Гражданство
Время чтения: 5 мин

Как получить «золотой паспорт» Турции

«Золотой паспорт» – это возможность получить гражданство страны в обмен на инвестиции в экономику государства. В Турции доступно пять видов вложений: покупка недвижимости, государственных облигаций или паев в инвестиционных фондах, размещение депозита в турецких банках или открытие бизнеса.

«Золотой паспорт» Турции — это паспорт, который инвесторы получают при покупке недвижимости, паев в инвестфондах или создании бизнеса и рабочих мест. То есть за вклад в развитие экономики страны.

Расходы на получение второго гражданства Турции составят от 400 000 $, а процесс займет от 6 до 8 месяцев.

Владлена Баранова
Автор • Владлена Баранова

Рассказывает о гражданстве Турции за инвестиции

Проверка фактовАнна Семенюк

Финальная проверкаЕлена Рудая

Золотой паспорт Турции: турецкое гражданство за инвестиции

Как получить «золотой паспорт» Турции

  • Поделиться:

Гражданство Турции за инвестиции

Турция выдает золотые паспорта, или гражданство за инвестиции, с 2017 года: изначально заявителям необходимо было вложить в экономику страны 1 000 000 $ — программа не пользовалась спросом. За первый год заявку на гражданство подали всего 70 инвесторов.

В 2018 году правительство Турции изменило условия программы: минимальный размер инвестиций сократили в четыре раза — с 1 000 000 до 250 000 $. Количество заявителей резко возросло: с сентября 2018 года турецкое гражданство получили более 35 тысяч инвесторов и членов их семей.

В 2022 году минимальный размер инвестиций снова пересмотрели — с 12 июня 2022 года он составляет 400 000 $.

Золотой паспорт Турции, который еще называют золотой визой, получают заявители, которые выполняют условия одной из пяти инвестиционных опций: покупают недвижимость, паи в инвестиционных фондах или гособлигации, открывают компанию или размещают депозит в турецком банке.

Паспорт Турции за покупку недвижимости

Покупка недвижимости — самая востребованная опция среди инвесторов, ею воспользовались 95% заявителей. Правила программы определяют только минимальную сумму сделки — 400 000 $. Инвестор свободен выбирать:

  • количество объектов — один или несколько;

  • тип недвижимости — жилая, коммерческая, промышленная или сельскохозяйственная;

  • возраст объектов недвижимости — новостройка или вторичный рынок;

  • регион.

Объект недвижимости может быть использован для участия в программе гражданства только один раз. Это значит, что инвестору нельзя купить недвижимость у другого инвестора.

Если у иностранца уже есть недвижимость в Турции, он может подать заявку на гражданство по программе, то есть на золотую визу. Для этого необходимо, чтобы кадастровая стоимость объекта превышала 400 000 $, а сделка была заключена не ранее 18 сентября 2018 года. Другие объекты для участия в программе не подойдут.

https://iminblog.kinsta.cloud/wp-content/uploads/2020/12/schermata-2020-12-18-alle-09.54.13.jpg
location icon

Турция, Стамбул

280 000 $ — 2 020 000 $

Стильные апартаменты с мебелью в престижном районе Стамбула

square icon55 м² — 200 м²
bed icon1—3
bathroom icon1—3
https://iminblog.kinsta.cloud/wp-content/uploads/2022/09/schermata-2022-03-21-alle-15.26.53.jpg
location icon

Турция, Стамбул

От 385 000 $

Современные апартаменты в престижном районе Стамбула

square icon100 м²
bed icon1
bathroom icon1
https://iminblog.kinsta.cloud/wp-content/uploads/2022/09/schermata-2022-03-22-alle-16.16.05.png
location icon

Турция, Стамбул

От 410 000 $

Апартаменты в проекте под брендом Kempinski в деловом центре Стамбула

square icon111 м²
bed icon1
bathroom icon1

Дополнительные затраты. Затраты на покупку недвижимости — это не только стоимость объекта. Инвесторы платят налоги и сборы за передачу собственности на недвижимость: они составляют от 4 до 8% от суммы сделки.

Общие затраты на участие в программе также включают государственные сборы и пошлины, их размер составляет 574 $ за каждого члена семьи.

Доходность. Недвижимость в Турции — выгодное вложение. Пока объект в собственности, инвестор может сдавать его в аренду и получать пассивный доход — до 15% годовых. По условиям программы через три года объект можно продать: за это время он может вырасти в цене в несколько раз. По данным банка Турции, цены на жилье в Стамбуле за 2021 год выросли на 106,3%.

Продажа недвижимости. В Турции действует налог на прирост капитала на сделки с недвижимостью, которая была в собственности менее пяти лет. Если инвестор решит продать недвижимость через три года, разницу между ценой продажи и ценой покупки включат в базу для уплаты подоходного налога. Ставка подоходного налога прогрессивная — от 15 до 40%.

Рассчитаем стоимость гражданства Турции для вас

Рассчитаем стоимость гражданства Турции для вас

Как еще получить турецкое гражданство за инвестиции

Помимо покупки недвижимости есть еще четыре опции программы гражданства. Они предполагают инвестиции в размере 500 000 $. Заявитель может:

  1. Инвестировать в бизнес, например, в основной капитал турецкой компании. Инвестор вправе открыть собственную компанию и создать в ней 50 рабочих мест.

  2. Купить государственные облигации.

  3. Купить паи инвестиционных фондов и получать пассивный доход в виде дивидендов.

  4. Открыть депозит в одном из банков Турции.

Через три года после получения золотого паспорта Турции инвестор может вернуть деньги: продать долю в бизнесе, закрыть депозит, погасить облигации.

Преимущества турецкого гражданства для инвесторов

Безвизовые поездки в 113 стран мира, включая Гонконг, Малайзию, Южную Корею и Японию. Аэропорт Стамбула — Istanbul Havalimani — один из крупнейших в мире, а местная авиакомпания Turkish Airlines совершает перелеты в 122 страны. Все это дает возможность путешествовать по миру без ограничений.

Шенгенская виза на 5 лет. Для поездок по странам Шенгенского соглашения гражданам Турции потребуется виза категории С‑2: ее выдают для туристических и деловых поездок сразу на 5 лет. С шенгенской визой С‑2 можно проводить в странах Шенгена 90 дней в течение 180 дней.

Бизнес-виза Е‑2 в США. Виза Е‑2 доступна инвесторам из стран, которые заключили с США договор о торговле и мореплавании, Турция — одна из них, договор между странами действует с 1990 года.

Чтобы получить визу, гражданин Турции открывает компанию в США или инвестирует в существующий бизнес. Хотя минимальный размер инвестиций не установлен, юристы Иммигрант Инвест рекомендуют вкладывать от 200 000 $, чтобы снизить риски отказа в получении визы.

С визой Е‑2 инвестор и его супруга или супруг могут работать в США, а их дети — ходить в американские школы и поступить в вуз. Несмотря на время, проведенное в стране, получить гражданство в США не получится: виза неиммиграционная.

Визу B‑1/B‑2 в США турецким гражданам выдают сразу на 10 лет. С этой визой можно приезжать в страну, чтобы отдыхать, проводить переговоры, проходить лечение. С этой визой нельзя получить разрешение на работу.

Не нужно заново служить в армии. Призывной возраст в Турции — от 20 до 41 года. Иностранцам, которые получают паспорт по натурализации, потребуется пройти службу в течение 12 месяцев. Инвестора и его детей не призовут.

Возможность снизить налоговую нагрузку. Турция подписала соглашения об избежании двойного налогообложения с 78 странами, среди которых Россия, Германия, ОАЭ и Япония. Обычно соглашения охватывают подоходный и корпоративный налоги, налоги с дивидендов, процентов и роялти, налоги на морские и воздушные перевозки. Список налогов и способы компенсации определены в каждом конкретном соглашении.

Второй паспорт позволяет иностранцу стать гражданином мира, то есть космополитом, — и получить свободу путешествий без виз

Требования к участникам инвестиционной программы гражданства Турции

Подать заявку на участие в программе может иностранец старше 18 лет с легальным доходом, без судимостей, нарушений миграционного законодательства Турции и серьезных заболеваний.

Вместе с инвестором в программе может участвовать его семья — супруг или супруга и несовершеннолетние дети. Их можно включить в заявку сразу или присоединить позже, когда основной заявитель уже получит паспорт Турции.

Родителей, братьев, сестер и совершеннолетних детей не получится присоединить к заявке на получение гражданства — они могут получить только ВНЖ. Доплата за статус ВНЖ в этом случае составит 5000 $ за человека.

Для подачи заявления на гражданство инвестору потребуется предоставить пакет документов на себя и членов семьи. Потребуется нотариально заверить, перевести и подтвердить подлинность документов в посольстве Турции.

Перечень документов для подачи заявки на гражданство Турции за инвестиции

Документ

Уточнения юристов Иммигрант Инвест

Нотариальный перевод паспорта

Переводы паспортов основного и дополнительных заявителей

Свидетельство о рождении

Свидетельство о рождении основного и дополнительных заявителей, каждое — в двух экземплярах

Свидетельство о семейном положении

Свидетельство о заключении или отсутствии брака, разводе, вдовстве

Фотография визы или штампов о пересечении границы с Турцией

Фотографию не нужно предоставлять заявителям, которые ранее не посещали Турцию

Справка об отсутствии судимости

Для основного и дополнительных заявителей

Биометрические фотографии

По 10 штук на каждого человека, который включен в заявку на гражданство

Подтверждение выполнения инвестиционных условий

Для опции с покупкой недвижимости: акт регистрации недвижимости в земельном кадастре, отчет об оценке имущества и сертификат пригодности от Министерства окружающей среды и городского развития

Медицинская страховка

Полис должен быть оформлен в Турции

Пошаговая процедура получения турецкого паспорта при покупке недвижимости

Инвестор проходит шесть основных этапов перед тем, как получить паспорт за инвестиции. Процедура занимает от 6 до 8 месяцев

1

Предварительная проверка

Предварительная проверка позволяет убедиться, что у департамента программы не будет причин для отказа инвестору. Иммигрант Инвест — единственная компания на рынке инвестиционной иммиграции в России с собственным комплаенс-отделом. Если сертифицированный Anti Money Laundering Officer заметит риски для инвестора, он поможет найти решение проблемы до подачи документов. Оценить шансы получить гражданство→

2

Подготовка личных документов инвестора

Юристы отправляют инвестору список личных документов, необходимых для участия в программе. Инвестор предоставляет оригиналы документов, после этого юристы готовят их к подаче: переводят и апостилируют.

3

Выбор и покупка недвижимости

Юристы Иммигрант Инвест сопровождают инвестора на этапе выбора недвижимости, чтобы проверить юридическую чистоту сделки и условия договора. После оплаты сделки юристы готовят документы о выполнении инвестиционных условий — оценку стоимости объекта и отчет о соответствии недвижимости условиям программы гражданства Турции.

4

Получение ВНЖ

После покупки недвижимости инвестор получает ВНЖ в Турции для участников программы гражданства.

5

Проверка Due Diligence

Департамент программы проводит проверку на благонадежность, которая длится 2‑3 месяца.

6

Получение паспорта

Инвестору необязательно приезжать в Турцию, чтобы получить паспорт, — достаточно обратиться в посольство Турции в стране проживания.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент программ гражданства за инвестиции в Евросоюзе, Карибском бассейне. Готовы начать свой путь к еще одному гражданству? Запланируйте встречу с экспертами инвестиционных программ.

Как получить гражданство Турции без отказа?

Практическое руководство

Как получить гражданство Турции без отказа?

  • Чёткие требования и расходы

  • Пошаговая инструкция

  • Актуальные условия в 2025

license iconНам доверяют более 500 инвесторов

Часто задаваемые вопросы

  • Как получить гражданство в Турции?

    Иностранцы могут получить гражданство Турции по натурализации, через брак, трудоустройство или за инвестиции в экономику страны. По условия программы гражданства за инвестиции иностранец может купить недвижимость стоимостью от 400 000 $ или выбрать другие опции, по которым затраты составят от 500 000 $.

    Инвестор получит турецкое гражданство за инвестиции за 6—8 месяцев, а его паспорт можно будет называть золотым.

  • Куда можно ездить с турецким паспортом?

    Паспорт Турции открывает безвизовый въезд в 113 стран мира, например в Гонконг, Малайзию, Японию и Южную Корею.

    Турецкий паспорт не самый сильный в мире, однако он позволяет получить бизнес-визу E‑2 в США, которую не могут оформить граждане многих стран, среди которых Россия, Индия и Шри-Ланка.

  • Можно ли купить гражданство Турции?

    Гражданство Турции нельзя купить, но можно получить за инвестиции в недвижимость, бизнес или экономику страны. Минимальные расходы инвестора составят 400 000 $.

    Инвестиции по всем опциям возвратные, некоторые из них позволяют получать пассивный доход. Например, сдача в аренду недвижимости в Турции может приносить до 15% годовых.

  • Что нужно для получения гражданства в Турции?

    Паспорт Турции можно получить, если принять участие в инвестиционной программе гражданства. Правила программы определяют требования к заявителю: он должен быть старше 18 лет, иметь легальный доход, не иметь судимостей и серьезных проблем со здоровьем.

    Заявителю также необходимо выполнить инвестиционное условие — купить недвижимость, паи в инвестфондах, гособлигации, открыть бизнес или депозит в турецком банке. Минимальный размер инвестиций по программе составляет 400 000 $.

    Инвестор готовит пакет документов для подачи заявления, подтверждает, что выполнил инвестиционное условие, проходит проверку на благонадежность — и через 6—8 месяцев получает паспорт.

Похожие статьи

Как получить ВНЖ в Турции

Как получить ВНЖ в Турции

Более 1 млн карт ВНЖ, или Ikamet, ежегодно выдают иностранцам в Турции. С этими картами можно жить и работать в стране. ВНЖ в Турции — это разрешение на пребывание иностранца в государстве больше 90 дней или после завершения срока действия визы. Статус позволяет соискателю не только легально проживать в стране, но и заниматься определенным видом деятельности согласно типу документа. Турция выдает виды на жительство на срок до одного года и долгосрочные, которые не требуется продлевать. Заявление на любой ВНЖ можно подать в онлайне. Процедура занимает от 1 до 3 месяцев. Кто и на каких условиях может получить статус и какие преимущества он дает иностранцам — в гайде.

Владлена Баранова

Владлена Баранова

8 мин
Сколько стоит получить ВНЖ в Турции

Сколько стоит получить ВНЖ в Турции

ВНЖ в Турции — это разрешение на пребывание иностранца в государстве больше 90 дней или после завершения срока действия визы. Статус позволяет соискателю не только легально проживать в стране, но и заниматься определенным видом деятельности согласно типу документа. Число иностранцев с ВНЖ в Турции увеличилось в 2,5 раза с 2017 года — до 1 млн 350 тысяч человек. Для переезда чаще всего получают краткосрочный ВНЖ на срок от шести месяцев до двух лет с возможностью продления. Вид на жительство в Турции называют икамет — ikamet. Расходы на ВНЖ составляют от 118 $: на сумму влияет срок действия ВНЖ и гражданство заявителя, но не основание для получения статуса.

Владлена Баранова

Владлена Баранова

5 мин
7 мифов о гражданстве Турции — стоит ли паспорт вложенных денег?

7 мифов о гражданстве Турции — стоит ли паспорт вложенных денег?

Самый быстрый способ получить второе гражданство в Турции — по инвестиционной программе. Процесс получения паспорта занимает от 6 месяцев. Минимальные инвестиции по программе гражданства составляют 400 000 $. Разобраться самостоятельно в нюансах получения турецкого паспорта непросто. Из-за этого вокруг статуса витают мифы. Опровергаем догадки на пути к гражданству Турции.

Владлена Баранова

Владлена Баранова

6 мин
9 причин получить ВНЖ в Турции — стране четырех морей

9 причин получить ВНЖ в Турции — стране четырех морей

Турция выдает ВНЖ за покупку недвижимости стоимостью от 75 000 $ в мегаполисах и от 50 000 $ в небольших городах. Получить вид на жительство также можно для работы, учебы, лечения и путешествий по стране. Иностранцев привлекают в Турции новые возможности для бизнеса и комфортная жизнь в стране с мягким климатом, передовой медициной и доступным образованием.

Владлена Баранова

Владлена Баранова

7 мин
5 ситуаций, в которых без второго паспорта не обойтись

5 ситуаций, в которых без второго паспорта не обойтись

У 7 из 10 миллиардеров есть второй паспорт. Но эта привилегия доступна не только сверхбогатым. Все больше предпринимателей, инвесторов и топ-менеджеров выбирают второе гражданство, чтобы защитить себя, капитал и семью. Например, рестораторы получают вторые паспорта, чтобы защитить бизнес от санкций. Рассказываем, почему второе гражданство —  инструмент для решения самых сложных проблем, а не просто прихоть или роскошь.

Альберт Иоффе

Альберт Иоффе

5 мин
Как гражданам Таджикистана получить ВНЖ или второй паспорт в !year году

Как гражданам Таджикистана получить ВНЖ или второй паспорт в 2025 году

Большинство граждан Таджикистана выбирают для переезда Россию, Казахстан и Беларусь. Там таджикистанцы получают гражданство, вид на жительство или разрешение на временное пребывание. В Турции, США, Канаде и странах Евросоюза таджикистанцы чаще всего получают ВНЖ для работы, учебы или воссоединения семьи. Разбираемся, где таджикистанцам проще всего получить ВНЖ или сразу второе гражданство и какие обязанности возникают после переезда за границу.

Альберт Иоффе

Альберт Иоффе

10 мин
Где дешевле всего получить гражданство за инвестиции: 9 самых доступных вариантов

Где дешевле всего получить гражданство за инвестиции: 9 самых доступных вариантов

Один из самых быстрых способов получить паспорт другой страны — принять участие в государственной программе для инвесторов. Для сравнения, в Турции гражданство за инвестиции получают за 8 месяцев, а по натурализации — только спустя 5 лет проживания в стране. Но сумма инвестиций зависит от выбранной страны и опции. Рассказываем, где дешевле всего получить гражданство за инвестиции и какие особенности у этих вариантов.

Злата Эрлах

Злата Эрлах

8 мин
В какой стране украинцу легче и быстрее всего получить второе гражданство

В какой стране украинцу легче и быстрее всего получить второе гражданство

Исследование канадского иммиграционного агентства CanadaCIS показало, что в Евросоюзе легче всего получить гражданство Швеции и Португалии. Исследователи оценивали только долю одобренных прошений. Но результаты ничего не говорят ни о сроках получения гражданства, ни о сложности процесса. Разобрались, как украинцу быстрее и легче всего получить гражданство другой страны, пока действует загранпаспорт.

Злата Эрлах

Злата Эрлах

6 мин
Второе гражданство за инвестиции для россиян: как получить и какие возможности оно дает

Второе гражданство за инвестиции для россиян: как получить и какие возможности оно дает

Чаще всего второе гражданство получают, чтобы упростить поездки по миру и подготовить «запасной аэродром». Второй паспорт также позволяет оптимизировать налоги — личные или корпоративные, перевести бизнес в другую страну или открыть банковский счет для международных операций. Самый быстрый способ стать гражданином другой страны —получит второй паспорт за инвестиции. Расскажем, как и в каких странах это можно сделать.

Альберт Иоффе

Альберт Иоффе

5 мин
11 стран, где проще всего получить вид на жительство

11 стран, где проще всего получить вид на жительство

Вид на жительство — статус, который дает иностранцам право жить в стране. Некоторые типы ВНЖ дают право работать удаленно или в местных компаниях. Страну и тип ВНЖ подбирают в зависимости от цели и жизненной ситуации. Для одних важна скорость получения, для других — стоимость, третьи предпочитают жить в определенной стране. Об 11 странах, в которых относительно просто получить ВНЖ — в нашем материале.

Альберт Иоффе

Альберт Иоффе

8 мин
Двойное и второе гражданство: в чем разница и какие отличия между этими понятиями

Двойное и второе гражданство: в чем разница и какие отличия между этими понятиями

Двойное гражданство и второе гражданство — разные понятия. Они различаются преимуществами и недостатками для бипатридов — людей с множественным гражданством. Рассказываем, в чем разница и какое гражданство получить, чтобы расширить возможности для безвизовых путешествий, бизнеса и оптимизации налогов.

Владлена Баранова

Владлена Баранова

8 мин
Как получить гражданство или ВНЖ за инвестиции в ценные бумаги

Как получить гражданство или ВНЖ за инвестиции в ценные бумаги

Инвестиции в ценные бумаги — не самая популярная опция государственных программ гражданства или вида на жительство. Однако ее выбирают инвесторы, которые разбираются в работе финансовых рынков и хотят сохранить капитал. Рассказываем о преимуществах рынка ценных бумаг и возможности получить гражданство или вид на жительство за покупку акций и облигаций.

Владлена Баранова

Владлена Баранова

5 мин
Экономическое гражданство: как получить второй паспорт за инвестиции

Экономическое гражданство: как получить второй паспорт за инвестиции

Под экономическим гражданством подразумевают оформление паспорта определенной страны за инвестиции в ее экономику. Но этот термин неофициальный — в иммиграционном законодательстве его не существует. Рассказываем, какие страны предлагают инвесторам гражданство и как его получить.

Владлена Баранова

Владлена Баранова

8 мин
«Золотой паспорт» в странах Европы: что нужно знать инвесторам

«Золотой паспорт» в странах Европы: что нужно знать инвесторам

В странах Евросоюза нельзя получить «золотой паспорт», или гражданство за инвестиции. Но инвесторам выдают временный или постоянный вид на жительство. Через несколько лет жизни в стране можно подать заявление на гражданство по натурализации. Обычно прожить в стране нужно не менее 5 лет. Рассказываем, какие страны выдают золотые паспорта и кто может претендовать на гражданство за инвестиции.

Альберт Иоффе

Альберт Иоффе

9 мин
ВНЖ для пенсионеров: как переехать в Европу, ОАЭ или Уругвай

ВНЖ для пенсионеров: как переехать в Европу, ОАЭ или Уругвай

Для путешествий по миру пенсионерам достаточно визы. Но если хочется остаться в одной из стран надолго, потребуется вид на жительство или гражданство.  Стать резидентом можно разными способами: все зависит от личных обстоятельств. Один из вариантов — получить ВНЖ через трудоустройство, создание бизнеса или инвестиции. Другой — сразу претендовать на «золотой паспорт». Как пенсионеру выбрать страну с подходящими условиями для жизни и получить там вид на жительство или гражданство — в гайде.

Алевтина Калмук

Алевтина Калмук

9 мин

Получайте проверенную информацию в удобном месте