Недвижимость Кипра: как изменились цены во 2-м квартале 2022
Земельный кадастр Кипра обновил данные рынка недвижимости. Рассказываем, как выросли продажи и стоимость объектов на острове.
Директор по развитию Иммигрант Инвест
Недвижимость Кипра: как изменились цены во 2-м квартале 2022
Поделиться:
Стоимость недвижимости Кипра выросла в годовом исчислении. Подорожали все типы объектов, но апартаменты — больше прочих на 8,09%. У частных домов оказался самый высокий рост ренты, +11,48%. Эту статистику за 2-й квартал 2022 года опубликовал институт RICS совместно с финансовой компанией KMPG.
Рынок недвижимости Кипра продолжает восстанавливаться после падения цен в 2021 году. В 1-м квартале 2022 года количество сделок с недвижимостью выросло впервые за 14 лет. Во 2-м квартале 2022 года оно остается высоким, сообщает Земельный кадастр Кипра. Покупатели особенно интересуются земельными участками и элитной недвижимостью.
Кипр разделен на шесть провинций. Каждая носит имя своей столицы
Лимасол лидирует: здесь продали 1641 объект недвижимости на сумму 832 млн евро. Это 46,5% от всех сделок.
Доля продаж жилой недвижимости в Лимасоле — 37 млн евро; при этом большую часть составили элитные объекты. Доля коммерческой недвижимости — 15 млн евро. Чаще всего в Лимасоле покупали сельскохозяйственные участки, а также квартиры: 410 объектов и 286 объектов соответственно.
Никосия идет следом: здесь продали 1620 объектов на сумму 268 млн евро. Больше всего продали апартаментов — 562 объекта, а также сельскохозяйственных участков — 409 объектов.
В Ларнаке продали 1034 объекта на сумму 173 млн евро. Самыми популярными стали участки под строительство — 205 объектов, а также сельскохозяйственные участки — 198 объектов.
В Пафосе продали 854 объекта на сумму 174 млн евро. Большая часть — жилая недвижимость. Виллы интересовали большинство покупателей.
В Фамагусте продали 295 объекта на сумму 59 млн евро. Абсолютное большинство — сельскохозяйственные участки, 174 объекта.
Сколько стоит недвижимость на Кипре
Источник: Numbeo.com
Как инвестиции в недвижимость помогают получить ПМЖ на Кипре
Кипр выдает статус резидента за покупку недвижимости. Минимальная инвестиция — 300 000 €. Программа предлагает две опции:
Инвестор покупает один или два объекта первичной жилой недвижимости. Инвестировать во вторичную недвижимость по этой опции нельзя. Ставка НДС снизится с 19% до 5%, если инвестор покупает этот объект только для себя и своей семьи, в качестве единственного жилья на Кипре.
Инвестор покупает коммерческую недвижимость, первичную или вторичную. При этом он должен арендовать или купить жилье на Кипре и получить постоянную регистрацию.
Инвестиционная недвижимость на Кипре ликвидна. Ее можно использовать для получения дохода, а через 5 лет — продать и вернуть вложения.
Примеры инвестиционной недвижимости на Кипре
Кипр, Лимасол
634 000 € — 674 000 €
Эксклюзивные резиденции в жилом комплексе с бассейном
180 м² — 183 м²
2 
2 
Кипр, Лимасол
От 1 060 000 €
Апартаменты в роскошной резиденции с гарантированной доходностью110 м² — 111 м²1 1 
Иммигрант Инвест помогает получить ПМЖ на Кипре за инвестиции. Если хотите стать резидентом Кипра и купить недвижимость на острове, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
Станьте частью сообщества космополитов
Проверенная информация об инвестиционных программах от лидера отрасли
Еще новости
Кипр планирует присоединиться к Шенгенской зоне к 2025 году
Алевтина Калмук
Какие налоги заплатить, если купили недвижимость за рубежом?
Владлена Баранова
