ВНЖ за инвестиции — один из наиболее быстрых способов стать резидентом страны Евросоюза и путешествовать по странам Шенгенской зоны без виз.
Мальта, Португалия, Италия, Венгрия и Греция позволяют получить вид на жительство и проводить в странах Евросоюза и Шенгенского соглашения 90 дней из 180.
Условия различаются по срокам оформления документов, опциям и сумме инвестиций.
Мальта
ВНЖ на Мальте можно получить за инвестиции от 30 000 €. Инвестор арендует или покупает недвижимость на Мальте, уплачивают административный взнос и обязуются платить налог с доходов, которые он переводит на Мальту.
Общая сумма инвестиций зависит от региона, в котором инвестор арендует или покупает недвижимость. На юге Мальты и острове Гозо аренда обойдется инвестору минимум в 8750 € в год, покупка недвижимости — 220 000 €. Сумма административного сбора составит 5500 €.
Вид на жительство выдают за 3—4 месяца. Чтобы поддерживать статус ВНЖ, инвестору необходимо ежегодно уплачивать подоходный налог на Мальте — 15%, но не менее 15 000 € в год.
Получить ПМЖ на Мальте вправе инвесторы с подтвержденным капиталом 500 000 €. Минимальная сумма инвестиций — 169 000 €.
Постоянный вид на жительство выдают в срок от 6 месяцев.
2025-12-04T15:21:27.864Z
Рассчитаем стоимость ВНЖ на Мальте для вас
Португалия
ВНЖ в Португалии можно получить за инвестиции от 250 000 €, которые направлены на поддержку искусства и культуры страны. Самая популярная опция — покупка паев фонда — требует инвестиций от 500 000 €.
Через 5—10 лет инвестор может продать паи фонда и вернуть деньги. При этом инвестор может получать пассивный доход и прибыль от роста стоимости активов.
Через 5 лет в статусе резидента инвестор и его родные вправе подать документы на постоянный ВНЖ или гражданство. Ребенок также получает португальское гражданство, если родился в Португалии у иностранцев, которые получили ВНЖ как минимум за год до этого.
2025-12-04T15:21:27.864Z
Рассчитаем стоимость ВНЖ в Португалии для вас
Италия
ВНЖ в Италии можно получить за инвестиции от 250 000 €. Статус выдают в срок от 4 месяцев. Вид на жительство действует до двух лет и позволяет работать, вести бизнес и учиться в Италии.
Наименьших вложений требуют инвестиции в инновационный стартап — от 250 000 €. Также инвестор может приобрести долю или акции итальянской компании на сумму от 500 000 €, сделать благотворительное пожертвование на сумму от 1 млн евро или приобрести гособлигации на сумму от 2 млн евро.
Греция
«Золотая виза» в Грецию позволяет иностранцам получить греческий вид на жительство на 5 лет за инвестиции от 250 000 €. Инвесторы без визы посещают страны Шенгена, а через 7 лет жизни в стране могут претендовать на гражданство.
Инвесторы получают вид на жительство в Греции, если покупают жилую или коммерческую недвижимость, арендуют туристическую недвижимость или заключают договор таймшера.
Кроме опций с недвижимостью, инвесторы могут вкладывать деньги в бизнес местных компаний, покупать ценные бумаги и открывать банковские депозиты. В этих случаях минимальная сумма инвестиций составляет 500 000 €.
ВНЖ за инвестиции выдают на 5 лет, затем его можно продлевать неограниченное количество раз.
Гражданство Греции имеют право получить иностранцы, которые проводили в стране не менее 183 дней в году на протяжении 7 лет.
2025-12-04T15:21:27.864Z
Рассчитаем стоимость ВНЖ в Греции для вас
Венгрия
ВНЖ в Венгрии за инвестиции позволяет получить статус резидента за вложения от 250 000 €. Инвестору доступны две опции: вложения в паи инвестфондов и пожертвование высшему учебному заведению.
Приехать в Венгрию инвестор может по гостевой визе. Ее выдают на срок до 6 месяцев. Она дает право въехать в Венгрию и подать заявление на ВНЖ за инвестиции. Инвестиции нужно внести в течение 93 календарных дней после первого въезда в страну.
ВНЖ по золотой визе выдадут сразу на 10 лет, затем его можно продлить на такой же срок.
Постоянный вид на жительство в Венгрии получают после 3 лет жизни в стране. Гражданство можно получить после 8 лет проживания в стране с постоянным видом на жительство.
2025-12-04T15:21:27.865Z
Рассчитаем стоимость ВНЖ в Венгрии для вас
ВНЖ за инвестиции дает право свободно перемещаться по странам Шенгенской зоны, что удобно для путешественников и бизнесменов. В некоторых странах ВНЖ за инвестиции может стать первым шагом к получению гражданства.
Мальта предлагает самый быстрый вариант — от 3 месяцев при инвестициях от 30 000 €. Чтобы получить вид на жительство в Португалии потребуется 250 000 €, при этом инвестиции можно будет вернуть через 5 лет.
Италия и Греция предлагают схожие условия по минимальным суммам — от 250 000 €, и позволяют получить ВНЖ в срок от 4 месяцев.
Сравнение условий для получения ВНЖ за инвестиции в странах Евросоюза
Бельгия
Германия
Ирландия
Исландия
Лихтенштейн
Норвегия
Швейцария
