городе Салоники. Стоимость ― от 158 100 €. Можно купить две квартиры, чтобы выполнить инвестиционное условие программы ВНЖ. Доход от сдачи в аренду ― до 4% годовых
Апартаменты на берегу Эгейского моря в небольшой греческой деревне Малеме. Стоимость ― от 285 000 €. Доход от сдачи в аренду ― до 4% годовых
Возобновление туризма поможет стране восстановить экономику. Спрос на отели и апартаменты вырастет, а с ним и цены на аренду.
Греция сняла ограничения на въезд для туристов из многих стран, в том числе и для россиян. Посетить страну могут все желающие с сертификатом о вакцинации или тестом на коронавирус. Справки принимаются на русском языке.
Греция также стала самой востребованной страной для летнего отдыха в 2021 году. Большинство европейцев планируют провести отпуск в Афинах, Салониках, на островах Миконос и Корфу. 18 островов Греции уже получили статус covid-free в марте 2021 года. Он означает, что все граждане острова привились от коронавируса.
ВНЖ в Греции дает возможность инвестору и его семье жить, учиться и работать в стране, а также свободно путешествовать по государствам Шенгена.
Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы ВНЖ в Греции за инвестиции. Если вы хотите переехать в Грецию и купить недвижимость, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
Присоединиться
