Как получить вид на жительство в Испании

С 2013 года в Испании действует государственная программа для инвесторов, или так называемая «золотая виза». Она направлена ​на привлечение в страну инвестиций, создание рабочих мест и содействие экономическому росту.

Вид на жительство в Испании для инвесторов

Условия программы. Чтобы получить ВНЖ в Испании, иностранцы выбирают один из шести вариантов инвестирования:

1. Покупка жилой или коммерческой недвижимости стоимостью от 500 000 €.

2. Открытие депозита в испанском банке — от 1 000 000 €.

3. Покупка акций испанских компаний — от 1 000 000 €.

4. Покупка паев инвестиционных или венчурных фондов — от 1 000 000 €.

5. Покупка государственных облигаций — от 2 000 000 €.

6. Инвестиции в местный бизнес. Минимальная сумма инвестиций законом не установлена. Но инвестор должен вложить деньги в социально-экономический проект и создать рабочие места.

Покупка недвижимости — самая востребованная опция среди инвесторов. Они могут приобрести один или несколько объектов. При этом владельцем недвижимости может выступать как инвестор, так и компания, в которой он владеет большей частью ее акций.

Продать недвижимость и вернуть вложения можно, если прожить в Испании 5 лет и получить ПМЖ.

В мае 2023 года Правительство Испании объявило, что рассмотрит законопроект партии Más Pais. В нем прописаны предложения увеличить минимальные инвестиции по программе или вовсе перестать выдавать золотые визы иностранцам.

Рассказываем о популярных золотых визах европейских стран

Срок получения ВНЖ составляет от 3 месяцев и зависит от того, где находится инвестор. Если он находится в Испании, например по шенгенской визе, то может подать документы на ВНЖ онлайн через адвоката.

Если заявитель находится за рубежом, сначала он получает визу инвестора в консульстве Испании страны гражданства или вида на жительство. Визу выдают на 1 год. За это время инвестору нужно подать документы на ВНЖ.

Первую карту ВНЖ выдают на 3 года, затем ее можно продлить сразу на 5 лет.

Требования к участникам. Принять участие в инвестиционной программе могут иностранцы старше 18 лет с легальным доходом, без судимостей и задолженностей. Они также должны оформить медстраховку и подтвердить:

• инвестиции, например выпиской из кадастрового реестра собственности и нотариально заверенным договором купли-продажи недвижимости;

• финансовую состоятельность — наличие на банковском счете 28 800 €. Это сумма четырех испанских МРОТ в 2023 году.

Вид на жительство в Испании может получить и семья заявителя: супруга или супруг, несовершеннолетние дети и финансово зависимые дети старше 18 лет, родители на иждивении.

Особенности. Чтобы сохранить статус, инвестору не нужно постоянно жить в Испании, а также сдавать экзамен на знание испанского языка и культуры страны.

Индивидуальный расчет стоимости ВНЖ в Испании за инвестиции

Сделать индивидуальный расчёт

Обязательное проживание предусмотрено для всех иностранцев с ВНЖ в Испании, кроме инвесторов. Чтобы сохранять статус, инвесторам достаточно посещать страну раз в год.

Право на работу в Испании доступно не всем резидентам. Инвесторам же не нужно получать разрешение, чтобы работать в стране. Они могут открыть бизнес в Испании или заключить трудовой договор с местным работодателем.

Срок действия ВНЖ обычно составляет 1 год. Инвесторам первую карту вида на жительства выдают на 3 года, а продлить ее можно сразу на 5 лет.

Необходимо получать национальную визу D, чтобы въехать в Испанию и подать документы на ВНЖ. Это требование актуально для большинства заявителей. Однако инвесторы могут приехать в Испанию по шенгенской визе.

Миграционная служба Испании выдает вид на жительство для рабочих и специалистов разной квалификации. Для каждого случая прописаны индивидуальные требования к заявителям. Чаще всего иностранные рабочие получают ВНЖ для создания бизнеса в Испании или работы по трудовому договору.

Residencia Temporal y Trabajo por Cuenta Propia — вид на жительство в Испании с правом работы на себя выдается самозанятым профессионалам при создании бизнеса в Испании. Заявитель подтверждает профессиональную подготовку и финансовую независимость. Бизнес-план утверждается профсоюзом самозанятых в Испании.

Residencia Temporal y Trabajo por Cuenta Ajena — вид на жительство с правом работы по контракту выдается, если испанский работодатель приглашает иностранца на работу. При этом работодатель должен подтвердить, что на внутреннем рынке труда сложно найти специалиста с необходимыми компетенциями.

Tarjeta Azul-UE — голубая карта Евросоюза дает право жить и работать в Испании высококвалифицированным специалистам и членам их семьи по единой европейской программе. Такую карту выдают все страны Евросоюза.

Карта ВНЖ не всегда предполагает разрешение на работу в стране на себя или по контракту. Получить вид на жительство без права на работу проще, так как безработица — одна из острых проблем Испании: показатель превышает среднеевропейский в два раза.

Residencia Temporal no Lucrativa — ВНЖ без права на работу выдается иностранцам, у которых есть достаточные средства для жизни в стране. Подтвердить это можно разными способами: декларацией за последние три года, справкой с работы или выпиской с банковского счета.

Необходимая минимальная сумма рассчитывается на основе индикатора IPREM, аналога МРОТ. В 2023 году он равен 600 €. Заявитель должен подтвердить ежемесячный доход не менее четырех IPREM.

Обязательное условие для получения карты ВНЖ — наличие собственного или арендованного жилья в Испании. При выдаче разрешения также оцениваются усилия иностранца по интеграции в испанское общество.

Estancia por Estudios, или студенческая виза, — это не вид на жительство, а долгосрочная виза минимум на 90 дней. Чтобы ее получить, нужно подтвердить учебу в университете и финансовую независимость. Через три года можно претендовать на обычный ВНЖ.

Виза оформляется на время очного обучения и включает право на работу, если это не помешает учебе.

23 вуза Испании входят в топ‑1000 рейтинга QS World University. В них есть платные и бесплатные программы обучения. Иностранцы обычно оплачивают учебу в испанских вузах, при этом ВНЖ дает право получить больше стипендий.

Residencia de Familiar de Ciudadano de la UE, или ВНЖ для членов семьи гражданина Испании или страны — члена Евросоюза. Его получают супруги, партнеры по гражданскому браку, дети и родители. Такой тип ВНЖ также выдадут любому члену семьи, которому нужна постоянная забота по состоянию здоровья.

Заявитель должен работать по найму в Испании или за ее пределами, учиться или иметь достаточно средств для проживания.

Reagrupación Familiar — воссоединение члена семьи с родственником, имеющим ВНЖ в Испании. Если иностранец работает в Испании по голубой карте Евросоюза, которую выдают высококвалифицированным специалистам, вид на жительство смогут получить его дети и жена. Они также получат право устроиться на работу или стать самозанятыми.

Residencia por Circunstancias Excepcionales — вид на жительство выдается иностранцам по гуманитарным и общественно важным причинам. Например, такой ВНЖ получают те, кто нелегально жил в Испании несколько лет, но устроился на работу или создал семью.

Такой тип ВНЖ в Испании также могут получить иностранцы, которые помогают раскрыть преступление.

Одна из причин получить ВНЖ в Испании — перспектива стать гражданином страны. Процесс проходит по стандартной процедуре через натурализацию, однако статус инвестора предполагает более лояльное отношение. Паспорт Испании могут получить все члены семьи заявителя.

6 способов получить гражданство Испании

Сначала заявитель получает постоянный вид на жительство в Испании — ПМЖ. Этот статус практически не отличается от гражданства. Кроме того, что не позволяет строить политическую карьеру или поступить на государственную службу.

Чтобы получить ПМЖ или гражданство Испании, важно жить в стране не менее 6 месяцев подряд в течение года, подтвердить интеграцию в местную экономику и социальную жизнь, исправно платить налоги и иметь хорошую репутацию.

Испания не допускает наличия второго гражданства с большинством государств. Исключение составляют граждане Франции, Португалии, Андорры, Филиппин, Экваториальной Гвинеи и ряда стран Латинской Америки: при получении испанского паспорта они могут сохранить свой первый.

Без виз посещать другие 26 стран Шенгенского соглашения и проводить в них до 90 дней каждые полгода.

Переехать в Испанию и создать «запасной аэродром». С ВНЖ можно приехать в Испанию в любой момент, даже если границы страны закрыты.

Если получить ВНЖ за инвестиции, то жить в стране не нужно, достаточно приезжать только для продления статуса. Владельцы других типов ВНЖ должны проживать в Испании не менее 183 дней в году.

Пользоваться медицинскими услугами. Владелец ВНЖ в Испании может лечиться не только в местных клиниках, но и в клиниках других стран Шенгенского соглашения.

Обучать детей в местных школах и вузах. Дети резидентов Испании могут бесплатно учиться в государственных школах или посещать частные заведения. Обучение в вузах платное, но студенты получают стипендии.

Возможность работать и вести бизнес в Испании, если позволяет тип ВНЖ. Предприниматели могут перевести свой бизнес в страну или создать новую компанию.

Налоговые льготы. Налоговые резиденты Испании получают вычеты с дохода: базовая ставка — 5500 € для тех, кто младше 65 лет.

Доступ к местным банкам. Резиденты Испании свободно пользуются услугами всех банков страны и открывают в них счета. Также с испанским ВНЖ легче открыть счета в банках стран Евросоюза.

Минусы ВНЖ в Испании. Долго ждать гражданство: путь к паспорту занимает 10 лет. Для сравнения, резиденты Португалии получают гражданство через 5 лет, а резиденты Греции — через 7 лет.

Если иностранец получил ВНЖ за инвестиции в недвижимость, то он не сможет продать объект, пока не получит ПМЖ в Испании.

1. Испания выдает вид на жительство по воссоединению с семьей, для учебы, работы, лечения, волонтерства и за инвестиции.

2. ВНЖ в Испании за инвестиции получают при покупке недвижимости стоимостью от 500 000 €. Также можно купить ценные бумаги или инвестировать в бизнес.

3. Получить испанский вид на жительство можно за 3—4 месяца.

4. Статус дает право без виз путешествовать по странам Шенгенской зоны, пользоваться услугами местных больниц и учебных заведений, открывать счета в банках.

5. ВНЖ могут аннулировать, если владелец не будет соблюдать требования для сохранения статуса, начнет представлять угрозу Испании или получит уголовный срок на год и более.