Земельный кадастр Кипра обновил данные рынка недвижимости. Рассказываем, как выросли продажи и стоимость объектов на острове.
Директор по развитию Иммигрант Инвест
Недвижимость Кипра: как изменились цены во 2-м квартале 2022
Поделиться:
Подпишитесь на канал и первыми узнавайте об изменениях условий, повышении стоимости и не только
Стоимость недвижимости Кипра выросла в годовом исчислении. Подорожали все типы объектов, но апартаменты — больше прочих на 8,09%. У частных домов оказался самый высокий рост ренты, +11,48%. Эту статистику за 2-й квартал 2022 года опубликовал институт RICS совместно с финансовой компанией KMPG.
Рынок недвижимости Кипра продолжает восстанавливаться после падения цен в 2021 году. В 1-м квартале 2022 года количество сделок с недвижимостью выросло впервые за 14 лет. Во 2-м квартале 2022 года оно остается высоким, сообщает Земельный кадастр Кипра. Покупатели особенно интересуются земельными участками и элитной недвижимостью.
Кипр разделен на шесть провинций. Каждая носит имя своей столицы
Лимасол лидирует: здесь продали 1641 объект недвижимости на сумму 832 млн евро. Это 46,5% от всех сделок.
Доля продаж жилой недвижимости в Лимасоле — 37 млн евро; при этом большую часть составили элитные объекты. Доля коммерческой недвижимости — 15 млн евро. Чаще всего в Лимасоле покупали сельскохозяйственные участки, а также квартиры: 410 объектов и 286 объектов соответственно.
Никосия идет следом: здесь продали 1620 объектов на сумму 268 млн евро. Больше всего продали апартаментов — 562 объекта, а также сельскохозяйственных участков — 409 объектов.
В Ларнаке продали 1034 объекта на сумму 173 млн евро. Самыми популярными стали участки под строительство — 205 объектов, а также сельскохозяйственные участки — 198 объектов.
В Пафосе продали 854 объекта на сумму 174 млн евро. Большая часть — жилая недвижимость. Виллы интересовали большинство покупателей.
В Фамагусте продали 295 объекта на сумму 59 млн евро. Абсолютное большинство — сельскохозяйственные участки, 174 объекта.
Источник: Numbeo.com
Кипр выдает статус резидента за покупку недвижимости. Минимальная инвестиция — 300 000 €. Программа предлагает две опции:
Инвестор покупает один или два объекта первичной жилой недвижимости. Инвестировать во вторичную недвижимость по этой опции нельзя. Ставка НДС снизится с 19% до 5%, если инвестор покупает этот объект только для себя и своей семьи, в качестве единственного жилья на Кипре.
Инвестор покупает коммерческую недвижимость, первичную или вторичную. При этом он должен арендовать или купить жилье на Кипре и получить постоянную регистрацию.
Инвестиционная недвижимость на Кипре ликвидна. Ее можно использовать для получения дохода, а через 5 лет — продать и вернуть вложения.
Кипр, Ларнака
От 560 000 €
Пентхаус в жилом комплексе с бассейном
200 м²
2 
2 
Кипр, Пафос
355 000 € — 550 000 €
Апартаменты в резиденции с бассейном
125 м² — 189 м²2 2 
Кипр, Лимасол
От 465 000 €
Апартаменты в трёхэтажной резиденции современного дизайна, Пареклисия, Лимасол
266 м²3 2 Иммигрант Инвест помогает получить ПМЖ на Кипре за инвестиции. Если хотите стать резидентом Кипра и купить недвижимость на острове, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
Румыния запускает «золотую визу» за инвестиции от 400 000 €
В Евросоюзе появится новая возможность получить вид на жительство за инвестиции в недвижимость. Запустить «золотую визу» готовится Румыния. Минимальная сумма вложений — 400 000 €. Директор по развитию Иммигрант Инвест Елена Рудая изучила всю доступную информацию о новой программе и проанализировала, какие возможности она открывает для инвесторов.
Елена Рудая
Португалия и другие страны Евросоюза ужесточают правила получения гражданства
Португалия одобрила поправки к закону о гражданстве 28 октября 2025 года. Страна увеличит срок ожидания натурализации с 5 до 10 лет, а также будет лишать гражданства за тяжкие преступления. Узнайте, какие еще страны Евросоюза ужесточают правила получения гражданства в 2025 году и где путь к паспорту остается самым быстрым. Селия Кастильо, директор португальского офиса Иммигрант Инвест, проанализировала все доступные источники и рассказала, как изменения повлияют на заявителей.
Селия Кастильо
Кипр планирует присоединиться к Шенгенской зоне к 2025 году
Министр юстиции Кипра подал заявку на вступление страны в Шенгенскую зону. По словам председателя Еврокомиссии Урсулы фон дер Ляйен, Кипр может стать полноправным участником Шенгенского соглашения уже в следующем году.
Алевтина Калмук
