Cómo un emprendedor qatarí obtuvo un permiso de residencia en Grecia en 2 meses

Problema. Khalid es un emprendedor de Qatar propietario de una empresa de logística y comercio. Trabaja principalmente con los mercados de Oriente Medio y Europa, y viaja al extranjero con frecuencia para reunirse con distribuidores y asistir a ferias del sector. Uno de los socios comerciales de Khalid desde hace tiempo tiene su sede en Atenas, y su colaboración requiere reuniones presenciales.

Aunque viajar a países de Oriente Medio, como los EAU y Egipto, era sencillo para Khalid al no tener restricciones de visado, entrar en Europa, concretamente en los Estados Schengen, resultaba más complicado.

Qatar no tiene un acuerdo de exención de visado con los países Schengen, por lo que Khalid tenía que solicitar un visado Schengen para entrar en la región con regularidad. Además, Khalid estaba limitado por el número de días que podía permanecer en Europa, lo que dificultaba los viajes de negocios, especialmente los de última hora.

En noviembre de 2024, Khalid tuvo que rechazar una invitación a una conferencia de negocios porque ya había agotado los 90 días permitidos de un periodo de 180 días en el espacio Schengen. Tendría que haber solicitado un nuevo visado Schengen, pero no había tiempo suficiente. En ese momento, se dio cuenta de que estaba cansado de las restricciones y empezó a buscar una forma de simplificar su vida.

Solución. El socio comercial de Khalid, consciente de sus dificultades, le sugirió que considerara la posibilidad de obtener la residencia en Grecia. Khalid sabía que la mayoría de los tipos de permisos de residencia le obligarían a vivir permanentemente en el país, lo que no le convenía, ya que no podía dejar su negocio en Qatar y trasladarse a Europa.

Tras seguir investigando, Khalid descubrió una opción de residencia que no requería la residencia permanente: el permiso de residencia en Grecia por inversión.

Khalid se interesó de inmediato, pero no quería gestionar el proceso solo. Decidió recurrir a especialistas en inmigración y encontró a Immigrant Invest a través de Google. Exploró el sitio web de Immigrant Invest, valoró la exhaustiva información que ofrecía y observó la experiencia de los expertos de la empresa. Todo ello le llevó finalmente a reservar una consulta.

Durante la consulta, un experto de Immigrant Invest le explicó los requisitos, los costes y el proceso para obtener el permiso de residencia en Grecia. Satisfecho con la comunicación y la información detallada, Khalid decidió seguir adelante. Además de obtener la residencia, planeó incluir en la solicitud a su esposa y a sus dos hijos menores.

Para ser elegible para el permiso de residencia en Grecia, el inversor debe cumplir las siguientes condiciones:

• ser mayor de 18 años;

• no tener antecedentes penales ni procesos judiciales;

• demostrar la legalidad del ingreso legal.

Los inversores pueden añadir a familiares a la solicitud, incluidos cónyuges o parejas, hijos menores de 21 años y padres.

Grecia ofrece 9 opciones para obtener su permiso de residencia. Entre ellas se encuentran las siguientes:

• compra de bienes inmuebles — €250,000+;

• arrendamiento por 10 años de alojamiento turístico — €400,000+;

• tiempo compartido en alojamientos turísticos — €400,000+;

• recepción de bienes inmuebles como herencia o donación — €400,000+;

• compra de participaciones en fondos de inversión mobiliaria o alternativa — €350,000+;

• apertura de un depósito a plazo fijo — €500,000+;

• compra de bonos gubernamentales — €500,000+;

• inversión de capital en una empresa griega — €500,000+;

• compra de bonos corporativos o gubernamentales admitidos a cotización — €800,000+.

Por qué Khalid decidió comprar bienes inmuebles. Desde el principio, Khalid supo que quería comprar bienes inmuebles, ya que ofrecía varias ventajas.

En primer lugar, durante sus visitas a Grecia, Khalid tenía que alojarse en hoteles o apartamentos de alquiler, lo que le resultaba incómodo y restrictivo. También dependía de la disponibilidad de habitaciones de hotel y apartamentos y, en temporada alta, tenía que reservar con meses de antelación. Esto, junto con los requisitos de visado, complicaba sus viajes de última hora.

En segundo lugar, la propiedad también podría servir como casa de vacaciones si Khalid y su familia decidieran viajar a Grecia como turistas.

Qué propiedad eligió Khalid. Khalid decidió comprar un inmueble destinado a la renovación por €250,000, ya que era la opción más asequible. Sabía que la renovación llevaría tiempo, pero estaba dispuesto a esperar para disfrutar de las ventajas de tener su propia casa en Grecia. El promotor de la propiedad se encargaría de la reforma, por lo que Khalid no tuvo que involucrarse en el proceso.

Durante una visita a Grecia para una reunión de negocios, Khalid dedicó algo de tiempo libre a elegir un apartamento adecuado. Immigrant Invest le ofreció varias opciones y organizó visitas presenciales para examinar las propiedades.

Khalid eligió un apartamento en El Pireo, un suburbio de Atenas. La propiedad cuenta con dos dormitorios, un cuarto de baño y un balcón frente al mar Mediterráneo.

El apartamento en sí costó €276,000. Khalid también pagó un impuesto de transmisiones patrimoniales del 3.09%, una tasa de registro de la propiedad del 0.5% y unos honorarios notariales del 1.5% del valor de la propiedad. La suma total ascendió a €290,048.

Immigrant Invest verificó la propiedad y a su propietario y acompañó a Khalid durante la celebración del contrato de compraventa.

Khalid sigue viviendo y trabajando en Doha, pero ahora viaja a Europa con más facilidad. A principios de abril asistió a una conferencia de negocios y tiene previsto reunirse con nuevos socios potenciales en Europa en mayo.

La familia del inversor —su cónyuge y sus dos hijos— obtuvo el permiso de residencia en Grecia junto a él. Ahora pueden entrar en Grecia y otros países Schengen sin visado y acompañar a Khalid en sus viajes de negocios y de turismo.

El hijo de Khalid se graduará pronto en el colegio y está considerando estudiar en una universidad de la UE. Con un permiso de residencia en Grecia, no necesitará un visado de estudiante por separado. Si decide estudiar en Atenas, no necesitará alquilar una vivienda ni vivir en una residencia de estudiantes, ya que ya tiene un lugar donde alojarse.

Los permisos de residencia de Khalid y su familia en Grecia tienen una validez de 5 años y pueden prorrogarse cada 5 años indefinidamente. Khalid aún no ha decidido si renovará su estatus, pero si lo hace, Immigrant Invest le asistirá.