Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы
Последние новости
04 августа, 2022

Саудовская Аравия или ОАЭ — какую страну выбрать, чтобы выгоднее инвестировать?

Саудовская Аравия создала новое агентство для продвижения страны как привлекательного направления для инвесторов. Об этом в начале августа сообщил министр инвестиций Халид аль-Фалих.

Арабские государства стремятся улучшить инвестиционный климат внутри своих стран. Одним из ярких примеров стали и Объединенные Арабские Эмираты: они ежегодно предоставляют все больше стимулов для инвесторов.

Рассказываем, как арабские страны привлекают инвесторов и на каких условиях выдают им вид на жительство.

Вид на жительство в ОАЭ и Саудовской Аравии за инвестиции
Фото: Adobe Stock

Как привлекает инвесторов Саудовская Аравия

Новое агентство — часть национальной программы Saudi Vision 2030, цель которой заключается в том, чтобы:

  • снизить зависимость Саудовской Аравии от добычи и продажи нефти;
  • диверсифицировать экономику государства;
  • улучшить инфраструктуру, системы здравоохранения и образования;
  • создать новые возможности для бизнеса;
  • развить туристический сектор.

Invest Saudi — портал, которым будет руководить новое агентство. На портале опубликована вся информация об инвестиционных возможностях страны.

Саудовская Аравия разрешает иностранцам зарегистрировать компанию в стране. Лицензию на ведение деятельности выдают за один день и на основе принципов справедливого и равного обращения, которые гарантирует зарубежным инвесторам такие же правами и обязанностями, что и местным инвесторам.

Иностранцы могут инвестировать в разные социально-экономические секторы Саудовской Аравии, например в:

  • сельское хозяйство и пищевую промышленность;
  • здравоохранение и науку;
  • горнодобывающую промышленность и металлургию;
  • туризм и экологию;
  • бизнес и недвижимость.

С 2019 года состоятельные иностранцы могут получить резидентскую визу премиум-класса — Premium Residency. Существует две категории визы:

  • SP1 — дает право проживать в стране неограниченное время;
  • SP2 — продлевается ежегодно.

В мае 2022 года правительство Саудовской Аравии упростило выдачу резидентских виз — создало Единую национальную онлайн-платформу для подачи заявок. С ее помощью которой иностранцы могут быстро самостоятельно загрузить документы на получение визы.

Чтобы получить постоянную резидентскую визу SP1, сопоставимую с видами на жительство в других арабских странах, иностранцы должны уплатить единовременный сбор в размере 800 000 SAR. Это примерно 213 000 $. Инвестиции вернуть нельзя.

Иностранцы с визой SP2 платят ежегодный взнос 100 000 SAR, или около 26 600 $.

Виза Premium Residency дает иностранцам возможность:

  • в любое время свободно приезжать и жить в Саудовской Аравии;
  • оформлять гостевые визы родственникам;
  • вести бизнес на территории страны;
  • покупать и владеть недвижимостью, автомобилем;
  • работать в частном секторе;
  • пользоваться полосами в аэропорту, предназначенными для граждан;
  • нанимать домашний персонал, например горничных.
Вид на жительство в Саудовской Аравии за инвестиции
Джедда — портовый город Саудовской Аравии на побережье Красного моря и один из экономических центров страны

Что предлагают инвесторам ОАЭ

За 50 лет Арабские Эмираты превратились из разбросанных по пустыне деревень в развитое государство. ОАЭ предлагает иностранцам возможности для инвестиций:

  • в бизнес;
  • фондовый рынок;
  • государственные фонды;
  • паи инвестфондов;
  • недвижимость.

Дубай — самый востребованный эмират среди инвесторов: здесь постоянно улучшаются законы для бизнеса и развита международная торговля. В Дубае действуют около 30 свободных экономических зон: в них работают специальные налоговый и таможенный режимы.

Инвесторы могут вложить деньги в Дубае в развитие зеленой экономики, энергетический сектор, сельское хозяйство, транспортные, финансовые и технологические компании.

В июне 2022 года Дубай объявил, что откроет 50 офисов по всему миру в рамках инициативы Dubai Global. Эта инициатива поможет:

  • привлечь новых инвесторов в страну;
  • местным компаниям выйти на мировые рынки;
  • укрепить статус Дубая как ведущего делового центра.

Новые офисы будут предоставлять инвесторам услуги по исследованию рынка и консультировать о законодательных процедурах, чтобы помочь им принять решение о релокации или расширении бизнеса в Дубай.

С 2019 года ОАЭ начали выдавать золотые визы иностранцам, в том числе за инвестиции. Получить ее могут инвесторы в недвижимость и предприниматели, таланты и общественные деятели, ученые и ценные специалисты.

Инвестиции в ОАЭ: свободные экономические зоны для открытия компании в Дубае
Дубайский парк знаний — учебный кампус в Дубае и свободная зона развития талантов для частных компаний

Как инвестору получить золотую визу в ОАЭ

Инвесторы могут получить золотую визу в ОАЭ за покупку недвижимости или вложения в местный бизнес. Эта виза — аналог вида на жительство. Чтобы получить золотую визу, раньше требовалось от 5 млн до 10 млн дирхамов.

В апреле 2022 года Правительство ОАЭ утвердило новые условия получения золотой визы: уменьшило сумму инвестиций, сняло ограничение на срок пребывания в других странах, позволило покупать недвижимость в ипотеку и на стадии строительства.

Точной даты вступления новых правил в силу пока нет — они на уточнении в Земельном департаменте Дубая.

Условия для получения золотой визы инвестора

КритерийВиза на 5 летВиза на 10 лет
Минимальная сумма инвестиций2 000 000 AED
или 544 500 $
2 000 000 AED
или 544 500 $
Опции инвестированияПокупка недвижимости:
  • готового объекта;
  • строящегося у аккредитованного застройщика;
  • в ипотеку от аккредитованного банка.
Инвестиции в:
  • открытие новой компании в стране;
  • в долю новой или существующей компании.

За покупку недвижимости в ОАЭ также можно получить резидентскую визу на три года. Для этого нужно купить жилые или коммерческие объекты стоимостью от 750 000 AED, или 204 000 $, в зонах Freehold.

Недвижимости в ОАЭ для инвесторов

Золотая виза в ОАЭ за инвестиции

Таунхаус с тремя спальнями элитном жилом районе Damac Hills 2 в Дубае. Стоимость — от 450 000 $. Доходность — до 3% годовых

Золотая виза в ОАЭ: вид на жительство для инвесторов

Апартаменты с одной или двумя спальнями в жилом комплексе района Мохаммеда бин Рашида в Дубае. Стоимость — от 202 000 $. Доходность — до 8% годовых

Золотая виза в ОАЭ за покупку недвижимости

Доля или полное владение апартаментами в отеле в центре Дубая. Стоимость — от 126 000 $. Доходность — до 8% годовых

Преимущества резидентства в ОАЭ

«Запасной аэродром». Инвестор может в любое время переехать в Арабские Эмираты — одну из самых богатых и развитых стран мира. Вместе с ним жить в стране могут и члены его семьи.

Оптимизация налогов. В ОАЭ нет налогов на доход, прирост капитала, наследство, недвижимость и дарение. Компании также освобождены от уплаты налога на прибыль до 2023 года.

Открытие счета в банках ОАЭ. Инвестор сможет открывать счета в любом банке страны в дирхамах, долларах, евро и других валютах. На счете можно хранить сбережения под процент или использовать его для переводов и платежей в другие страны.

Доступ к медицине и образованию ОАЭ. Как резиденты страны, инвестор и его семья смогут лечиться в государственных и частных клиниках, оформить медицинскую страховку на выгодных условиях.

Инвестор сможет обучать своих детей в школах и вузах ОАЭ: государственные сады и школы бесплатны для детей, а для студентов есть стипендии. В стране также работают международные школы и вузы.

Карта привилегий Esaad: ее будут бесплатно выдавать обладателям золотой визы ОАЭ. Инвесторы смогут пользоваться картой в 92 странах мира и получать эксклюзивные предложения и скидки до 70%.

Возможность получить гражданство ОАЭ. Инвесторы могут получить гражданство Арабских Эмиратов по натурализации через 30 лет проживания в стране. Раньше получить гражданство ОАЭ можно было только за исключительные заслуги.

С паспортом ОАЭ инвесторы смогут без виз путешествовать по 175 стран мира, в том числе по государствам Шенгенского соглашения, Великобритании, Канаде и Китаю.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна. Если хотите получить золотую или резидентскую визу в ОАЭ за инвестиции, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.

Подтвердите подписку и вскоре получите первое письмо
Подпишитесь на рассылку, чтобы выгоднее получить второй паспорт или ВНЖ
Экспертные материалы от юристов, главные новости и примеры из практики
Подпишитесь на рассылку с экспертными материалами о ВНЖ и гражданстве за инвестиции
Саудовская Аравия или ОАЭ — какую страну выбрать, чтобы выгоднее инвестировать?

Подписаться на обновления в Telegram

Изменения в программах, новости и комментарии экспертов

Подписаться на обновления