Краткое содержание
Кипр предоставляет 15 типов вида на жительство. Чаще всего статус получают для трудоустройства, учебы и воссоединения с семьей. Инвесторы претендуют на постоянный ВНЖ за покупку недвижимости на сумму от 300 000 €.
Рассказываем, как получить ВНЖ на Кипре и через сколько лет можно претендовать на гражданство.
Какие типы ВНЖ можно получить на Кипре
На Кипре действует 15 способов получить вид на жительство, среди которых ВНЖ для:
- инвесторов;
- финансово независимых лиц;
- цифровых кочевников;
- волонтеров;
- трудоустройства в компанию с иностранным капиталом;
- воссоединения семьи;
- учебы в школе, вузе или языковых курсах.
Временный вид на жительство на Кипре, или пинк-слип, — это документ, который позволяет иностранцам легально находиться в стране более 90 дней. Пинк-слип обычно выдают сроком 1 год с возможностью продления.
У ВНЖ на Кипре есть ограничение — владельцы статуса не могут уезжать из страны дольше, чем на 3 месяца подряд. Разрешение на проживание автоматически аннулируют.
Полный список оснований для получения ВНЖ, требования к заявителям и описание процедуры описаны на сайте Департамента гражданской регистрации и миграции[1].

Постоянный вид на жительство на Кипре позволяет инвесторам получить бессрочный статус и сохранить свободу передвижения.
Сам статус постоянного резидента — бессрочный, но чтобы сохранять такой вид на жительство, заявителям необходимо приезжать на Кипр хотя бы 1 раз в 2 года и обновлять карту резидента раз в 10 лет.
Как получить ПМЖ на Кипре за инвестиции
Кипр предлагает инвесторам получить постоянный вид на жительство по упрощенной процедуре, которая называется Fast Track Permanent Residence. Правила программы регулирует Положение 6.2 Закона об иностранцах и иммиграции: основные положения опубликованы на сайте Департамента гражданской регистрации и миграции[2].
Соответствовать требованиям
Получить постоянный вид на жительство на Кипре за инвестиции может иностранец старше 18 лет, без судимостей и без ограничений на въезд в страны Евросоюза и Великобританию. Заявителю потребуется пройти медицинское обследование и получить заключение об отсутствии серьезных заболеваний.
Вместе с инвестором документы могут подать члены его семьи:
- супруг или супруга;
- дети до 18 лет, в том числе от предыдущих браков;
- дети-студенты от 18 до 25 лет, которые финансово зависят от родителей и не состоят в браке;
- родители инвестора и супруга.
Постоянный вид на жительство позволяет инвесторам включить в заявку больше дополнительных заявителей, чем любой другой тип ВНЖ. Обычно список ограничивается супругами и детьми до 18 лет.
Инвестировать в экономику
Упрощенная процедура получения постоянного вида на жительство на Кипре предусматривает четыре инвестиционных опции, стоимостью от 300 000 €. Ориентируясь на свои задачи, инвестор покупает на выбор:
- Жилую недвижимость — только на первичном рынке.
- Коммерческую недвижимость — на первичном или вторичном рынке.
- Акции кипрских компаний — с офисом на острове и минимум 5 сотрудниками.
- Паи кипрских фондов коллективных инвестиций.
Самая популярная опция — покупка жилой недвижимости. Инвестор покупает один или два объекта в новостройках суммарной стоимостью от 300 000 €. Из них 200 000 € инвестор оплачивает сразу, независимо от того, сдан объект в эксплуатацию или только строится.

Владлена Баранова,
Руководитель юридического и AML комплаенс-департамента, CAMS, IMCM
Покупать недвижимость на Кипре разрешается не только частным лицам, но и компаниям, если основной заявитель или его супруга — единственные владельцы или акционеры этой компании.
При этом компания должна быть зарегистрирована и находиться на Кипре, либо в одной из стран Евросоюза или Европейской экономической зоны.
При покупке нового объекта инвестор уплачивает НДС в размере 19%. При покупке единственного жилья для собственного проживания ставка снижается до 5%. Льгота действует для первых 130 м² жилой площади при общей площади до 190 м² и стоимости сделки до 475 000 €. НДС 5% применяется к сумме не более 350 000 €.
Недвижимостью необходимо владеть до окончания срока постоянного вида на жительство или получения гражданства.
Собрать документы
Основной список документов включает:
- Заполненное заявление.
- Оригиналы и копии действительного паспорта заявителя и его семьи.
- Биография основного заявителя.
- Декларация о доходах, подтверждающая годовой доход от 30 000 €.
- Подтверждение инвестиций.
- Подтверждение постоянного адреса на Кипре.
- Заявление об отсутствии работы по найму на территории Кипра.
- Справка об отсутствии судимостей у заявителя, жены или мужа.
- Свидетельство о заключении брака.
- Свидетельство о рождении детей.
Уплатить сборы
Кроме основных расходов на покупку недвижимости и уплату НДС, инвестор уплачивает регистрационные и административные сборы, затраты на юридическое сопровождение сделки.
Инвестору также потребуется подтвердить финансовую состоятельность: внести на счет в кипрском банке сумму минимального годового дохода в размере 50 000 € и не снимать деньги в течение трех лет. Требования к годовому доходу увеличиваются, если инвестор включает в заявку членов семьи.
Расходы на получение ПМЖ на Кипре за покупку недвижимости составляют от 323 000 € на одного заявителя и включают:
- от 300 000 € — покупка жилой недвижимости;
- от 15 000 € — НДС;
- от 3800 € — услуги адвоката и нотариуса по сопровождению сделки купли-продажи;
- от 3000 € — перевод и заверение документов;
- 500 € — административный сбор;
- 500 € — медицинская страховка;
- 140 € — регистрационные сборы;
- 70 € — сбор за выпуск карты резидента.
Как получить ПМЖ на Кипре за покупку недвижимости: пошаговая процедура
Чаще всего инвесторы получают постоянный ВНЖ за покупку жилой недвижимости. Эту опцию выбирают около 90% всех заявителей.
У Иммигрант Инвест есть собственная база проверенных объектов недвижимости, в том числе на стадии котлована. Юристы сопровождают инвесторов на всех этапах: от выбора объекта до получения карт вида на жительства. Процесс занимает от 9 месяцев.
1 день
Предварительная проверка и заключение договора
Чтобы повысить шансы на одобрение заявки, Иммигрант Инвест проводит предварительную проверку. Сертифицированный Anti Money Laundering Officer проверяет документы инвестора и ищет информацию о нем в международных базах данных.
Проверка конфиденциальная, занимает всего один рабочий день. Благодаря ей риск отказа снижается до 1%.
Чтобы повысить шансы на одобрение заявки, Иммигрант Инвест проводит предварительную проверку. Сертифицированный Anti Money Laundering Officer проверяет документы инвестора и ищет информацию о нем в международных базах данных.
Проверка конфиденциальная, занимает всего один рабочий день. Благодаря ей риск отказа снижается до 1%.
От 2 недель
Сбор документов
Юристы Иммигрант Инвест помогают собрать, перевести и апостилировать документы, получить медстраховку и заключить договор аренды недвижимости. Готовые документы получает агент компании на Кипре.
Юристы Иммигрант Инвест помогают собрать, перевести и апостилировать документы, получить медстраховку и заключить договор аренды недвижимости. Готовые документы получает агент компании на Кипре.
От 1 месяца
Выполнение инвестиционного условия
При покупке недвижимости инвестор единовременно платит от 300 000 €, даже если объект еще не сдан.
Специалисты по недвижимости Иммигрант Инвест подобрать недвижимость, составить договор купли-продажи и провести сделку.
При покупке недвижимости инвестор единовременно платит от 300 000 €, даже если объект еще не сдан.
Специалисты по недвижимости Иммигрант Инвест подобрать недвижимость, составить договор купли-продажи и провести сделку.
3—6 месяцев
Подача документов и решение по ВНЖ
Представитель Иммигрант Инвест на Кипре подает заявление от имени инвестора в Департамент гражданской регистрации и миграции. Заявление рассматривают течение 3 месяцев.
Представитель Иммигрант Инвест на Кипре подает заявление от имени инвестора в Департамент гражданской регистрации и миграции. Заявление рассматривают течение 3 месяцев.
От 1 дня
Поездка на Кипр для сдачи биометрии
Юристы Иммигрант Инвест заранее записывают заявителей на сдачу биометрии, если необходимо, помогают получить визу для въезда на Кипр.
Когда заявление будет одобрено, инвестору и членам его семьи, включенным в заявку, необходимо приехать на Кипр для сдачи биометрии.
Юристы Иммигрант Инвест заранее записывают заявителей на сдачу биометрии, если необходимо, помогают получить визу для въезда на Кипр.
Когда заявление будет одобрено, инвестору и членам его семьи, включенным в заявку, необходимо приехать на Кипр для сдачи биометрии.
До 1,5 месяцев
Получение ПМЖ
Карты постоянного вида на жительство выдаются в течение 40 дней после сдачи биометрических данных. Инвестору необходимо получить их лично в Департаменте гражданской регистрации и миграции.
Карты постоянного вида на жительство выдаются в течение 40 дней после сдачи биометрических данных. Инвестору необходимо получить их лично в Департаменте гражданской регистрации и миграции.
Как получить ВНЖ для финансово независимых лиц на Кипре
Чтобы получить гостевой ВНЖ на Кипре, нужно подтвердить стабильный доход из-за рубежа, арендовать или купить недвижимость в стране, оформить медстраховку и подать заявление в миграционную службу.
Статус позволяет жить на Кипре, но не дает права работать в стране[3].
Соответствовать требованиям
Гостевой ВНЖ на Кипре получают иностранцы старше 18 лет, если страна их гражданства не входит в состав Евросоюза. Вместе с основным заявителем ВНЖ могут получить супруг, супруга и дети до 18 лет. Совершеннолетних детей включить в заявку нельзя.
Подтвердить доход
Заявителю необходимо иметь стабильный доход из иностранных источников — заработную плату, пенсию, арендную плату, дивиденды, проценты по депозитам в банках за пределами Кипра. Общая сумма дохода должна быть не менее 2000 € в месяц или 24 000 € в год.
Требования к уровню дохода увеличивается, если в заявку включают дополнительных заявителей: на 20% для супруга или супругу и на 15% — для каждого ребенка.
Иностранцу, который планирует жить на Кипре по гостевой визе с супругой и двумя несовершеннолетними детьми, потребуется показать доход не менее 36 000 € в год.
Помимо подтверждения дохода, заявителю необходимо арендовать или купить недвижимость на Кипре и оплатить медицинскую страховку на всех членов семьи.
Дополнительные расходы на разрешение на въезд и карту ВНЖ составят 210 € на человека.
Подать документы
Основной список документов:
- копия загранпаспорта, сроком действия не менее трех месяцев с даты подачи заявления;
- копия страниц паспорта с указанием последнего визита на Кипр и въездной визы;
- справка об отсутствии судимостей;
- результаты анализов крови на ВИЧ, сифилис, гепатит В и С, результаты флюорографии;
- гарантийное письмо от кипрского банка сроком на 10 лет о том, что возможные расходы на репатриацию будут покрыты со счета основного заявителя;
- медицинская страховка;
- документ, подтверждающий право собственности, договор купли-продажи или аренды недвижимости на Кипре;
- банковская выписка, которая подтверждает доход за пределами Кипра;
- заявление о количестве членов семьи, которых основной заявитель будет содержать;
- свидетельство о заключении брака.
Продлить статус через год
Срок получения гостевого ВНЖ на Кипре для состоятельных иностранцев составляет от трех месяцев.
Срок действия ВНЖ — 1 год.
Заявление на продление ВНЖ на Кипре для финансово независимых лиц необходимо подавать не позднее, чем за месяц до истечения срока действия их действующего ВНЖ.
При подаче заявления на продление ВНЖ необходимо предоставить выписку со счета с тратами на Кипре за прошедший год и подтвердить годовой доход от 24 000 €.
В чем разница между ВНЖ для инвесторов и финансово независимых лиц
Как получить ВНЖ для цифровых кочевников на Кипре
ВНЖ для цифровых кочевников выдадут гражданам стран вне Евросоюза, которые работают удаленно. Им нужно подтвердить доход за пределами Кипра.
Есть ограничение — ежегодная квота. В первый год действия визы документы могли подать только 100 заявителей. Но в марте 2022 года Совет министров Кипра увеличил ежегодную квоту до 500 карт ВНЖ в год[4].
Соответствовать требованиям
Визу цифрового кочевника на Кипре могут получить граждане стран, которые не входят в состав Евросоюза и еврозоны. Заявитель может работать удаленно:
- по трудовому договору на работодателя, зарегистрированного за пределами Кипра;
- в качестве самозанятого с компаниями за пределами Кипра
Заявитель может включить в заявку членов семьи — супругу или супруга и несовершеннолетних детей. Дополнительные заявители не имеют право работать или вести бизнес в стране.
Подтвердить доход
Ежемесячный доход основного заявителя должен составлять не менее 3500 € после вычета взносов и налогов[5]. При включении семьи требования к доходу увеличиваются на 20% для супруга и на 15% для каждого ребенка.
Дополнительные расходы включают регистрационные сборы за выдачу карты ВНЖ и регистрацию в реестре иностранцев. В обоих случаях размер сборов составляет 70 €.
Подать документы
Основной список документов:
- загранпаспорт сроком действия не менее трех месяцев с даты подачи заявления;
- копия страниц паспорта с указанием последнего визита на Кипр и въездной визы;
- трудовой договор с компанией, зарегистрированной за пределами Кипра;
- копия свидетельства о регистрации компании за границей с указанием юридического названия, адреса, сферы деятельности компании;
- подтверждение от работодателя о том, что сотрудник может выполнять свои обязанности удаленно;
- подтверждение дохода: банковская выписка за последние 6 месяцев или подтверждение зарплаты на сумму от 3500 € после уплаты налогов;
- справка об отсутствии судимостей;
- результаты анализов крови на ВИЧ, сифилис, гепатит В и С, результаты флюорографии;
- медицинская страховка;
- документ, подтверждающий право собственности, договор купли-продажи или аренды недвижимости на Кипре;
- заявление о том, что заявители не будут предоставлять услуги кипрским компаниям.
Заявителю необходимо подать заявление и документы на визу не позднее, чем через 3 месяцев после въезда на Кипр. Для этого необходимо записаться на прием на сайте Департамента гражданской регистрации и миграции, а после — подать документы лично в отделениях департамента в Никосии.
Продлить статус через год
Срок получения составляет от 5 до 7 недель. ВНЖ на Кипре цифровым кочевникам выдают сроком на один год.
Когда первая карта ВНЖ закончится, ее можнопродлить еще 2 года. Заявление на продление необходимо подать не позднее, чем за один месяц до срока окончания ВНЖ.
Как получить ВНЖ на Кипре для основателей стартапов
Стартап-визу на Кипр получают иностранцы, которые готовы разрабатывать инновационные решения в стране. Подходят как новые инновационные проекты, так и готовые стартапы для переноса на Кипр.
Соответствовать требованиям
Иностранцы вправе подать заявку по индивидуальной схеме, когда заявление на ВНЖ подает только учредитель, или по командной схеме.
По индивидуальной схеме подать документы на ВНЖ на Кипре могут граждане стран, не входящих в Евросоюз, при условии, что они:
- являются единственным учредителем стартапа и владеют большинством акций;
- имеют капитал в размере 20 000 € или любые другие источники финансирования;
- получили степень бакалавра или эквивалентную профессиональную квалификацию;
- владеют английским или греческим языком.
По командной схеме заявки примут максимум от 5 человек — основателя стартапа и руководителей высшего звена. При этом более 50% акций компании должны принадлежать одному или нескольким членам команды.
В качестве дополнительных заявителей ВНЖ смогут получить супруг или супруга, а также несовершеннолетние дети основателя стартапа и членов команды. У дополнительных заявителей старше 18 лет есть право получить разрешение на работу в стране.
Проверить параметры проекта
Кипр заинтересован в привлечении инновационных компаний. Стартап получает статус «инновационного», если затраты на исследования и разработки составляют не менее 10% операционных расходов в течение как минимум одного из трех лет до подачи заявки.
Если компания новая, для ее оценки используют бизнес-план, который представляет заявитель. В бизнес-плане необходимо подтвердить, что головной офис компании будет расположен на Кипре, а сама компания станет налоговым резидентом Кипра.
В качестве юридического адреса допускается использовать помещения в коворкингах, например в цифровых хабах или бизнес-акселераторах.
Подать заявку
Срок получения стартап-визы на Кипре составляет от 4 месяцев. При создании стартапа визу выдают на срок до 2 лет.
Заявку на продление ВНЖ одобрят, если стартап будет признан успешным — рост компании составит не менее 15% за 2 года. Заявление на продление подают за два месяца до истечения срока действующего ВНЖ.
Как получить ВНЖ на Кипре через трудоустройство
Чтобы получить ВНЖ на Кипре по работе, нужно заключить контракт с компанией с иностранным участием, подать заявление в миграционную службу и подтвердить, что работодатель официально приглашает сотрудника на должность. Такой статус доступен только гражданам стран вне Евросоюза.
Соответствовать требованиям
Получить ВНЖ могут заявители:
- старше 18 лет;
- не граждане стран Евросоюза;
- с трудовым контрактом в компании на Кипре с иностранным участием.
Иностранцы, претендующие на должность директоров, руководителей среднего звена или другие ключевые позиции, могут также получить ВНЖ на членов своей семьи — супруга или супругу и детей до 18 лет.
Для присоединения членов семьи есть две процедуры — через воссоединение семьи или спонсорство.
Воспользоваться процедурой воссоединения семьи получится, если основной заявитель:
- законно находился на Кипре не менее двух лет;
- имеет вид на жительство не менее одного года;
- находится в браке не менее одного года до подачи заявления, а супруг или супруга старше 21 года.
Если заявители временно не отвечают требованиям процедуры получения ВНЖ через воссоединения семьи, основной заявитель может выступить спонсором для дополнительных заявителей. Кроме супруга, супруги или детей до 18 лет ими также могут стать:
- партер основного заявителя, если их постоянные отношения будут доказаны;
- дети в возрасте от 18 до 25 лет;
- родители супругов.
Подтвердить доход и уплатить сборы
Минимальная месячная зарплата высококвалифицированных специалистов в компаниях с иностранными интересами до вычета налогов должна быть от 2500 €. При зарплате ниже этой суммы требуется дополнительное одобрение Министерства труда.
18 июля 2022 года были установлены новые сборы за подачу заявок на получение разрешения на въезд и вид на жительство для работы в компаниях с иностранным участием. Сбор за получение ВНЖ и регистрации на Кипре составляет 150 € на одного человека[6].
Подать документы
Основной список документов для получения ВНЖ на Кипре через трудоустройство включает:
- копия загранпаспорта, срок действия которого истекает не менее чем через шесть месяцев после подачи заявления;
- биография основного заявителя;
- копия трудового контракта, сроком действия не менее двух лет;
- заявление работодателя о покрытии расходов на депортацию сотрудника;
- результаты анализов крови на ВИЧ, сифилис, гепатит В и С, результаты флюорографии;
- справка об отсутствии судимости;
- квитанция об оплате годового сбора компании-работодателя в Регистрационную палату;
- договор аренды или подтверждение права собственности на недвижимость на Кипре;
- медицинская страховка.
Заявки на разрешение на въезд, ВНЖ и право работать на Кипре подает работодатель.
После одобрения заявление передается в Civil Registry and Migration Department, где проходит проверку компании и трудового контракта. Рассмотрение обычно занимает от 4 до 8 недель.
ВНЖ через трудоустройство выдают 1 год, при этом максимальный срок пребывания на Кипре составляет 4 года. Ограничения на пребывание не распространяется:
- на высококвалифицированных сотрудников, которые работают в приоритетных отраслях экономики;
- спортсменов и тренеров;
- журналистов.
Срок действия вида на жительство, выданный членам семьи, совпадает со сроком действия карты ВНЖ основного заявителя.
Как получить ВНЖ на Кипре для учебы
Иностранные студенты получают временный вид на жительство, если поступают в аккредитованное учебное заведение на Кипре. Такой ВНЖ также подходит для слушателей языковых курсов и колледжей.
Соответствовать требованиям
Студенты, которые получили подтверждение о зачислении в вузы на Кипре, могут получить вид на жительство. Разрешение на долгосрочное пребывание также могут получить студенты языковых курсов — английского и греческого языков.
Дополнительные расходы в размере 70 € — регистрационные сборы при подаче заявления.
Подать документы
Основной список документов:
- загранпаспорт сроком действия не менее двух лет после подачи заявления;
- согласие родителей, если студент не достиг возраста 18 лет;
- справка об отсутствии судимостей;
- результаты анализов крови на ВИЧ, сифилис, гепатит В и С, результаты флюорографии;
- медицинская страховка;
- цветные фотографии на белом фоне — 2 шт;
- подтверждение о приеме из образовательного учреждения, включая описание программы обучения и ее продолжительности;
- квитанция об оплате обучения;
- подтверждение наличия денег, достаточных для проживания во время обучения;
- подтверждение знания английского языка — в большей степени для вузов;
- заявление.
Срок получения ВНЖ составляет 3 месяца, а карту выдают 1 год. Продлевать статус необходимо ежегодно, пока не закончится обучение.
Студенческий ВНЖ дает право работать на Кипре, если иностранец учится в государственном аккредитованном вузе на дневном отделении и планирует работать не более 20 часов в неделю.
Как получить ВНЖ через воссоединение семьи
Иностранцы получают право на проживание на Кипре, если их родственники уже имеют гражданство или ВНЖ. Такой статус дает право находиться в стране длительное время и пользоваться социальными гарантиями.
Соответствовать требованиям
Иностранец вправе получить вид на жительство на Кипре, когда заключает брак с гражданином страны. Получить ВНЖ можно также на детей в возрасте до 18 лет от предыдущих браков и родителей супруга или супруги.
Дополнительные расходы зависят от срока, на который запрашивается ВНЖ. Сумма сборов за разрешения на въезд или временное проживание составит от 200 € за 1 год до 520 € за 5 лет на одного человека[7].
Подать документы
Основной список документов:
-
заполненное заявление;
-
копия загранпаспорта со сроком действия не менее двух лет с даты подачи заявления;
-
копия действующего паспорта или удостоверения личности гражданина Кипра, связанного с заявителем;
-
результаты анализов крови на ВИЧ, сифилис, гепатит В и С, результаты флюорографии;
-
документ, подтверждающий право собственности, договор купли-продажи или аренды недвижимости на Кипре;
-
свидетельство о заключении брака родителя-иностранца с супругом-киприотом;
-
свидетельство об отсутствии брака супруга-иностранца из страны его происхождения, если он/она был холост до брака;
-
справка о несудимости;
-
свидетельство о рождении детей, в котором упоминается имя родителя-киприота;
-
медицинская страховка;
-
справка от председателя общественного совета (Мухтара) о том, которая подтверждает совместное проживание пары.
ВНЖ по воссоединению семьи выдают на 1 год с возможностью продления.
5 ключевых преимуществ ВНЖ на Кипре для резидента
Кипр остается одной из самых привлекательных стран Евросоюза для долгосрочного проживания и ведения бизнеса. ВНЖ открывает доступ к европейским визовым и финансовым системам, льготному налогообложению и комфортной жизни.
1. Возможность быстро получать визы в другие страны
Обладатели ВНЖ на Кипре получают шенгенскую визу и визу в США по упрощенной процедуре. Заявление можно подать напрямую через консульство в Никосии, без необходимости возвращаться в страну гражданства.
Благодаря низкому миграционному риску страны и членству Кипра в Евросоюзе, процент одобрения виз превышает 95%[8]. Обладатели кипрского ВНЖ часто получают многократные визы сроком до 5 лет, что удобно для бизнес-поездок и путешествий по Европе.
2. Налоговые преимущества и поддержка бизнеса
Кипр сохраняет одну из самых низких ставок корпоративного налога в Евросоюзе — 12,5%. Для новых налоговых резидентов и стартапов действуют льготы, включая частичное освобождение от подоходного налога и компенсации по социальным взносам.
Физлица платят подоходный налог по прогрессивной шкале от 0 до 35%, при этом годовой доход до 19 500 € налогом не облагается. Доходы от зарубежных источников, дивиденды и прирост капитала часто не облагаются налогом при выполнении условий резидентства.
3. Английский язык широко распространен
На Кипре английский язык свободно используется в деловом общении и обучении, хотя формально официальными считаются греческий и турецкий. Более 70% населения владеет английским, а большинство компаний, банков и госучреждений принимают документы и ведут переписку на нем.
В школах и университетах широко распространены англоязычные системы обучения, включая британские A-levels и международные программы бакалавриата. Благодаря этому иностранцам не требуется знание греческого языка для ведения бизнеса, поступления в вузы или получения ВНЖ.
4. Доступная и качественная медицина
Резиденты Кипра имеют право пользоваться государственной системой здравоохранения GESY, где большинство услуг покрываются частично или полностью. Стоимость приема врача и анализов обычно ниже, чем в Западной Европе.
На острове работают крупные госпитали в Никосии, Лимасоле, Ларнаке и Пафосе, а также частные клиники с врачами, прошедшими обучение в Великобритании и Германии.
5. Европейское образование для детей
Дети обладателей ВНЖ могут учиться в государственных и международных школах, аккредитованных по британской и американской системам. Выпускники кипрских вузов и колледжей получают дипломы, которые признаются в Евросоюзе и Великобритании.
На острове активно развиваются англоязычные университеты, включая University of Nicosia и European University Cyprus, которые входят в рейтинги QS Europe 2025. Студенты-иностранцы с кипрским ВНЖ имеют право на стажировки и академические обмены в странах Евросоюза.

Юрий,
Владелец сети магазинов автозапчастей
ПМЖ на Кипре за инвестиции как план Б для предпринимателя
Юрий хотел получить статус за инвестиции, который позволяет переехать в одну из стран Европы, сохранить возможность взаиморасчетов с зарубежными партнерами и перевести сбережения в иностранные банки.
Юрий решил участвовать в программе ПМЖ на Кипре за инвестиции — купил квартиру в Лимасоле и через семь месяцев получил статус.
Почему могут отказать в ВНЖ на Кипре или аннулировать статус
Иностранцу откажут в статусе резидента или аннулируют ВНЖ, если он нарушает условия пребывания, предоставляет недостоверные сведения или теряет основания для проживания в стране.
Наиболее распространенные причины отказов:
- недостоверные данные в заявлении — миграционные службы находят ложные сведения о доходах, семейном положении или месте работы;
- отсутствие финансовой состоятельности — по банковским выпискам видно, что заявитель больше не соответствует установленным требованиям;
- нарушение миграционного режима — долгое отсутствие на Кипре, более 90 дней подряд для временного ВНЖ или более 2 лет для постоянного ВНЖ;
- утрата оснований для пребывания — если ВНЖ выдан по работе, а трудовой контракт аннулировали без уведомления миграционной службы, разрешение отзывают;
- угроза общественному порядку или здоровью — разрешение могут отозвать, если иностранец нарушает закон или у него выявлены серьезные инфекционные заболевания;
- неуплата сборов или нарушение процедуры продления — иностранец не подал в срок заявление на продление ВНЖ, либо не уплатил сбор.
Как получить постоянный ВНЖ и гражданство Кипра
Постоянный вид на жительство на Кипре чаще всего получают за инвестиции, а гражданство — по натурализации.
Постоянный вид на жительство на Кипре — популярный выбор среди иностранных инвесторов: статус позволяет жить на Кипре без обязательства получать гражданство. Многие резиденты остаются в этой категории годами.
Для тех, кто получить кипрский паспорт, действует процедура натурализации. Подать заявление можно, если иностранец прожил на Кипре не менее 8 лет.
Если иностранец часто выезжает с Кипра, срок получения гражданства может увеличиться еще на 1—3 года. Последний год перед подачей документов на кипрский паспорт заявителю нельзя выезжать из страны.
Получить гражданство Кипра — право, а не обязанность. Многие иностранцы продолжают жить в стране со статусом ПМЖ, который получили за инвестиции.
Главное о ВНЖ на Кипре
-
Чтобы получить вид на жительство Кипра при покупке недвижимости, в 2024 году заявитель должен купить новый жилой дом, квартиру или коммерческую недвижимость стоимостью не менее 300 000 €. Еще одно условие — показать ежегодный стабильный зарубежный доход от 50 000 €.
-
Кипр предлагает более 15 способов получить ВНЖ, самые популярные из них — через трудоустройство, учебу или брак. Обычно ВНЖ выдают на один год с возможностью продления. Необходимо постоянно жить в стране, чтобы поддерживать статус.
-
Самый простой способ получить ПМЖ — за инвестиции, например за покупку недвижимости стоимостью от 300 000 €. Инвестор получает бессрочный статус. Чтобы его не аннулировали, достаточно приезжать на Кипр один раз в два года.
-
Состоятельные иностранцы могут получить ВНЖ, если их доход составляет от 50 000 € в год и получен из зарубежных источников. В качестве доходов учитывается заработная плата, пенсия, доход от аренды, проценты по депозитам.
-
На Кипре действует программа для цифровых кочевников. Получить ВНЖ могут сотрудники, которые работают удаленно и зарабатывают от 3500 € после вычета налогов.
-
Правительство Кипра публикует и обновляет условия получения ВНЖ на сайте Департамента гражданской регистрации и миграции.
Иммигрант Инвест — лицензированный агент программ гражданства за инвестиции в Евросоюзе, Карибском бассейне. Готовы начать свой путь к еще одному гражданству? Запланируйте встречу с экспертами инвестиционных программ.

Как получить ПМЖ на Кипре без отказа?
-
Чёткие требования и расходы
-
Пошаговая инструкция
-
Актуальные условия в 2026
Источники
- Источник: Министерство внутренних дел Кипра размещает сведения для граждан третьих стран о подаче заявлений на проживание, необходимых документах и процедуре рассмотрения
- Источник: Министерство внутренних дел Кипра публикует инструкции для граждан третьих стран по оформлению и продлению разрешений на проживание
- Источник: Международная организация труда через базу NATLEX размещает текст Закона Кипра Aliens and Immigration Regulations о въезде, пребывании и выезде иностранных граждан
- Источник: Министерство внутренних дел Кипра публикует информацию о правовом статусе членов семей граждан Евросоюза и условиях получения карты резидента
- Источник: Министерство внутренних дел Кипра размещает разъяснения о порядке подачи заявлений на резидентство для членов семей граждан Евросоюза
- Источник: Министерство внутренних дел Кипра разъясняет визовые процедуры и права членов семей граждан Евросоюза
- Источник: Министерство внутренних дел Кипра публикует информацию о регистрации, пребывании и смене статуса иностранных граждан на Кипре
- Источник: Европейская комиссия размещает сведения о правилах выдачи краткосрочных шенгенских виз странами-участницами соглашения







