Присоединиться
Все об инвестиционном гражданстве для космополитов в вашей почте
Подробнее об обработке ваших персональных данных читайте в Политике конфиденциальности Immigrant Invest
Цены на недвижимость Австрии стабильно растут с 2015 года. Рынок недвижимости внес существенный вклад в ВВП страны в 2020 году: стоимость частных домов выросла на 3,7%, стоимость квартир ― на 4,6%.
Арендная плата в Вене поднялась на рекордные 6%, в других регионах страны ― на 1,7%. Например, средняя цена аренды апартаментов с тремя спальнями в Австрии летом 2021 года ― 1342 €, по данным сайта Numbeo.com.
1342 €
средняя стоимость аренды апартаментов с тремя спальнями
Сайт Numbeo.com предоставляет возможность всем пользователям делиться информацией о ценах на недвижимость, продукты и проезд в своей стране.
Стоимость аренды в разных регионах Австрии
Стоимость аренды на апартаменты зависит от региона страны. Австрия делится на девять регионов, или федеральных земель. Популярные направления у туристов ― Вена, Зальцбург, Нижняя Австрия.
Стоимость аренды апартаментов зависит от региона страны. Самые дорогие варианты для съема жилья ― в Зальцбурге и Вене. В таблице приводим цены на аренду апартаментов в крупных городах Австрии.
Средняя стоимость аренды апартаментов с тремя спальнями в Австрии
| Регион 🌍 | Город 🏘️ | Цена 💶 |
|---|---|---|
| Зальцбург | Зальцбург | 1719 € |
| Вена | Вена | 1667 € |
| Нижняя Австрия | Баден | 1600 € |
| Форарльберг | Дорнбирн | 1566 € |
| Тироль | Инсбрук | 1478 € |
| Верхняя Австрия | Линц | 1410 € |
| Штирия | Грац | 1119 € |
| Каринтия | Клагенфурт | 1070 € |
| Нижняя Австрия | Санкт-Пёльтен | 830 € |
Источник данных ― Numbeo.com
Почему инвесторы выбирают Австрию
1. Инвесторы получают ВНЖ в Австрии для жизни в безопасной и экологически чистой стране с высоким уровнем жизни. Например, Вена несколько раз занимала первое место в рейтинге лучших городов для жизни за последние 10 лет, по данным агентства Mercer.
Международное рейтинговое агентство Standart&Poor’s присвоило стране кредитный рейтинг AA+. Это значит, что экономике государства не грозит дефолт, у нее высокая кредитоспособность и перспективы роста в ближайшие годы, несмотря на мировой кризис на фоне пандемии коронавируса.
2. Инвесторы выбирают Австрию за благоприятные условия для ведения международного бизнеса. Мы рассказывали, о преимуществах бизнес-иммиграции и как открыть компанию в Австрии.
Юристы Иммигрант Инвест помогли получить ВНЖ Австрии Юрию и Марине. Юрий планировал вывести бизнес на международный уровень и оптимизировать налогообложение. Семья хотела жить в экологически чистом и тихом районе, поэтому юристы помогли им арендовать квартиру в Клагенфурте.
3. ВНЖ в Австрии дает возможность инвестору и его семье жить, учиться и работать в стране, а также свободно путешествовать по государствам Шенгена.
Как получить ВНЖ в Австрии
Австрия предлагает состоятельным людям получить вид на жительство для финансово независимых лиц. Инвестору нужно подтвердить, что у него и его семьи достаточно денег для проживания на территории страны.
Правительство выдает ВНЖ по квотам. Мы рассказывали, как получить квоту в 2022 году и об условиях, которым должен соответствовать заявитель.
Распределение квот можно сравнить с лотереей, которая происходит по всему миру. Кто первый записался в посольство Австрии в первый рабочий день года, тот и получил шанс на рассмотрение заявления.
Второй важный момент — правильность оформления документов. Сроки сбора, оформления и подачи документов варьируются в каждом конкретном случае. Если допустить ошибку в заполнении документов, Австрия откажет в выдаче статуса ВНЖ.
Несмотря на всю сложность процесса, нам 10 лет удается записывать клиентов. Мы знаем о количестве квот в разных регионах Австрии, сотрудничаем с лучшими адвокатами в стране и сопровождаем клиентов на каждом этапе получения ВНЖ.
Злата Эрлах
директор венского офиса Иммигрант Инвест
Программа ВНЖ создана именно для тех, кто хочет переехать: по ее условиям, в Австрии нужно проводить не менее 183 дней в году. Не каждый готов сразу купить недвижимость в стране, поэтому чаще инвесторы арендуют апартаменты.
Примеры апартаментов с тремя спальнями в разных городах Австрии
Апартаменты с тремя спальнями и собственной террасой в Вене. Жилая площадь ― 81 м². Стоимость аренды ― 2929 € в месяц
Источник www.willhaben.at
Апартаменты с тремя спальнями в Мельке, который находится в Нижней Австрии. Жилая площадь ― 78 м². Стоимость аренды ― 760 € в месяц
Источник www.willhaben.at
Мансарда с тремя спальнями в городе Эфердинг, который находится в Нижней Австрии. Жилая площадь ― 74 м². Стоимость аренды ― 760 € в месяц
Источник www.willhaben.at
Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы ВНЖ в Австрии для финансово независимых людей. Если вы хотите переехать в Австрию и арендовать недвижимость, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
