Иностранцы покупают все больше жилой недвижимости в Турции

Цены на жилые объекты в Турции растут каждый год. Это подтверждает статистика Евростата: динамика цен на недвижимость в Турции опережает динамику Евросоюза.

Стоимость жилой недвижимость также оценивает и Центробанк Турции: объекты выросли в цене на 12,4% в мае 2022 года, по сравнению с апрелем, и на 41,1% в годовом исчислении. Больше всего стоимость жилья за год выросла:

• в Стамбуле — на 165,4%;

• Анкаре — на 147,5%;

• Измире — на 139,9%.

Рост спроса на покупку недвижимости повлиял и на спрос земельных участков: за первые пять месяцев было продано 216 582 объекта. Стоимость участков выросла на 83% за последний год. Средняя цена земельного участка составляет 791 015 ₺ (около 44 000 $), по данным портала о недвижимости Endeksa.

Инвесторы принимают участие в государственной программе, чтобы получить гражданство Турции. Опция с покупкой недвижимости — самая востребованная, ее выбирают около 95% инвесторов. Минимальная сумма инвестиций составляет 400 000 $.

Гражданство Турции за инвестиции

Турция разрешает покупать иностранцам любую недвижимость: вторичную или новостройку, жилую или коммерческую, долю в строящемся объекте или землю. Но заявителям на гражданство нельзя покупать объекты, которые уже использовали для участия в программе.

В Турции есть ограничения на покупку недвижимости для граждан некоторых стран. Например, иностранцам запрещено покупать земельные участки, площадь которых превышает 30 га, или 300 000 м².

Примеры недвижимости в Турции для инвесторов

Турция, Стамбул

280 000 $ — 2 020 000 $

Стильные апартаменты с мебелью в престижном районе Стамбула

55 м² — 200 м²

1—3

1—3

Турция, Стамбул

От 385 000 $

Современные апартаменты в престижном районе Стамбула

100 м²

1

1

Турция, Стамбул

От 410 000 $

Апартаменты в проекте под брендом Kempinski в деловом центре Стамбула

111 м²

1

1

Программа гражданства Турции также предусматривает и другие опции инвестирования. Минимальная сумма инвестиций по ним составляет 500 000 $. Чтобы получить турецкий паспорт, инвестор может:

• сделать вклад в банк с депозитом;

• купить государственные облигации;

• купить акции инвестфондов;

• открыть бизнес с капиталом от 500 000 $ или создать 50 рабочих мест.

С гражданством Турции инвестор получает возможность приезжать в страну в любое время, без виз путешествовать по 110 государствам мира или получить бизнес-визу Е‑2 для переезда в США.

Что дает гражданство Турции

Гражданам Турции открыт доступ к бесплатному медицинскому обслуживанию в государственных больницах, бесплатное посещение детских садов и обучение в государственных школах.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна. Если хотите получить гражданство Турции, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.