Супругам предстояло выполнить три инвестиционных условия:
Купить государственные облигации на 250 000 €. Через пять лет облигации разрешается погасить и вернуть вложенные деньги.
Арендовать или купить жилье. Минимальная сумма аренды — 12 000 € в год, покупки — 300 000 €. Иметь прописку на острове обязательно и в будущем, но через пять лет стоимость аренды или покупки жилья могла быть любой.
Заплатить разовый административный взнос в размере 30 000 €.
Отказ от покупки гособлигаций. 29 марта 2021 года правительство Мальты изменило условия программы ПМЖ. Инвесторам предоставили выбор: продолжить участие в программе по старым правилам или отказаться от гособлигаций, но заплатить правительственный и благотворительный взносы.
Когда изменения вступили в силу, Оксана и Матвей еще не купили гособлигации. Они воспользовались предложением мальтийского правительства и отказались от покупки. Так их расходы на участие в программе сокращались в два с половиной раза — с 290 000 до 112 000 €:
0 € — покупка гособлигаций;
12 000 € в год — аренда жилья на Мальте;
40 000 € — административный сбор;
58 000 € — правительственный взнос;
2000 € — благотворительный взнос.
Аренда недвижимости на Мальте стоит в 30 раз меньше, чем покупка жилья по программе. Снимать жилье нужно минимум пять лет, но при выполнении инвестиционного условия достаточно заключить долгосрочный договор аренды и заплатить за несколько месяцев вперед.
Эксперты по недвижимости Иммигрант Инвест подобрали апартаменты в разных городах Мальты. Они провели онлайн-показ жилья, потому что супруги не могли для этого приехать в страну и посмотреть объекты лично.
Оксана и Матвей выбрали апартаменты в городе Аура — одном из крупнейших курортов страны, расположенном на севере Мальты. Супруги заключили договор аренды дистанционно и оплатили апартаменты на полгода.
Восьмиэтажный жилой комплекс находится рядом с заливом Святого Павла и набережной Кавры. Всего в комплексе 14 квартир: 12 апартаментов, 2 мезонета и 2 пентхауса.
Квартира с тремя спальнями — на седьмом этаже. Открытая планировка объединяет гостиную, столовую и кухню. В апартаментах две ванные комнаты: одна общая, вторая примыкает к основной спальне. Гостиная выходит на просторную веранду.
Квартира сдается с мебелью, внутри работает кондиционер, солнечный водонагреватель и высокоскоростной интернет.
Уплата взносов и финальное одобрение от департамента программы. Оксана уплатила оставшиеся сборы и взносы по реквизитам от департамента. Финальное одобрение супруги получили в конце апреля 2021 года.
72 м² — 327 м²
1—4 
1—4 
