Ciudadanía de Turquía

Preguntas frecuentes

• ¿Puedo obtener la ciudadanía turca comprando una casa?

  Sí, puede obtener la ciudadanía de Turquía invirtiendo en bienes inmuebles. El coste mínimo de sus propiedades debe ser de 400.000 $.

  Los inversores pueden adquirir propiedades residenciales o comerciales y parcelas de terreno. No se permiten acciones. Después de tres años, la propiedad puede venderse, pero el comprador no podrá solicitar la ciudadanía de Turquía.

• ¿Cuánto tiempo se tarda en obtener la ciudadanía turca por inversión?

  La obtención de la ciudadanía de Turquía por inversión suele tardar más de 8 meses.

  Normalmente, la etapa más larga es la Diligencia debida, una verificación que se realiza para asegurar que los solicitantes cumplen los requisitos del programa. Puede tardar de 3 a 4 meses.

• ¿Garantiza que obtendré un pasaporte turco por inversión?

  Nadie puede garantizar que obtendrá la ciudadanía por inversión. Además, si una empresa afirma una garantía del 100 %, probablemente esté tratando con estafadores.

  Immigrant Invest cuenta con un Departamento de Cumplimiento. Realizamos una verificación preliminar de los solicitantes para identificar el riesgo de rechazo y encontrar soluciones a posibles problemas. Gracias a esto, la mayoría de nuestros clientes superan con éxito la Diligencia debida y obtienen la ciudadanía.

• ¿Cómo recuperar la inversión?

  Elija la opción de compra de bienes inmuebles. La propiedad puede venderse después de 3 años y el dinero recuperarse.

  Mientras el inversor sea propietario del inmueble, puede recibir ingresos por el alquiler del mismo. Algunos promotores prevén una rentabilidad por alquiler del 8 % anual en dólares estadounidenses. El inversor paga un impuesto sobre las ganancias de capital del 35 % sobre los ingresos por alquiler.

• ¿Necesito ir a Turquía para obtener un pasaporte?

  El inversor debe estar presente en la oficina del servicio de migración de Turquía para solicitar la ciudadanía. No hay requisitos de residencia en Turquía.

• ¿Cuáles son los costes adicionales del programa?

  Además del coste de los bienes inmuebles, el solicitante paga tasas estatales y notariales y los gastos de tasación de la propiedad. Los costes asociados ascienden a aproximadamente el 5 % del valor de la propiedad.

• ¿Puedo solicitar la ciudadanía de Turquía por inversión por mi cuenta?

  No, por ley, solo un agente del programa con licencia puede presentar una solicitud en nombre de un inversor.

• ¿Es posible obtener la ciudadanía para los familiares del inversor?

  Su cónyuge y sus hijos menores de 18 años pueden participar en el programa de inversión con el inversor. También es posible que los padres y los hijos mayores de 18 años del inversor obtengan un permiso de residencia.

  La tasa por un permiso de residencia bajo el programa de inversores es de 5.000 $ por persona. Se puede solicitar un permiso de residencia simultáneamente con la solicitud de ciudadanía del inversor o después de que el inversor haya recibido un pasaporte turco.

• ¿Permite Turquía la doble ciudadanía, o debo renunciar a mi nacionalidad actual?

  Turquía permite a los nuevos ciudadanos conservar todas las nacionalidades existentes, siempre que el otro país también permita la doble ciudadanía. No se requiere juramento de renuncia.

• ¿Mis hijos tendrán que servir en el ejército turco después de que obtengamos la ciudadanía por inversión?

  El solicitante principal está exento. Los hijos varones son responsables del servicio militar a los 18 años, pero pueden optar por un «servicio militar pagado» abreviado mediante el pago de unos 6.000 $ en lugar del servicio completo.

• ¿Puedo utilizar una hipoteca o un préstamo bancario para financiar la compra de la propiedad de 400.000 $ requerida?

  Los bienes inmuebles cualificados deben estar libres de cualquier hipoteca, gravamen o carga similar. Las compras financiadas por un préstamo garantizado sobre la misma propiedad no se aceptan para la solicitud de ciudadanía.

• ¿Los hijos nacidos después de que me convierta en ciudadano recibirán automáticamente la ciudadanía turca?

  Sí. Cualquier hijo con al menos un progenitor turco adquiere la ciudadanía al nacer, independientemente del lugar de nacimiento.

• ¿Qué impuestos pagaré sobre los ingresos por alquiler de mi propiedad turca?

  Las personas físicas no pagan impuestos sobre los ingresos por alquiler residencial hasta 6.600 TRY al año; por encima de este umbral, se aplica una tasa progresiva del 15 al 40 %. Las empresas pagan una tasa fija del 23 % sobre los ingresos por alquiler.