На Кипре откроют самое крупное казино в Европе. Как это повлияет на рынок недвижимости?

На 35% вырос спрос на жилье в Лимасоле в 2021 году: Департамент земель и исследований Кипра зарегистрировал 3339 договоров купли-продажи.

Рост продаж жилья продолжается и в 2022 году: за первые пять месяцев было зарегистрировано 5090 сделок. Это самый высокий показатель с 2008 года.

Лимасол — лидер кипрского рынка недвижимости. На его долю приходится 31% договоров купли-продажи в 2021 году. Максимальным спросом пользуются объекты в западной части города, по мнению консалтингового агентства WiRE. City of dreams располагается в этом же районе.

На западе Лимасола также находятся самые крупные участки земли, доступные для строительства. В районе планируется построить еще много проектов, которые смогут привлечь дополнительные инвестиции.

Елена Рудая,

Директор по развитию Иммигрант Инвест

Состоятельным людям, которые хотят получить ПМЖ на Кипре за инвестиции в недвижимость, выгодно сейчас приобрести объекты в Лимасоле.

Когда казино откроется, стоимость недвижимости резко вырастет. Поэтому инвесторы получат не только статус резидента, но и высоколиквидный актив. Наибольший скачок цен ожидается на объекты, расположенные рядом с новым казино.

ПМЖ на Кипре можно получить, купив первичную жилую недвижимость стоимостью от 300 000 €.

Инвестор также может купить коммерческую недвижимость на первичном или вторичном рынке. В этом случае ему придется арендовать или купить жилье на Кипре. По условиям программы ПМЖ у заявителя должен быть адрес постоянной регистрации в стране.

При покупке объекта инвестор уплачивает НДС в размере 19%. Ставку можно снизить до 5% при покупке единственного жилья для себя и своей семьи.

Отдельно оплачиваются административные и регистрационные сборы, медицинская страховка и сопровождение сделки адвокатом.

Иммигрант Инвест располагает собственной базой проверенных объектов. Вся недвижимость подходит для участия в программе ПМЖ на Кипре.

Примеры инвестиционной недвижимости в Лимасоле

Кипр, Лимасол

634 000 € — 674 000 €

Эксклюзивные резиденции в жилом комплексе с бассейном

180 м² — 183 м²

2

2

Кипр, Лимасол

От 1 060 000 €

Апартаменты в роскошной резиденции с гарантированной доходностью

110 м² — 111 м²

1

1

Кипр, Лимасол

От 500 000 €

Апартаменты в трёхэтажной резиденции современного дизайна, Пареклисия, Лимасол

266 м²

3

2

ПМЖ для всей семьи. Программа позволяет получить вид на жительство на Кипре не только основному заявителю, но и его семье: супруге или супругу, детям и родителям.

Чем Кипр привлекает инвесторов

Дополнительный доход от сдачи недвижимости в аренду. Объекты в крупных городах и на курортах страны приносят инвесторам от 2 до 5% годовых.

Оптимизация налогообложения. На Кипре нет налогов доход из-за рубежа и наследство, низкие ставки имущественного и подоходного налога. Ставка корпоративного налога одна из самых низких в Европе — 12,5%.

Возможность получить гражданство Кипра. Через 5 лет после получения ПМЖ можно подать заявление на гражданство. Паспорт Кипра дает право без виз посещения 176 стран мира, в том числе стран ЕС, Великобритании и Японии.

Иммигрант Инвест помогает получить ПМЖ на Кипре за инвестиции. Если хотите стать резидентом страны и купить недвижимость на острове, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.