ВНЖ Португалии для пенсионеров: отдых, общение и дача круглый год

Португалия традиционно входит в Топ‑5 лучших стран Европы для проживания пенсионеров. Сюда приезжают на постоянное место жительства пожилые люди из северных стран. Очень много здесь русскоговорящих жителей.

Сегодня мы рассматриваем одну из наиболее привлекательных миграционных программ для пенсионеров. И расскажем, как переехать на пенсию в Португалию.

Автор • Алина Мишуренко

О том, почему пенсионеры переезжают в Португалию и как им получить вид на жительство в стране

Проверка фактовАнна Семенюк

Финальная проверкаВладлена Баранова

ВНЖ Португалии для пенсионеров: отдых, общение и дача круглый год

Что привлекает пожилых людей в Португалии? Лучше всего об этом расскажут сами наши клиенты, переехавшие в эту страну по государственным инвестиционным программам.

Стоимость проживания

— Стоимость проживания в Португалии дешевле, чем в Москве, — отмечает Иван Сергеевич С., наш клиент с 2014 года. — Только коммуналка приближается к московскому уровню. Я получаю в России хорошую пенсию как бывший руководитель, имею доход от сдачи квартиры в Москве, и нам с женой этого достаточно.

Для проживания выбрали район, где много русскоговорящих, есть специальные магазины, клубы по интересам. Честно говоря, я не представлял, что на пенсии можно жить настолько беззаботно! Кстати, иностранцы, оформляющие ВНЖ, получают льготные налоговые каникулы на 10 лет.

Активный отдых

— Мы с мужем переехали в Португалию из Нижнего Новгорода, — рассказывает Нина Аркадьевна В., которой мы помогли оформить ВНЖ год назад. — Муж заядлый рыбак, поэтому каждый день ходит к Тахо — утром мы всегда со свежей речной рыбой.

Любим путешествовать. Часто ездим к океану, в горы, на виноградники. Осенью поднимались на воздушном шаре. Рядом с домом у нас отличный спорткомплекс с плавательным бассейном, парковая зона. Мы с мужем получали ВНЖ по программе для инвесторов и теперь путешествуем без виз во Францию, Испанию, Италию. Вот планируем в Милан поехать.

Качественное здравоохранение

— В Португалию мы не раз приезжали на лечение, — вспоминает Кирилл Андреевич А., наш клиент с 2015 года. –Здесь отличные частные клиники с современным оборудованием, классными врачами. А потом задумались над тем, чтобы вообще сюда переехать, тем более что есть специальная программа для пенсионеров. Можно оформить медицинскую страховку и проходить лечение по более низкой цене.

Идеальная дача

— Здесь практически круглый год тепло и прекрасные условия для дачных занятий, — говорит Николай Евгеньевич Ч., получивший вид на жительство в Португалии в 2016 году. — Мы с супругой заядлые садовники и огородники. Когда продавали дачу под Москвой, буквально плакали.

Оказалось, что на новом месте возможностей гораздо больше. Сезон начинается в марте, а заканчивается в ноябре. Отличный климат для теплолюбивых овощей, с московским не сравнится. Мы купили дом подальше от океана, так как боимся влажности, и с удовольствием занимаемся земледелием.

Условия для жизни

–По безопасности, комфорту проживания Португалия нас с супругой полностью устраивает, — делится впечатлениями Андрей Иванович В., с которым мы сотрудничаем с 2016 года. — Доброжелательные люди, продуманная инфраструктура, невысокие цены — всё это привлекает. К Португалии быстро привыкаешь, здесь всё просто и понятно. Плюс много русских, украинцев, которых встречаешь в магазинах, парках. Мы буквально за месяц обзавелись десятком друзей нашего возраста.

Рассказываем, в каких регионах Португалии разрешено покупать недвижимость для получения ВНЖ, где ее можно купить со скидкой 20% и на что влияет год постройки объекта

Как пенсионерам переехать в Португалию на ПМЖ?

В стране действует две государственных программы, которые позволяют пожилым людям получить вид на жительство.

ВНЖ в Португалии для пенсионеров

Специальная программа рассчитана именно на людей пенсионного возраста. Её условия просты.

Необходимо купить недвижимость стоимостью выше средней по региону. Она составляет 80‑120 тыс. евро в зависимости от района, города. За эту цену можно приобрести квартиру. Отдельный дом будет стоить от 150 тыс. евро, в курортных зонах — от 200‑250 тыс
Подтвердить доход за пределами Португалии не ниже 500 евро в месяц на основного заявителя и не ниже 250 евро для его супруги/супруга. Сумма может складываться из пенсионных выплат, дохода от сдачи в аренду квартиры, предпринимательской деятельности. Источники могут быть любыми, главное, чтобы их можно было подтвердить официальными документами
Проживать на территории Португалии не менее 183 дней в году. Иначе говоря, данная программа подходит тем пожилым людям, которые хотят проводить в этой стране большую часть времени или переехать сюда на ПМЖ

Индивидуальный расчет стоимости визы D7 в Португалию

Сделать индивидуальный расчёт

ВНЖ в Португалии для и нвестором

Если вы хотите больше свободы действий и не ограничивать свое пребывание в стране, можно воспользоваться другой инвестиционной программой. Основное условие — покупка недвижимости в Португалии на минимальную сумму 350‑500 тыс. евро (зависит от региона и типа недвижимости).

Эта программа предоставляет больше возможностей:

Инвестиции можно вернуть через 5 лет, продав недвижимость и купив менее дорогостоящее жилье для проживания
Обязательно проживать в Португалии всего 7 дней в году
Можно без виз путешествовать по странам Шенгена
В заявку можно включить супругу и финансово зависимых детей до 26 лет, которые тоже получат ВНЖ
Гарантированное получение карт ВНЖ за 2‑6 месяцев
Через 6 лет вы получаете право оформить гражданство Португалии

С 2022 года нельзя получить ВНЖ в Португалии за покупку жилой недвижимости в крупных и прибрежных городах, популярных среди туристов — Лиссабоне, Кашкайше, Порту и других.

Разрешено покупать недвижимость во внутренних областях страны, а также в автономных регионах — на Мадейре и Азорских островах.

На коммерческую недвижимость ограничения не распространяются, ее можно покупать в любом регионе Португалии.

Если вас интересует эта страна для постоянного проживания или в качестве «запасного аэродрома», обратитесь в нашу компанию. Мы подберем для вас оптимальный путь оформления вида на жительство в Португалии и поможем с его получением в максимально короткий срок.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент программ гражданства за инвестиции в Евросоюзе, Карибском бассейне. Готовы начать свой путь к еще одному гражданству? Запланируйте встречу с экспертами инвестиционных программ.

Практическое руководство

Как получить ВНЖ в Португалии за инвестиции?

Полное понимание процесса
Советы юристов и список документов
Точный расчет расходов

Скачать руководство

Часто задаваемые вопросы

Чем отличаются возможности ВНЖ Португалии для пенсионеров и инвесторов?
В Португалии действует несколько программ по выдаче карт ВНЖ иностранным гражданам. Так, пенсионеры могут получить ВНЖ по специальной процедуре. Ее условия отличаются от программы для инвесторов — Golden Residence Permit Program.
В обоих случаях выдается карта ВНЖ, которая позволяет пенсионеру или инвестору жить в Португалии. Также владелец карты ВНЖ может свободно перемещаться по зоне Шенгена.
Если пенсионер поддерживает статус резидента более 10 лет, он может оформить гражданство Португалии по натурализации. Инвестору достаточно поддерживать статус 5 лет. Но ему нужно будет сдать экзамен на знание языка на уровне А2 и истории страны.
Инвестору, который участвует в программе золотой визы Португалии, нужно пребывать в стране только 7 дней в году. Пенсионер должен проводить в Португалии не менее 183 дней в году. Дополнительное преимущество для инвесторов — возможность получить карту ВНЖ вместе с семьей. Пенсионер может оформить карту ВНЖ только для себя и супруги/супруга.
В целом, программа для пенсионеров больше подходит тем, кто готов переехать в Португалию на постоянное место жительства. Золотая виза дает больше свободы. При этом она позволяет выгодно вложить средства и вернуть инвестиции спустя 5 лет.
Чем отличаются условия ВНЖ Португалии для пенсионеров и инвесторов?
Чтобы получить ВНЖ Португалии, пенсионеру нужно соблюсти 3 условия.
Подтвердить наличие постоянного источника дохода вне Португалии. Это могут быть пенсионные выплаты, доход от сдачи недвижимости в аренду или предпринимательской деятельности, авторские гонорары. Источники могут быть любыми. Важно, чтобы они подтверждались документально. Сумма месячного дохода основного заявителя должна составлять не менее минимальной заработной платы, определенной законодательством Португалии. Для супруги/супруга основного заявителя достаточно подтвердить доход в половину минимальной заработной платы.
Купить недвижимость по цене выше средней рыночной стоимости в регионе. Как правило, стоимость подходящего объекта составляет €80–120 тыс.
Непрерывно пребывать в стране от 183 дней за год.
Инвестиционная программа предлагает гораздо большую свободу выбора. По опыту Иммигрант Инвест, самая востребованная опция — покупка недвижимости.
Большинство инвесторов приобретают в собственность однин или нескольких объектов общей стоимостью от €500 тыс. Срок владения — не менее 5 лет.
Также можно купить недвижимость, которая представляет культурную и/или историческую ценность. Сумма сделки — от €350 тыс., возраст объекта — от 30 лет.
Помимо этого у инвестора есть еще 6 опций на выбор. Для каждой опции указана минимальная сумма инвестиций.
1,5 млн евро — перевод капитала в португальский банк или покупка ценных бумаг португальских компаний.
Создание от 10 рабочих мест. Инвестор получает статус резидента как владелец компании.
500 000 € — инвестиции в научные исследования.
250 000 €. — взнос в фонды, которые занимаются реновацией и реконструкцией национального культурного наследия.
500 000 € — покупка паев или средств в инвестиционных и венчурных фондах.
500 000 € — открытие или увеличение капитала коммерческого общества со штаб-квартирой в Португалии и создание от 5 рабочих мест.
Кто из членов семьи основного заявителя может получить ВНЖ Португалии?
Пенсионер может получить карту ВНЖ только для себя и своей супруги/супруга. Инвестор-участник программы золотой визы Португалии за инвестиции может добавить в заявку детей до 26 лет и родителей от 65 лет. Стоимость участия в программе увеличивается, когда инвестор присоединяет членов семьи. Поэтому итоговая сумма рассчитывается в индивидуальном порядке.
В чем преимущества переезда в Португалию по золотой визе за инвестиции?
Наиболее важное преимущество, которое дает программа ВНЖ Португалии за инвестиции, — возможность оформить гражданство уже через 5 лет. Для этого инвестору нужно поддерживать статус резидента и сдать экзамен на знание португальского языка.
Участник инвестиционной программы может оформить ВНЖ не только для супруги/супруга, но и для детей и родителей.
Инвестор не обязан жить в Португалии, ему достаточно провести в стране 7 дней в течение первого года ВНЖ и 14 дней в течение следующих 2 лет.
Дополнительное преимущество получили инвесторы, которые подали заявку на участие в программе после 1 апреля 2020 года. Им первое продление карты ВНЖ можно делать через 2 года, а не через год, как раньше.
Почему Португалия — одно из лучших мест для жизни среди стран ЕС?
Традиционно Португалия входит в пятерку лучших стран для жизни. Так, в 2020 году она заняла 3 место в Глобальном рейтинге мирных стран (Global Peace Index). Это свидетельствует о высоком уровне жизни и безопасности в государстве.
Португалия известна качественным здравоохранением. Здесь находится несколько клиник мирового уровня, а цены на лечение и процедуры ниже, чем в других странах ЕС.
Иностранные граждане, которые получают статус ВНЖ, также могут получить налоговые каникулы на 10 лет.
Мягкий теплый климат позволяют заниматься садоводством круглый год. Экологическая чистота, природное разнообразие и развитая инфраструктура дают возможность отдыхать интересно и с пользой для здоровья.
Немаловажное преимущество Португалии — большая русскоговорящая диаспора. При этом стоимость проживания сравнима или ниже, чем в Москве.
Португалия — это прекрасное место для жизни и надежный «запасной аэродром» в курортном уголке Евросоюза. Подробнее обо всех преимуществах страны рассказываем в статье о Португалии.