Статистика программы ВНЖ в Португалии: во что инвестировали в 2022 году

Динамика одобренных заявлений различается по месяцам. Больше всего заявлений Португалия одобрила в июне — резидентами страны стали 155 инвесторов. Самый низкий показатель одобрения — в марте: карты ВНЖ получили 73 инвестора.

Граждане Америки получили больше всего португальских карт ВНЖ: 216 инвесторов стали резидентами страны по итогу 2022 года. Это новый рекорд для американцев. Для сравнения, в 2021 году резидентами Португалии стали всего 99 инвесторов из США, а в 2020 — американцы даже не попали в топ‑5 по итогу года.

Китайские инвесторы — на втором месте по количеству выданных ВНЖ. Они получили 213 золотых виз в Португалию.

Инвесторы из Бразилии замыкают топ‑3 участков португальской программы — со 109 картами ВНЖ.

Меньше всего инвестиций страна получила в марте — 34,6 млн евро, а наибольший показатель зафиксирован в декабре — 79,2 млн евро.

Покупка недвижимости в Португалии остается самой востребованной опцией среди участников программы ВНЖ. Этот вариант выбрали 1008 инвесторов из 1281. При этом большее число участников — 532 инвестора — купили объект стоимостью от 500 000 €, а 476 инвесторов вложили от 350 000 € в реновацию недвижимости старше 30 лет.

Покупка паев в инвестфондах Португалии — вторая по популярности опция программы ВНЖ. Ценные бумаги предпочли купить 235 инвесторов. Это в три раза больше, чем в прошлом году.

31 участник программы ВНЖ перевел свой капитал в местный банк, еще 30 — инвестировали в культурное наследие Португалии. Два инвестора открыли компанию в стране и создали десять рабочих мест, а еще один — инвестировал в бизнес и создал пять рабочих мест.

Вид на жительство в Евросоюзе для всей семьи. Инвестиционная программа предусматривает возможность получить ВНЖ сразу всей семьей. Инвестор может добавить в заявление супругу или супруга, детей младше 26 лет и родителей старше 65 лет.

Плюсы и минусы жизни в Португалии

Португалия ― государство с развитой экономикой, высоким уровнем жизни и приятным климатом. Португалия также одно из самых безопасных мест в мире: она заняла шестое место в глобальном индексе миролюбия в 2022 году.

Право без виз путешествовать по странам Шенгена. Инвестор с ВНЖ в Португалии свободно посещает любое из 27 государств Шенгенской зоны и проводит в регионе до 90 дней в течение 180.

Возможность получить гражданство в Португалии через пять лет владения картой ВНЖ. Паспорт дает еще больше возможностей для путешествий: он позволяет без виз въезжать в 187 стран мира, включая США, Канаду, Великобританию и Австралию.

Оптимизацию налогообложения. Новый резидент Португалии может получить налоговые каникулы на 10 лет и специальный налоговый статус Non-habitual resident.

Возможность вести бизнес в европейской стране, получать доход от сдачи недвижимости в аренду, хранить капитал в европейских банках.

Ликвидный актив и дополнительный доход при покупке недвижимости в стране. Стоимость португальских объектов в среднем растет на 6% в год. Также инвесторы зарабатывают на сдаче недвижимости в аренду — от 5 до 10% годовых.

Примеры недвижимости в Португалии для инвесторов

Португалия, Лоле

782 000 € — 980 000 €

Апартаменты в 5-звездочном отельном комплексе с гарантированной арендой

173 м² — 196 м²

1—2

1—2

Португалия, Лиссабон

860 000 € — 2 500 000 €

Апартаменты в отельном комплексе под управлением Hyatt

88 м² — 251 м²

3

3

Португалия, Албуфейра

1 400 000 € — 4 500 000 €

Апартаменты и виллы в роскошном курортном комплексе под управлением Marriott International

194 м² — 386 м²

3

3

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза. Если хотите получить ВНЖ в Португалии за инвестиции, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.