Содержание статьи показать

Лучшие объекты недвижимости для получения ВНЖ в Португалии

Португальская программа вида на жительство за инвестиции стартовала в 2013 году. Инвестор может выбрать один из нескольких вариантов инвестиций, но самый популярный — покупка недвижимости. За время работы программы этот способ выбрали более 9000 человек — это 95 % инвесторов.

Инвестор выбирает из двух опций с покупкой недвижимости:

В 2020 году объекты под реставрацию выбирал каждый четвертый инвестор. Главное требование: недвижимость должна быть построена более 30 лет назад и в ней ни разу не проводились ремонтные работы.

На 25% снижается минимальная стоимость недвижимости в малонаселенных регионах. Объект под реставрацию можно купить за 280 000 €, а новый — за 400 000 € Список малонаселенных регионов определяет правительство.

Рассмотрим самые интересные варианты из всех категорий недвижимости.

Апартаменты премиум-класса в Лиссабоне

Жилой комплекс с инфраструктурой в центральном деловом районе

Апартаменты в престижном районе Лиссабона

Жилой комплекс в центре деловой и финансовой активности города

Современные апартаменты в центре Лиссабона

Близость к культурной жизни в сочетании с уединением и зеленью

Возьмем на себя подбор объекта и документы

Вся недвижимость подходит для получения ВНЖ в Португалии. Помогаем на всем пути: от выбора объекта до продажи при возврате инвестиций.

Инвестиции в недвижимость не сдают позиций, несмотря на наличие альтернативных инвестиционных опций в программе вида на жительство в Португалии. Это традиционный и надежный способ сохранить деньги, получив дополнительный бонус в виде карты ВНЖ.

Особый интерес вызывают реконструируемые здания в престижных районах — за счет местоположения и меньшей суммы инвестиций. Часто они входят в более масштабные проекты по реновации целых городских районов. Самому следить за ремонтом не обязательно: застройщик выкупает заброшенное здание, проводит реконструкцию и продает инвесторам уже обновленные апартаменты.

Если инвестор передает свою недвижимость в управление застройщику, то может рассчитывать на гарантированную доходность 4–7%.

Что еще прочитать о Португалии: