1. Регистрация номера налогоплательщика — португальского аналога ИНН — обязательна для инвесторов. Без номера налогоплательщика в Португалии нельзя совершать крупные сделки, такие как инвестирование и покупка недвижимости.
Получить номер налогоплательщика можно удаленно. Для этого юристы Иммигрант Инвест подобрали Антону налогового представителя в Португалии, который действовал от лица инвестора по доверенности.
Чтобы зарегистрироваться как португальский налогоплательщик, Антон предоставил налоговому представителю:
заявление на регистрацию в качестве налогоплательщика;
копию российского и заграничного паспорта;
копию сертификата о регистрации ИНН в России;
подтверждение доходов инвестора.
Налоговая служба Португалии внесла Антона в реестр налогоплательщиков через две недели после обращения.
2. Счет в португальском банке нужен для покупки недвижимости и расчетов по программе. По рекомендации юристов Иммигрант Инвест Антон удаленно открыл счет в Novo Banco и перевел на него 350 000 €.
3. Покупку доли в проекте недвижимости сопроводили юристы Иммигрант Инвест: связались с застройщиком, проверили договор купли-продажи и получили свидетельство о переходе права собственности. Антон также заплатил налоги: 6,5% от стоимости доли за переход права собственности и 0,8% — гербовый сбор. Общие расходы инвестора составили 300 440 €, из них:
280 000 € — доля в проекте реставрации;
18 200 € — налог на переход права собственности;
2240 € — гербовый сбор.
4. Для подачи заявления на ВНЖ за инвестиции юристы подготовили пакет документов. В него вошли:
копии паспортов заявителей;
справки о несудимости Антона и его жены;
история благосостояния инвестора с подтверждением легальности источников дохода;
свидетельство о браке;
свидетельства о рождении детей;
медицинская страховка;
договор купли-продажи доли в проекте недвижимости;
свидетельство о переходе права собственности на долю;
правительственные анкеты и формы.
Заявители также предоставляют адрес регистрации в Португалии, который вносится в карту ВНЖ. Антон не планировал покупать жилье в стране, поэтому в его заявлении юристы указали адрес налогового представителя.
За подачу заявления инвестор заплатил сбор — 882 € за семью из четырех человек: 533 € за основного заявителя, 83 € за супругу и по 133 € на каждого из двоих детей.
22 апреля 2021 года юристы подали заявление Антона в миграционную службу Португалии. Через четыре с половиной месяца пришел ответ: кандидатуру инвестора одобрили для получения ВНЖ.