Сколько ВНЖ и кому выдала Португалия с начала 2022 года

538 иностранцев получили ВНЖ в Португалии за инвестиции с января по март 2022 года. Из них 261 человек — инвесторы, еще 277 — члены их семей.

Спрос на программу ВНЖ в Португалии стабилен. Статистику программы ежемесячно публикует Иммиграционная служба страны. В отчетах учитываются количество выданных карт ВНЖ, страны гражданства инвесторов и их выбор между опциями инвестирования.

Количество заявителей выросло на 13% в первом квартале 2022 года по сравнению с первым кварталом 2021. Но на 2% сократилось общее количество выданных карт ВНЖ: вместе с инвесторами в программе участвовало меньше родственников.

Граждане Америки получили больше всего золотых виз: Португалия выдала американским инвесторам 52 карты ВНЖ за первые три месяца 2022 года. Это рекорд для участников из Америки. Для сравнения в начале 2021 года американских инвесторов не было даже в топ‑5 участников, а за весь год Португалия выдала американцам 99 карт ВНЖ.

Граждане Китая — на втором месте по количеству участников. Португальскими резидентами стали 43 китайских инвестора.

Покупку недвижимости выбрали 195 инвесторов. Востребованность этих двух опций объясняется высокой ликвидностью португальских объектов. Цены на недвижимость в крупных городах и курортах Португалии растут на 7—10% в год. А стоимость жилья в стране выросла на 50% за последние 10 лет, по данным Евростата.

Наибольшим спросом у инвесторов пользуются коммерческие объекты в Лиссабоне и Порту и жилая недвижимость в Кашкайше и Алгарве. Также набирает популярность жилье на острове Мадейра.

Возвратность инвестиций — главное преимущество опций с покупкой недвижимости. Инвестор вправе продать объект после пяти лет владения и вернуть вложенные деньги. Если за время владения объектом цены на недвижимость в Португалии продолжат расти, то инвестор также заработает на разнице в стоимости.

Примеры инвестиционной недвижимости Португалии

Португалия, Лоле

782 000 € — 980 000 €

Апартаменты в 5-звездочном отельном комплексе с гарантированной арендой

173 м² — 196 м²

1—2

1—2

Португалия, Лиссабон

860 000 € — 2 500 000 €

Апартаменты в отельном комплексе под управлением Hyatt

88 м² — 251 м²

3

3

Португалия, Албуфейра

1 400 000 € — 4 500 000 €

Апартаменты и виллы в роскошном курортном комплексе под управлением Marriott International

194 м² — 386 м²

3

3

Покупку паев инвестиционных фондов выбрали 58 инвесторов. Инвестиционный фонд — это финансовая компания, которая собирает деньги инвесторов и вкладывает их в выбранные активы: жилую или коммерческую недвижимость, португальские компании, промышленные объекты или европейский фондовый рынок.

Минимальная сумма инвестиций по опции — 500 000 €. Инвестировать нужно минимум на 5 лет, но чаще деньги возвращают через 6—10 лет.

7 инвесторов перевели от 1 500 000 евро в местные банки, чтобы получить ВНЖ в Португалии. Еще 1 заявитель выбрал опцию поддержки португальской культуры и искусства.

Вид на жительство для всей семьи в стране Евросоюза. Инвестор вправе включить в заявление на ВНЖ членов своей семьи: супругу или супруга, детей до 26 лет и родителей старше 65 лет.

Португалия ― европейская страна с развитой экономикой и высоким уровнем жизни. Инвестор и его семья смогут постоянно жить, работать и учиться в стране. Португалия также одно из самых безопасных мест в мире: она заняла четвертое место в глобальном индексе миролюбия в 2021 году.

Плюсы и минусы жизни в Португалии

Безвизовые поездки по Шенгену. Резиденты Португалии без виз путешествуют по странам Шенгенской зоны и могут оставаться в любом государстве региона до 90 дней в полугодие.

Перспективу гражданства в стране Евросоюза. Инвестор и его семья вправе претендовать на гражданство Португалии через 5 лет владения картой ВНЖ. Паспорт дает еще больше возможностей для путешествий: португальцы без виз посещают 187 стран, включая США, Канаду, Великобританию и Австралию.

Возможность вести бизнес в европейской стране, получать доход от сдачи недвижимости в аренду, хранить капитал в европейских банках.

Оптимизацию налогообложения. Новый резидент Португалии может получить налоговые каникулы на 10 лет и специальный налоговый статус Non-habitual resident.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы ВНЖ в Португалии. Если хотите переехать в Португалию или без виз путешествовать по странам Шенгена, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.