Все больше инвесторов получают ВНЖ в Португалии за покупку паев инвестфондов

Если спрос продолжится, то к концу 2022 года еще 100—150 инвесторов получат португальский вид на жительство за покупку паев.

Всего ВНЖ в Португалии получили 494 инвестора за первые пять месяцев 2022 года. Из них 380 — купили недвижимость, 100 — инвестировали в паи фондов, 12 — выбрали перевод капитала, еще два человека поддержали культуру и искусство Португалии.

Каждый пятый участник программы ВНЖ в Португалии выбирал инвестиции в паи фондов. Такой вывод можно сделать, если привести к среднему числу показатели статистики программы за 2022 год.

Португалия заработала на программе ВНЖ 238 млн евро за первые пять месяцев 2022 года. Из них около 35 млн евро — приходятся на опцию с покупкой паев в инвестфондах.

Вложения в инвестиционные фонды — это оптимальный способ получить «золотую визу» Португалии для инвесторов, которые не собираются постоянно жить в стране или не хотят покупать недвижимость.

Минимальная сумма инвестиций в фонды — 500 000 €. Инвестировать нужно минимум на пять лет, но чаще деньги возвращают через 6—10 лет.

Инвестиционный фонд — это финансовая компания, ее задача привлечь и приумножить капитал инвесторов. Фонд собирает деньги инвесторов и вкладывает их в выбранные активы:

• жилую либо коммерческую недвижимость;

• португальские компании;

• промышленные объекты;

• европейский фондовый рынок.

Прибыль распределяется между инвесторами за вычетом комиссии фонда.

Эксперт Иммигрант Инвест рассказывает, в какие фонды лучше инвестировать, чтобы получить ВНЖ в Португалии

Покупка недвижимости остается самым востребованным вариантом инвестирования программы ВНЖ в Португалии. Чтобы получить вид на жительство в стране, инвесторы покупают недвижимость стоимостью от:

• 500 000 € — жилую и коммерческую;

• 350 000 € — объекты, которые построены более 30 лет назад и находятся в районах реновации.

На 25% снижается минимальная стоимость недвижимости в малонаселенных регионах. Объект под реставрацию можно купить за 280 000 €, а новый — за 400 000 €.

9965 инвесторов купили недвижимость по программе ВНЖ в Португалии за период с 2012 года по май 2022. Из них 1213 инвесторов выбрали объекты старше 30 лет под реставрацию.

Перевод капитала — вторая по популярности опция программы ВНЖ в Португалии. За 10 лет ее выбрали 516 инвесторов.

Покупка паев в инвестиционных фондах пока третья по популярности опция среди иностранцев, которые получают золотую визу Португалии. Но по скорости этот вариант набирает популярность быстрее всего.

Возможность жить в стране Евросоюза со своей семьей. Инвестор вправе включить в заявление на ВНЖ в Португалии своих родственников: супругу или супруга, детей до 26 лет и родителей старше 65 лет.

Португалия ― европейское государство с высоким уровнем жизни. Инвестор и его семья смогут постоянно жить, работать и учиться в стране. Как резидент Португалии инвестор вправе приезжать в страну на отдых или по делам в любое время, даже при закрытых границах.

Плюсы и минусы жизни в Португалии

Безвизовые поездки по Шенгену. С картой ВНЖ Португалии инвестор сможет без виз посещать государства Шенгена и оставаться в любом из них до 90 дней в полугодие.

Перспективу гражданства в стране Евросоюза. Через 5 лет владения картой ВНЖ, инвестор сможет сразу подать заявление на гражданство Португалии. Португальский паспорт дает еще больше возможностей для путешествий.

Возможность вести бизнес в европейской стране, получать доход от сдачи недвижимости в аренду, хранить капитал в европейских банках.

Оптимизацию налогообложения. Новый резидент Португалии может получить налоговые каникулы на 10 лет и специальный налоговый статус Non-habitual resident.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы ВНЖ в Португалии. Если хотите переехать в Португалию или без виз путешествовать по странам Шенгена, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.