¿Cuánto cuesta vivir en el Caribe?

Se puede adquirir bienes inmuebles en el Caribe para uso propio o como inversión. Además, la compra de una propiedad puede ayudarle a obtener la ciudadanía.

Dado que muchos países caribeños no publican estadísticas oficiales sobre los precios inmobiliarios, basamos nuestra investigación en bases de datos de origen colectivo.

Los países más baratos del Caribe para comprar bienes inmuebles, según Numbeo, son Granada, San Vicente y las Granadinas, y la República Dominicana, con precios promedio por metro cuadrado que van de $1.095 a $1.668.

Los extranjeros pueden adquirir propiedades en cada uno de estos estados; sin embargo, puede haber reglas y restricciones específicas.

Por ejemplo, para comprar una propiedad en San Vicente y las Granadinas, un extranjero debe obtener una Licencia de Tenencia de Tierra para Extranjeros (Alien Land Holding Licence), que conlleva una tasa de $2.500. En la República Dominicana, por otro lado, la ley casi equipara a los compradores de propiedades extranjeros con los ciudadanos del país.

Las propiedades más caras se encuentran en Barbados y Jamaica. El coste promedio por metro cuadrado de un apartamento en el centro de la ciudad en estos países varía de $2.024 a $3.500.

Para comprar una casa en Barbados, un comprador extranjero debe obtener permiso del Banco Central. En Jamaica, las reglas para extranjeros y ciudadanos son las mismas al comprar bienes inmuebles.

Precios promedio de bienes inmuebles en los países caribeños:

• Granada — $754;

• San Vicente y las Granadinas — $1.095;

• República Dominicana — $1.668;

• Bahamas — $1.925;

• Jamaica — $2.024;

• Barbados — $3.500;

• Trinidad y Tobago — $4.055.

Los precios por metro cuadrado no incluyen gastos adicionales que un comprador extranjero debe pagar, como impuestos y tasas.

Compra de bienes inmuebles como inversión para la obtención de la ciudadanía. En ciertos estados caribeños, es posible obtener la ciudadanía del país después de comprar una propiedad. Esto aplica a:

• Santa Lucía,

• Antigua y Barbuda,

• San Cristóbal y Nieves,

• Dominica,

• Granada.

Si un extranjero compra bienes inmuebles con ese propósito, debe elegir una propiedad que cumpla con los criterios de los programas de Ciudadanía por Inversión. Las propiedades provienen de una lista autorizada por el gobierno. Generalmente, se trata de villas de lujo y participaciones en hoteles de alta gama.

Los precios de dichos objetos varían desde unos $150.000 para casas rurales de dos dormitorios hasta $2.000.000 para villas de lujo con piscina. Los inversores también pueden adquirir participaciones en complejos residenciales por $200.000 o más.

Las propiedades compradas para la participación en los programas de Ciudadanía por Inversión deben costar más que el umbral establecido. En Dominica, el coste mínimo de los bienes inmuebles que califican para el programa es de $200.000. En el resto de los países, el umbral es de $270.000 a $325.000.

La mayoría de los programas de ciudadanía caribeños implican que las propiedades se alquilarán a turistas para generar más beneficios. Los inversores no deben vivir en esos apartamentos y villas a largo plazo, pero pueden alojarse allí durante una o dos semanas al año.

San Cristóbal y Nieves es el país donde los inversores pueden adquirir bienes inmuebles para uso personal. Los solicitantes pueden comprar una vivienda privada o un condominio unifamiliar, designado como Hogar Privado Aprobado (Approved Private Home), por al menos $325.000. La propiedad no puede venderse antes de cinco años después de obtener la ciudadanía y ser convertida en apartamentos o condominios.

Entre los países del Caribe que ofrecen Ciudadanía por Inversión, Granada y Dominica son los más económicos para vivir. Para llevar un estilo de vida moderado en estos estados, una sola persona requiere menos de 550 $ al mes. Esta cantidad cubre los gastos diarios estándar, pero excluye el alquiler y los servicios públicos.

El coste de vida no es significativamente mayor en los otros estados caribeños que ofrecen Ciudadanía por Inversión. Los gastos diarios de una persona en Santa Lucía, Antigua y Barbuda, y San Cristóbal y Nieves, excluyendo el alquiler y los servicios públicos, no superan los 700 $.

Granada tiene el coste de vida más bajo entre los países del Caribe que ofrecen Programas de Ciudadanía por Inversión a extranjeros. Un residente individual de Granada paga unos 536 $ al mes en alquiler y servicios públicos. Además, gasta 533 $ de media al mes en gastos cotidianos.

Una comida rápida cuesta unos 9 $, mientras que una cena para dos personas en un restaurante de precio medio costará casi 74 $. Una taza de capuchino cuesta alrededor de 4 $.

El coste medio del transporte es de 22 $ por un viaje en taxi de 1 km y de 37 $ por un abono mensual de transporte local. Un litro de gasolina u otro combustible suele costar 1,3 $.

La inversión mínima para la ciudadanía de Granada bajo la opción de contribución no reembolsable es de 235.000 $ para un solicitante individual. Otra opción de inversión es la compra de bienes inmuebles por al menos 270.000 $. En ese caso, el participante puede vender la propiedad y recuperar su capital cinco años después de obtener la ciudadanía.

Dominica. La factura media de alquiler y servicios públicos en Dominica es de 393 $ al mes. Además, una persona con un estilo de vida moderado gasta unos 508 $ al mes.

Una cena para dos en un restaurante de precio medio cuesta unos 55 $, y una comida en un local de comida rápida es de 7 $. Una taza de capuchino cuesta, de media, 3 $.

Un abono mensual para el transporte público en Dominica ronda los 14 $, y un viaje en taxi de 1 km cuesta 4 $. La gasolina cuesta alrededor de 1,19 $ por litro.

El Programa de Ciudadanía por Inversión de Dominica requiere una contribución mínima de 200.000 $. Se trata de una aportación no reembolsable al fondo gubernamental. Una opción reembolsable es la compra de bienes inmuebles por al menos 200.000 $.

Santa Lucía. Una sola persona residente en Santa Lucía paga alrededor de 460 $ al mes por el alquiler y los servicios públicos. Los gastos diarios de comida y transporte, además de eso, son, de media, 663 $ al mes.

En los restaurantes, se puede esperar pagar alrededor de 74 $ por una cena para dos personas en un lugar de precio medio. Una comida rápida en Santa Lucía cuesta alrededor de 8 $, y un capuchino cuesta alrededor de 3 $.

Para el transporte público, un abono mensual en Santa Lucía cuesta aproximadamente 36 $, mientras que un viaje en taxi de 1 km puede costar alrededor de 4,87 $. El coste de la gasolina suele ser de alrededor de 1,5 $ por litro.

El Programa de Ciudadanía por Inversión de Santa Lucía ofrece a los extranjeros cinco opciones de inversión desde 240.000 $ hasta más de 1.000.000 $. La opción de 240.000 $ implica una contribución no reembolsable a un fondo gubernamental. Si un solicitante desea recuperar su inversión en 5 años, compra bienes inmuebles o bonos por al menos 300.000 $.

Antigua y Barbuda. La factura media de alquiler y servicios públicos en Antigua y Barbuda suele rondar los 499 $ para una persona que vive sola. Los gastos diarios, además de eso, son aproximadamente 577 $ al mes.

Una factura media para una cena de dos personas en un restaurante de precio medio en Antigua y Barbuda es de 92 $, mientras que una comida en un rincón de comida rápida costará alrededor de 8 $ por persona. El precio medio de una taza de capuchino es de 5 $.

Los costes de transporte son de alrededor de 33 $ por un abono mensual de transporte público y 5,6 $ por un viaje en taxi de 1 km. Un litro de gasolina cuesta, de media, 1,3 $.

Para obtener un pasaporte de Antigua y Barbuda, hay que invertir al menos 230.000 $ en el Fondo Nacional de Desarrollo. Una inversión inmobiliaria reembolsable costará al participante al menos 300.000 $.

Otras opciones de inversión incluyen una contribución de 260.000 $ a una institución de educación superior y una inversión empresarial de al menos 400.000 $.

San Cristóbal y Nieves. Los gastos medios de alquiler y servicios públicos en San Cristóbal y Nieves suelen ascender a unos 511 $ para una persona que vive sola, con costes mensuales adicionales de aproximadamente 702 $ para gastos cotidianos.

Para una cena de dos personas en un restaurante de precio medio, se pagarán aproximadamente 92 $. Una comida rápida cuesta alrededor de 14 $, y una taza de capuchino es 3,7 $.

En cuanto al transporte, un abono mensual para el transporte público en San Cristóbal y Nieves es de aproximadamente 42 $, mientras que un viaje en taxi de 1 km puede costar alrededor de 4,75 $. El coste de la gasolina suele ser de alrededor de 1,8 $ por litro.

El Programa de Ciudadanía por Inversión de San Cristóbal y Nieves ofrece tres opciones de inversión:

• una contribución no reembolsable de al menos 250.000 $;

• una compra de bienes inmuebles por valor de 325.000 $;

• una inversión de 250.000 $ en un Proyecto de Beneficio Público.

Según la base de datos de fuentes colaborativas Livingcost.org, Haití, República Dominicana, Jamaica, Cuba y Trinidad y Tobago son los países caribeños más asequibles para vivir. En estos estados, los gastos estimados de una persona con un estilo de vida moderado oscilan entre $480 y $680, sin incluir el alquiler.

Es importante señalar que algunos de los lugares más baratos para vivir en el Caribe no son muy convenientes para mudarse o jubilarse. Por ejemplo, es casi imposible para un extranjero comprar una propiedad y obtener un permiso de residencia en Cuba si no tiene parientes cubanos.

El país más barato de la lista, Haití, es una opción poco común para los expatriados que buscan mudarse a una isla tranquila debido a su inestable situación política y sus incómodas condiciones de vida.

Entre los 5 países caribeños más asequibles, República Dominicana, Jamaica y Trinidad y Tobago son los más populares. Permiten a los extranjeros obtener permisos de residencia y ofrecen condiciones de vida cómodas.

Gastos mensuales promedio de una persona, sin incluir el alquiler, en los países caribeños:

• Haití — $292;

• República Dominicana — $480;

• Dominica — $508;

• Granada — $533;

• Antigua y Barbuda — $577;

• Jamaica — $599;

• San Vicente y las Granadinas — $628;

• Cuba — $663;

• Santa Lucía — $663;

• Trinidad y Tobago — $680;

• San Cristóbal y Nieves — $702;

• Barbados — $798;

• Bahamas — $1009.

República Dominicana. El alquiler mensual y las facturas de servicios públicos para una persona que reside en República Dominicana son, en promedio, $311. Además, una persona con un estilo de vida moderado gasta alrededor de $480 en todo lo demás, incluidos comestibles y transporte.

Los precios de los restaurantes en República Dominicana son relativamente bajos: una cena para dos en un lugar de precio medio cuesta alrededor de $50, y una comida de comida rápida es de alrededor de $7. Una taza de capuchino cuesta alrededor de $2.

Un abono mensual para el transporte público en República Dominicana cuesta alrededor de $42, y un viaje en taxi de 1 km será de $2.5. Para quienes prefieran coches personales, un litro de gasolina cuesta en promedio $1.28.

Jamaica. Los precios de alquiler y servicios públicos promedian alrededor de $473 para una persona que reside en Jamaica. Aparte de eso, una persona gasta alrededor de $599 en gastos cotidianos, como comestibles y transporte.

Los precios en los restaurantes del país son relativamente altos. Una cena para dos en un restaurante de servicio completo cuesta alrededor de $64, y una comida de comida rápida es de $7. El precio promedio de un capuchino es de $3.

Los costes de transporte se reducen a $45 por un abono mensual y $3.20 por un viaje en taxi de 1 km. Un litro de gasolina cuesta alrededor de $1.32.

Trinidad y Tobago. Las personas que viven solas gastan alrededor de $491 al mes en alquiler y servicios públicos. Además, sus gastos diarios son de $680 al mes en promedio.

Una cena para dos en un restaurante de precio medio cuesta alrededor de $74, y una comida de comida rápida es de $7 en promedio. Una taza de capuchino cuesta menos de $4.

Los precios promedio de transporte son los siguientes:

• $74 por un abono mensual;

• $0.88 por un viaje en taxi de 1 km;

• $1.05 por un litro de gasolina.

San Vicente y las Granadinas. Los pagos mensuales de alquiler y servicios públicos para una persona que reside en San Vicente son de $378. Los gastos diarios, además de eso, son, en promedio, de $628.

Los precios de los restaurantes son más altos en comparación con otros países caribeños. Una factura promedio por una cena para dos en un restaurante de precio medio es de alrededor de $55. Una comida en un lugar de comida rápida cuesta alrededor de $11, y una taza de capuchino cuesta menos de $3.

Un abono mensual para el transporte público local cuesta $55; un viaje en taxi típico cuesta $1.85 por 1 km. La gasolina cuesta alrededor de $3 por un litro.

Barbados y las Bahamas tienen el coste de vida más alto entre los países caribeños independientes. Los gastos mensuales para una persona sin alquiler y servicios públicos son de $798 y $1009, respectivamente. Esto es casi el doble de caro que vivir en los estados caribeños más asequibles, Haití y la República Dominicana.

Las Bahamas no son una opción muy popular entre los expatriados, no necesariamente por los precios altos, sino también por las estrictas normas para los extranjeros. Por ejemplo, un extranjero necesita un permiso especial para comprar un inmueble en las Bahamas.

Una factura mensual típica de alquiler y servicios públicos para una persona que reside en las Bahamas es de $1287. Un individuo con un estilo de vida moderado gastaría entonces $1009 adicionales en comestibles, transporte y otros gastos.

Una comida en un restaurante de comida rápida costará unos $9, mientras que una cena para dos en un restaurante de precio medio ronda los $108 de media. El coste de una taza de capuchino es de $5.

Un abono mensual de transporte público cuesta unos $57. El coste de un viaje en taxi de 1 km es de $1.86. De media, un litro de combustible cuesta $1.4 para quienes prefieren los vehículos personales.

Barbados es un destino más frecuente para los expatriados y nómadas digitales. Muchos países, incluidos los estados de la UE, EE. UU., Australia y Canadá, tienen acuerdos de exención de visado con Barbados que permiten a sus ciudadanos permanecer en la isla sin un permiso de residencia durante unos meses. Por ejemplo, los ciudadanos de EE. UU. pueden permanecer en Barbados sin visado hasta 180 días, y los ciudadanos de países de la UE pueden pasar hasta 3 meses allí.

El coste de la vivienda y los servicios públicos para una persona soltera que reside en Barbados es de $554 al mes. Los costes medios adicionales son de $798.

En un restaurante de precio medio, una cena para dos suele costar $100. Una taza de capuchino te costará unos $4.5, y una cena de comida rápida es de $10.

Un viaje en taxi de 1 km cuesta $2.75, mientras que un abono mensual de transporte público local cuesta $66. Un litro de gasolina cuesta alrededor de $2.

Además del coste de vida relativamente bajo, los países caribeños tienen mucho que ofrecer.

1. Paisajes de ensueño y clima perfecto. Las islas del Caribe son un destino soñado para expatriados de todo el mundo gracias a su hermosa naturaleza, mar cálido, exuberantes selvas tropicales y un clima agradable durante todo el año.

2. Condiciones fiscales beneficiosas. Los ciudadanos de los países caribeños pueden aprovechar los regímenes fiscales de estos países. Por ejemplo, algunos países caribeños no cobran impuestos sobre las ganancias de capital, los pagos de intereses, los dividendos, las donaciones y las herencias.

3. Entorno favorable para los negocios. Los gobiernos caribeños animan a los inversores a registrar sus negocios en los países. Para los propietarios de negocios, esto puede resultar en pagos de impuestos reducidos y en evitar restricciones de control de divisas.

4. Vida tranquila. Los extranjeros se trasladan a las islas del Caribe para disfrutar de un estilo de vida apacible y relajado, lejos del ajetreo de las grandes ciudades.

5. Experiencias culturales diversas. Vivir en el Caribe ofrece una mezcla de tradiciones africanas, europeas, indias orientales e indígenas. Este mosaico cultural se refleja en la comida, la música, los festivales y la vida diaria, proporcionando a los residentes experiencias que amplían sus perspectivas y profundizan su aprecio por diferentes formas de vida.

Países remotos. Los países caribeños son bastante remotos para la mayoría de la gente: se necesitan al menos dos vuelos largos para llegar a cualquiera de ellos desde Europa o Asia.

Sin embargo, para los inversores que buscan obtener la ciudadanía, esta desventaja es insignificante, ya que no están obligados a visitar los países ni a residir en ellos para mantener sus pasaportes. Solo en Antigua y Barbuda deben realizar una visita de 5 días al menos una vez en los cinco años posteriores a la obtención de la ciudadanía.

Vida cultural decepcionante. La otra cara de la tranquilidad de las islas es que la vida cultural es igual de tranquila y pausada. Para alguien a quien le guste asistir a exposiciones de arte y grandes conciertos, la experiencia puede resultar decepcionante.

Alto riesgo de desastres naturales. Muchas islas caribeñas son lugares de alto riesgo en cuanto a desastres naturales, como huracanes y terremotos. El Caribe es la segunda región del mundo más propensa a los desastres. Actualmente, la mayoría de los estados están elaborando estrategias para hacer las islas más resilientes a los desastres.

1. Haití, la República Dominicana, Jamaica y Cuba tienen el coste de vida más asequible. Sin embargo, Haití y Cuba no se encuentran entre los estados preferibles para los expatriados debido a la situación política.

2. Granada y Dominica son los estados con el coste de vida más bajo entre los estados caribeños que ofrecen Ciudadanía por Inversión. La lista de países con estos programas también incluye San Cristóbal y Nieves, Antigua y Barbuda y Santa Lucía. La cantidad de inversión para un pasaporte comienza en $200,000 para una contribución no reembolsable o para la compra de un inmueble.

3. San Vicente y las Granadinas y la República Dominicana tienen los precios más bajos para bienes inmuebles. El coste medio por metro cuadrado en un apartamento en el centro de la ciudad es de $1,095—1,665 en estos países.