Около 35 тысяч иностранцев получили гражданство Турции за инвестиции с момента запуска программы в 2017 году. Турецкий паспорт позволяет переехать жить в страну, посещать без виз 113 стран мира и получить бизнес-визу Е‑2 в США.
Турция привлекает экспатов возможностями для карьеры и бизнеса. Местный менталитет и гостеприимство помогают быстро адаптироваться после переезда. А еще в стране качественная медицина и образование по европейским стандартам. Рассказываем об особенностях жизни в Турции.
Более чем 20 лет опыта в сфере инвестиционной иммиграции позволяют Селии эффективно помогать инвесторам, предпринимателям, цифровым кочевникам и состоятельным людям с пассивным доходом получить ВНЖ в Португалии. Около 100 клиентов Иммигрант Инвест уже стали получили второй статус в Евросоюзе благодаря сопровождению Селии и ее команды португальского офиса Иммигрант Инвест.
Помогла выбрать и получить второе гражданство или вид на жительство более чем 500 семьям инвесторов. Елена руководит совершенствованием экспертизы компании в сфере инвестиционной иммиграции.
Прожиточный минимум для одного человека в Турции составляет 3317 ₺ (≈ 186 $). Чтобы жить в Турции с комфортом, одному человеку в среднем нужно 6400 ₺ (≈ 357 $) в месяц. Это сумма с расходами на питание, одежду, транспорт и досуг, но без учета арендной платы.
Как жить в Турции больше 90 дней?
Если иностранец планирует жить в Турции больше 90 дней, ему нужно получить вид на жительство в стране — икамет. Чтобы получить ВНЖ, нужно собрать документы, заполнить электронное заявление и пройти собеседование в главном управлении миграционной службы Турции.
С ВНЖ можно легально жить в Турции больше 90 дней, въезжать в страну и выезжать из нее в любое время.
Что дает гражданство Турции?
Граждане Турции могут путешествовать без виз по 113 странам мира, получить бизнес-визу Е-2 в США, пользоваться образовательными и медицинскими услугами высокого качества и приехать в Турцию в любой момент.
Какой город Турции выбрать для переезда?
Выбирать город для жизни в Турции нужно исходя из личных предпочтений и целей переезда в страну. Так, людям, которые хотят найти высокооплачиваемую работу, получить образование или открыть свой бизнес, стоит обратить внимание на Стамбул или Анкару.
Для пенсионеров или тех, кто хочет жить с семьей в спокойной обстановке вдали от крупных мегаполисов, подойдут пригороды курортных городов — Бодрума, Мармариса, Измира или Анталии.
Как турки относятся к иностранцам?
К иностранцам в Турции относятся с гостеприимством и доброжелательностью, особенно в популярных курортных городах. В Турции существуют и консервативные районы, где могут осудить на улице за короткие шорты, но, как правило, эти города не популярны среди иммигрантов.
Говорят ли в Турции на английском?
В Турции около 20% населения владеет разговорным английским языком. В основном это молодые люди, которые изучают английский в школах и университетах. В Стамбуле и популярных курортных городах вероятность встретить англоговорящего турка намного выше, чем в городах в глубине страны. Местные жители с большим уважением относятся к иностранцам, которые умеют общаться на турецком языке.
Можно ли жить в Турции без гражданства?
Можно, но для этого нужно получить турецкий вид на жительство — икамет.
ВНЖ в Турции бывает краткосрочным, долгосрочным, семейным, студенческим. С ВНЖ иностранец получает все права гражданина Турции, не может только голосовать на выборах. Для сохранения статуса ВНЖ нужно жить в стране не меньше шести месяцев в году.
Турция занимает 46-е место из 83 в рейтинге стран по уровню жизни, который ежегодно составляет аналитический сервис Numbeo. По уровню жизни Турция опережает Россию, Беларусь, Сербию и Азербайджан.
А по индексу человеческого развития в 2020 году Турция вошла в список стран с высоким уровнем развития. При подсчете индекса учитывают такие критерии, как здоровье, долголетие, образованность и достойный уровень жизни в стране.
Уровень дохода в Турциизависит от места жительства. Самые высокие зарплаты у жителей мегаполисов, например Стамбула, где средняя зарплата — 5800 ₺. Немного ниже зарплаты в популярных курортных городах, к примеру в Бодруме — 5500 ₺, в Анталии — 5400 ₺. А вот Бурса — это не мегаполис и не популярное направление у туристов, однако этот город — один из центров промышленности Турции, средняя зарплата там — 5800 ₺.
Минимальный размер оплаты труда в Турции — 4250 ₺.
Сравнение средней зарплаты в мегаполисах и популярных курортных городах Турции
Жить в Турции дешевле, чем в других странах Европы. Прожиточный минимум для одного человека — 3317 ₺. Ежемесячные расходы для семьи из четырех человек без учета арендной платы — примерно 22 400 ₺.
Для любителей развлечений, активного отдыха и спорта в Турции найдется масса предложений от современных фитнес-клубов до частных уроков верховой езды.
Спорт и спа. Абонемент на месяц в элитную сеть фитнес-клубов с бассейном MACFit обойдется в 400 ₺, а пакет из 10 занятий по верховой езде в конном клубе Desperado Ranch в Фетхие будет стоить 4500 ₺. Продолжить отдых в спа-салоне после спорта обойдется в 2000 ₺ — это цена пакета услуг с разными видами массажа, уходом за лицом и хамамом в сети спа-комплексов Sanctuary Day Spa.
Яхтинг. Морские прогулки на арендованных катерах или яхтах — предсказуемая для Турции альтернатива спорту, учитывая, что страна омывается сразу четырьмя морями. Стоимость аренды зависит от размера судна, его класса и расположения марины. Так, аренда люксовой яхты в престижном Бодруме может обойтись в 70 000 ₺ за день, а в более бюджетном Мармарисе арендовать хорошую яхту можно за 10 500 ₺.
Сравнение средних цен на продукты, транспорт, услуги и жилье в Турции и в других европейских странах
Статья расходов
Турция
Россия
Греция
Кипр
Продуктовая корзина
Молоко, 1 л Местный сыр, 1 кг Говядина, 1 кг Рис, 1 кг Яблоки, 1 кг Помидоры, 1 кг
0,9 € 4,7 € 8,5 € 1,2 € 0,7 € 1,05 €
1,2 € 11,8 € 10 € 1,8 € 2 € 3,1 €
1,4 € 9,7 € 10,3 € 2,2 € 1,9 € 2 €
1,7 € 10 € 11,4 € 2,2 € 2,2 € 2,4 €
Транспорт
Поездка на общественном транспорте
0,4 €
0,6 €
1,2 €
2 €
Бензин, 1 л
1,4 €
0,84 €
2,2 €
1,5 €
Жилье
Коммунальные услуги для квартиры площадью 85 м²
54 €
130 €
212 €
173 €
Арендная плата за однокомнатную квартиру в центре города
211 €
540 €
495 €
740 €
Арендная плата за трехкомнатную квартиру в центре города
Индекс безопасности в Турции — 60 баллов из 100. Это выше, чем в соседних странах. Для сравнения: в Сирии этот показатель 32, в Туркменистане — 46, а в США — 52. Ежегодно индекс безопасности рассчитывает аналитический сервис Numbeo: чем выше значение индекса, тем страна безопаснее.
Согласно отчету о борьбе с преступностью за 2020 год, больше всего преступлений в Турции — это мелкое мошенничество и кражи. На втором месте — взятки.
Экономика, перспективы для инвестиций и развития бизнеса в Турции
Структура экономики. Экономика Турцииактивно развивается в туризме, легкой и тяжелой промышленности, сельском хозяйстве.
Основные отрасли в структуре экономики Турции
Отрасль
Доля в экономике страны
Обрабатывающая промышленность
20%
Оптовая и розничная торговля
14%
Туризм
11,3%
Транспортировка и хранение
9,3%
Операции с недвижимостью
9%
Строительство
8%
Сельское и лесное хозяйство, скотоводство, охота
7%
Ключевые отрасли обрабатывающей промышленности Турции: текстильная, кожевенная, пищевая, химическая и фармацевтическая, автомобилестроение и производство электробытовых товаров.
Связь географического расположения и экономики. Турция одновременно расположена в Европе и Азии и омывается четырьмя морями: Черным, Средиземным, Эгейским и Мраморным. Страна контролирует проливы Босфор и Дарданеллы, которые соединяют Черное и Эгейское моря.
Турция играет важную роль на мировом энергетическом рынке. Через ее территорию проходит семь газо- и нефтепроводов из России, стран Ближнего Востока и Прикаспийских государств в Европу.
По суше Турция граничит с Болгарией, Грецией, Сирией, Ираном, Ираком, Арменией, Грузией и Израилем, а морская граница — с Россией, Украиной и Кипром. Еще Турция связывает страны Европы и Азии через железнодорожные и автомагистрали.
В стране созданы все условия для удобной транспортировки и сбыта товаров на мировой рынок. По Международному индексу эффективности логистики Турция занимает 47-е место из 160 стран. Этот индекс указывает на способность развивающихся стран эффективно перемещать товары и связывать производителей и потребителей с международными рынками.
Среднегодовой рост экспорта Турции составляет 9%, что на 3,3% превышает средний мировой рост экспорта. Главные импортеры турецкой продукции — страны Евросоюза, с которым у Турции с 1995 года заключен таможенный союз.
Инвестиции в бизнес в Турции. С каждым годом Турция привлекает все больше иностранных инвесторов. С 2003 года сумма всех прямых инвестиций превысила 225 млрд долларов. Только за 2021 год инвесторы вложили в экономику Турции 14,2 млрд долларов.
Почему инвесторы выбирают Турцию
Сильная экономика. С 2003 по 2020 год экономика страны заметно выросла и поднялась с 18-го на 11-е место в мировом рейтинге стран по ВВП и паритету покупательской способности. За последние 19 лет ВВП Турции вырос с 236 млрд до 717 млрд долларов.
Развитые внутренний и внешний рынки. Доход на душу населения в стране увеличился с 3581 $ в 2002 году до 8599 $ в 2020 году. Турция занимает 10-е место по объему ВВП на душу населения среди стран с населением больше 50 млн человек.
Таможенный союз с Евросоюзом обеспечивает прямой доступ к его рынку, а это 448 млн потребителей. Турция также подписала соглашение о свободной торговле с 48 странами.
Стратегическое расположение. Географическое расположение Турции открывает стране доступ к мировому рынку на стыке Европы, Азии и Африки — 1,3 млрд потребителей.
Из Турции можно поставлять товары на рынки в 16 часовых поясах — от Токио до Нью-Йорка. Авиакомпания Turkish Airlines соединяет 323 пункта назначения в 127 странах.
Благоприятная демография. Среди европейских стран в Турции самый большой процент молодежи: половина населения страны моложе 33 лет.
Молодое и образованное население Турции — большое преимущество для инвесторов, планирующих открыть здесь свое дело.
Экономические реформы по поддержке бизнеса. Правительство Турции постоянно проводит реформы, которые делают страну более привлекательной для инвестирования и ведения бизнеса.
Сегодня Турция занимает 33-е место по легкости ведения бизнеса среди 190 стран в рейтинге Всемирного банка. Открыть свою компанию в Турции можно за 7 дней.
Квалифицированные и конкурентоспособные специалисты. Турция занимает третье место в Европе по численности рабочей силы. В стране около 33,3 млн трудоспособного населения и самый высокий прирост рабочей силы среди европейских стран.
Возможность для инвестиций в разные отрасли. Экономика Турции предлагает возможности для инвестиций в отрасли, в которых она имеет конкурентное преимущество: в автомобильную промышленность, производство бытовой техники, аграрно-продовольственный сектор, туризм и другие.
Инвестиции в бизнес — это один из способов получить гражданство Турции. Минимальная сумма инвестиций — 500 000 $. Нужно сделать вклад в основной капитал турецкой компании или открыть свой бизнес и создать не меньше 50 рабочих мест. Через три года инвестор может продать свою долю в бизнесе и вернуть инвестиции. О том, как начать бизнес в Турции, мы писали в статье «Как открыть компанию в Турции».
Налоговые льготы для бизнеса. Правительство Турции стимулирует развитие промышленности и торговли в стране. Для этого были созданы 18 свободных зон с особым режимом налогообложения для компаний, которые занимаются торговлей, хранением и упаковкой товаров, банковским делом, страхованием и другими видами разрешенной деятельности.
Компании, которые работают в свободных зонах Турции, не платят налоги на имущество и недвижимость, корпоративные налоги, а также НДС на логистические услуги, поставляемые в третьи страны.
Медицина в Турции
Уровень турецкой медицины по качеству не уступает медицине в других странах Европы. Популярность медицинского туризма в Турции тому доказательство: каждый год больше 500 000 иностранцев из США и Европы приезжают в страну, чтобы сэкономить на лечении и хирургических операциях 20—40%. Например, шунтирование сердца в Турции в среднем стоит 9000 $, а в Германии — 35 000 $.
Общий индекс здравоохранения по оценкам местных жителей Турции составляет 71 балл из 100. В 81 балл жители оценили оснащение клиник современным оборудованием для диагностики и лечения.
В клиникахТурции используют передовые медицинские технологии, например, с помощью робота да Винчи проводят высокотехнологичные щадящие операции в урологии, онкологии и онкогинекологии. Робот да Винчи позволяет проводить операции максимально точно, сохранять деликатные нервы и сосуды, что значительно сокращает период реабилитации.
Лучшие клиники сосредоточены в Стамбуле и Анкаре. Среди них можно выделить многопрофильную клинику Anadolu в Стамбуле, лечение в которой проводится по американским стандартам. Estetik International в Стамбуле и Бурсе — самые известные клиники пластической хирургии в Турции. Planeta Dental в Стамбуле специализируется на лазерной имплантации зубов и известна за пределами Турции.
Всего в Турции около 1,5 тысячи государственных больниц, 4 тысячи частных клиник и медицинских центров и 15 тысяч пунктов первой медицинской помощи.
А еще в Турции много природных лечебных источников: термальных, минеральных, грязевых. Например, термальные воды курорта Ялова рекомендуют при лечении артритов, артрозов, неврологических заболеваний.
Florence Nightingale Hospital в Стамбуле был основан в 1989 году. Клиника ежегодно принимает больше 300 тысяч пациентов. С момента основания в ней провели больше 1500 роботизированных операций и больше 5000 операций на сердце у детей
Образование в Турции
Детские сады в Турции есть как государственные, так и частные. Последние пользуются спросом среди иммигрантов: в них легче попасть. В Турции нет яслей, как, например, в России, куда можно отдать ребенка с полутора лет. В государственный детский сад ребенка отдают в три года, а в частный — в два. Режим работы государственных детских садов с 09:00 до 16:00, а частных — с 09:00 до 18:00.
Государственный детский сад стоит примерно 100—170 ₺ в месяц. По желанию родители могут оплачивать трансфер детей в сад и обратно за 500 ₺.
За частный сад в среднем придется отдать 2000 ₺ в месяц. Преимущества частных садов: детей принимают с двух лет, работают такие сады дольше — до 18:00, а персонал знает несколько языков. Например, в саду Minik Devler Anaokulu в Анкаре есть русско- и англоязычные няни.
2000 ₺
Плата за месяц в частном детском саду
Школа первого уровня, или начальная школа, включает в себя восьмилетнее образование от 6 до 14 лет. После ребенок переходит в среднюю школу, где учится с 14 до 18 лет.
Отдать ребенка можно в государственную или в частную международную школу. В государственных школах обучение бесплатное и на турецком языке, а в классах по 35—40 учеников. В частных школах можно найти образовательные программы на английском и других языках, здесь более индивидуальный подход и год учебы стоит от 71 000 до 140 000 ₺.
Высшие учебные заведения. В 2001 годуТурция стала участником Болонского образовательного процесса, поэтому студенты в турецких вузах обучаются по программам бакалавриата, магистратуры и докторантуры. Дипломы, полученные в Турции, котируются в Европе, а у студентов есть возможность учиться по обмену.
В 2021 году 44 турецких вуза попали в рейтинг лучших университетов мира по мнению британского издания Times Higher Education (THE), а университет Чанкая в Анкаре и университет Коч в Стамбуле попали в топ‑500 лучших вузов.
44 вуза
Турции в рейтинге лучших университетов мира
Вузы в Турции делятся на частные и государственные. Обучение платное, но в государственных вузах дешевле. Например, в государственном Университете Анкары стоимость одного года бакалавриата — 15 200 ₺, а год учебы в частном Билькентском университете обойдется в 260 000 ₺.
В большинстве государственных вузах преподают на турецком языке. В частных университетах можно найти программы на других языках. Например, в Босфорском университете в Стамбуле всё обучение на английском языке.
Чтобы поступить на англоязычную программу обучения, абитуриенту нужно сдать экзамены TOEFL или CAE. Для учебы на турецком языке необходимо иметь уровень С1 по результатам TÖMER или успешно сдать экзамен на знание турецкого языка в Институте Юнуса Эмре. В некоторых университетах иностранцам дают дополнительный год перед основным обучением, чтобы они могли углубленно изучить нужный язык.
Частный университет Коч в Стамбуле входит в топ-500 лучших университетов мира и сотрудничает с 230 университетами из 50 стран мира. Стоимость одного года обучения в университете около 8152 $
Культура и менталитет жителей Турции
Отношение к иностранцам. В туристических городах Турции к иммигрантам относятся дружелюбно, а сотрудники сферы услуг здесь общаются не только на турецком, но и на английском, немецком, французском и русском языках. Однако турки с большим уважением относятся к иностранцам, изучающим турецкий язык.
В нетуристических городах уклад жизни может быть довольно патриархальным. Там редко кто говорит на английском, а на короткие шорты могут посмотреть с неодобрением или даже сделать замечание.
Особенности характера. Турки живут сегодняшним днем, не любят планировать и не стремятся успеть сделать как можно больше. В Турции популярна поговорка «В спешные дела вмешивается сам черт». Пунктуальность — это тоже не популярная черта у турок, опоздания в Турции считаются чем-то естественным. Иногда может показаться, что главные дела у местных жителей — это пить чай и общаться с соседями.
Некоторые турки могут быть очень навязчивыми и легко нарушать личные границы: прийти в гости без приглашения или задавать бестактные вопросы про личную жизнь или заработок. Если в гости к иностранке приходит турчанка, она может начать «учить» ее вести хозяйство.
Правила этикета. В Турции действуют свои правила этикета. В основном они связаны со взаимоотношениями мужчин и женщин. Например, мужчина не должен садиться рядом с женщиной в транспорте или театре, девушки должны сидеть с девушками.
Мужчины в Турции приветствуют девушек издалека, не прикасаясь к ним. Если же сама девушка при встрече здоровается за руку, турок может воспринять это как сигнал к более близкому знакомству.
Гостеприимство и отношения с соседями. Турки очень гостеприимны, любят ходить в гости друг к другу: неспешно беседовать и пить чай с угощениями. Турчанки любят и умеют вкусно готовить, накрывать стол к приходу гостей.
Отказ от приглашения в гости для некоторых турок — знак неуважения. Если нет желания или возможности прийти в гости, лучше назвать уважительную причину: нет времени, сильно занят.
Турки выстраивают дружеские отношения с соседями. Например, если сосед себя плохо чувствует, ему приносят миску с горячим супом. Причем этот обычай распространен даже в крупных городах. Если в соседнюю квартиру или дом приезжают новые жители, соседи часто предлагают помощь с вещами и обустройством.
Любовь к животным. В Турции очень много бездомных собак и кошек. Там о них хорошо заботятся, ставят в парках и на улицах миски с водой и кормом. На улицах Турции также можно встретить автоматы, которые принимают пластиковые бутылки, а взамен выдают порцию воды и корма для животных.
Так выглядят автоматические кормушки для собак и кошек на улицах Турции. За 1 € любой желающий может покормить бездомное животное
Еда в Турции
Традиционная турецкая кухня сформировалась под влиянием арабской, балканской, средиземноморской и кавказской кухонь. Также на питание турок влияет главная религия в стране — ислам. Мусульмане, например, не едят свинину — найти ее в магазине будет непросто, но в ресторанах в курортных городах блюда из свинины встречаются.
Мясные блюда в основном готовят из баранины или курицы, реже говядины. Традиционное мясное блюдо в Турции — кебаб. Это длинные котлеты из фарша на шампурах, обжаренные на мангале или гриле.
Супы в Турции — «чорба» — густые, пряные и очень сытные. Их любят готовить из бобовых: нута, чечевицы. Например, национальный крем-суп мерджимек готовят из томатов и чечевицы с добавлением сушеной мяты и сока лимона.
Выпечка и десерты. К традиционной выпечке относится, например, пиде с разными начинками в виде лодочки — что-то среднее между пиццей и хачапури. Берек — пироги, часто из слоеного теста с начинками из фарша, сыра или зелени. Среди десертов самый популярный и будничный — рисовый пудинг из печи сютлач или знакомая туристам пахлава. Недавно в моду вошла еще и соук баклава — холодная пахлава, которая пропитывается молочным сиропом и подается холодной.
Вегетарианских блюд в Турции не меньше, чем мясных: закуски и основные блюда из баклажанов, нута, булгура, чечевицы и грибов. Ну и, конечно, свежие фрукты и овощи круглый год.
Симит — турецкий бублик с кунжутом, хрустящий снаружи и мягкий внутри. Это гастрономический символ Стамбула. Традиционно в нем нет начинки, но для туристов его часто продают с сыром, шоколадной пастой или джемом
Климат и природа Турции
Климатические особенности. На территории Турции сразу несколько климатических зон: на побережье Средиземного, Мраморного и Эгейского морей средиземноморский климат, на черноморском побережье — умеренно морской, а в горных регионах в глубине страны — континентальный.
Лето в Турции на средиземноморском побережье жаркое и сухое, редко могут пройти кратковременные дожди. Июль — самый жаркий месяц, до +40 °C, а ночью температура не опускается ниже +20 °C. Море прогревается до +25…27 °C.
На Черном море летом не так жарко, средняя температура воздуха +26…28 ºС, осадки выпадают чаще в течение года.
Пляжный сезон в Турции длится до начала октября. Сентябрь — бархатный сезон на всех морских курортах, температура воздуха до +28 °C. С середины октября становится прохладнее, чаще идут дожди. Весна в Турции теплая и влажная. Средняя температура днем в марте и апреле +14…22 ºС, а в мае +20…24 ºС.
Зимой в Турции тепло и комфортно, средняя температура днем +12…15 ºС. Январь — самый холодный и дождливый месяц, температура может опуститься до +10 ºС, а в горах ниже нуля.
Природные особенности. Турция славится своей природой и самыми разными ландшафтами. Там есть все: горы, реки, озера, каньоны, леса, живописные бухты. Некоторые природные достопримечательности входят в Список всемирного наследия ЮНЕСКО, например Памуккале и национальный парк Гереме в Каппадокии.
Министерство туризма Турции в 2021 году признало пляж Капуташ недалеко от Каша самым красивым пляжем в стране
Минусы жизни в Турции
Низкая культура вождения. Водители в Турции ездят быстро, хаотично, часто нарушают правила дорожного движения и редко пропускают пешеходов. Водить мопеды, мотоциклы и кататься на велосипедах там нужно особенно осторожно.
Нет центрального отопления. Зимой в Турции часто идут дожди, а температура может опускаться ниже +10 °C. В квартирах становится сыро и холодно, может появиться плесень. Дома приходится отапливать кондиционерами и обогревателями, что повышает затраты на электроэнергию.
Много шума. В Турции любят шумно разговаривать и слушать музыку на максимальной громкости. При выборе места для переезда это стоит учитывать. В курортных районах с началом туристического сезона громкая музыка играет в магазинах, барах, кафе и ресторанах с открытия и до позднего вечера.
Жара. В некоторых регионах Турции, в основном на побережье Средиземного моря, летом очень душно из-за повышенной влажности и высокой температуры. Такую погоду тяжело переносят маленькие дети и пожилые люди. Многие жители в самый жаркий сезон уезжают в прохладные горные районы.
Лучшие города для жизни в Турции
Стамбул — самый крупный мегаполис не только в Турции, но и в Европе, население — 16 млн человек. Местные жители говорят, что это город, который никогда не спит.
16 млн человек
Проживает в Стамбуле
Это один из лучших городов в Турции для тех, кто ищет работу или хочет развивать свой бизнес. Еще там не будет проблем со скоростью интернета, поэтому Стамбул подходит для удаленной работы и фриланса. А еще там многие говорят на английском.
В Стамбуле развитая инфраструктура: метро, множество магазинов и торговых центров, фитнес-клубов, баров, ресторанов и базаров. Самый известный Гранд-базар ежедневно посещают до полумиллиона человек.
В Стамбуле лучшие частные клиники, международные школы и университеты. Стамбульский университет — старейший и самый большой вуз в Турции, который входит в Европейскую ассоциацию университетов. В рейтинге QS Best Student Cities Стамбул занимает 52-е место среди 140 городов.
Из минусов жизни в Стамбуле можно отметить быстрый ритм жизни и многочасовые пробки, из-за которых дорога может занимать до двух часов в одну сторону. Еще здесь дорогое жилье относительно средней зарплаты. Например, аренда однокомнатной квартиры в центре Стамбула стоит 7400 ₺ при средней зарплате в 5800 ₺.
Анталия — известный курортный город на побережье Средиземного моря, чистый и безопасный. В Анталии жизнь намного спокойнее, чем в турецких мегаполисах. При этом там немало возможностей для трудоустройства, особенно в сфере туризма или образования.
Побережье Анталии — популярное место для покупки недвижимости среди иностранных пенсионеров. Этот город выбирают за развитую инфраструктуру, теплый климат, чистые пляжи и море, живописную природу. В городе много магазинов и продуктовых рынков, которые работают круглый год.
В Анталии есть и свой государственный университет Акдениз, который входит в 20 лучших вузов Турции. Аренда жилья в Анталии не намного дешевле, чем в Стамбуле, что связано с высоким спросом на недвижимость среди иностранцев и туристической популярностью.
Анкара — столица Турции с населением почти 6 млн человек. Город притягивает студентов, специалистов и бизнесменов из разных отраслей. Большинство иммигрантов живут в центре Анкары, например в районе Каваклыдере.
В Анкаре сосредоточены посольства и консульства России, Беларуси, США и других стран. Для решения визовых вопросов не придется ездить в другие города.
Еще здесь развиты коворкинги. Фрилансеры и удаленные работники могут пользоваться высокоскоростным Wi-Fi, конференц-залами и помещениями для организации мероприятий.
Аренда недвижимости в Анкаре примерно вдвое дешевле, чем в Стамбуле или Анталии. Город удален от побережья и не популярен среди туристов. Аренда однокомнатной квартиры в центре столицы в среднем стоит 3700 ₺.
Бодрум — элитный курорт на побережье Эгейского моря. Этот город сравнивают с французским Сен-Тропе и называют столицей ночной жизни Турции. В Бодруме мягкий климат, с невысокой влажностью, а средняя температура летом ниже, чем в Анталии или Белеке. Это одна из причин, по которой курорты Бодрума так популярны среди семей с детьми и пенсионеров.
Иностранцы обычно покупают или арендуют недвижимость в пригородах города, например в Гюмюшлюке или Гюмбете. Жилье там дешевле, чем в центре Бодрума, например средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Гюмюшлюке — 2000 ₺. При этом средняя зарплата не намного ниже, чем в Стамбуле, — 5300 ₺.
Бурса — первая столица Османской империи, город, внесенный в Список всемирного наследия ЮНЕСКО. Находится Бурса на северо-западе Турции в 91 км от Мраморного моря у подножия горы Улудаг — главного горнолыжного курорта Турции. Местные жители называют этот город «Зеленая Бурса» из-за обилия парковых и лесопарковых зон, которые охраняются властями.
Бурса — это центр автомобильной индустрии Турции. Здесь производят автомобили Kia и Renault. Здесь же заводы Bosch и Coca-Cola, центры текстильной промышленности и туризма. Средняя заработная плата в Бурсе — 5500 ₺.
Из минусов: мало людей говорит на английском или других языках, нет международных школ, все обучение на турецком языке.
Измир — третий по численности населения турецкий город, в котором находится второй по величине порт после Стамбула. Измир расположен на побережье Эгейского моря.
Это активно развивающийся город, в котором много молодежи, туристов и предпринимателей. Еще там много вакансий в сфере торговли, туризма и сервиса, а также судоходства и транспортной логистики. Местные жители знают английский и другие языки.
В Измире часто проводятся фестивали и концерты, развита транспортная сеть, есть аэропорт и метро. Еще Измир славится своими пляжами: 66 из них в 2021 году получили «Голубой флаг». В городе созданы все условия для водного и парусного спорта, яхтинга.
Иммигранты чаще выбирают для жизни пригороды Измира — Чешме, Кушадасы и Фоку. Недвижимость здесь дешевле, чем в центре города: к примеру, трехкомнатную квартиру можно арендовать за 4400 ₺.
Аланья — курортный город на побережье Средиземного моря, один из самых древних и хорошо сохранившихся городов Турции. Аланья популярна среди туристов и иммигрантов, сюда приезжают за отдыхом на песчаных пляжах, теплым чистым морем и историческими достопримечательностями.
В Алании множество магазинов и торговых центров для любителей шопинга, много ночных клубов, кафе и баров, аквапарков, здесь ежегодно проводятся музыкальные фестивали и международный фестиваль культуры.
Большая часть населения Аланьи — иммигранты из разных стран, многие из них переезжают на пенсию. По данным последней переписи, больше 17 тысяч экспатов владеют недвижимостью.
Мармарис — курортный город, национальный центр парусного спорта и дайвинга на побережье Средиземного моря.
Мармарис идеально подходит для остановки яхтсменов, там первоклассные яхтенные марины со всеми удобствами. Одна из самых больших марин под название Netselвмещает 720 яхт на воде и 130 на берегу. Она принимает яхты длиной до 90 метров, здесь же можно отремонтировать судно.
Чистые пляжи, лазурное море, культурные и природные достопримечательности ежегодно привлекают в Мармарис больше 400 тысяч туристов. Среди достопримечательностей — пещера Нимара на Небесном острове и замок Мармариса времен Османской империи.
Район Левент — это деловой центр Стамбула, в котором сосредоточены головные офисы крупных бизнес-компаний, элитные жилые комплексы и самый высокий небоскреб в Турции высотой 261 м
Как получить гражданство Турции за инвестиции
Получить гражданство Турции можно за 6—8 месяцев через инвестиционную программу. Для этого не придется отказываться от первого гражданства, сдавать экзамен на знание турецкого языка, истории и культуры страны.
Вместе с инвестором получить турецкий паспорт и переехать в Турцию могут и члены его семьи. При этом переезд — это право, а не обязанность.
С паспортом Турции можно посещать без виз 113 стран мира, среди которых Япония, Гонконг и Сингапур. Шенгенскую визу С‑2 граждане Турции получают на 5 лет, а туристическую визу В‑1/В‑2 в США — на 10 лет.
Для получения гражданства инвесторам доступны 6 опций инвестиций:
покупка недвижимости — от 400 000 $;
инвестиции в бизнес — от 500 000 $;
банковский депозит — от 500 000 $;
покупка гособлигаций — от 500 000 $;
покупка паев инвестфонда — от 500 000 $;
создание 50 рабочих мест.
Покупка недвижимости — самая популярная опция среди инвесторов, ее выбирают 95% участников инвестиционной программы. Популярность объясняется быстрым ростом цен на недвижимость в стране. Так, по данным Центрального банка Турции, жилая недвижимость за 2021 год подорожала на 41,1%.
Через 3 года инвестор может вернуть инвестиции, продать недвижимость за бо́льшую стоимость и при этом сохранить гражданство. Это быстрее, чем в других странах. К примеру, в Греции вернуть инвестиции можно только через 5 лет.
На сумму от 400 000 $ инвестор может приобрести несколько объектов недвижимости, сдавать ее в аренду и получать доход 4—5% годовых.
Примеры недвижимости в Турции для участия в программе гражданства
Турция, Стамбул
280 000 $ — 2 020 000 $
Стильные апартаменты с мебелью в престижном районе Стамбула
55 м² — 200 м²
1—3
1—3
Турция, Стамбул
От 385 000 $
Современные апартаменты в престижном районе Стамбула
100 м²
1
1
Турция, Стамбул
От 410 000 $
Апартаменты в проекте под брендом Kempinski в деловом центре Стамбула
111 м²
1
1
Процедура получения гражданства Турции проходит дистанционно и занимает от 6 до 8 месяцев. За это время инвестор собирает документы, выбирает и покупает недвижимость, проходит проверку на благонадежность. Паспорт получают в посольстве Турции в стране постоянного проживания.
6 шагов к турецкому паспорту
1. Пройти предварительную проверку на благонадежность. Проверку в Иммигрант Инвест проводят сертифицированные специалисты — Compliance Anti Money Laundering Officers. Процедура полностью конфиденциальная, нужен только паспорт. Проверка помогает вовремя выявить риск отказа в гражданстве и снизить его до 1%.
2. Собрать документы. Инвестор получает список необходимых документов для участия в программе. Юристы переводят документы, нотариально заверяют копии и заполняют правительственные формы.
3. Выбрать и купить недвижимость. Специалисты по недвижимости предлагают инвестору объекты в зависимости от его задач. Он выбирает недвижимость, а юристы проверяют чистоту сделки и помогают заключить договор купли-продажи.
4. Подготовить документы на недвижимость. Юристы помогают инвестору оформить свидетельство о собственности и льготу НДС, получить свидетельства об оценочной стоимости недвижимости и ее соответствии условиям программы.
5. Пройти правительственную проверку на благонадежность Due Diligence. Инвестор и его семья получают ВНЖ в Турции, затем юристы подают документы на гражданство. Специалисты департамента программы в течение 2—3 месяцев проверяют документы инвестора. Это решающий этап программы, от которого зависит, получит ли инвестор гражданство.
6. Получить паспорт. После одобрения заявления инвестор получает паспорт в Турции или турецком посольстве в другой стране.
Чтобы получить ID-карту, инвестору нужно сдать биометрию в Турции или в посольстве. Карта готовится 2—3 недели.
Нам доверяют более 5000 инвесторов
Турция 
Россия 
Греция 
55 м² — 200 м²
1—3 
1—3 
