Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы

Лучшие объекты недвижимости для получения ВНЖ в Португалии

Португальская программа вида на жительство за инвестиции стартовала в 2013 году. Инвестор может выбрать один из нескольких вариантов инвестиций, но самый популярный — покупка недвижимости. За время работы программы этот способ выбрали более 9000 человек — это 95 % инвесторов.

Инвестор выбирает из двух опций с покупкой недвижимости:

от 500 000 €

в любую жилую или коммерческую недвижимости, один или несколько объектов

от 350 000 €

в недвижимость, которую не ремонтировали более 30 лет

В 2020 году объекты под реставрацию выбирал каждый четвертый инвестор. Главное требование: недвижимость должна быть построена более 30 лет назад и в ней ни разу не проводились ремонтные работы.

На 25% снижается минимальная стоимость недвижимости в малонаселенных регионах. Объект под реставрацию можно купить за 280 000 €, а новый — за 400 000 € Список малонаселенных регионов определяет правительство.

Рассмотрим самые интересные варианты из всех категорий недвижимости.

от 147 м²

Роскошные апартаменты в комплексе-резиденции класса «люкс»

Новый комплекс стильных городских апартаментов в Парке Наций, Лиссабон.

от 75 м²

Апартаменты в престижном районе Лиссабона

Жилой комплекс в центре деловой и финансовой активности города

Современные апартаменты в центре Лиссабона

от 52 м²

Близость к культурной жизни в сочетании с уединением и зеленью

Возьмем на себя подбор объекта и документы

Вся недвижимость подходит для получения ВНЖ в Португалии. Помогаем на всем пути: от выбора объекта до продажи при возврате инвестиций.

Инвестиции в недвижимость не сдают позиций, несмотря на наличие альтернативных инвестиционных опций в программе вида на жительство в Португалии. Это традиционный и надежный способ сохранить деньги, получив дополнительный бонус в виде карты ВНЖ.

Особый интерес вызывают реконструируемые здания в престижных районах — за счет местоположения и меньшей суммы инвестиций. Часто они входят в более масштабные проекты по реновации целых городских районов. Самому следить за ремонтом не обязательно: застройщик выкупает заброшенное здание, проводит реконструкцию и продает инвесторам уже обновленные апартаменты.

Если инвестор передает свою недвижимость в управление застройщику, то может рассчитывать на гарантированную доходность 4–7%.

Что еще прочитать о Португалии:

Предложим индивидуальное решение
на встрече в офисе или онлайне
Подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Предпочитаете мессенджеры?

Citizenship by investment for your purposes
Подтвердите подписку и вскоре получите первое письмо
Подпишитесь на рассылку, чтобы выгоднее получить второй паспорт или ВНЖ
Экспертные материалы от юристов, главные новости и примеры из практики
Подпишитесь на рассылку с экспертными материалами о ВНЖ и гражданстве за инвестиции
Лучшие объекты недвижимости для получения ВНЖ в Португалии