Вид на жительство для всей семьи. Оба объекта подходят для участия в инвестиционной программе ВНЖ в Португалии — Golden Residence Permit Program.
Участвовать в программе вместе с инвестором вправе его супруга, дети до 26 лет и родители старше 65 лет.
Владельцы португальских карт ВНЖ могут жить, учиться, работать и вести бизнес в стране без ограничений. Через пять лет инвестор может подать заявление на гражданство и получить паспорт страны — члена Евросоюза.
Безвизовые путешествия. По карте ВНЖ в Португалии можно свободно ездить в любую страну Шенгенского соглашения. Находиться в выбранном государстве без визы разрешается в течение 90 дней за полгода.
Перспективу гражданства. Через пять лет инвестор и его семья вправе подать заявление на гражданство Португалии. Граждане Португалии имеют еще больше возможностей: они могут голосовать на выборах, работать в госорганах страны и без виз путешествовать уже по 187 странам.
Оптимизация налогообложения. Инвестор вправе стать налоговым резидентом Португалии. Для этого ему нужно жить в стране 183 дня. Инвестор получит возможность оформить льготный статус — Non-Habitual Resident — на 10 лет. Он освобождает от уплаты налогов на мировой доход и устанавливает фиксированную ставку налогов на доходы от трудовой деятельности и пенсионных выплат.
Европейское образование. Учиться в португальских школах могут все граждане и резиденты страны: дети идут в школу с шести лет. Базовое девятилетнее образование обязательно. Если родители получили ВНЖ в Португалии, ребенок поступает в государственную школу на общих основаниях. Затраты на частную школу в среднем составляют 4000 € в год.
Высшее образование в Кашкайше можно получить в Высшей школе туризма и гостиничного бизнеса Эшторил или Высшей школе здоровья Алькойтао. Стоимость обучения начинается от 2500 € в год на программах бакалавриата.
Ликвидный актив и пассивный доход. Ежегодно цены на недвижимость в Португалии растут в среднем на 7%. Кашкайш часто лидируют по темпам роста цен среди регионов страны. Также в городе самая высокая стоимость аренды. Например, в 2021 году арендовать апартаменты с тремя спальнями можно было за 2250 €. Это на треть больше, чем в Лиссабоне.
Участники программы ВНЖ за инвестиции владеют недвижимостью минимум пять лет. В это время они могут сдавать объекты в аренду и получать доход от 3 до 5% годовых. А через пять лет недвижимость можно продать и вернуть вложенные деньги с выгодой за счет роста цен на объекты.
Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы ВНЖ в Португалии за инвестиции. Если вы хотите стать резидентом государства Евросоюза через покупку недвижимости, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
