8 элитных вилл и апартаментов, за покупку которых выдадут ВНЖ в Евросоюзе

Апартаменты в жилом комплексе на побережье Атлантического океана

• Стоимость ― от 720 000 €

• Доходность ― до 5%

Жилой комплекс находится в городе Фуншал на острове Мадейра. Климат в регионе приятный: теплое лето и мягкая зима без заморозков.

Рядом с комплексом располагается самый большой пляж острова Praia Formosa и главные достопримечательности города ― исторический рынок и ботанический сад Фуншала. Добраться до них можно за 10 минут на машине.

Инвесторы могут купить апартаменты с двумя, тремя и четырьмя спальнями. На территории комплекса есть парковка и общая зона для отдыха.

Апартаменты в жилом комплексе на острове Мадейра

• Стоимость ― от 485 000 €

• Доходность ― до 5%

Жилой комплекс располагается в современном районе города Фуншал ― Ajuda. Рядом работают торговые центры и кинотеатры, общественные пляжи и парки.

Для жителей комплекса построили бассейн и крытую веранду, высадили сад с деревьями и кустарниками. Владельцы апартаментов получают место на парковке и хозяйственное помещение.

Апартаменты в жилом комплексе на берегу Средиземного моря

• Стоимость ― от 350 000 €

• Доходность ― до 7%

Комплекс располагается в небольшом городе Калькара на востоке Мальты. Это один из самых крупных проектов страны ― под строительство выделен участок площадью 14 000 м². На территории комплекса дополнительно построят спа-салон, бассейн с зоной отдыха, подземную парковку и торговый центр.

Инвесторы могут купить апартаменты, дуплексы и пентхаусы с готовым ремонтом и всем необходимым для жизни. При желании недвижимость можно сдавать в аренду и получать дополнительный доход.

Апартаменты в многоэтажном доме в городе Слима

• Стоимость ― от 740 000 €

• Доходность ― до 6%

Слима ― экономический и туристический центр Мальты. Путешественники приезжают в город на протяжении всего года, арендуют апартаменты и дома, отдыхают на побережье.

Комплекс многоэтажных домов находится на первой береговой линии и рядом с историческим фортом Cambridge Battery. Покупатели недвижимости могут выбрать апартаменты с двумя или тремя спальнями на любом из 20 этажей дома.

Вилла с виноградником на острове Корфу

• Стоимость ― 1 560 000 €

• Доходность ― до 4%

Корфу ― один из самых красивых Ионических островов. Он популярен у туристов и жителей Греции: до пандемии остров ежегодно посещали около 500 000 человек.

Вилла располагается в поселке Гувия на восточной стороне острова. Площадь участка ― 23 000 м². Рядом с виллой построены парковка и бассейн, в саду растут виноград, пальмы и хвойные деревья.

Вилла с собственной лагуной на острове Лефкада

• Стоимость ― от 1 050 000 €

• Доходность ― до 4%

Лефкада находится на юго-западе Греции и омывается Ионическим морем. Остров известен белыми скалами и живописными лагунами. Рядом с одной из них можно купить уединенную виллу.

Площадь виллы составляет 163 м²: в помещении четыре спальни, три ванные комнаты и кухня, совмещенная с гостиной. Из панорамных окон открывается вид на море, горы и сад.

Апартаменты и виллы в жилом комплексе у причала

• Стоимость ― от 515 000 €

• Доходность ― до 4%

Комплекс располагается на популярном курорте Кипра ― Айя-Напа. На территории комплекса построены виллы, причалы, а в ближайшее время откроются яхт-клуб, спа- и фитнес центры.

Туристическая жизнь в Айя-Напа кипит круглосуточно, поэтому недвижимость района востребована у путешественников. При желании владельцы смогут сдавать апартаменты в аренду и получать дополнительный доход.

Виллы с панорамными окнами в Лимасоле

• Стоимость ― 4 300 000 €

• Доходность ― до 4%

Виллы располагаются в одном из самых престижных районов Лимасола ― Агиос Тихонас. Рядом с комплексом работают рестораны, магазины, банки и аптеки.

Инвесторы могут выбрать виллы, которые находятся на участках с площадью от 473 до 545 м². На их территории обустроены бассейны и места для отдыха, гараж и парковка, а сами виллы подключены к системе «умный дом».

Вид на жительство в стране Евросоюза для всей семьи. В Португалии, Греции, на Мальте и Кипре действуют инвестиционные программы ВНЖ и ПМЖ. Чтобы стать резидентом одной из стран, инвестор покупает недвижимость, открывает депозит в банке, инвестирует в бизнес или культурное наследие страны. Опции зависят от программы.

Инвестор может добавить в заявление на ВНЖ или ПМЖ членов своей семьи: супругу или супруга, детей и родителей. Требования инвестиционных программ к участникам различаются. Например, получить ВНЖ в Португалии могут дети инвестора младше 26 лет. Греция же разрешает участвовать в программе вместе с инвестором детям, которые не старше 21 года.

Свободные путешествия по Шенгену. Резиденты Португалии, Греции и Мальты без виз путешествуют по Шенгену и могут находиться в других странах 90 дней в течение 180. А резиденты Кипра ― страна входит только в состав Евросоюза ― могут оформить шенгенскую визу для поездок по региону всего за один-два дня.

Дополнительный доход. Европейская недвижимость — ликвидный актив. За последние 10 лет цены на жилье в регионе выросли на 30%, по данным Евростата.

Инвестиции в недвижимость ― возвратная опция по всем четырем программам. Значит инвестор может продать объекты и вернуть вложенные деньги через пять и более лет, в зависимости от страны.

Другие возможности резидентов стран Евросоюза:

• быстро открывать счета в надежных банках;

• обучать детей в топовых европейских вузах;

• лечиться в лучших клиниках региона;

• перспектива получить гражданство Евросоюза.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент, который помогает получить вид на жительство в странах Евросоюза. Если хотите жить в европейской стране или свободно путешествовать по Шенгену, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.