Resumen
El Servicio de Extranjeros y Fronteras de Portugal, o SEF, ha publicado las estadísticas del programa de permiso de residencia de diciembre de 2022: 151 inversores recibieron un permiso de residencia en el país. Junto con los inversores, 192 miembros de sus familias recibieron tarjetas de permiso de residencia.
Portugal obtuvo unos 79,2 millones de euros con el programa de inversión en diciembre y unos 654,3 millones de euros a lo largo del año. Compartimos los detalles: inversores de qué países recibieron más tarjetas de permiso de residencia y en qué invirtieron en 2022.
La Golden Visa de Portugal es uno de los programas de permiso de residencia por inversión más populares de la Unión Europea. En los 10 años de existencia del programa, desde octubre de 2012 hasta diciembre de 2022, 30.344 extranjeros recibieron tarjetas de permiso de residencia: 11.535 de ellos eran inversores y 18.809 eran sus familiares.
Para obtener un permiso de residencia en Portugal, los participantes del programa pueden elegir entre ocho opciones de inversión:
-
compra de un inmueble — €500.000 o más;
-
inversión en la renovación de un inmueble de más de 30 años — €350.000 o más;
-
transferencia de capital a partir de €1.500.000;
-
compra de unidades del fondo de inversión — €500.000 o más;
-
inversión en proyectos de investigación — €500.000 o más;
-
inversión en apoyo a la cultura y el arte — €250.000 o más;
-
inversión empresarial con la creación de al menos 5 puestos de trabajo — €500.000 o más;
-
creación de una empresa con la creación de al menos 10 puestos de trabajo.
Estadísticas del programa de permiso de residencia son publicadas mensualmente por el Servicio de Extranjeros y Fronteras de Portugal. Los informes contienen la siguiente información:
-
número de participantes;
-
opciones de inversión que eligieron;
-
cantidad total de inversión.
¿Cuántos permisos de residencia emitió Portugal en 2022?
1.281 inversores recibieron una Golden Visa de Portugal durante el periodo de enero a diciembre de 2022. Junto con los inversores, 1.588 de sus familiares recibieron permisos de residencia. En total, Portugal emitió 2.869 tarjetas de permiso de residencia en 2022. Esto supone un 30% más que el año pasado.
La dinámica de solicitudes aprobadas varía según el mes. El mayor número de solicitudes fue aprobado por Portugal en junio: 155 inversores se convirtieron en residentes del país. La tasa de aprobación más baja se registró en marzo, cuando 73 inversores recibieron tarjetas de permiso de residencia.
¿Cuál fue la cuota de inversores por país en el programa de residencia de Portugal?
Los ciudadanos de EE. UU. recibieron la mayoría de las tarjetas de permiso de residencia portuguesas: 216 inversores se convirtieron en residentes del país a finales de 2022. Se trata de un nuevo récord para los estadounidenses. A modo de comparación, en 2021, solo 99 inversores de EE. UU. se convirtieron en residentes de Portugal y, en 2020, los estadounidenses ni siquiera entraron en el top 5 al cierre del año.
Los inversores chinos ocupan el segundo lugar en cuanto al número de permisos de residencia emitidos. Recibieron 213 Golden Visas de Portugal.
Los inversores brasileños completan el top 3 de participantes del programa de Portugal, con 109 tarjetas de permiso de residencia.
¿Qué opciones de inversión eligieron los participantes del programa en 2022?
Los ingresos del programa de permiso de residencia de Portugal ascendieron a casi 654,3 millones de euros de enero a diciembre de 2022. Esto supone casi 200 millones de euros más que el año pasado.
El país obtuvo los menores ingresos por inversión en marzo, con 34,6 millones de euros, y los mayores en diciembre, con 79,2 millones de euros.
La compra de bienes inmuebles en Portugal sigue siendo la opción más popular entre los participantes del programa de permiso de residencia. Esta opción fue elegida por 1.008 inversores de 1.281. La mayoría de ellos (532 inversores) compraron una propiedad por valor de al menos 500.000 euros, y 476 invirtieron al menos 350.000 euros en la renovación de inmuebles de más de 30 años.
La compra de unidades del fondo de inversión en Portugal es la segunda opción más popular del programa de permiso de residencia. La compra de bonos fue la preferida por 235 inversores. Esto es tres veces más que el año pasado.
31 participantes del programa de permiso de residencia transfirieron su capital a un banco local y otros 30 invirtieron en el patrimonio cultural de Portugal. Dos inversores abrieron una empresa en el país y crearon diez puestos de trabajo, mientras que otro inversor realizó una inversión empresarial y creó cinco puestos de trabajo.
Qué obtienen los inversores con un permiso de residencia en Portugal
Permiso de residencia de la UE para toda la familia. El programa de inversión ofrece la oportunidad de obtener un permiso de residencia para toda la familia a la vez. El inversor puede incluir en la solicitud a su cónyuge, hijos menores de 26 años y padres mayores de 65 años.
Portugal es un país con una economía desarrollada, un alto nivel de vida y un clima agradable. Portugal es también uno de los lugares más seguros del mundo: ocupó el sexto lugar en el Índice de Paz Global 2022.
El derecho a viajar a los países Schengen sin visado. Un inversor con un permiso de residencia en Portugal puede visitar libremente cualquiera de los 27 estados del Espacio Schengen y pasar hasta 90 días en la región por cada periodo de 180 días.
La oportunidad de obtener la ciudadanía de Portugal tras cinco años de posesión de la tarjeta de permiso de residencia. El pasaporte ofrece aún más oportunidades de viaje: permite la entrada sin visado a 187 países de todo el mundo, incluidos EE. UU., Canadá, el Reino Unido y Australia.
Optimización fiscal. Un nuevo residente en Portugal puede obtener una exención fiscal de 10 años y un estatus fiscal especial de Residente No Habitual.
La oportunidad de realizar negocios en un país europeo, obtener ingresos por el alquiler de inmuebles y mantener el capital en bancos europeos.
Activos líquidos e ingresos adicionales al comprar bienes inmuebles en el país. El coste de las propiedades portuguesas crece una media del 6% anual. Al alquilar sus inmuebles, los inversores obtienen unos ingresos de entre el 5 y el 10% anual.
Ejemplos de propiedades en Portugal
Portugal, Albufeira
1.400.000 € — 4.500.000 €
Apartments and villas in a luxury resort managed by Marriott International
194 m² — 386 m²
3 
3 
Portugal, Lisbon
860.000 € — 2.500.000 €
Apartments in a hotel managed by Hyatt
88 m² — 251 m²3 3 
Portugal, Lisbon
2.200.000 € — 4.350.000 €
Apartments in a luxury residential complex
162 m² — 174 m²3—4 3—4 Immigrant Invest es un agente autorizado de programas gubernamentales de países de la Unión Europea. Si desea obtener un permiso de residencia en Portugal por inversión, consulte a los expertos en programas de inversión.
