09 января, 2023

Время чтения: 2 мин

Статистика программы ВНЖ в Португалии: во что инвестировали в 2022 году

Иммиграционная служба Португалии опубликовала статистику программы ВНЖ за декабрь 2022 года: вид на жительство в стране получил 151 инвестор. Вместе с инвесторами карты ВНЖ получили и 192 члена их семей.

В декабре Португалия заработала на инвестиционной программе около 79,2 млн евро, а за весь год — около 654,3 млн евро. Рассказываем, инвесторы из каких стран получили больше всего карт ВНЖ и во что они инвестировали в течение года.

Автор • Алина Мишуренко

Главный редактор, автор

Статистика программы ВНЖ в Португалии: во что инвестировали в 2022 году

Золотая виза Португалии — одна из самых популярных инвестиционных программ ВНЖ в Евросоюзе. За 10 лет работы программы, с октября 2012 по декабрь 2022 года, карты ВНЖ получили 30 344 иностранца: из них 11 535 — инвесторы, а 18 809 — члены их семей.

ВНЖ в Португалии за инвестиции

Чтобы получить ВНЖ в Португалии, участники программы могут выбрать одну из восьми опций инвестирования:

купить недвижимость на сумму от 500 000 €;
инвестировать в объект старше 30 лет под реновацию за 350 000 €;
перевести капитал — от 1 500 000 €;
купить паи в инвестиционных фондах — от 500 000 €;
вложиться в научные проекты — от 500 000 €;
поддержать культуру и искусство — от 250 000 €;
инвестировать в бизнес и создать 5 рабочих мест — от 500 000 €;
открыть компанию и создать 10 рабочих мест.

Статистику программы ВНЖ каждый месяц публикует Иммиграционная служба Португалии. В отчетах содержится информация:

о количестве участников;
выбранных ими опциях инвестирования;
итоговой сумме инвестиций.

Сколько ВНЖ выдала Португалия в 2022 году

1281 инвестор получил золотую визу в Португалию с января по декабрь 2022 года. Вместе с инвесторами вид на жительство получили и члены их семей — 1588 человек. Всего за 2022 год Португалия выдала 2869 карт ВНЖ. Это на 30% больше, чем в прошлом году.

2869 иностранцев

Стали резидентами Португалии по инвестпрограмме в 2022 году

Динамика одобренных заявлений различается по месяцам. Больше всего заявлений Португалия одобрила в июне — резидентами страны стали 155 инвесторов. Самый низкий показатель одобрения — в марте: карты ВНЖ получили 73 инвестора.

ВНЖ за инвестиции в Португалии: статистика программы за 2022 год — Источник: SEF

Инвесторы из каких стран получали ВНЖ в Португалии

Граждане Америки получили больше всего португальских карт ВНЖ: 216 инвесторов стали резидентами страны по итогу 2022 года. Это новый рекорд для американцев. Для сравнения, в 2021 году резидентами Португалии стали всего 99 инвесторов из США, а в 2020 — американцы даже не попали в топ‑5 по итогу года.

Китайские инвесторы — на втором месте по количеству выданных ВНЖ. Они получили 213 золотых виз в Португалию.

Инвесторы из Бразилии замыкают топ‑3 участков португальской программы — со 109 картами ВНЖ.

Во что инвестировали участники программы в 2022 году

Доход от программы ВНЖ в Португалии с января по декабрь 2022 года составил около 654,3 млн евро. Это почти на 200 млн евро больше, чем в прошлом году.

654,3 млн евро

Заработала Португалия на программе ВНЖ в 2022 году

Меньше всего инвестиций страна получила в марте — 34,6 млн евро, а наибольший показатель зафиксирован в декабре — 79,2 млн евро.

Покупка недвижимости в Португалии остается самой востребованной опцией среди участников программы ВНЖ. Этот вариант выбрали 1008 инвесторов из 1281. При этом большее число участников — 532 инвестора — купили объект стоимостью от 500 000 €, а 476 инвесторов вложили от 350 000 € в реновацию недвижимости старше 30 лет.

Покупка паев в инвестфондах Португалии — вторая по популярности опция программы ВНЖ. Ценные бумаги предпочли купить 235 инвесторов. Это в три раза больше, чем в прошлом году.

31 участник программы ВНЖ перевел свой капитал в местный банк, еще 30 — инвестировали в культурное наследие Португалии. Два инвестора открыли компанию в стране и создали десять рабочих мест, а еще один — инвестировал в бизнес и создал пять рабочих мест.

Что получают инвесторы с ВНЖ в Португалии

Вид на жительство в Евросоюзе для всей семьи. Инвестиционная программа предусматривает возможность получить ВНЖ сразу всей семьей. Инвестор может добавить в заявление супругу или супруга, детей младше 26 лет и родителей старше 65 лет.

Плюсы и минусы жизни в Португалии

Португалия ― государство с развитой экономикой, высоким уровнем жизни и приятным климатом. Португалия также одно из самых безопасных мест в мире: она заняла шестое место в глобальном индексе миролюбия в 2022 году.

Право без виз путешествовать по странам Шенгена. Инвестор с ВНЖ в Португалии свободно посещает любое из 27 государств Шенгенской зоны и проводит в регионе до 90 дней в течение 180.

Возможность получить гражданство в Португалии через пять лет владения картой ВНЖ. Паспорт дает еще больше возможностей для путешествий: он позволяет без виз въезжать в 187 стран мира, включая США, Канаду, Великобританию и Австралию.

Оптимизацию налогообложения. Новый резидент Португалии может получить налоговые каникулы на 10 лет и специальный налоговый статус Non-habitual resident.

Возможность вести бизнес в европейской стране, получать доход от сдачи недвижимости в аренду, хранить капитал в европейских банках.

Ликвидный актив и дополнительный доход при покупке недвижимости в стране. Стоимость португальских объектов в среднем растет на 6% в год. Также инвесторы зарабатывают на сдаче недвижимости в аренду — от 5 до 10% годовых.

Примеры недвижимости в Португалии для инвесторов

https://iminblog.kinsta.cloud/wp-content/uploads/2021/09/schermata-2020-09-07-alle-15.42.35-e1599486413447.jpg

Португалия, Лиссабон

860 000 € — 2 500 000 €

Апартаменты в отельном комплексе под управлением Hyatt

88 м² — 251 м²

https://iminblog.kinsta.cloud/wp-content/uploads/2022/04/bff8a288cbf6f2c6f8850f3edea96e72_zntm0a5_galleru_full.jpg

Португалия, Албуфейра

1 400 000 € — 4 500 000 €

Апартаменты и виллы в роскошном курортном комплексе под управлением Marriott International

194 м² — 386 м²

https://iminblog.kinsta.cloud/wp-content/uploads/2020/11/alcantara2quintoandardireito-50.jpg

Португалия, Лиссабон

От 600 000 €

Коммерческое помещение в жилом проекте с гарантированным доходом от аренды

310 м²

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза. Если хотите получить ВНЖ в Португалии за инвестиции, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.

Подпишитесь на канал и первыми узнавайте об изменениях условий, повышении стоимости и не только

Еще новости

Румыния запускает «золотую визу» за инвестиции от 400 000 €

В Евросоюзе появится новая возможность получить вид на жительство за инвестиции в недвижимость. Запустить «золотую визу» готовится Румыния. Минимальная сумма вложений — 400 000 €. Директор по развитию Иммигрант Инвест Елена Рудая изучила всю доступную информацию о новой программе и проанализировала, какие возможности она открывает для инвесторов.

Елена Рудая

1 мин

22 октября, 2025

Португалия и другие страны Евросоюза ужесточают правила получения гражданства

Португалия одобрила поправки к закону о гражданстве 28 октября 2025 года. Страна увеличит срок ожидания натурализации с 5 до 10 лет, а также будет лишать гражданства за тяжкие преступления. Узнайте, какие еще страны Евросоюза ужесточают правила получения гражданства в 2025 году и где путь к паспорту остается самым быстрым. Селия Кастильо, директор португальского офиса Иммигрант Инвест, проанализировала все доступные источники и рассказала, как изменения повлияют на заявителей.

Селия Кастильо

2 мин

20 октября, 2025

Словения запускает визу для цифровых кочевников. Как ее получить?

С ноября 2025 года удаленные сотрудники смогут на 1 год переехать в одну из самых доступных стран Евросоюза — Словению. Рассказываем, кто вправе получить новую визу и сколько это стоит.

Елена Рудая

1 мин

04 июля, 2025

Получайте проверенную информацию в удобном месте