ПМЖ на Кипре за инвестиции в недвижимость
При покупке недвижимости стоимостью от 300 000 € иностранцы могут получить ПМЖ на Кипре на всю жизнь.
Инвесторы становятся резидентами Кипра по ускоренной процедуре: процесс от покупки жилья до получения карт ПМЖ занимает от 9 месяцев.
Директор по развитию Иммигрант Инвест
Проверка фактовФредерик Эллюль
Финальная проверкаВладлена Баранова
ПМЖ на Кипре за инвестиции в недвижимость
Поделиться:
Как инвестировать в недвижимость Кипра и получить ПМЖ
Процедура получения ПМЖ на Кипре за инвестиции занимает от 9 месяцев. Сделку по покупке недвижимости обычно сопровождают юристы со стороны покупателя и продавца.
Предварительная проверка инвестора
Иммигрант Инвест заключает договор с инвестором только после проверки Due Diligence. Ее проводит сертифицированный Anti Money Laundry Manager.
Проверка позволяет повысить шансы на одобрение заявки, а в случае риска отказа — вовремя подобрать альтернативную программу.
Предварительная проверка занимает 1 день.
Иммигрант Инвест заключает договор с инвестором только после проверки Due Diligence. Ее проводит сертифицированный Anti Money Laundry Manager.
Проверка позволяет повысить шансы на одобрение заявки, а в случае риска отказа — вовремя подобрать альтернативную программу.
Предварительная проверка занимает 1 день.
Выбор и резервирование недвижимости
Специалисты по недвижимости Иммигрант Инвест помогают инвестору подобрать объекты на Кипре исходя из его задач. На этапе подбора инвестору не обязательно приезжать в страну — он получит подробные отчеты с фотографиями о каждом объекте.
Инвесторы приезжают на Кипр, чтобы посмотреть объекты вживую и выбрать один или два для покупки.
Выбранные объекты необходимо зарезервировать: юристы заключают предварительный договор, а покупатель делает безвозвратный взнос за бронирование — около 10% от стоимости объекта.
Специалисты по недвижимости Иммигрант Инвест помогают инвестору подобрать объекты на Кипре исходя из его задач. На этапе подбора инвестору не обязательно приезжать в страну — он получит подробные отчеты с фотографиями о каждом объекте.
Инвесторы приезжают на Кипр, чтобы посмотреть объекты вживую и выбрать один или два для покупки.
Выбранные объекты необходимо зарезервировать: юристы заключают предварительный договор, а покупатель делает безвозвратный взнос за бронирование — около 10% от стоимости объекта.
Покупка недвижимости
Юристы Иммигрант Инвест проверяют юридическую чистоту сделки, составляют договор купли-продажи и регистрируют его в Земельном департаменте Кипра.
Инвестор покупает недвижимость, уплачивает НДС в размере 19% и гербовый сбор.
После покупки юристы подают заявку и получают разрешение на покупку недвижимости у Совета министров. Одобрение получают в течение одного месяца.
В результате инвестор получает свидетельство о праве собственности Земельном департаменте Кипра.
Юристы Иммигрант Инвест проверяют юридическую чистоту сделки, составляют договор купли-продажи и регистрируют его в Земельном департаменте Кипра.
Инвестор покупает недвижимость, уплачивает НДС в размере 19% и гербовый сбор.
После покупки юристы подают заявку и получают разрешение на покупку недвижимости у Совета министров. Одобрение получают в течение одного месяца.
В результате инвестор получает свидетельство о праве собственности Земельном департаменте Кипра.
Сбор документов на получение ПМЖ
Юристы помогают инвестору подготовить необходимые документы, чтобы подать заявление на участие в программе.
Основной список документов включает:
-
заявление по форме MIP1;
-
оригиналы и копии заграничных паспортов;
-
декларацию о доходах;
-
договор купли-продажи недвижимости;
-
подтверждение постоянного адреса на Кипре, в случае покупки коммерческой недвижимости — договор аренды;
-
заявление об отсутствии постоянной работы на Кипре;
-
справку об отсутствии судимостей;
-
свидетельство о заключении брака;
-
свидетельство о рождении детей;
-
медицинскую страховку.
Сбор и подготовка документов могут занять до 2 недель.
Юристы помогают инвестору подготовить необходимые документы, чтобы подать заявление на участие в программе.
Основной список документов включает:
-
заявление по форме MIP1;
-
оригиналы и копии заграничных паспортов;
-
декларацию о доходах;
-
договор купли-продажи недвижимости;
-
подтверждение постоянного адреса на Кипре, в случае покупки коммерческой недвижимости — договор аренды;
-
заявление об отсутствии постоянной работы на Кипре;
-
справку об отсутствии судимостей;
-
свидетельство о заключении брака;
-
свидетельство о рождении детей;
-
медицинскую страховку.
Сбор и подготовка документов могут занять до 2 недель.
Подача документов в миграционную службу Кипра
Документы подают на рассмотрение в миграционную службу Кипра — инвестор или юрист, действующий по доверенности.
Решение о выдаче ПМЖ принимают в течение 2 месяцев.
Документы подают на рассмотрение в миграционную службу Кипра — инвестор или юрист, действующий по доверенности.
Решение о выдаче ПМЖ принимают в течение 2 месяцев.
Получение карт ПМЖ
В течение года после одобрения заявки инвестору и членам его семьи необходимо приехать на Кипр, чтобы сдать биометрические данные и получить карты ПМЖ.
В течение года после одобрения заявки инвестору и членам его семьи необходимо приехать на Кипр, чтобы сдать биометрические данные и получить карты ПМЖ.
Иммигрант Инвест — лицензированный агент программ гражданства за инвестиции в Евросоюзе, Карибском бассейне. Готовы начать свой путь к еще одному гражданству? Запланируйте встречу с экспертами инвестиционных программ.
Как получить ПМЖ на Кипре без отказа?
-
Чёткие требования и расходы
-
Пошаговая инструкция
-
Актуальные условия в 2025
Нам доверяют более 5000 инвесторов
200 м²
2 
2 
