Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы
История клиента

Гражданство Португалии через 5 лет и за минимальные инвестиции

Мне спокойнее заранее «подстелить соломку». Сейчас у меня не так много клиентов в Европе, но я хочу, чтобы бизнес рос в этом направлении. Поэтому планирую открыть филиал и получить гражданство в Евросоюзе. Первые шаги к этому делаю уже сегодня — и с минимумом затрат.

Андрей, 31 год
владелец ИТ-компании
Имя и фото клиента изменены
Как получить гражданство в Португалии за пять лет через ВНЖ за инвестиции

Андрей хотел получить второй паспорт в Евросоюзе. Но бюджет бизнесмена был ограничен, поэтому он не смог участвовать в инвестиционных программах гражданства Мальты и Кипра. Андрей выбрал более долгий, но менее затратный путь ко второму гражданству — через ВНЖ в Португалии.

Расскажем, в чем преимущества португальской программы ВНЖ и как инвестору стать гражданином страны за пять лет.

Краткий пересказ истории Андрея: почему инвестор выбрал ВНЖ в Португалии и как сможет получить второй паспорт в Евросоюзе

Зачем Андрею паспорт страны Евросоюза

Андрей — владелец компании по разработке мобильных приложений. Большинство клиентов компании — из России и стран СНГ. Иногда приходили заказы из Европы, но их немного. Андрей хотел развивать европейское направление. Чтобы быстрее выйти на рынок Евросоюза, бизнесмен решил открыть офис в регионе.

Ездить в Евросоюз без виз. Андрей планировал часто ездить в Евросоюз. Сначала найти помещение под новый офис, нанять сотрудников и организовать работу филиала. Затем — встречаться с клиентами и партнерами, посещать конференции.

Как гражданину России, для поездок в Евросоюз Андрею понадобится шенгенская виза. Но Андрей не хотел тратить время на подготовку документов и получение визы, а потом проверять сроки их действия и считать дни пребывания в Евросоюзе. Ему нужен был долгосрочный тревел-документ, который позволит ездить в регион без виз. 

Открыть счета в европейском банке. Андрей собирался открыть личный и корпоративный счета в банке в Евросоюзе. На личном счете он планировал хранить сбережения. После личного счета Андрей сможет открыть корпоративный счет для бизнеса, чтобы быстрее проводить валютные расчеты с заказчиками, не терять деньги на обменном курсе валют и снизить комиссии за транзакции. 

Почему Андрей решил сначала получить ВНЖ в Португалии 

6 августа 2018 года Андрей обратился за консультацией в Иммигрант Инвест. Он хотел узнать, как получить гражданство Евросоюза за инвестиции, чтобы сразу и поскорее решить все поставленные задачи.

Эксперты инвестиционных программ Иммигрант Инвест проанализировали ситуацию Андрея. Программа ВНЖ в Португалии оказалась единственной, которая соответствовала всем пожеланиям инвестора.

Расходы на участие в программе. Андрей рассчитывал потратить не более 600 000 €: такую сумму он мог вывести из бизнеса без ущерба.

600 000 €
бюджет инвестора на получение статуса в Евросоюзе

На момент обращения Андрея в Иммигрант Инвест в Евросоюзе действовали две программы гражданства за инвестиции — Мальты и Кипра. Но для участия в них требовалось от миллиона евро. Такие расходы не вписывались в бюджет Андрея.

Инвестиционные программы гражданства Кипра и Мальты не работают с 2020 года

Кипр не принимает заявления инвесторов на гражданство с 1 ноября 2020 года. Правительство страны не планирует возобновлять инвестпрограмму.

Мальта обновила Закон о гражданстве 20 ноября 2020 года. Программа гражданства закрыта, но инвесторы могут получить паспорт страны по натурализации — за особые заслуги на основе прямых инвестиций. Заявитель сначала получает ВНЖ, а через год или три года может подать документы на гражданство. Минимальная сумма инвестиций по новым правилам — 690 000 €.

Юристы Иммигрант Инвест предложили Андрею менее затратный путь — получить вид на жительство за инвестиции. Через несколько лет он сможет подать заявление на гражданство.

Вид на жительство за инвестиции — временный или постоянный — выдают Португалия, Греция и Мальта. ВНЖ любой из этих стран позволяет путешествовать по странам Шенгенского соглашения без виз. Находиться в стране резидентства можно без ограничений, в других шенгенских государствах — до 90 дней в полугодие.

Резидентам с картой ВНЖ или ПМЖ просто открыть счет в европейском банке и зарегистрировать бизнес.

Сроки получения гражданства после ВНЖ. До 2018 года подать заявление на гражданство Португалии разрешалось через шесть лет поддержания статуса ВНЖ. В июле 2018 года правительство Португалии сократило этот срок на год: теперь подать заявление можно через 5 лет.

Через 5 лет после ВНЖ
инвестор претендует на гражданство Португалии

До подачи на гражданство инвестор подтверждает статус резидента в департаменте программы и обновляет карту ВНЖ раз в два года.

Гражданство Мальты тоже можно получить через пять лет после ВНЖ, Греции — через семь лет.

Андрей был готов подождать несколько лет, чтобы претендовать на гражданство. Но он не хотел переезжать и постоянно жить в стране резидентства.

Обязательное проживание для получения гражданства. Португалия устанавливает минимальное требование по проживанию. Инвестору достаточно проводить в стране семь дней в году, чтобы оставаться резидентом и претендовать на гражданство.

7 дней в году
нужно проводить в Португалии

Чтобы получить гражданство Мальты или Греции, нужно постоянно проживать в стране — не менее 183 дней в году.

Андрей сравнил условия европейских инвестпрограмм и заключил договор с Иммигрант Инвест на участие в программе ВНЖ в Португалии

5 причин, по которым Андрей выбрал ВНЖ в Португалии

Статус и странаРасходы вписываются в бюджет инвестораБезвизовый
въезд
в страны
Шенгена
Статус дает право вести бизнес и открыть счет в европейском банкеСроки
получения
гражданства
Проживание в стране, чтобы претендовать на гражданство

Гражданство Мальты
по старой программе
От 1 годаНе требуется

Гражданство Кипра
по старой программе
От 6 месяцевНе требуется

ВНЖ в Португалии
5 лет7 дней в году

ПМЖ на Мальте
5 лет183 дня в году
первые четыре года

365 дней
пятый год до подачи на гражданство

ВНЖ в Греции
7 лет183 дня в году

Покупка недвижимости в Португалии для участия в программе

90% инвесторов покупают недвижимость, чтобы получить португальский ВНЖ. По условиям программы инвестор владеет объектом пять лет, после чего может продать его и вернуть вложенные деньги. При этом цены на недвижимость в Португалии растут в среднем на 7% в год, что увеличивает ликвидность объектов.

Стоимость недвижимости для участия в программе устанавливается в зависимости от типа объекта:

От 350 000 €
объект старше 30 лет под реновацию
От 500 000 €
любой объект младше 30 лет

Покупка старого объекта под реновацию позволила бы сократить расходы по программе в полтора раза. Но Андрей не хотел тратить деньги и время на ремонт. 

Инвестор решил купить новые апартаменты в Лиссабоне, в которых сможет жить во время поездок в Португалию.

Ограничения на покупку недвижимости в Португалии

С 1 января 2022 года инвесторы могут покупать жилую недвижимость только во внутренних регионах материковой Португалии, на Азорских островах и Мадейре. Внутренние регионы не включают крупные города, такие как Лиссабон и Порту, а также прибрежные курортные зоны.

Коммерческую недвижимость разрешено покупать в любом регионе страны без ограничений.

Департамент по недвижимости Иммигрант Инвест подобрал для Андрея новые апартаменты в Лиссабоне стоимостью 510 000 € и организовал просмотр квартиры. В Лиссабоне инвестора сопровождал представитель португальского офиса Иммигрант Инвест.

Андрею понравились апартаменты. Юристы заранее проверили чистоту объекта и условия договора купли-продажи, поэтому инвестор сразу заключил сделку на покупку квартиры.

ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости: апартаменты в Лиссабоне
Объект не подходит для участия в программе ВНЖ в Португалии с 2022 года

Комплекс расположен в центре Лиссабона: в трех минутах ходьбы от станции метро Parque и в пятнадцати минутах от Шиаду — главной исторической улицы города. Апартаменты с одной спальней находятся на третьем этаже жилого комплекса. Квартира продается с мебелью, есть интернет и телевизор. Из окон открывается вид на историческую часть города.

От 500 000 €
цена апартаментов
От 53 м²
площадь апартаментов
1—4
количество спален

ВНЖ в Португалии за 8 месяцев

1
От 2 недель
Регистрация номера налогоплательщика в Португалии
2
От 1 дня
Открытие счета в португальском банке
3
От 2,5 месяца с подбором объекта
Покупка недвижимости
4
Около 5 месяцев до одобрения
Подача заявления на ВНЖ за инвестиции
5
1 день
Сдача биометрии в Португалии
6
2 недели
Получение карты ВНЖ

1. Регистрация номера налогоплательщика нужна для проведения любых крупных сделок, например покупки недвижимости в Португалии.

Чтобы получить португальский аналог ИНН, Андрею понадобились следующие документы:

  • заявление на регистрацию в качестве налогоплательщика;
  • копии российского и заграничного паспорта;
  • копия сертификата о регистрации ИНН в России;
  • подтверждение доходов.

Андрей лично обратился в отделение налоговой службы в Лиссабоне, пока находится в Португалии. При подаче документов его сопровождал адвокат Иммигрант Инвест.

Номер налогоплательщика инвестор получил через две недели после обращения в налоговую службу.

2. Счет в португальском банке нужен для расчетов по программе и покупки недвижимости. Это условие решало одну из задач Андрея. Для открытия счета он выбрал банк Novo Banco и перевел 600 000 €, которые планировал потратить на участие в программе ВНЖ.

3. Апартаменты Андрей оплатил со своего нового счета в португальском банке. Инвестор также заплатил налоги: 8% от стоимости апартаментов за переход права собственности и 0,8% — гербовый сбор.

554 880 € потратил Андрей на покупку недвижимости в Португалии

510 000 €
апартаменты в Лиссабоне
40 800 €
налог на переход права собственности
4080 €
гербовый сбор

4. Для подачи заявления на ВНЖ юристы собрали и подготовили документы:

  • копии паспортов инвестора;
  • справку о несудимости;
  • историю благосостояния со списком активов в собственности инвестора и подтверждением легальности его доходов;
  • медицинскую страховку;
  • договор купли-продажи апартаментов в Португалии;
  • свидетельство о переходе права собственности на апартаменты;
  • правительственные анкеты и формы.

Андрей заплатил сбор за подачу заявления — 533 €. Квитанцию об оплате юристы приложили к остальным документам на получение ВНЖ.

25 октября 2018 года юристы подали заявление Андрея в миграционную службу Португалии. Ответ пришел через пять месяцев: инвестор прошел проверку благонадежности и получил одобрение для ВНЖ.

5 месяцев
рассматривала заявление миграционная служба Португалии

5. Сдача биометрии проходит в отделении миграционной службы Португалии. 

Как только юристы получили одобрение по заявлению инвестора, они записали его на сдачу биометрии в отделении в Лиссабоне. Ближайшей свободной датой оказалось 28 марта 2019 года. 

В назначенный день Андрей прилетел в Португалию и сдал отпечатки пальцев. За изготовление карты ВНЖ он заплатил еще один сбор — 5325 €.

6. Карту ВНЖ Андрей получил через две недели после сдачи биометрии — 11 апреля 2019 года. В это время он еще находится в Лиссабоне и сам забрал документ в отделении миграционной службы. Но личное посещение необязательно: обычно инвесторы получают карты ВНЖ через службу доставки.

Участие в программе заняло восемь месяцев с момента обращения в Иммигрант Инвест.

8 месяцев
заняло участие в программе ВНЖ в Португалии

Расходы инвестора с учетом покупки недвижимости, налогов и сборов составили 561 138 €: Андрей не вышел за рамки выделенного бюджета в 600 000 €.

561 138 € — расходы инвестора на получение ВНЖ в Португалии

554 880 €
покупка апартаментов
533 €
сбор за подачу заявления на ВНЖ
5325 €
сбор за изготовление карты ВНЖ
400 €
медицинская страховка

Планы инвестора на будущее в Евросоюзе с португальским ВНЖ

Бизнес и путешествия. Андрей рассчитывал открыть филиал ИТ-компании в Португалии до конца 2019 года. Для этого он изучил информацию о португальских налогах и льготах для бизнеса, возможности использовать европейские серверы, способы расширить сеть клиентов в Евросоюзе.

В июне 2019 года Андрей арендовал помещение под офис в Лиссабоне. Регистрация бизнеса в Португалии заняла около недели. А к сентябрю португальский филиал компании Андрея заключил первый договор с европейским клиентом.

За год с момента получения ВНЖ бизнесмен побывал на 15 бизнес-конференциях в Германии, Швеции, Нидерландах, Эстонии и Ирландии. Как резиденту Португалии, для поездок ему не пришлось получать шенгенскую визу. При пересечении границ он использовал португальскую карту ВНЖ.

Андрей бывает в Португалии раз в полгода. Он отдыхает на местных курортах и практикует португальский — знание языка понадобится инвестору, чтобы получить гражданство. 

Если в будущем Андрей решит переехать в Португалию и сменить налоговую резиденцию, он получит льготный налоговый статус на 10 лет. По условиям такого статуса подоходный налог в Португалии взимается по фиксированной ставке 20% вместо прогрессивной шкалы до 48%.

ВНЖ в Португалии за инвестиции: бизнес в Лиссабоне

Андрей открыл офис в деловом районе Лиссабона, который называется Байша

ВНЖ в Португалии за инвестиции для безвизовых поездок по Шенгену: Дублин, Ирландия

В 2019 году Андрей впервые побывал в столице Ирландии — Дублине. Страна привлекает ИТ-компании налоговыми льготами: штаб-квартиру в Ирландии имеют такие гиганты индустрии, как Google, Facebook, Twitter и Intel

Гражданство Евросоюза. Андрей подаст заявление на гражданство Португалии в мае 2024 года — через пять лет после получения ВНЖ. 

За пять лет инвестор дважды продлит ВНЖ — в апреле 2021 и 2023 года. В этом ему помогут юристы Иммигрант Инвест. Они заранее подготовят документы и подадут заявление на перевыпуск карты ВНЖ в миграционную службу Португалии.

В 2024 году Андрей планирует снова обратиться в Иммигрант Инвест, чтобы юристы сопроводили подачу заявления на гражданство Португалии.

Как получить гражданство Португалии: пошаговая процедура

1. Сохранять ВНЖ в течение пяти лет

ВНЖ за инвестиции нужно продлевать каждые два года. Для этого нужно подавать заявление в миграционную службу Португалии. Чтобы продлить статус, заявитель подтверждает владение инвестицией, например недвижимостью, и пребывание в Португалии не менее семи дней в году.

2. Подтвердить знание португальского языка

Заявителю на гражданство нужно владеть португальским языком на уровне А2 или выше. В качестве подтверждения можно предоставить сертификат об успешной сдаче экзамена или о прохождении государственных языковых курсов.

3. Подать заявление на гражданство в миграционную службу Португалии 

Претендент на гражданство подает заявление лично или по почте. К заявлению прикладывается копия удостоверения личности, свидетельство о рождении, справка о несудимости и сертификат о владении португальским языком.

За подачу заявления взимается сбор — 250 €. Процесс получения гражданства занимает около года.

4. Получить ID-карту гражданина

Изготовление ID-карты занимает около двух недель. Готовую карту высылают по почте на адрес регистрации в Португалии.

Подробнее обо всех этапах мы рассказали в интервью с руководителем португальского офиса Иммигрант Инвест «Как получить гражданство Португалии после „золотой визы“».

Как получить гражданство Португалии за инвестиции и путешествовать без виз
Андрей планирует получить не только ID-карту, но и загранпаспорт португальского гражданина. Документ дает право безвизового въезда в 187 стран

Ответы на частые вопросы

Как получить гражданство Евросоюза за инвестиции?

Мальта выдает гражданство по натурализации за особые заслуги на основе прямых инвестиций. Это самый быстрый путь к паспорту страны — члена Евросоюза. Инвестор сначала получает ВНЖ, а через год или три года — возможность подать на гражданство. Минимальная сумма инвестиций 690 000 €.

Можно ли получить гражданство Португалии за инвестиции?

Нет, гражданство Португалии получают только по натурализации. Но за инвестиции можно получить португальский ВНЖ — временный вид на жительство. Минимальная сумма инвестиций составит 250 000 €. Через пять лет поддержания статуса ВНЖ можно подать на гражданство.

Португалия разрешает иметь два гражданства?

Да. Поэтому при получении гражданства Португалии отказываться от первого паспорта не придется.

Какие условия нужно соблюсти, чтобы претендовать на гражданство Португалии?

Совершеннолетние заявители могут получить гражданство Португалии, если соответствуют трем условиям:

  1. Легально проживают в стране не менее пяти лет на основании ВНЖ или ПМЖ. Для инвесторов срок проживания приравнивается к сроку владения картой ВНЖ. При этом проводить в стране инвестору нужно всего семь дней в году.
  2. Владеют португальским языком на уровне А2 или выше.
  3. Не имеют судимостей.

Подробнее о том, как получить гражданство Португалии

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Евгения Морозова
Руководитель юридического департамента, юрист
Запланировать встречу
Предпочитаете мессенджеры? WhatsApp Telegram