Недвижимость в Сент-Люсии
929 м²
10 
10 
Справочник по недвижимости в Сент-Люсии
Best articles about St Lucia
Сколько гражданств можно получить
Владлена Баранова
Все преимущества и недостатки двойного и второго гражданства
Владлена Баранова
Все о банковской системе Сент‑Люсии
Злата Эрлах
Как оптимизировать налоги со вторым гражданством
Альберт Иоффе
Новости
Изменения
США вводят визовые ограничения для граждан 38 стран, включая две карибские
США объявили о введении визовых ограничений для граждан 38 стран, включая Антигуа и Барбуду и Доминику. Меры начнут действовать с 1 января 2026 года. Альберт Иоффе, юрист Иммигрант Инвест, Compliance Officer и сертифицированный специалист CAMS, проанализировал новые визовые меры США и объяснил, как они могут повлиять на программы гражданства за инвестиции в Карибском регионе.
Как получить гражданство Сент‑Люсии без отказа?
Четкие требования и расходы
Пошаговая инструкция
Актуальные условия в 2026 году
Нам доверяют более 5000 инвесторовТипы недвижимости в Сент-Люсии
Для покупки доступны студии, апартаменты, виллы и таунхаусы. Инвесторы также могут приобретать доли и апартаменты в отельных комплексах, помещения под офисы и магазины, земельные участки и причалы для яхт. Список объектов зависит от выбранной страны и условий программы вида на жительства или гражданства за инвестиции.
Выгодно ли инвестировать в недвижимость Сент-Люсии?
300 000 $ инвестируют в недвижимость страны, чтобы получить паспорт Сент-Люсии по государственной программе гражданства. Инвестор приобретает недвижимость, которая одобрена правительством страны. Список меняется по мере того, как объекты распродаются и появляются новые проекты.
Одобренные проекты — это отели и курортные комплексы. Инвестор может купить долю в проекте, долю в объекте недвижимости, выкупить полностью апартаменты или виллу. Вернуть инвестиции в недвижимость можно через 5 лет после того, как получено гражданство.
Стоимость квадратного метра жилья в Сент-Люсии совпадает со средним для Карибского бассейна значением — 6500 $. Самые дорогие виллы находятся у пляжей или вблизи местных природных достопримечательностей. Самые высокие цены на апартаменты расположены в городе Кастри — столице Сент-Люсии.
Покупатель платит налог на передачу недвижимости, который составляет 2,5—10% от стоимости дома. Если приобретается вилла с участком земли, необходимо приобрести специальную лицензию — около 10% от стоимости участка.
Участники программы гражданства Сент-Люсии освобождаются от уплаты налога на передачу недвижимости и лицензии на владение землей. Инвестор экономит около 3,5% от стоимости жилья. Кроме инвестиций в недвижимость, оплачиваются Due Diligence, государственные пошлины и сборы — суммарно от 40 000 $.
Космополиты покупают недвижимость на острове не только для проживания, но и для сдачи в аренду. Апартаменты, виллы всегда пользуются спросом туристов. Сдача в аренду приносит доход 4% годовых. За 5 лет объект дорожает примерно на 20%.
Инвестор с паспортом Сент-Люсии без посещает более 140 стран, в том числе Великобританию и государства Шенгена. Он может быстро получить визу в США на 10 лет.
Запланировать встречу
Ответим на любой вопрос
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.
