Quiero que mis hijos y nietos tengan éxito en la vida. En la UE hay más oportunidades para ellos: para vivir, para estudiar y para trabajar. En cuanto a mi esposa y a mí, estamos ansiosos por descansar y cuidar nuestra salud.
Ali y su esposa necesitaban un visado Schengen para visitar a su hijo en Austria. Sin embargo, la emisión de estos visados se suspendió debido a la pandemia de Covid‑19. También querían dar a sus nietos las mismas oportunidades que a los europeos para obtener una educación de calidad y trabajar en la Unión Europea.
El inversor decidió obtener un permiso de residencia de la UE para no tener que perder más tiempo ni enfrentarse a las dificultades de solicitar visados. Ali y su esposa querían participar en el programa de residencia junto con su nieto, para que este pudiera solicitar más tarde la ciudadanía de la UE.
El permiso de residencia portugués se ajustaba mejor a los objetivos de Ali. Sin embargo, optó por obtenerlo no mediante la compra de bienes inmuebles, que es la vía elegida por el 90% de los participantes en el programa, sino depositando 1.000.000 € en un banco portugués.
Describimos en detalle los pasos que dio Ali para abrir una cuenta en un banco portugués y la solución que encontraron los abogados de Immigrant Invest para que el nieto de Ali también fuera incluido en la misma solicitud de permiso de residencia.
Por qué Ali necesitaba un permiso de residencia de la UE
Ali es director financiero de una red de concesionarios de coches. Él y su esposa tienen una gran familia: dos hijos adultos y tres nietos. Su hijo mayor vive con su familia en Austria y su hija vive al lado de Ali en El Cairo.
Viajes sin visado a la Unión Europea. Ali y su esposa solían viajar con un visado Schengen cuatro veces al año para visitar a su hijo en Viena.
Cuando comenzó la pandemia de coronavirus, el visado Schengen de Ali seguía siendo válido. Pudo viajar a Austria dos veces durante la pandemia, ya que la reunificación familiar se aceptó como motivo válido para estos dos viajes. Sin embargo, su visado caducaba en febrero de 2021 y sabía que no se le expediría uno nuevo durante la pandemia, ya que los consulados de la UE habían suspendido la emisión de visados de turista por un período indefinido.
Cuidar de su salud es otra prioridad para Ali. Quería poder ir a la Unión Europea para recibir tratamiento o descansar en cualquier momento. Antes de la pandemia, solía hacerse un chequeo médico anual en clínicas privadas austriacas. Él y su esposa solían descansar y recuperar fuerzas en las aguas termales de los Alpes en invierno, y pasaban los veranos en la costa de España y Portugal.
Perspectivas de ciudadanía de la UE. La hija de Ali vive con su hijo en Egipto. También quería que vivieran en la Unión Europea para que su nieto pudiera recibir una educación europea de alta calidad, lo que le facilitaría encontrar un buen trabajo y vivir en cualquier lugar de la UE.
Ali encontró un artículo de Immigrant Invest, en el que descubrió que varios países europeos emiten permisos de residencia a cambio de inversión.
Su familia y su salud son las principales prioridades de Ali, por lo que decidió obtener un permiso de residencia en la Unión Europea.
Por qué Ali eligió el programa de permiso de residencia de Portugal
El 3 de noviembre de 2020, Ali contactó con Immigrant Invest para que le ayudaran a elegir un programa de permiso de residencia de la UE por inversión.
En ese momento no era posible solicitar inmediatamente la ciudadanía de la UE por inversión: el programa de ciudadanía chipriota había cerrado el 1 de noviembre de 2020, y Malta todavía estaba revisando las condiciones de su programa de ciudadanía por inversión y no había empezado a aceptar solicitudes.
Cinco estados de la UE estaban emitiendo permisos de residencia temporales o permanentes a cambio de inversión: Malta, Portugal, Grecia, Chipre y España. Sin embargo, el permiso de residencia portugués se ajustaba mejor a los objetivos de Ali.
Oportunidades y condiciones de los programas de permiso de residencia y residencia permanente de la UE
Programa, país
Entrada sin visado a los países Schengen
Perspectivas de ciudadanía
Recuperación de la inversión inicial
Sí
Después de 5 años
100% después de 5 años
Sí
Después de 7 años, pero solo para el solicitante principal
100% después de 5 años
Sí
Después de 5 años
€100.000 contribución no reembolsable
Residencia permanente chipriota
No
Después de 5 años
Después de 5 años, con la condición de poseer una propiedad en la isla
Sí
Después de 10 años, cualquier otra ciudadanía debe ser renunciada
Después de 5 años
Viajes sin visado a la zona Schengen. Los titulares de permiso de residencia portugués tienen derecho a entrar en Portugal incluso durante la pandemia. También pueden viajar sin visado a otros países de la UE y Schengen durante 90 días en cualquier período de seis meses.
Perspectivas de ciudadanía portuguesa. Los permisos de residencia portugueses tienen una validez de dos años y luego deben prorrogarse. Después de ser residente portugués durante cinco años, el titular puede solicitar la ciudadanía.
Para obtener un pasaporte portugués, el solicitante debe demostrar sus conocimientos de portugués a un nivel elemental. Sin embargo, no existe el requisito de vivir en el país de forma permanente: un titular de residencia portugués solo necesita pasar siete días al año en Portugal.
La medicina en Portugal es mejor que en la República Checa, el Reino Unido, Italia y España, según el Índice Europeo de Consumidores de Salud. La clasificación considera la disponibilidad y la rapidez en la obtención de servicios médicos, la esperanza de vida y la calidad de la atención al paciente.
Selección de una opción de inversión
Portugal ofrece a los inversores ocho opciones de inversión diferentes. Cinco de ellas permiten recuperar la totalidad del dinero invertido después de cinco años. A Ali le atrajo esta oportunidad: quería gastar este dinero, una vez devuelto, en la educación de sus nietos.
Inversiones retornables en el marco del programa de permiso de residencia en Portugal
- €350.000+ compra de bienes inmuebles de más de 30 años para restauración
- €350.000+ compra de participaciones en un fondo de inversión portugués
- €500.000+ compra de bienes inmuebles residenciales o comerciales
- €1.000.000+ depósito en un banco portugués
- €1.000.000+ compra de participaciones en empresas portuguesas
El 91% de los solicitantes del programa de permiso de residencia por inversión en Portugal optaron por la compra de bienes inmuebles en 2020. Sin embargo, esta opción no convenía a Ali, ya que no tenía previsto trasladarse a Portugal y no quería gastar dinero en el mantenimiento de la propiedad.
En su lugar, Ali eligió la opción de abrir una cuenta de depósito en un banco portugués. Firmó un acuerdo con Immigrant Invest para participar en el programa de permiso de residencia por inversión de Portugal.
Cómo obtener un permiso de residencia en Portugal mediante la creación de un depósito bancario
Obtener un número de contribuyente en Portugal
Realizar un depósito en un banco portugués
Registrarse como residente en una propiedad en Portugal
Solicitar el servicio de migración portugués
Proporcionar información biométrica en el servicio de migración portugués
Obtener la tarjeta de permiso de residencia
Número de identificación fiscal individual en Portugal
Para abrir una cuenta bancaria en un banco portugués, el solicitante debe registrarse primero como contribuyente portugués. Como confirmación del registro, al solicitante se le asigna un número de identificación fiscal individual (Número de Identificação Fiscal, NIF).
En la mayoría de los países, una persona se considera residente fiscal solo si pasa más de 183 días al año allí. Sin embargo, Portugal emite un número de identificación fiscal a las personas que pasan menos de 183 días al año en el país, siempre que tengan un representante fiscal, por ejemplo, un abogado o un bufete de abogados, en Portugal.
El representante fiscal es responsable de la comunicación con la oficina de impuestos portuguesa. Recibe cartas y avisos de la oficina de impuestos en nombre del solicitante y se asegura de que los impuestos adeudados se paguen a tiempo.
Vladlena Baranova,
Jefe del Departamento Legal y de Cumplimiento de LMA, CAMS, IMCM
Trabajamos directamente con una empresa portuguesa cuyos abogados se convierten en los representantes fiscales de los clientes de Immigrant Invest. Nuestros clientes no necesitan pagar adicionalmente por el representante fiscal, ya que su servicio está incluido en el coste de nuestros servicios para el programa de permiso de residencia portugués.
El número de identificación fiscal individual se emite y registra en la oficina de impuestos de Portugal. La solicitud la presenta el solicitante en persona o su representante fiscal mediante un poder notarial.
Los abogados de Immigrant Invest completaron la solicitud de número de identificación fiscal para Ali. Se adjuntaron los siguientes documentos a la solicitud:
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Documento nacional de identidad de Ali;
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Pasaporte internacional original de Ali;
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Un documento que muestre el número de registro de contribuyente de Ali en Egipto;
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Una carta oficial del empleador de Ali indicando su puesto en la empresa y el período de empleo.
El servicio de impuestos portugués aprobó la solicitud de Ali en un plazo de tres días. Su nombre fue introducido en el registro de contribuyentes y se emitió un certificado de confirmación con un número de identificación fiscal único de nueve dígitos. También se le asignó una cuenta fiscal personal en el sitio web del servicio de impuestos portugués.
Elección de un banco y apertura de una cuenta de depósito
El solicitante puede abrir una cuenta de depósito en cualquier banco autorizado por el Banco Central de Portugal, incluidos bancos internacionales y nacionales de renombre, como Millennium BCP, Caixa Geral de Depósitos, Novo Banco y Banco de Investimento Global.
Ali eligió Millennium BCP Bank siguiendo el consejo de sus consultores de negocios. Para abrir una cuenta de depósito, tuvo que visitar la sucursal del banco en Portugal.
Como Ali tenía un visado Schengen válido, voló a Portugal y visitó la sucursal de Millennium BCP en Lisboa acompañado por un abogado portugués.
Ali proporcionó al banco los datos de su pasaporte, información sobre sus ingresos y su número de contribuyente portugués. También facilitó la dirección y los datos de contacto del abogado que actuaba como su representante fiscal en Portugal.
El banco realizó entonces su propio control de Diligencia debida para asegurarse de que Ali no tenía antecedentes penales, no figuraba en ninguna lista de sanciones y no había evitado el pago de impuestos. El control de Diligencia debida del banco confirmó que Ali cumplía estos requisitos, y su solicitud fue aprobada en una hora.
Se tomaron las huellas dactilares de Ali y rellenó una tarjeta de firma de muestra. Se abrió una cuenta de depósito a su nombre e inmediatamente transfirió la cantidad requerida (1.000.000 €) para participar en el programa de residencia a la cuenta.
Los 1.000.000 € se abonaron en la cuenta de depósito de Ali en un plazo de 24 horas. El banco confirmó la transferencia y nuestro abogado también recibió un extracto bancario que confirmaba la presencia de 1.000.000 € en la cuenta de Ali. La carta es necesaria para confirmar el cumplimiento de la condición de inversión para el programa de permiso de residencia.
Vladlena Baranova,
Jefe del Departamento Legal y de Cumplimiento de LMA, CAMS, IMCM
Según los términos del programa, los fondos deben transferirse desde una fuente fuera de Portugal. Aunque los fondos pueden transferirse desde un banco europeo, por ejemplo, un banco suizo, en estos casos el servicio de migración portugués a menudo hace preguntas adicionales sobre el origen de los fondos, ya que los ciudadanos de los países de la UE, Suiza, Noruega, Liechtenstein e Islandia no pueden participar en el programa. Por lo tanto, recomendamos transferir el dinero directamente desde el país de su ciudadanía original.
Alquiler de una propiedad para el registro en Portugal
El solicitante debe estar registrado en una dirección de residencia en Portugal y esta dirección también se indica en la tarjeta de permiso de residencia. Para registrarse en una dirección residencial, debe comprar o alquilar una propiedad por al menos un año.
Los especialistas inmobiliarios de Immigrant Invest habían seleccionado varias propiedades para que Ali eligiera. Le gustó la villa aislada que le mostramos con su propio jardín y piscina en Lagos.
Nuestros abogados contactaron con el propietario y comprobaron los detalles del contrato de alquiler y el estado de la propiedad en nombre de Ali. Ali no tuvo que venir a Portugal para formalizar el contrato de alquiler: todo el procedimiento se realizó a distancia. Ali firmó un contrato de alquiler de un año por 30.000 €.
Villa de cinco dormitorios en Lagos, Portugal
La espaciosa villa de tres plantas se encuentra cerca del campo de golf, la playa y el puerto deportivo de Lagos, una ciudad turística en la costa atlántica.
La villa tiene cinco dormitorios y cuatro baños. La parcela cuenta con su propia piscina, jardín y terraza con cenador. Se proporciona una plaza de aparcamiento cubierta para coches.
La villa se alquila amueblada, incluyendo aire acondicionado, calentador de agua solar e internet de alta velocidad.
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30.000 € - coste de alquiler anual
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525.000 € - precio de compra
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144 m² - superficie de la villa
Permiso de residencia en Portugal en 8 meses
Documentos presentados para una solicitud de permiso de residencia por inversión. Mientras Ali abría una cuenta de depósito en un banco portugués, nuestros abogados prepararon los documentos que debían presentarse junto con la solicitud al servicio de migración. En la presentación se incluyeron los siguientes documentos:
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Copias de los pasaportes de Ali y su esposa;
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Certificados de antecedentes penales;
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Certificado de matrimonio;
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Seguro médico;
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Un contrato de alquiler y un certificado de residencia en Portugal;
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Cuestionarios y formularios gubernamentales.
Registro de tutela para el nieto de Ali. Ali quería que su hija y su nieto recibieran un permiso de residencia portugués en la misma solicitud. Según los términos del programa de permiso de residencia portugués, el solicitante principal puede incluir a hijos menores de 26 años en la solicitud, siempre que los hijos adultos dependan económicamente del solicitante principal, vivan en la misma dirección y estudien en una universidad.
La hija de Ali no pudo ser incluida en la solicitud ya que no cumplía las condiciones del programa: en el momento de presentar la solicitud, tenía 34 años, vivía en su propio apartamento y tenía una fuente de ingresos independiente.
El programa tampoco permite incluir a los nietos en la solicitud. Sin embargo, nuestros abogados encontraron una manera de incluir al nieto de Ali: a Ali se le concedió la custodia temporal del niño de acuerdo con la ley local.
En el caso de la tutela temporal, el niño no tiene que ser huérfano, y los padres del niño no tienen que ser privados de sus derechos parentales. La custodia temporal se emite a petición de la madre o el padre del niño por un período limitado.
Los abogados de Immigrant Invest ayudaron a la familia a preparar los documentos y presentarlos a las autoridades encargadas de la tutela en el lugar de residencia de Ali. El procedimiento de tutela tardó una semana y media en completarse.
Presentación de una solicitud e información biométrica al Servicio de Migración portugués. El 8 de diciembre de 2020, nuestros abogados presentaron la solicitud de permiso de residencia portugués en nombre de Ali y colocaron a Ali, su esposa y su nieto en la cola electrónica para la toma de huellas dactilares, ya que las huellas dactilares se incluyen en las tarjetas de permiso de residencia biométricas.
El día señalado, Ali, su esposa y su nieto volaron a Portugal. Entregaron su información biométrica en la oficina del servicio de migración portugués y regresaron a casa para esperar la decisión sobre su solicitud.
Emisión de tarjetas de permiso de residencia. Cinco meses después, nuestros abogados recibieron una notificación del servicio de migración portugués de que la solicitud de Ali había sido aprobada.
Ali pagó una tasa de 5.340 € por persona para la emisión de sus tarjetas de permiso de residencia. Ali recibió las tarjetas de permiso de residencia de su familia por mensajería el 10 de junio de 2021, siete meses después de contactar con Immigrant Invest.
1.048.569 € — Costes de Ali por participar en el programa
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1.000.000 € — suma depositada en su cuenta bancaria
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30.000 € — alquiler pagado por una villa durante un año
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16.020 € — tasa por la emisión de tarjetas de permiso de residencia
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1.800 € — seguro médico
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749 € — tasa por la presentación de la solicitud
Cálculo individual de costos para la residencia por inversión en Portugal
El futuro de Ali y su familia con las tarjetas de permiso de residencia de Portugal
En primer lugar, Ali y su esposa planearon un viaje a Viena. La pareja no había visto a su hijo mayor y a sus nietos durante más de seis meses después de que sus visados Schengen hubieran caducado. Ahora Ali podía visitar a su familia en Austria en cualquier momento viajando con su tarjeta de permiso de residencia portugués.
En agosto de 2021, la pareja irá con sus nietos a Portugal para que los niños puedan relajarse antes del inicio del año escolar. Se alojarán en su villa alquilada en Lagos, en una de las principales regiones turísticas del país, el Algarve, hasta el final de las vacaciones de los nietos.
Ali necesitará su número de identificación fiscal para alquilar o comprar una casa en el país y para realizar transacciones desde su cuenta bancaria portuguesa. Incluso al comprar en el supermercado local, puede ser necesario el número de contribuyente: la información de gastos se utiliza luego para calcular las deducciones fiscales.
En otoño, la pareja planea pasar una semana en un balneario en los Alpes, cerca de Salzburgo. Esquiarán, se bañarán en las aguas termales y se darán un masaje terapéutico de barro.
Ali planea jubilarse en cinco años. Está pensando en mudarse a Portugal. Espera que su nieto se mude con él. El joven se habrá graduado recientemente de la escuela en cinco años y podrá ingresar en una universidad portuguesa como residente del país.
Si su nieto vive en Portugal durante cinco años y aprende portugués hasta al menos un nivel conversacional, podrá solicitar la ciudadanía. Con un pasaporte portugués, podrá vivir y trabajar en cualquier país de la UE, así como viajar sin visado a 188 países, incluida la zona Schengen, Australia, Gran Bretaña, Estados Unidos y Japón.
En 2026, Ali podrá retirar su depósito en el banco portugués. Quiere dar este dinero a sus nietos para sus estudios y para que puedan comprar propiedades en la Unión Europea.
Escribimos en detalle sobre todas las oportunidades que ofrece un permiso de residencia portugués en nuestro artículo Ventajas de la Golden Visa de Portugal.
Immigrant Invest es un agente autorizado para programas gubernamentales en la Unión Europea y el Caribe.
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