Actualizado el 19 de octubre de 2025
Permiso de residencia en Malta
Programa Global de Residencia de Malta para viajar por Europa sin visado
€30.000+
Cantidad de inversión
3+ meses
Período de obtención
€15.000+
Impuesto anual sobre la renta en Malta
El Programa Global de Residencia de Malta se lanzó en 2013. Los inversores alquilan o compran bienes inmuebles y pagan una tasa administrativa para obtener un permiso de residencia.
Los cónyuges, hijos, hermanos, padres y abuelos también pueden convertirse en residentes malteses con el inversor.
El permiso de residencia de Malta permite a su titular vivir en el país, viajar por la Zona Schengen sin visado y optimizar los impuestos.
Los inversores no están obligados a vivir en Malta. Sin embargo, no pueden pasar más de 183 días al año en otro país.
Los términos del programa estipulan que el inversor se convierte en residente fiscal maltés y paga impuestos a tasas reducidas.
Se aplica una tasa impositiva fija del 15% sobre los ingresos obtenidos en el extranjero y transferidos a Malta. El impuesto mínimo adeudado para una familia es de 15.000 € al año.
Beneficios del permiso de residencia de Malta
1
Viajes sin visado a los países Schengen
El permiso de residencia de Malta equivale a un visado Schengen, lo que permite a su titular visitar libremente los países Schengen durante un máximo de 90 de cada 180 días.
El permiso de residencia de Malta equivale a un visado Schengen, lo que permite a su titular visitar libremente los países Schengen durante un máximo de 90 de cada 180 días.
2
Vivir, trabajar y hacer negocios en Malta
Los residentes pueden vivir en Malta mientras sus permisos de residencia sean válidos. Además, pueden obtener un permiso especial para trabajar o abrir una empresa en el país y tampoco existe impuesto de sucesiones.
Los residentes pueden vivir en Malta mientras sus permisos de residencia sean válidos. Además, pueden obtener un permiso especial para trabajar o abrir una empresa en el país y tampoco existe impuesto de sucesiones.
3
Optimización fiscal
Los inversores y sus familiares se convierten en residentes fiscales malteses. Los participantes en el Programa Global de Residencia de Malta disfrutan de un régimen fiscal especial:
-
15% sobre los ingresos obtenidos en el extranjero y transferidos a Malta;
-
0% sobre el ingreso global no transferido a Malta;
-
35% sobre los ingresos obtenidos en Malta.
El pago mínimo de impuestos para una familia es de 15.000 € al año. No hay impuestos adicionales para los familiares del inversor ni sobre la herencia.
Los inversores y sus familiares se convierten en residentes fiscales malteses. Los participantes en el Programa Global de Residencia de Malta disfrutan de un régimen fiscal especial:
-
15% sobre los ingresos obtenidos en el extranjero y transferidos a Malta;
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0% sobre el ingreso global no transferido a Malta;
-
35% sobre los ingresos obtenidos en Malta.
El pago mínimo de impuestos para una familia es de 15.000 € al año. No hay impuestos adicionales para los familiares del inversor ni sobre la herencia.
-
4
«Refugio seguro» en Malta
Los inversores no están obligados a reubicarse en Malta, pero deben alquilar o comprar bienes inmuebles en la isla. Así, la familia puede venir rápida y libremente a Malta en caso de problemas en el país de residencia.
Los inversores no están obligados a reubicarse en Malta, pero deben alquilar o comprar bienes inmuebles en la isla. Así, la familia puede venir rápida y libremente a Malta en caso de problemas en el país de residencia.
5
Acceso a la educación y atención sanitaria europeas
Los inversores y sus familiares también pueden recibir tratamiento médico y educación en Malta. Como residentes, no necesitan visados. El único límite de tiempo es la validez de los permisos de residencia.
El tratamiento médico y la educación sin visado están disponibles en otros países Schengen si el período de estancia no excede los 90 días.
Los inversores y sus familiares también pueden recibir tratamiento médico y educación en Malta. Como residentes, no necesitan visados. El único límite de tiempo es la validez de los permisos de residencia.
El tratamiento médico y la educación sin visado están disponibles en otros países Schengen si el período de estancia no excede los 90 días.
Obtener la información máxima sobre el proceso
Procedimiento paso a paso
Requisitos para los solicitantes
Documentos requeridos
Respuestas a preguntas frecuentes
Considerado de confianza 5000+ inversoresUna inversión, residencia para todos
Hijos menores de 18 años
Gastos para obtener el permiso de residencia de Malta
Los inversores pagan una tasa administrativa y compran o alquilan una propiedad en Malta. La cantidad de inversión no depende de la composición familiar.
El inversor paga impuestos de al menos 15.000 € al año y alquila o mantiene la propiedad de un inmueble residencial para seguir siendo residente. La propiedad no puede ser alquilada ni subarrendada.
1.ª opción
Alquilar bienes inmuebles — €34.150+
El coste del alquiler depende de la ubicación de la propiedad. Si una propiedad se encuentra en el sur de Malta o en la isla de Gozo, el precio mínimo anual de alquiler es de 8.750 €. Es de 9.600 € para el norte y centro de Malta.
2.ª opción
Comprar bienes inmuebles — €270.200+
Si el inversor compra una propiedad en el sur de Malta o en la isla de Gozo, la tasa administrativa se reduce a 5.500 €. El valor mínimo de la propiedad es de 220.000 €.
El coste mínimo de una propiedad en el norte o centro de Malta es de 275.000 €. La tasa administrativa es de 6.000 €.
El inversor puede vender la propiedad y recuperar el dinero si renuncia al permiso de residencia de Malta.
Gastos para una familia de 3
Cónyuges con un hijo
Cálculo individual del costo para el permiso de residencia en Malta
Obtenga un cálculo individual para su familia con todos los costos asociados y tasas gubernamentales
Considerado de confianza 5000+ inversoresBienes inmuebles que cumplen los requisitos para el Programa Global de Residencia de Malta
Malta, Sliema
€725,000 — €2,100,000
Luxury apartments with sea view in Sliema
87 m² — 148 m²
1—3 
1—3 
Malta, Valletta
€1,380,000 — €2,470,000
Modern apartments not far from sea in Valetta
133 m² — 244 m²1—3 1—3 
Malta, Rabat
€810,000 — €6,324,000
Modern apartments in hotel complex
149 m² — 530 m²2—4 2—4 Agendar una reunión
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Procedimiento paso a paso para obtener el permiso de residencia de Malta
1 día
Diligencia debida preliminar
La diligencia debida es un paso obligatorio en el Programa Global de Residencia de Malta. Sus resultados definen si el inversor obtendrá o no un permiso de residencia.
Immigrant Invest realiza una verificación preliminar de diligencia debida para aumentar las posibilidades de aprobación. Un Oficial de Cumplimiento Certificado en Prevención de Blanqueo de Capitales comprueba los documentos del inversor y busca información sobre él en bases de datos internacionales. Si hay algún problema, ofrecemos una solución alternativa. Por ejemplo, añadir una declaración jurada o elegir otro programa.
La verificación es confidencial, tarda un día hábil y ayuda a reducir el riesgo de rechazo al 1%.
Realice una prueba rápida y conozca los matices que pueden impedirle obtener una segunda ciudadanía.
4—5 semanas
Recopilación de documentos y solicitud al servicio de impuestos
Los abogados de Immigrant Invest elaboran una lista de los documentos necesarios para la solicitud. El inversor proporciona los originales. Los abogados presentan los documentos para su traducción, certifican las copias y rellenan los formularios. El inversor paga la tasa administrativa.
Los documentos se envían al Departamento de Impuestos Internos (Inland Revenue Department, IRD). El inversor no tiene que presentar la solicitud en persona.
2—4 meses
Diligencia debida
El IRD revisa los documentos del inversor y podría realizar solicitudes adicionales de información durante la diligencia debida. Los abogados de Immigrant Invest preparan las respuestas a las solicitudes y las aprueban con el inversor antes de presentarlas.
2+ semanas
Entrevista remota y obtención de un estatus fiscal especial
El inversor asiste a una entrevista en línea realizada por el Director del Departamento de Impuestos Internos.
En caso de aprobación de la solicitud, el Director emite una Carta de Intención que confirma la participación del inversor en el programa. El inversor paga el impuesto mínimo y prepara la documentación de alojamiento.
El estatus fiscal especial se concede una vez que el solicitante cumple todos los requisitos de inversión, incluida la presentación de prueba de alojamiento.
La liquidación de impuestos se emite normalmente en un plazo de 2 a 4 semanas.
2+ semanas
Solicitud de permiso de residencia y toma de huellas dactilares
La solicitud de residencia se prepara de forma remota y se presenta a través del sistema en línea del gobierno.
Siempre que no se requiera documentación adicional, la Agencia generalmente emite una invitación para presentar datos biométricos en un plazo de 2 a 4 semanas desde la presentación de la solicitud. Si se realizan solicitudes adicionales, este plazo puede extenderse.
Una vez recibida la invitación, el inversor puede programar su cita para la toma de datos biométricos en Malta a su conveniencia.
4—6 semanas
Obtención de la tarjeta de permiso de residencia
Tras la verificación exitosa de los documentos, la Agencia emite un aviso confirmando que las tarjetas de permiso de residencia están listas. Esta notificación se envía por correo a la dirección del inversor en Malta.
El inversor y su familia deben viajar a Malta en persona para recoger sus tarjetas de permiso de residencia.
Aproximadamente 2 meses
Renovación del permiso de residencia
La primera tarjeta de permiso de residencia de Malta debe cambiarse después de un año, y las siguientes se emiten por dos años.
Para que el permiso de residencia y el estatus fiscal especial se prorroguen, el inversor debe presentar su declaración de impuestos y pagar el impuesto adeudado a más tardar el 30 de abril del año siguiente al año de declaración. La oficina de impuestos envía la confirmación de la recepción del pago, y el inversor luego presenta sus datos biométricos y recibe una nueva tarjeta de permiso de residencia en la Agencia Identity Malta.
Opiniones de nuestros clientes
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Los inversores renuevan sus tarjetas de permiso de residencia cada año. Además, el inversor podría necesitar otros documentos si planea reubicarse en Malta o visitar el país con frecuencia. Vea cómo seguimos ayudando a nuestros clientes.
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