Как получить гражданство Кипра

Чтобы получить европейское гражданство, достаточно приобрести элитную недвижимость на Кипре. Минимальная сумма инвестиций — 2 млн евро. Можно инвестировать в жилую и коммерческую недвижимость, бизнес, альтернативные инвестиционные фонды (AIF). Дополнительно нужно заплатить обязательные взносы в госфонды — 200 000 €.

Через 5 лет вложенные инвестиции можно вернуть: например, продать недвижимость. Не возвращают только обязательные платежи в госфонды. Но в собственности инвестора для сохранения гражданства Кипра должно быть жилье стоимостью от 500 000 €.

В заявку инвесторы могут включать членов семьи:

• супругов, в том числе гражданских;

• детей до 28 лет, которые не состоят в браке.

Если инвестировать в жилую недвижимость, можно зачесть в общую сумму инвестиций 500 000 €, которые инвестор тратит на собственное жилье или вкладывает в общую семейную жилую недвижимость. То есть общая сумма, указанная в таблице, будет на 500 000 € меньше.

Инвестору и его родителям необязательно покупать разные объекты жилой недвижимости: это может быть один общий дом ценой минимум 1 млн евро.

Чтобы подать на гражданство, понадобится покрыть дополнительные расходы. Их размер зависит от количества членов семьи в заявке инвестора. Минимум на каждого совершеннолетнего члена семьи придется потратить 7000 €:

• 2000 € на госпошлину;

• 5000 € на сбор за сертификат о натурализации.

Если в заявке два взрослых члена семьи, дополнительные расходы обойдутся минимум в 14 000 €, а если восемь — в 56 000 €. Но эта сумма не учитывает мелкие расходы, налоговые сборы, услуги по юридическому сопровождению сделки. За точным расчетом лучше обращаться индивидуально. Узнать подробнее про стоимость оформления гражданства в материале «Примеры расчета стоимости оформления гражданства Кипра».

Практическое руководство

Практическое руководство

Как получить ПМЖ на Кипре за инвестиции?

Скачать руководство

Как оформляется гражданство Кипра

Инвестиции в экономику Кипра — один из самых быстрых способов получить гражданство Евросоюза. Оформление проходит в несколько этапов:

1. Выбор объекта инвестиций.

2. Заключение договора купли-продажи.

3. Подготовка и подача документов на гражданство.

4. Получение паспортов.

Существенный плюс программы в том, что ВНЖ Кипра можно получить сразу после подачи заявки на гражданство. ВНЖ позволяет свободно въезжать в страну и путешествовать по Шенгенской зоне без виз.

Инвестиции в экономику Кипра — один из самых быстрых способов получить гражданство Евросоюза.

Оформление проходит в несколько этапов:

1. Выбор объекта инвестиций.
2. Заключение договора купли-продажи.
3. Подготовка и подача документов на гражданство.
4. Получение паспортов.

Существенный плюс программы в том, что ВНЖ Кипра можно получить сразу после подачи заявки на гражданство. ВНЖ позволяет свободно въезжать в страну и путешествовать по Шенгенской зоне без виз.

Варианты инвестиций на выбор:

1. Недвижимость (жилая, коммерческая) — от 2 млн евро.
2. Инвестиций в бизнес 一 от 2 млн евро.
3. Инвестиции в альтернативный инвестиционный фонд 一 от 2 млн евро.
4. Комбинация вариантов выше 一 от 2 млн евро.
Дополнительно инвестор делает обязательный безвозвратный взнос в государственные фонды в размере 200 000 €.
Кроме того, инвестору необходимо приобрести жилую недвижимость стоимостью от 500 000 €. Если инвестор выбирает опцию 1, дополнительно приобретать жилье не нужно.

Сроки: от 6 месяцев

Инвестиции: от 2,2 млн евро

Инвестиции в экономику Кипра — один из самых быстрых способов получить гражданство Евросоюза. Оформление проходит в несколько этапов:

1. Выбор объекта инвестиций.

2. Заключение договора купли-продажи.

3. Подготовка и подача документов на гражданство.

4. Получение паспортов.

Существенный плюс программы в том, что ВНЖ Кипра можно получить сразу после подачи заявки на гражданство. ВНЖ позволяет свободно въезжать в страну и путешествовать по Шенгенской зоне без виз.

1. Выбор объекта инвестиций

Инвестор может выбрать один из четырех вариантов вложения денег:

1. Недвижимость — жилая или коммерческая.

2. Бизнес на Кипре.

3. Альтернативный инвестиционный фонд, зарегистрированный на Кипре.

4. Комбинация указанных вариантов.

Минимальная сумма инвестиций — 2 млн евро. Если выбран любой другой вариант, кроме жилой недвижимости, в дополнение к этой сумме нужно купить жилье минимум на 500 000 €.

Выбрать недвижимость можно дистанционно. Мы работаем напрямую с проверенными застройщиками Кипра, поэтому при покупке недвижимости вам не придется оплачивать дополнительные комиссии. Подберем объект по вашим критериям. Если вы хотите посмотреть объекты вживую, организуем поездку на Кипр.

2. Оформление купли-продажи недвижимости

Договор покупки недвижимости можно подписать сразу на Кипре или дистанционно 一 по возвращении из поездки. Чтобы не заниматься этим лично, можно доверить право подписи адвокату, сопровождающему сделку.

Составление и подписание договора занимает от 2 до 5 дней. В договоре будут прописаны график платежей, порядок оплаты, сроки сдачи объекта, его стоимость и основные характеристики.

Деньги переводятся на депонированный счет — он гарантирует, что застройщик получит деньги только после того, как передаст вам недвижимость.

Согласование условий договора и зачисление оплаты могут требовать дополнительного времени — это зависит от условий сделки. Когда мы помогали оформить гражданство инвестору Максиму и его сыну Егору, это заняло месяц.

3. Подготовка и подача документов в МВД Кипра

Для получения гражданства Кипра понадобятся:

1. Копии паспортов всех участников программы.

2. Свидетельства о рождении детей.

3. Анкета заявителя.

4. Оригинал свидетельства о браке.

5. Подтверждение источника происхождения средств для инвестиций.

6. Справки о несудимости каждого совершеннолетнего участника программы.

Задача инвестора — собрать минимальный пакет документов. Мы сами готовим перевод, ставим апостиль и заполняем бланки заявлений.

Готовые документы мы подадим в Министерство внутренних дел Кипра. Заявления оформляются сразу и на ВНЖ, и на гражданство. На этом этапе нужно заплатить государственную пошлину в размере 2000 € на каждого совершеннолетнего члена семьи, указанного в заявке инвестора.

4. Получение паспортов

После подачи документов и уплаты госпошлины инвестору и членам его семьи выдадут карту ВНЖ. Можно свободно въезжать в Кипр и посещать другие страны Европы по карте ВНЖ, пока МВД Кипра будет рассматривать заявку.

Чтобы принять положительное решение по гражданству, МВД Кипра проводит проверку инвестора и его семьи на благонадежность и добросовестность. Эта процедура называется Due Diligence.

Во время проверки оценивается добропорядочность инвестора: совершал ли он преступления, откуда у него средства для инвестиций, не замешан ли он в коррупции и отмывании денег.

Подтвердить, что деньги для инвестиций получены законным путем, можно, например, с помощью таких документов:

• налоговые декларации за последние 3 года;

• справки о доходах;

• решения о выплате дивидендов;

• выписки с банковских депозитов;

• выписки с инвестиционных счетов;

• договоры купли-продажи недвижимости.

Обычно проверка занимает от 4 до 5 месяцев. В любом случае паспорт можно получить не раньше чем пройдет 6 месяцев с даты выдачи ВНЖ.

Как только МВД Кипра примет положительное решение, нужно оплатить сбор — по 5000 € с каждого взрослого члена семьи. Это сбор за сертификат о натурализации.

За месяц нужно будет зарегистрировать выданные сертификаты и получить документы о гражданстве. Весь процесс организует адвокат, находящийся на Кипре.

Обычно получить паспорта можно только на Кипре, но из-за пандемии коронавируса их выдают и в консульствах Кипра в других странах.

После получения паспорта инвестор становится гражданином Евросоюза. Он сможет свободно выбирать место для жительства в Европе, путешествовать и заниматься бизнесом, не беспокоясь о визах. Кроме того, гражданство Евросоюза — это возможность быстро перевезти семью в другую страну в непредвиденной ситуации.

Для большинства иностранцев получить гражданство Кипра можно путем натурализации, то есть прожив в стране более 10 лет. Однако состоятельные люди могут воспользоваться государственной программой для инвесторов и получить кипрский паспорт в течение 6 месяцев за инвестиции 2,2 млн евро.

Есть лицензия Правительства Кипра. Мы официально имеем право помогать состоятельным людям с оформлением ВНЖ и получением гражданства Кипра в рамках государственной инвестиционной программы.

Сами проводим Due Diligence. Предварительная проверка на благонадежность позволяет снизить риски отказа в гражданстве Кипра практически до нуля. Если в истории инвестора есть какие-то моменты, которые помешают ему получить положительное заключение от МВД Кипра, мы выясним это заранее и посоветуем другую страну для вложения инвестиций с учетом его целей и интересов.

Оценку рисков проводит сертифицированный специалист — Compliance Anti Money Laundering Officer. Мы работаем строго в рамках европейского законодательства о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем.

Чтобы подать на гражданство, понадобится покрыть дополнительные расходы. Их размер зависит от количества членов семьи в заявке инвестора. Минимум на каждого совершеннолетнего члена семьи придется потратить 7000 €:

Все организуем. Наши специалисты сопровождают весь процесс от выбора объекта инвестиций до получения кипрского паспорта. Найдем решение для любой неожиданной проблемы.

Если вы вкладываете деньги в недвижимость, мы поможем с управлением, чтобы вы получали стабильный доход до 4% от сдачи недвижимости в аренду.

Примеры инвестиционной недвижимости на Кипре

Кипр, Лимасол

634 000 € — 674 000 €

Эксклюзивные резиденции в жилом комплексе с бассейном

180 м² — 183 м²

2

2

Кипр, Лимасол

От 1 060 000 €

Апартаменты в роскошной резиденции с гарантированной доходностью

110 м² — 111 м²

1

1

Кипр, Ларнака

От 675 000 €

Пентхаус в жилом комплексе с бассейном

200 м²

2

2

Знаем, что нужно инвесторам. Мы помогли оформить гражданство Кипра уже как минимум 100 семьям, поэтому знаем, что им важно при оформлении гражданства: свободно передвигаться по странам Европы, обеспечить обучение детей в европейских школах и университетах и не беспокоиться о продлении ВНЖ, развивать бизнес, ездить на бизнес-встречи и не волноваться о визах. У каждой семьи свои интересы и цели — мы поможем найти подходящее решение с помощью инвестиционных программ.

Расскажем две истории инвесторов, которые обратились к нам и оформили гражданство Кипра по государственной программе инвестиций. Все истории реальные, но героев мы называем только по именам, чтобы сохранить конфиденциальность.

Василий получил гражданство Кипра и перевез семью в Австрию
Василий — бывший предприниматель и совладелец завода. Он оформил гражданство Кипра себе, жене и детям, чтобы сыновья спокойно учились в Австрии, жена была рядом с ними, а сам инвестор перевел часть бизнеса на Кипр и оптимизировал налоги.

Олег получил гражданство Кипра для жены и пятерых детей
У предпринимателя Олега был бизнес, который не требовал его постоянного присутствия, жена и пятеро детей. Двое старших были от первого брака, двое — от первого брака Марии, а самый младший сын был их общий. Олег хотел, чтобы все они получили хорошее образование и их не беспокоил вопрос о продлении студенческих виз и оформлении ВНЖ. На оформление паспортов для всей семьи ушло всего 3,5 месяца.