Pronto me jubilaré. Ahora tengo más tiempo para pensar en mis hijos. Antes estaba muy inmerso en los negocios. Ahora, cuando las cosas van mejor, puedo invertir todos mis bienes en la familia. Mi esposa y yo hemos decidido mudarnos a la UE, a un país que pueda ofrecer una vida mejor a nuestros hijos.
¿Por qué una familia india decidió mudarse a la UE?
En primer lugar, Rajesh y su esposa Rekha estaban preocupados por el futuro bienestar de sus hijos. Querían dar a sus hijos la mejor educación posible y criarlos en un país con un alto nivel de vida. Estaban planeando mudarse a la UE.
En segundo lugar, el negocio de Rajesh tenía numerosas actividades europeas e implicaba frecuentes viajes de negocios. Los largos procesos burocráticos de los visados de viaje eran inaceptables para una vida empresarial acelerada.
Rajesh estaba decidido a obtener el estatus de residente permanente en Europa para no sufrir con los visados y tener la oportunidad de vivir en un país europeo con su familia. Pero como los ciudadanos indios no pueden tener una segunda ciudadanía, Rajesh decidió obtener la residencia permanente en la UE.
El 22 de febrero de 2021, el inversor recurrió a Immigrant Invest. Eligió la empresa por recomendación de su socio comercial, que había obtenido un permiso de residencia en Portugal con la ayuda de Immigrant Invest.
Contacto con Immigrant Invest
Rajesh solicitó una reunión con los abogados de Immigrant Invest y discutió su problema con ellos. Después, los abogados pidieron al inversor que proporcionara su pasaporte para realizar una comprobación preliminar.
Antes de iniciar la cooperación y firmar un contrato con el cliente, los abogados de Immigrant Invest del departamento de cumplimiento interno llevan a cabo una exhaustiva Diligencia debida preliminar.
La Diligencia debida es la etapa clave de un programa. Si un inversor la supera, obtiene la ciudadanía o un permiso de residencia. Si se le deniega a un inversor, el camino a otros programas de inversión puede quedar cerrado.
Por eso Immigrant Invest lleva a cabo su Diligencia debida. La Diligencia debida preliminar ayuda a eliminar posibles riesgos e identificar una lista de programas adecuados para un inversor.
Supongamos que los abogados encuentran puntos en los antecedentes del inversor que podrían resultar en el rechazo de su solicitud. En ese caso, los expertos de Immigrant Invest ofrecen una solución alternativa adecuada o declinan continuar con la solicitud después de explicar la situación al cliente en cuestión.
La Diligencia debida preliminar se lleva a cabo antes de firmar un contrato con un inversor y toma un día hábil.
Vladlena Baranova,
Jefe del Departamento Legal y de Cumplimiento de LMA, CAMS, IMCM
En el caso de Rajesh, los abogados no encontraron ningún problema que le impidiera a él y a su familia participar en un programa: no tenían antecedentes penales ni denegaciones de visado, y no tenían deudas fiscales. Tenían una fuente de ingreso legal para la aportación de inversión en el marco de un programa. El equipo de Immigrant Invest estaba 99% seguro de que cualquier programa de ciudadanía aprobaría la solicitud de Rajesh.
Sin embargo, siempre existe un riesgo mínimo de rechazo, ya que la decisión final recae en el departamento del programa de ciudadanía.
Elección de un programa de inversión en la UE
El criterio principal de Rajesh era permanecer en un país de la UE por tiempo ilimitado. Los abogados de Immigrant Invest seleccionaron los programas de permiso de residencia adecuados para Rajesh.
Un inversor puede obtener un permiso de residencia participando en programas como el Programa de Residencia Permanente de Malta, el permiso de residencia de Portugal y la residencia permanente de Chipre.
Programas entre los que el inversor eligió
Rajesh eligió la Residencia Permanente de Malta como el programa menos costoso. Los padres también destacaron que en Malta hay un alto nivel de educación. Los certificados malteses de educación secundaria y superior son aceptados en universidades de Malta y otros países de la Unión Europea y Gran Bretaña.
Los padres se alegraron de que con la Residencia Permanente de Malta, sus hijos obtendrían la mejor educación.
Calle Historical College en Rabat. En Malta, los estudiantes son formados por una de las universidades más antiguas de Europa. También está incluida entre las mejores universidades del mundo según el QS World University Ranking. Al mismo tiempo, el coste de la educación para estudiantes internacionales es dos veces menor que en las universidades del Reino Unido. Elige la mejor universidad de Malta
Condiciones del Programa de Residencia Permanente de Malta
Un inversor supera la Diligencia debida, cumple las condiciones de inversión y obtiene la residencia permanente en Malta.
Un inversor cumple varias condiciones de inversión:
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compra o alquila una propiedad residencial;
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paga tasas administrativas y estatales;
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realiza una donación a una organización maltesa;
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confirma la disponibilidad de activos libres de al menos €500.000, incluyendo al menos €150.000 de activos financieros líquidos, como depósitos, acciones o bonos, cada año durante los primeros cinco años después de obtener la residencia permanente.
Todos los requisitos son obligatorios. La única elección que hace un inversor es alquilar o comprar bienes inmuebles.
Un inversor puede añadir en una solicitud a toda la familia: cónyuge, hijos, padres y abuelos.
Condiciones y costes de inversión del Programa de Residencia Permanente de Malta
Si elige la opción de comprar bienes inmuebles, un inversor debe ser propietario de la propiedad durante al menos cinco años después de obtener la residencia permanente. Después de cinco años, un inversor puede venderla y recuperar una parte del dinero invertido.
El plazo de arrendamiento requerido por el programa también es de cinco años. Rajesh optó por alquilar bienes inmuebles en Malta como una opción menos costosa.
Alquiler de bienes inmuebles para obtener la residencia permanente en Malta
Los expertos inmobiliarios de Immigrant Invest han seleccionado varias opciones adecuadas para el inversor.
Elena Kozyreva,
Director Gerente de proyectos inmobiliarios
Recomendamos dedicar tres días a seleccionar un apartamento en Malta. El inversor examina las opciones con un agente inmobiliario y un abogado de Immigrant Invest. Cuando el inversor ha tomado una decisión, el agente inmobiliario proporciona un contrato de arrendamiento y el inversor lo firma. Verificamos la pureza legal del objeto y los términos del contrato antes de ver los objetos.
Rajesh ha optado por ver la propiedad de forma remota, utilizando la transmisión de vídeo en línea. Al inversor y a su esposa les gustaron los apartamentos de tres dormitorios a poca distancia del mar en la Región Sureste de Malta.
El apartamento tiene vistas impresionantes, una zona de relajación, un spa, un centro comercial con tiendas minoristas y establecimientos de restauración, una piscina privada, un gimnasio, aparcamiento subterráneo y seguridad. El proyecto está situado a solo cincuenta metros del mar.
Ejemplos de propiedades en Malta
Malta, Kalkara
325.000 € — 1.800.000 €
Stylish apartments near sea Kalkara, Malta
72 m² — 327 m²
1—4 
1—4 
Malta, Kalkara
245.000 € — 270.000 €
Maisonettes, apartments and penthouse in prestigious part of Malta
104 m² — 127 m²2—3 2 
Malta, Valletta
1.380.000 € — 2.470.000 €
Modern apartments not far from sea in Valetta
133 m² — 244 m²1—3 1—3 Preparación de documentación para la residencia permanente en Malta
Rajesh quería la residencia permanente en Malta para toda la familia: su esposa y cuatro hijos. Pero no todos los hijos eran comunes a los cónyuges. El matrimonio actual era el segundo para Rajesh. Los dos hijos mayores nacieron en matrimonios anteriores y ahora viven en EE. UU. con su madre.
Solicitantes de la Residencia Permanente de Malta por Inversión
Los hijos del inversor de un matrimonio anterior son mayores de edad. Si fueran menores, solo podrían participar en el programa con el consentimiento de ambos padres.
Igor Buglo,
Director de la oficina en Malta, MBA
Los padres presentan el consentimiento para la participación de sus hijos en el programa de inversión por escrito, y ambos padres deben firmar el documento. Es obligatorio firmar el consentimiento en la embajada o consulado de Malta en presencia del funcionario responsable de la representación maltesa seleccionada.
En el caso de Rajesh, la lista de todos los documentos necesarios para solicitar la residencia permanente en Malta para su familia incluía:
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copias de los pasaportes de los cónyuges;
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certificado de matrimonio;
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certificados de nacimiento de los hijos;
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extracto de la cuenta bancaria del inversor de los últimos seis meses;
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declaraciones de impuestos de la empresa;
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seguro de salud;
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certificado de antecedentes penales;
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copia del contrato de arrendamiento de bienes inmuebles por cinco años.
Los abogados también elaboraron el historial de patrimonio de Rajesh y una lista de los activos que posee: bienes inmuebles, negocios, ahorros y depósitos bancarios. Es necesario confirmar el patrimonio del inversor — al menos €500.000 según los términos del programa de residencia permanente.
Los documentos estuvieron listos en cuatro semanas. Rajesh pagó la tasa administrativa de €10.000 — el recibo se incluye en el paquete de documentos requerido.
Diligencia debida en Malta
El 30 de marzo de 2021, los abogados de Immigrant Invest presentaron los documentos a la Residency Malta Agency. La Diligencia debida en Malta para inversores es una de las más estrictas del mundo — cada año, el departamento del programa rechaza una cuarta parte de las solicitudes.
En primer lugar, el departamento del programa verifica la legalidad de los ingresos del inversor:
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todos los lugares de trabajo;
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fuentes de ingresos a lo largo de la vida;
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activos propiedad del inversor y de los miembros de su familia.
En el caso de Rajesh, la Diligencia debida tardó cinco meses. Los abogados recibieron una notificación de la unidad del programa de que la solicitud de Rajesh fue aprobada el 31 de agosto de 2021. El inversor debía pasar la biometría y cumplir las condiciones de inversión.
Igor Buglo,
Director de la oficina en Malta, MBA
La Diligencia debida en Malta para inversores suele tardar cuatro meses. Pero según la experiencia de Immigrant Invest, en la práctica, el período es de seis a ocho meses. Si la Residency Malta Agency tiene preguntas, la Agencia puede enviar una solicitud para aclarar la situación. En este caso, el período de inspección aumenta en un promedio de dos a tres semanas.
Immigrant Invest lleva a cabo su Diligencia debida para inversores antes de solicitar un programa y firmar un contrato con un cliente. La Diligencia debida preliminar ayuda a preparar al inversor de antemano para la inspección en la Agencia y evitar solicitudes adicionales.
Cumplimiento de las condiciones de inversión
Rajesh pagó los €30.000 restantes de la tasa administrativa y €65.500 de la tasa de contribución. El inversor también donó la cantidad de €2.000.
Rajesh transfirió la inversión de su cuenta bancaria a la cuenta de la Residency Malta Agency.
El inversor también recibió un seguro de salud que cubría €30.000 para cada miembro de la familia. La obtención de un seguro médico es una condición del programa.
Los abogados de Immigrant Invest presentaron los documentos de respaldo a la Residency Malta Agency cuando se cumplieron todas las condiciones.
€152.400 — los gastos del inversor bajo el Programa de Residencia Permanente de Malta para una familia de seis
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€50.000 — alquiler de bienes inmuebles por cinco años
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€40.000 — tasa administrativa
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€58.000 — tasa de contribución
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€2.400 — seguro médico
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€2.000 — donación benéfica
Presentación de biometría en Malta
Un inversor debe presentar la biometría en cualquier momento después de pasar la Diligencia debida, pero antes de la aprobación final de la Residency Malta Agency. La aprobación final se emite después de que el inversor cumple las condiciones de inversión y presenta los documentos de respaldo a la Agencia.
Las huellas dactilares del inversor y de los miembros de su familia solo se aceptan en las oficinas de la Residency Malta Agency en Malta. Para ello, se reserva con antelación la fecha y hora de la visita.
Los abogados de Immigrant Invest registraron a la familia de Rajesh para la biometría en Malta en una fecha conveniente para la familia — 20 de septiembre de 2021. Los padres y los niños pequeños volaron a Malta con sus visados Schengen. Los hijos mayores fueron a Malta con sus pasaportes estadounidenses.
Desde el aeropuerto hasta la Residency Malta Agency, el inversor y su familia fueron acompañados por un abogado de Immigrant Invest.
En Malta, se tomaron las huellas dactilares de todos los miembros de la familia, que se introducirán en las tarjetas biométricas de residencia permanente. El proceso de presentación de biometría tardó un día.
Obtención de tarjetas de residencia permanente
La Residency Malta Agency revisó los documentos adicionales proporcionados por los abogados de Immigrant Invest después de que el inversor hubiera cumplido todas las condiciones del programa.
Después de eso, un mes después de que se cumplieran las condiciones de inversión, los abogados de Immigrant Invest recibieron la aprobación final, lo que significa que Rajesh y su familia obtendrán las tarjetas de residencia permanente.
En dos semanas, la Residency Malta Agency emitió los certificados de residencia y las tarjetas de residencia permanente para la familia de Rajesh y los envió a los abogados de Immigrant Invest en Malta.
Rajesh recibió los documentos por mensajería en la dirección que había indicado.
8,5 meses para obtener la residencia permanente en Malta
22 de febrero de 2021
Rajesh recurrió a Immigrant Invest
+ 1 día
Diligencia debida preliminar
+ 3 días
Alquiler de un apartamento
+ 4 semanas
Recopilación de documentación
+ 5 meses
Diligencia debida
+ 2 semanas
Cumplimiento de las condiciones de inversión
+ 1 día
Presentación de biometría
+ 1 mes
Aprobación final
+ 2 semanas
Emisión de tarjetas de residencia permanente
5 de noviembre de 2021
Obtención de tarjetas de residencia permanente maltesas
Vida con la residencia permanente en Malta
Después de obtener las tarjetas de residencia permanente de Malta, la familia se mudó inmediatamente a Malta. Dado que el año escolar ya había comenzado, los padres no querían que sus hijos perdieran los días de escuela para los que se habían inscrito.
Los padres están felices de que criarán a sus hijos en un país con un alto nivel de vida, buena educación, medicina y clima.
Con la residencia permanente en Malta, Rajesh ya no tiene que organizar sus viajes de negocios con mucha antelación ni preocuparse por la duración de sus visados. Con ello, finalmente puede concentrarse en su desarrollo empresarial y personal, viajando por negocios o placer con su familia.
Los hijos mayores en EE. UU. planean intentar mudarse a Malta y encontrar trabajo aquí. Lakshmi y Vijay están muy emocionados con su nueva vida en la UE y las perspectivas de carrera en Malta.
Immigrant Invest es un agente autorizado para programas gubernamentales en la Unión Europea y el Caribe.
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