Вид на жительство в Греции: как получить и сохранить статус резидента

​Часто задаваемые вопросы

• В какие страны можно ездить с ВНЖ в Греции?

  Греция является частью Шенгенской зоны, поэтому владельцы ВНЖ в Греции могут свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения без необходимости получения дополнительной визы. В Шенгенскую зону входят 27 стран.

• Как долго действует статус ВНЖ в Греции?

  Срок действия ВНЖ в Греции зависит от условий и оснований, по которым он был выдан.

  Стандартный ВНЖ выдают на 1—2 года, с возможностью продления. ВНЖ за инвестиции выдают на 5 лет, по истечении которых его также можно продлить.

• Как стать гражданином Греции, получив вид на жительство в этой стране?

  Чтобы получить гражданство Греции, нужно прожить в стране 7—12 лет с видом на жительство. Срок минимального проживания в стране зависит от типа резидентства.

  Претендент на гражданство должен соблюдать законы Греции и Евросоюза, сдать экзамен на знание греческого языка и культуры.

• Что такое голубая карта ЕС?

  Голубая карта Евросоюза, или EU Blue Card — это специальный вид разрешения на работу и проживание для высококвалифицированных специалистов из стран, не входящих в Европейский Союз. Эта программа привлекает в страны Евросоюза талантливых профессионалов.

  Если иностранец трудоустроен в европейской компании, он вправе получить ВНЖ по голубой карте Евросоюза.

• Можно ли сдавать приобретенную недвижимость в аренду?

  Если иностранец купил недвижимость для получения золотой визы в Грецию, объект разрешено сдавать только в долгосрочную аренду — от 12 месяцев. Сдавать недвижимость в аренду на меньший срок запрещено законом 5100/2024.

  Если иностранец купил недвижимость не для получения золотой визы, объект разрешено сдавать в аренду на любой срок. Для этого нужно получить в мэрии соответствующий код греческого туристического реестра и встать на учет в налоговых органах.

• Каковы требования для продления ВНЖ?

  Чтобы продлить ВНЖ в Греции, заявление подают за 2 месяца до истечения срока действия карты резидента. 

  Список документов для продления ВНЖ, вне зависимости от основания:

  • заявление на продление;

  • загранпаспорт, действительный еще 2 года;

  • подтверждение доходов или наличия денег на проживание;

  • квитанция об уплате госпошлины;

  • две фотографии паспортного размера;

  • медицинская страховка, действительная еще 2 года;

  • подтверждение проживания на территории Греции — справка о регистрации по месту жительства, договор аренды или договор купли-продажи.

  Для продления ВНЖ в Греции за инвестиции, заявители прикладывают документ, который подтверждает основания для ВНЖ. Например, договор купли-продажи недвижимости на определенную сумму:

  • от 800 000 € — для недвижимости в Аттике и Салониках, на Миконосе, Санторини и островах с населением от 3100 жителей;

  • 250 000 € — при покупке объекта под реновацию;

  • 400 000 € — в остальных регионах. 

  Если инвестор выбрал другую опцию, например открытие депозита, ему также нужно будет подтвердить наличие средств. Сделать это можно с помощью выписки из греческого банка.

• Какие регионы Греции наиболее привлекательны для инвестиций в недвижимость?

  Чаще всего инвесторы покупают недвижимость на Крите, Санторини, в Афинах и пригородах Салоников.