Стоимость недвижимости в Дубае выросла в два раза за год

Земельный департамент Дубая публикует индекс Moasher, который оценивает состояние рынка жилой недвижимости. В качестве базовых значений для расчета индекса берут данные за 2012 год.

Вид на жительство в ОАЭ за инвестиции в недвижимость

Продажи недвижимости. С начала 2022 года стоимость и продажи жилых объектов в ОАЭ стабильно растут: общий объем сделок с недвижимостью увеличился на 67%, а средний чек — на 168%.

Аналитики компании Zoom Property Insights также отмечают рост цен на недвижимость Дубая. Согласно их отчету, цены на апартаменты выросли более чем на 8,5%, а цены на виллы — на 13%.

Елена Рудая,

Директор по развитию Иммигрант Инвест

ОАЭ — одна из самых активно развивающихся стран в мире, а Дубай — самый востребованный Эмират для жизни и покупки недвижимости. В регионе строится все больше элитной недвижимости, которая привлекает инвесторов со всего мира.

В Дубай сейчас стремятся буквально все: он возглавил список городов с самыми высокими расходами туристов. Они потратили 29,4 млрд долларов в 2022 году.

Недвижимость Дубая пользуется высоким спросом, а лучшие объекты раскупают за несколько недель.

Аренда недвижимости. В октябре 2022 года Земельный департамент в Дубае зарегистрировал 53 756 договоров аренды недвижимости. Из них 60% составили новые контракты, остальные 40% — договоры на продление.

70% сделок было заключено на аренду жилой недвижимости, а 30% — на аренду коммерческих объектов. 90% арендаторов подписали договор на год.

Самыми популярными районами Дубая для аренды недвижимости стали:

• Jebel Ali First;

• Al Warsan First;

• Al Barsha South Fourth;

• Marsa Dubai;

• Business Bay.