Residencia permanente en Chipre: vivir en Europa por recomendación médica

Khaled y Mariam son un matrimonio de Cisjordania, Palestina. Khaled tenía 67 años y Mariam 65. Ambos se jubilaron y transfirieron la gestión de sus negocios a sus sucesores.

El estado de salud de la pareja requería un tratamiento regular en balnearios termales. A Mariam le recetaron fisioterapia y visitas regulares a manantiales para rehabilitarse tras una lesión en la región lumbar y una fractura de costilla. A Khaled también se le recomendaron procedimientos hidroterapéuticos debido a problemas en la columna vertebral. Mariam y Khaled necesitaban tipos específicos de manantiales, y su médico les recomendó un balneario en Archena, España.

Así, Khaled y Mariam acudieron a terapia en España durante dos años. Visitaron el país de tres a cuatro veces al año, pasando allí varios meses al año. Y su condición médica no permitía que estos viajes cesaran.

El aspecto financiero no preocupaba a la pareja: eran económicamente solventes y podían permitirse viajar a Europa. Sin embargo, tenían otras cosas de las que preocuparse: cómo obtener los visados a tiempo y no exceder su estancia. El Código de Visados de la UE y los requisitos de los servicios de migración establecen que a Khaled y Mariam se les permitía permanecer en el Espacio Schengen no más de 90 días cada medio año.

La necesidad de volver a solicitar los visados también resultaba molesta para nuestros clientes. La pareja se enfrentó a un retraso imprevisto durante el último intento de obtener sus visados Schengen. La terapia termal estaba a punto de comenzar; el alojamiento y los programas terapéuticos ya habían sido pagados. Aun así, los servicios de migración dilataron la emisión de sus documentos sin ninguna explicación. Como resultado, Khaled y Mariam no pudieron partir hacia España según lo previsto.

Este incidente fue la gota que colmó el vaso. La pareja decidió cambiar la situación:

1. Obtener el permiso para una estancia ilimitada en el país donde pueden ser tratados y dejar de llevar la cuenta de los plazos de su estancia.

2. Mudarse a ese país, para no tener que realizar vuelos regulares de ida y vuelta, ya que era muy cansado a su edad.

3. Dejar de depender de los servicios de migración que emiten visados para el Espacio Schengen.

Por consejo de unos amigos, Khaled y Mariam acudieron a Immigrant Invest para una consulta.

Explicamos a Khaled y Mariam que necesitan obtener permisos de residencia para una estancia de larga duración en la UE. Como la pareja estaba ansiosa por emigrar, necesitaban un lugar donde vivir en un nuevo país. Por eso les ofrecimos obtener la residencia mediante una inversión inmobiliaria.

Inicialmente, los cónyuges, que recibían tratamiento en España, tendían razonablemente a obtener permisos de residencia allí. Sin embargo, el programa de residencia por inversión de España requiere la compra de bienes inmuebles por al menos €500,000. Khaled y Mariam no estaban dispuestos a gastar tales fondos: fijaron el presupuesto en €350,000.

España quedó descartada y tuvimos que encontrar otra salida.

Más allá del aspecto financiero, el programa de inversión de Chipre supera al español también en otros términos.

Estatus. España emite a los inversores permisos de residencia temporal. El primero es válido por dos años, los siguientes por cinco años. Para renovar un permiso de residencia, su titular debe volver a presentar los documentos y los datos biométricos. Un permiso de residencia permanente se puede obtener después de cinco años de vivir en España.

Chipre otorga a los participantes de su programa de inversión permisos de residencia permanente de inmediato. Este estatus es vitalicio.

Perspectiva de ciudadanía. España permite a sus residentes permanentes solicitar la ciudadanía después de diez años de vivir en el país, mientras que Chipre permite hacerlo después de cinco años. Además, en Chipre se permite tener doble ciudadanía, mientras que en España está prohibido. Esto significa que debe renunciar a su primera ciudadanía al obtener un pasaporte español.

Para el siguiente tratamiento programado, Khaled y Mariam fueron a Chipre para asegurarse de que el complejo propuesto era adecuado. En poco tiempo, bañarse en las aguas termales y tomar baños de lodo benefició su salud. Además, los cónyuges se acostumbraron pronto al clima chipriota. Sin esperar al final de su viaje, la pareja aceptó participar en el programa de Golden Visa de Chipre.

Como Khaled y Mariam estaban en Chipre, tuvieron una buena oportunidad para seleccionar una propiedad que iban a comprar como inversión. Los cónyuges querían vivir en una ciudad costera no muy lejos del balneario termal, por lo que nuestro departamento inmobiliario les ofreció propiedades en Pafos y Limasol para elegir.

Khaled y Mariam optaron por Limasol: Pafos está más cerca del balneario, pero Limasol es más grande y tiene un sistema de atención médica más avanzado. Finalmente, la pareja eligió comprar un apartamento de dos dormitorios con terraza en un complejo residencial cerrado, por valor de €315,000.

La participación en el programa de residencia por inversión de Chipre consta de seis etapas. La mayoría de ellas pueden completarse a distancia, y el traslado a Chipre es voluntario. Los solicitantes deben visitar Chipre solo para entregar sus datos biométricos y volver a visitarlo una vez cada dos años para mantener el estatus.

1. Diligencia debida preliminar. Esta comprobación se realizó a Khaled y Mariam cuando consultaron por primera vez a Immigrant Invest. Para llevarla a cabo, nuestro Oficial de Cumplimiento Certificado en Prevención de Blanqueo de Capitales solo necesitó los pasaportes de los cónyuges. Antes de la comprobación, celebramos un acuerdo de confidencialidad.

La Diligencia debida mostró que Khaled y Mariam tenían antecedentes limpios y podían participar en cualquier programa de residencia o ciudadanía por inversión. Cuando se decidieron por el programa, firmamos un contrato de prestación de servicios.

2. Compra de una propiedad. Como Khaled y Mariam ya habían seleccionado una propiedad de inversión durante su viaje a Chipre, comenzamos a preparar la operación. Los abogados de Immigrant Invest solicitaron al Departamento de Tierras y Agrimensura de Chipre la reducción del tipo del impuesto sobre el valor añadido.

Cuando obtuvimos la aprobación para la reducción de impuestos, Khaled transfirió el dinero y se firmó un contrato de compraventa. El complejo descrito a continuación es similar al nuevo lugar de residencia de los cónyuges.

Un proyecto residencial sostenible en Limasol

El complejo cuenta con abundante vegetación y está bien equipado con paneles solares fotovoltaicos que producen la mayor parte de la energía utilizada en las zonas comunes. En este complejo residencial hay jardines en la azotea de cada edificio, piscinas, canchas de baloncesto y tenis, gimnasio, supermercado, centro de negocios y un restaurante.

La ubicación es conveniente: cerca se encuentran el City of Dreams Casino Resort, la Marina de Limassol, un campo de golf, una playa, un centro comercial y un parque acuático. El aeropuerto está a 59 km.

En venta, hay apartamentos de un dormitorio por valor de €267,000, apartamentos de dos dormitorios por valor de €365,000 y de tres dormitorios por valor de €489,000.

• €3,881+ precio por metro cuadrado

• 64—126 m² de superficie de piso

• 2 km de distancia al mar

3. Preparación de documentación y presentación de una solicitud. Al solicitarlo, los inversores deben respaldar su solicitud con un paquete de documentos que demuestren que cumplen las condiciones del programa de inversión chipriota. Los requisitos para los solicitantes son los siguientes:

• ser mayor de 18 años;

• no estar bajo sanciones;

• no tener antecedentes penales ni condenas;

• no tener restricciones ni prohibiciones de entrada a los países de la UE;

• tener una reputación personal y empresarial impecable;

• cumplimiento de la condición de inversión;

• tener una dirección residencial en Chipre;

• tener un ingreso anual de al menos €30,000 fuera de Chipre.

El requisito de ingresos se incrementa en €5,000 si se incluye al cónyuge. Se tienen en cuenta sueldos, salarios, pensiones, dividendos de acciones, depósitos a plazo fijo y alquileres. También se pueden tener en cuenta los ingresos del cónyuge.

Ayudamos a Khaled y Mariam a preparar el siguiente conjunto de documentos:

1. Un formulario de solicitud MIP1 cumplimentado para la residencia permanente.

2. Copias de sus pasaportes de Palestina.

3. Una copia de su certificado de matrimonio.

4. Certificados de antecedentes penales de Palestina.

5. Currículums.

6. Declaración de un ingreso anual garantizado desde el extranjero de al menos €35,000.

7. Declaraciones oficiales de que no tienen intención de realizar ningún tipo de empleo en Chipre.

8. La transferencia bancaria, que demuestre que el capital utilizado para la inversión ha sido transferido a Chipre desde el extranjero.

9. Título de propiedad del inmueble con un valor de mercado mínimo de €300,000.

10. Autorización del representante en Chipre.

Los documentos fueron debidamente certificados y traducidos oficialmente al griego.

4. Tramitación de la solicitud y obtención de la aprobación. La solicitud se presentó en el Departamento de Registro Civil y Migración de Chipre. Khaled y Mariam no tuvieron que venir a Chipre para hacer esto: los abogados de Immigrant Invest la presentaron en su nombre mediante un poder.

La solicitud fue considerada durante 2 meses. Después, los cónyuges recibieron una carta de aprobación.

5. Toma de huellas dactilares. Para que se emitieran las tarjetas de residencia, Khaled y Mariam vinieron a Chipre y se les tomaron los datos biométricos. Este procedimiento debe realizarse en el plazo de un año tras obtener la aprobación.

6. Recepción de las tarjetas de residencia. Mientras esperaban sus permisos de residencia permanente, la pareja permaneció en Chipre amparada por sus visados Schengen. Se tardó 40 días en emitir las tarjetas.

En total, Khaled y Mariam pasaron 4.5 meses obteniendo la residencia permanente en Chipre.

Los cónyuges viven en Chipre. Ya no necesitan llevar la cuenta de las fechas de sus entradas y salidas de la UE. Su tratamiento para mejorar la salud se administra de forma programada y nada puede impedirlo.

La pareja tiene previsto abrir sus cuentas bancarias en Chipre y nosotros les ayudaremos con gusto.

Después de cinco años de vivir en Chipre, la pareja puede obtener la ciudadanía del país, lo que proporciona más beneficios. Los ciudadanos chipriotas viajan sin visado a más de 170 países. También permitirá a Khaled y Mariam recuperar la inversión si lo desean. Sin embargo, tendrían que renunciar a la ciudadanía de Palestina, ya que su país de origen prohíbe tener doble nacionalidad. Chipre lo permite.

Los hijos de Khaled y Mariam visitan a sus padres en vacaciones. También han estado sopesando la posibilidad de obtener permisos de residencia europeos, pero aún no se han decidido por el país.

Immigrant Invest es un agente con licencia para programas gubernamentales en la Unión Europea y el Caribe.