Новая опция в программе гражданства Вануату 一 покупка недвижимости

Законопроект с изменениями закона о гражданстве Вануату уже передан на рассмотрение парламенту. Об этом сообщил председатель комиссии по вопросам гражданства Рональд Уорсал.

Заседание парламента, на котором будут рассмотрены условия новой опции, назначено на 20 апреля 2021 года. Если парламент одобрит изменения, правительство опубликует текст поправок с датой их вступления в силу.

Какую именно недвижимость разрешат покупать инвесторам и какой будет минимальная сумма инвестиций — неизвестно. Правительство Вануату отмечает, что при составлении условий опиралось на опыт других стран с программами гражданства за инвестиции.

Эксперты-аналитики Иммигрант Инвест считают, что сравнимые программы действуют в пяти карибских странах: Сент-Китс и Невис, Доминики, Антигуа и Барбуды, Гренады и Сент-Люсии. Инвесторы часто выбирают между Карибами и Вануату, потому что паспорта этих стран дают схожие возможности. Например, граждане карибских стран, как и граждане Вануату, посещают без виз государства Шенгена и Великобританию.

Программы всех карибских стран предлагают инвестировать в объекты туристической недвижимости. Важно, что инвестиции в недвижимость можно вернуть через 5一7 лет.

Возможность вернуть вложенные деньги привлекает инвесторов. Кроме того, правительства защищают инвесторов от мошенничества: строительство ведут застройщики с государственной аккредитацией, все проекты утверждаются департаментами программ гражданства. Поэтому спрос на опцию растет с 2018 года.

Недвижимость на Карибах: цены, доходы и расходы

В программах гражданства участвуют пятизвездочные отели и курортные комплексы от международных застройщиков. Сумма инвестиций в недвижимость по карибским программам в 1,5 раза больше суммы безвозвратного взноса и начинается от 200 000 $.

Если опция недвижимости по программе Вануату будет схожа с опциями карибских программ, то инвесторы смогут приобретать доли, апартаменты или виллы в отелях. Минимальная сумма инвестиций составит около 200 000 $.

Недвижимость на Антигуа и Барбуде по программе гражданства

Антигуа и Барбуда, Сент-Филип

400 000 $ — 450 000 $

Вилла в пятизвездочном курортном комплексе

120 м²

2—3

1—2

Антигуа и Барбуда, Сент-Филип

350 000 $ — 400 000 $

Апартаменты в отельном комплексе у моря с собственной инфраструктурой

1

1

Антигуа и Барбуда, Сент-Филип

300 000 $ — 2 850 000 $

Доля в таунхаусе и объекты недвижимости в курортном комплексе на побережье острова

56 м² — 619 м²

1—5

1—5

Программа гражданства Вануату остается востребованной, несмотря на кризис и пандемию. По статистике департамента, за 2020 год инвесторы пополнили бюджет страны на 106 миллионов долларов: сумма превысила прогноз правительства в два раза. Мы рассказывали об этом в материале «Результаты программы гражданства Вануату».

Востребованность программы объясняется двумя причинами: скоростью оформления и возможностями, которые открывает паспорт Вануату.

Срок участия в программе составляет от 1 месяца, что делает программу гражданства Вануату самой быстрой в мире. Для сравнения, оформление второго паспорта по карибским программам в среднем занимает от 2 месяцев до полугода. А стоимость участия в программе гражданства Вануату сопоставима с карибскими программами.

Возможности паспорта Вануату. Граждане Вануату ездят без виз в 130 стран мира. Например, в зоне Шенгена разрешается находиться без визы до 90 дней в полугодие. Вануату также входит в британское Содружество, поэтому граждане страны свободно ездят в Великобританию на 180 дней в год.

Паспорт Вануату также помогает оптимизировать налогообложение. В стране отсутствуют налоги на доход, богатство, наследство, прирост и вывоз капитала. Международные компании с регистрацией на территории Вануату освобождаются от уплаты налогов на 20 лет. Вместо этого они платят только ежегодный взнос в размере 300 $.

Обо всех преимуществах второго гражданства мы рассказали в материале «Что паспорт Вануату дает гражданам России».

Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы гражданства Вануату за инвестиции. Если вы хотите получить второй паспорт, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.