16 ноября, 2021

Время чтения: 3 мин

ОАЭ выдает визы состоятельным пенсионерам

Иностранцы старше 55 лет могут получить долгосрочную визу в Объединенных Арабских Эмиратах. Для этого они подтверждают пенсионный статус и выполняют одно из инвестиционных условий программы Retire in Dubai.

ОАЭ выдает визы состоятельным пенсионерам с 2020 года. В 2021 году правительство страны уточнило условия программы: снизили требования для участников.

Автор • Альберт Иоффе

Юрист, Compliance Officer и сертифицированный специалист CAMS

Residence permit in Dubai: residence visa for pensioners

ОАЭ выдает визы состоятельным пенсионерам

Условия получения визы в ОАЭ для состоятельных пенсионеров

Инвестиционные условия для иностранцев, которые хотят провести пенсию в Объединенных Арабских Эмиратах, описаны в программе Retire in Dubai. Чтобы стать участником, необходимо выполнить одно из условий:

Получать ежемесячный доход от пенсионных начислений на сумму от 4100 $.
Открыть банковский депозит на сумму от 275 000 $ сроком на три года.
Купить недвижимость в Дубае на сумму от 275 000 $: один или несколько объектов.

Программа также предусматривает комбинированный вариант участия, когда иностранец покупает недвижимость стоимостью от 137 500 $ и открывает депозит на ту же сумму. Общие вложение должны составлять не менее 275 000 $.

275 000 $

затраты на получение ВНЖ в ОАЭ для пенсионеров при покупке недвижимости или открытии депозита

Возраст и статус основного заявителя. В программе могут принять участие иностранцы старше 55 лет. Заявитель должен подтвердить, что он вышел на пенсию: например, предоставить пенсионное удостоверение или справку из Пенсионного фонда.

Дополнительными заявителями могут стать только супруг и несовершеннолетние дети заявителя. Иностранец не может присоединить к заявке родителей или других членов семьи.

Срок действия визы — 5 лет. По истечению срока визу можно продлить: для этого заявитель подтверждает, что все еще соответствует условиям программы.

5 лет

срок действия визы по программе Retire in Dubai

ВНЖ в Дубае: резидентская виза для пенсионеров — ОАЭ — страна, в которой живет больше всего иностранцев. Доля иммигрантов составляет 88% по данным ООН

Как пенсионеру получить «золотую визу» в ОАЭ

Чтобы получить визу, заявитель проходит пять этапов:

Выбирает вариант инвестиций

Заполняет заявку на сайте программы

Подает заявление на участие в программе

Платит сборы

Проходит медицинское обследование

Выбирает вариант инвестиций

Заполняет заявку на сайте программы

Подает заявление на участие в программе

Платит сборы

Проходит медицинское обследование

Шаг 1. Выбрать подходящую опцию: подтвердить пенсионных доход, открыть депозит в банке или купить недвижимость.

Шаг 2. Заполнить заявку на официальном сайте программы. Иностранец уплачивает сбор за обработку заявки — 25 $ за каждого члена семьи.

Шаг 3. Заполнить заявку на сайте Главного управления по делам резидентов и иностранцев (GDRFA), если иностранец получает визу через подтверждение дохода.

Если иностранец получает визу при покупке недвижимости, ему необходимо лично посетить офис Земельного департамента Дубая (DLD) и оставить заявку не недвижимость.

Шаг 4. Уплатить сборы на сумму от 1000 $ на каждого члена семьи. Сумма покрывает медицинское обследование, изменение статуса визы и другие административные услуги.

Шаг 5. Пройти медицинское обследование в ОАЭ и приобрести страховой полис для себя и членов семьи. Полис должен покрывать ОАЭ.

Затраты на получение визы в ОАЭ для пенсионеров

Затраты

На одного человека

На семью из 4 человек: супруги и дети 10 и 14 лет

Покупка недвижимости или банковский депозит

От 275 000 $

Обработка заявки

25 $

100 $

Административные сборы

От 1000 $

От 4000 $

Страховой полис

От 400 $

От 1600 $

Всего

От 276 426 $

От 280 700 $

Какие документы нужны для получения визы

Основные документы, которые иностранец прикрепляет к заявке независимо от выбранной опции:

Копия паспорта заявителя, супруга и детей;
Копия свидетельства о браке;
Справка о выходе на пенсию: письмо об окончании службы от последнего работодателя, в котором указан стаж, пенсионное удостоверение или справка из пенсионного фонда.

Документы, которые подтверждают регулярный доход:

Справка из пенсионного фонда или от предыдущего работодателя, если он продолжает перечислять пенсионные выплаты. В справке должны быть указаны имя получателя, дата начала выплаты пенсии и ее размер. Минимальный размер пенсии по условиям программы — 4100 $ в месяц.
Выписка из банка за последние шесть месяцев. При рассмотрении документов GDRFA учитывает только доход от пенсионных и социальных начислений.

Документ, который подтверждает открытие депозита: письмо от банка в ОАЭ на арабском языке. В письме банк уведомляет GDRFA, что заявитель выполнил условия программы: разместил сумму от 275 000 $ на срочном депозите на три года.

Документ, который подтверждает покупку недвижимости: соглашение о купле-продажи, в котором указана стоимость объекта, имя собственника и местоположение. По условиям программы, заявитель может выбрать объект только в эмирате Дубай. Недвижимость должна быть оплачена полностью — без кредитов и ипотеки.

Плюсы и минусы золотой визы в ОАЭ для пенсионеров

Преимущества включают:

безвизовый въезд в ОАЭ;
проживание в любой стране: переезд в ОАЭ — право, а не обязанность;
доступ к государственным медицинским услугам и страхованию в ОАЭ;
возможность открыть счет и пользоваться банковскими услугами;
возможность вести бизнес и работать.

Ограничения. Долгосрочная виза в ОАЭ не дает возможности иностранному пенсионеру претендовать на гражданство. Чтобы получить паспорт Объединенных Арабских Эмиратов по натурализации, необходимо прожить в стране не менее 30 лет.

Инвесторы, ученые и представители творческих профессий могут получить гражданство по упрощенной процедуре с 2021 года. При этом власти предъявляют жесткие требования к кандидатам, а решение о выдаче гражданства принимает в индивидуальном порядке правительство. Участвовать сразу в двух программах нельзя.

ОАЭ впервые выдает гражданство за инвестиции и особые заслуги

Резиденты Объединенных Арабских Эмиратов не получают свободы передвижений по миру. Безвизовый въезд в 174 страны открывается только с получением гражданства ОАЭ.

ВНЖ и гражданство для инвесторов в Евросоюзе и на Карибах

Инвестиционные программы стран Евросоюза и Карибского бассейна дают больше возможностей, чем долгосрочная виза для пенсионеров в ОАЭ. Например, с ВНЖ в Португалии за инвестиции можно путешествовать без виз по 32 европейским странам, а с гражданством Гренады — по 144 странам. При этом процесс получения европейского ВНЖ или карибского гражданства занимает всего от 2 до 6 месяцев.

ВНЖ для финансово независимых лиц подойдет иностранцам, которые не планируют работать в стране. Чтобы получить такой вид на жительство, необходимо подтвердить финансовую положение: в Австрии — выпиской с банковского счета, в Швейцарии — ежегодной уплатой аккордного налога на сумму от 450 000 ₣.

Швейцария

От 450 000 ₣ как налог в год

Австрия

От 100 000 €

ВНЖ и ПМЖ в странах Евросоюза можно получить в Португалии, Испании, Греции, на Мальте и на Кипре. Чтобы получить вид на жительство иностранцы выбирают одну из доступных опций для инвестирования. Чаще всего — покупку или аренду недвижимости.

Мальта

От 30 000 €

Мальта

От 169 000 €

Португалия

От 250 000 €

Испания

От 500 000 €

Греция

От 250 000 €

Кипр

От 300 000 €

Гражданство в Карибских странах или в Вануату инвесторы получают при покупке недвижимости в стране или за взнос в государственные фонды. Гражданство дает возможность путешествовать без виз по более чем 130 странам, вести международный бизнес и возможность обучать детей в лучших мировых вузах.

Сент-Китс и Невис

От 250 000 $

Гренада

От 235 000 $

Сент-Люсия

От 240 000 $

Антигуа и Барбуда

От 230 000 $

Доминика

От 200 000 $

Вануату

От 130 000 $

Вячеслав,

Владелец строительных компаний, живт в Москве

Вячеслав вышел на пенсию в 60. Он хотел много путешествовать и заботиться о здоровье в клиниках Германии и Австрии. Бизнесмен искал вариант, когда ему не придется оформлять визы для каждой поездки и ждать решения посольств. Как объехать полмира с паспортом Антигуа и Барбуды

Иммигрант Инвест — лицензированный агент инвестиционных программ в европейских и карибских странах. Если вы хотите получить вид на жительство или гражданство в Евросоюзе или на Карибах, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.

Подпишитесь на канал и первыми узнавайте об изменениях условий, повышении стоимости и не только

Еще новости

Какие налоги заплатить, если купили недвижимость за рубежом?

Спрос на иностранную недвижимость среди россиян вырос в три раза по итогу 2022 года. Самыми востребованными странами стали Турция, ОАЭ, Кипр, Португалия и Черногория. Разбираемся, какие налоги необходимо уплатить на зарубежную недвижимость, чтобы у налоговой службы России не возникло вопросов к инвестору.

Владлена Баранова

3 мин

01 февраля, 2023

Стоимость недвижимости в Дубае выросла в два раза за год

В октябре 2022 года Земельный департамента ОАЭ зарегистрировал 8816 договоров купли-продажи на общую сумму 25,83 млрд AED, или около 7 млрд долларов. Индекс цен на жилые объекты в Дубае вырос на 98% в годовом исчислении, а продажи недвижимости — на 67%. Инвесторы в недвижимость ОАЭ могут получить резидентскую визу. В зависимости от стоимости объекта визу выдают на 2 года или 10 лет.

Юлия Локо

1 мин

21 декабря, 2022

Как ситуация в мире влияет на инвесторов: ограничения и доступные программы ВНЖ и гражданства

Из-за санкций Евросоюза и других стран россияне временно не могут участвовать в некоторых программах ВНЖ и гражданства за инвестиции. Также гражданам России сейчас сложно открыть счет в европейских банках, который нужен для перевода инвестиций по программам ВНЖ и ПМЖ. Анализируем ситуацию и рассказываем, в каких странах россияне могут получить ВНЖ или гражданство за инвестиции, несмотря на сложную геополитическую ситуацию.

Владлена Баранова

3 мин

16 декабря, 2022

Получайте проверенную информацию в удобном месте

Главная
Новости и аналитика
ОАЭ выдает визы состоятельным пенсионерам

Условия получения визы в ОАЭ для состоятельных пенсионеров

Получать ежемесячный доход от пенсионных начислений на сумму от 4100 $.
Открыть банковский депозит на сумму от 275 000 $ сроком на три года.
Купить недвижимость в Дубае на сумму от 275 000 $: один или несколько объектов.

275 000 $

затраты на получение ВНЖ в ОАЭ для пенсионеров при покупке недвижимости или открытии депозита

5 лет

срок действия визы по программе Retire in Dubai

Как пенсионеру получить «золотую визу» в ОАЭ

Чтобы получить визу, заявитель проходит пять этапов:

Выбирает вариант инвестиций

Заполняет заявку на сайте программы

Подает заявление на участие в программе

Платит сборы

Проходит медицинское обследование

Выбирает вариант инвестиций

Заполняет заявку на сайте программы

Подает заявление на участие в программе

Платит сборы

Проходит медицинское обследование

Затраты на получение визы в ОАЭ для пенсионеров

Затраты

На одного человека

На семью из 4 человек: супруги и дети 10 и 14 лет

Покупка недвижимости или банковский депозит

От 275 000 $

Обработка заявки

25 $

100 $

Административные сборы

От 1000 $

От 4000 $

Страховой полис

От 400 $

От 1600 $

Всего

От 276 426 $

От 280 700 $

Какие документы нужны для получения визы

Основные документы, которые иностранец прикрепляет к заявке независимо от выбранной опции:

Копия паспорта заявителя, супруга и детей;
Копия свидетельства о браке;
Справка о выходе на пенсию: письмо об окончании службы от последнего работодателя, в котором указан стаж, пенсионное удостоверение или справка из пенсионного фонда.

Документы, которые подтверждают регулярный доход:

Справка из пенсионного фонда или от предыдущего работодателя, если он продолжает перечислять пенсионные выплаты. В справке должны быть указаны имя получателя, дата начала выплаты пенсии и ее размер. Минимальный размер пенсии по условиям программы — 4100 $ в месяц.
Выписка из банка за последние шесть месяцев. При рассмотрении документов GDRFA учитывает только доход от пенсионных и социальных начислений.

Плюсы и минусы золотой визы в ОАЭ для пенсионеров

Преимущества включают:

безвизовый въезд в ОАЭ;
проживание в любой стране: переезд в ОАЭ — право, а не обязанность;
доступ к государственным медицинским услугам и страхованию в ОАЭ;
возможность открыть счет и пользоваться банковскими услугами;
возможность вести бизнес и работать.

ОАЭ впервые выдает гражданство за инвестиции и особые заслуги

ВНЖ и гражданство для инвесторов в Евросоюзе и на Карибах