03 августа, 2025

Время чтения: 7 мин

ВНЖ в Италии за инвестиции: как получить «золотую визу»

«Золотая виза» или виза инвестора позволяет получить ВНЖ в Италии за вложения в экономику страны от 250 000 €.

ВНЖ в Италии подойдет иностранцам, которые хотят переехать в государство с развитой экономикой, подготовить «запасной аэродром» или без виз путешествовать по странам Шенгенской зоны. После пяти лет жизни в стране можно претендовать на ПМЖ, а еще через пять — на гражданство.

Автор • Игорь Бугло

Директор мальтийского офиса, MBA

Проверка фактовЮлия Локо

Финальная проверкаВладлена Баранова

Вид на жительство в Италии за инвестиции: золотая виза в Италии

ВНЖ в Италии за инвестиции: как получить «золотую визу»

Как получить ВНЖ в Италии за инвестиции

Инвесторы вместе с семьей получают вид на жительство в Италии по программе Investor Visa for Italy. Она доступна гражданам стран, которые не входят в Евросоюз или ЕАСТ, например, Швейцария, Норвегия, Исландия, Лихтенштейн.

Программа предполагает четыре варианта вложений с разной минимальной суммой:

250 000 € — доля или акции в итальянском стартапе.
500 000 € — доля в местной компании.
1 000 000 € — благотворительное пожертвование.
2 000 000 € — государственные облигации.

Для получения вида на жительство иностранец покупает или арендует недвижимость в Италии. Ограничений по ее стоимости нет. Покупка жилья сама по себе не дает права на ВНЖ.

Золотую визу выдают первый раз на два года, после чего продлевают на три: для этого потребуется сохранить вложения. Знание итальянского языка подтверждать не придется.

ВНЖ в Италии за инвестиции

После пяти лет жизни в Италии можно получить постоянный вид на жительство и вернуть инвестиции: продать долю в компании или гособлигации. Благотворительные пожертвования вернуть не удастся.

Чтобы претендовать на ПМЖ и гражданство, инвестор регистрируется по месту жительства. При этом важно проводить в стране не менее 183 дней в году в течение пяти лет.

Прошение о гражданстве по натурализации инвестор подает через пять лет жизни в Италии с ПМЖ. Заявитель подтверждает знание итальянского языка на среднем уровне B1.

Возможности инвестора с ВНЖ в Италии

Вид на жительство в Италии открывает иностранцу новые перспективы помимо права жить, работать и вести бизнес в стране с развитой экономикой, богатой историей и традициями.

Безвизовый въезд в страны Шенгена. Обладатели итальянского ВНЖ могут свободно приезжать в другие государства Шенгенского соглашения и оставаться в них до 90 дней в течение 180-дневного периода.

«Запасной аэродром». ВНЖ за инвестиции не обязывает жить в стране, но дает такое право. Однако важно проводить в Италии не меньше 183 дней в году, чтобы претендовать на ПМЖ через пять лет и на гражданство — через десять.

Налоговые льготы. Новые резиденты Италии могут воспользоваться льготными условиями налогообложения зарубежного дохода, например, дивидендов.

По льготной системе инвестор уплачивает фиксированный налог 200 000 € на зарубежный доход вне зависимости от его размеров.

Без льготной системы доходы облагаются налогом по прогрессивной шкале: от 23 до 43%. Максимальную ставку применяют к части доходов свыше 50 000 € в год.

Налоговым резидентом становится иностранец, который живет в Италии от 183 дней в году. Льготу по подоходному налогу получают только новые резиденты — те кто не был налогоплательщиком в стране девять лет за прошедший десятилетний период.

Банковский счет в странах Евросоюза. Инвестор с ВНЖ в Италии может открыть счет в итальянском или другом банке ЕС и ЕАСТ, например, в швейцарском. Без европейского вида на жительство открыть счет сложно — высок риск отказа.

Европейские счета используют для международных операций или хранения сбережений. Банки страхуют их на 100 000 €.

Доступ к европейской медицине и образованию. Система здравоохранения Италии — вторая в мире по эффективности, в соответствии с отчетом ВОЗ. Ожидаемая продолжительность жизни составляет 83 год: почти столько же, как у европейского лидера — Швейцарии.

Резиденты Италии могут бесплатно лечиться в государственных стационарах и покрывать часть стоимости амбулаторного лечения государственной страховкой.

Дополнительная страховка позволяет расширить перечень условно бесплатных медицинских услуг, например включить эстетическую стоматологию.

Дети обладателей ВНЖ в Италии бесплатно посещают государственные детские сады и учатся в школах наравне с итальянцами. В итальянские вузы иностранцы с видом на жительство поступают на общих основаниях и учатся платно.

Расходы на получение ВНЖ в Италии

Основные расходы на итальянскую золотую визу — инвестиции и покупка или аренда жилья.

Квартира с тремя спальнями в Милане или Турине стоит от 400 000 €. Аренда подобного жилья обойдется в среднем в 1300 € в месяц или 15 600 € в год.

Дополнительно заявитель оплачивает апостилирование и перевод документов, визовый сбор и сбор за выпуск карты ВНЖ, а также подтверждает доход от 8500 € в год.

Инвестиции в стартап от 250 000 €. Иностранец покупает долю или акции старта из официального реестра, который включает 13 416 компаний на апрель 2023. Реестр ведет Торгово-промышленная палата Италии.

Инвестору не обязательно непосредственно управлять компанией или занимать в ней должность.

Инвестиции в компанию от 500 000 €. Заявитель покупает долю или акции компании, которая зарегистрирована в Италии и сдала хотя бы один годовой отчет.

Важно, чтобы компания имела организационно-правовую форму с ограниченной ответственностью: ООО — SRL или АО — SPA. Акционерное общество может быть публичным или закрытым.

Ограничений по прибыльности или обороту нет. Инвестору не требуется непосредственно управлять компанией, занимать должности в ней или быть единственным владельцем.

Рассчитаем стоимость ВНЖ в Италии для вас

Сделать индивидуальный расчёт

Благотворительное пожертвование от 1 000 000 €. Инвестор жертвует деньги на проект в общественно значимой области: образование, культура, научные исследования, сохранение природного наследия, управление миграцией.

Инвестиции в гособлигации от 2 000 000 €. Иностранец на выбор покупает казначейские сертификаты CCT/CCTeu, бескупонные облигации CTZ, долгосрочные облигации BTP и ITALIA.2 или долгосрочные облигации с защитой от инфляции в Еврозоне.

Срок погашения государственных ценных бумаг должен быть не меньше, чем через 2 года.

Кто может получить золотую визу Италии

Итальянский ВНЖ получают инвесторы старше 18 лет, с легальным доходом и без судимости.

В заявление при желании включают членов семьи, к которым относятся:

супруга или супруг в зарегистрированном браке;
дети до 18 лет;
совершеннолетние дети без своих детей, которые финансово зависят от основного заявителя и не состоят в браке;
родители супругов.

Члены семьи инвестора могут получить ВНЖ в Италии вместе с ним или позже — по воссоединению семьи. Подтверждать знание итальянского языка или истории не придется.

Пошаговая процедура получения золотой визы Италии

Процесс занимает от трех месяцев и включает три этапа: проверку на благонадежность Due Diligence, получение визы D инвестора и приезд в Италию для перевода инвестиций.

1 день

Пройти предварительную проверку Due Diligence

Сотрудник Иммигрант Инвест — Compliance Anti Money Laundering Officer — проверяет информацию о клиенте в международных базах данных, чтобы оценить риск отказа в ВНЖ.

Понадобится только копия паспорта, проверка конфиденциальна. Ее цель — заранее выявить возможные проблемы и подготовить решение.

Предварительная проверка снижает риск отказа до 1%.

От 7 дней

Подготовить документы для проверки Due Diligence

Документы переводят и заверяют у нотариуса. Для проверки Due Diligence потребуются:

заграничный паспорт;
резюме CV — места работы и учебы в хронологическом порядке;
справка об отсутствии судимости;
подтверждение средств для инвестиций, например, выписка со счета;
письменная гарантия внести деньги после получения визы.

Документы переводят и заверяют у нотариуса. Для проверки Due Diligence потребуются:

заграничный паспорт;
резюме CV — места работы и учебы в хронологическом порядке;
справка об отсутствии судимости;
подтверждение средств для инвестиций, например, выписка со счета;
письменная гарантия внести деньги после получения визы.

30 дней

Пройти проверку Due Diligence — получить Nulla Osta

Прохождение проверки Due Diligence подтверждает сертификат Nulla Osta, который нужен для визы инвестора.

Инвестор подает документы на портале программы Investor Visa for Italy и подписывает заявление на получение Nulla Osta электронной подписью.

У него могут запросить дополнительные документы, которые важно предоставить в течение тридцати дней. О результате проверки сообщат по электронной почте.

После одобрения заявки сертификат Nulla Osta будет доступен в личном кабинета на портале программы.

Прохождение проверки Due Diligence подтверждает сертификат Nulla Osta, который нужен для визы инвестора.

После одобрения заявки сертификат Nulla Osta будет доступен в личном кабинета на портале программы.

От 7 дней

Подать документы на визу инвестора

Сертификат Nulla Osta действует шесть месяцев — в течение этого периода подают документы на визу инвестора.

Для получения визы в консульстве Италии потребуются:

сертификат Nulla Osta и оригиналы документов для его получения;
подтверждение места жительства в Италии — наличие собственного жилья или договор аренды;
подтверждение дохода от 8500 € за прошедший год;
фотография паспортного формата;
заграничный паспорт;

При подаче документов в другой стране, дополнительно прилагают карту ВНЖ, чтобы подтвердить проживание в месте, где находится консульство.

Сертификат Nulla Osta действует шесть месяцев — в течение этого периода подают документы на визу инвестора.

Для получения визы в консульстве Италии потребуются:

сертификат Nulla Osta и оригиналы документов для его получения;
подтверждение места жительства в Италии — наличие собственного жилья или договор аренды;
подтверждение дохода от 8500 € за прошедший год;
фотография паспортного формата;
заграничный паспорт;

От 10 до 120 дней

Получить визу инвестора

Консульство выдает визу в срок до 120 дней. На практике заявление рассматривают от 10 до 20 дней.

От 7 дней

Приехать в Италию и подать документы на ВНЖ

Виза инвестора действует два года. В течение этого времени иностранец приезжает в Италию, чтобы перевести инвестиции и получить ВНЖ.

Документы подают в течение восьми дней с момента въезда в полицейском управлении Questura.

Для заявления на ВНЖ потребуются:

паспорт и его копия,
две фотографии паспортного формата,
виза инвестора.

Заявитель платит на почте сбор за распечатку электронных документов и за выпуск карты ВНЖ — 81 €. При подаче заявления уплачивают госпошлину 16 €.

После этого инвестор указывает в личном кабинете Investor Visa for Italy даты прибытия в Италию и подачи заявления на ВНЖ, адрес Questura.

Документы подают в течение восьми дней с момента въезда в полицейском управлении Questura.

Для заявления на ВНЖ потребуются:

паспорт и его копия,
две фотографии паспортного формата,
виза инвестора.

До 3 месяцев

Перевести инвестиции

Инвестиции переводят в течение трех месяцев с момента въезда в Италию по золотой визе.

Подтверждающие документы загружают в личный кабинет на портале Investor Visa for Italy. При инвестиции в компанию это могут быть банковская справка о переводе денег и выписка из реестра акционеров.

Заявитель скачивает декларацию об инвестициях, подписывает электронной подписью и загружают обратно.

Инвестиции переводят в течение трех месяцев с момента въезда в Италию по золотой визе.

Заявитель скачивает декларацию об инвестициях, подписывает электронной подписью и загружают обратно.

От 30 дней

Получить карту ВНЖ

ВНЖ одобряют в течение 30 дней после подтверждения инвестиций. В этот период у инвестора могут запросить дополнительные документы.

После одобрения вида на жительство инвестор и члены его семьи получают карты ВНЖ.

Первый ВНЖ выдают на два года. Продлевают карту на три года любое количество раз, если иностранец сохраняет инвестиции.

Через пять лет жизни в стране можно получить постоянный вид на жительство и вернуть инвестиции.

Как развивается экономика Италии

Итальянская экономика — третья в Еврозоне и восьмая в мире, по данным консалтинговой компании PwC. Она стабильна несмотря на энергетический кризис и инфляционные вызовы. Италия — одна из ведущих стран в области международной торговли, экспорта и туризма.

ВВП Италии рос в среднем на 1% в год до пандемии. В 2020 году экономика страны снизилась на 9%, но в 2022 году уже превысила допандемийный уровень.

Две трети итальянского ВВП дает сфера услуг: перевозки, телекоммуникации, торговля, кафе и рестораны, услуги для бизнеса. В отрасли работает половина зарегистрированных в Италии компаний и 67% всех работников.

Стоимость строительства в Италии подорожала на 15% с 2015 года. Цены на жилье при этом выросли только на 7%. Это меньше, чем в среднем в Евросоюзе, где недвижимость подорожала на 47% с 2015 года.

Один из индикаторов стабильности в стране — ожидаемая продолжительность жизни при рождении. В Италии этот показатель составляет 83 года — выше, чем в США и на два года ниже, чем в Японии — мировом лидере.

Как получить гражданство Италии

Итальянское гражданство по натурализации получают после десяти лет жизни в стране. Сперва иностранец живет пять лет с ВНЖ, затем получает ПМЖ и еще через пять лет подает прошение о гражданстве.

Чтобы получить паспорт, потребуется подтвердить знание итальянского языка на уровне B1.

В срок проживания в Италии включат период, когда иностранец находился в стране больше 183 дней. В гражданстве откажут, если иностранец провел за границей больше десяти месяцев за последние пять лет перед подачей заявления.

Необходимо зарегистрироваться по месту жительства, чтобы подтвердить срок проживания в Италии для ПМЖ и гражданства.

Паспорт Италии можно получить по происхождению, если заявитель докажет, что кто-то из родителей, бабушек и дедушек был гражданином страны. При замужестве иностранцы подают прошение о гражданстве после двух лет брака с итальянцем.

Главное о золотой визе в Италию

ВНЖ в Италии получают в срок от трех месяцев за инвестиции от 250 000 €.
Инвестор на выбор покупает долю в итальянском стартапе или компании, вкладывается в гособлигации или жертвует на благотворительность.
Чтобы получить ВНЖ за инвестиции в компанию, потребуется купить ее долю или акции на 500 000 €. Компания соответствует условиям программы, если зарегистрирована в Италии и сдала хотя бы один отчёт.
ВНЖ получают инвесторы старше 18 лет с легальным доходом и без судимости. Вместе с основным заявителем карту могут получить второй супруг, дети и родители.
Инвестор проходит проверку Due Diligence на отсутствие риска нарушения законодательства по борьбе с отмыванием денег.
Инвестор покупает или арендует недвижимость в Италии и получает визу D. Она дает право на въезд в страну и подтверждает, что инвестору предварительно одобрен ВНЖ.
Инвестор въезжает в Италию в течение двух лет — срока действия визы. За 8 дней важно подать документы на ВНЖ, а в течение трех месяцев — перевести инвестиции.
ВНЖ в Италии выдают в течение тридцати дней после подтверждения инвестиций.

После пяти лет жизни в Италии инвестор может получить постоянный вид на жительство, если проводит в стране больше 183 дней в году. Еще через пять лет жизни с ПМЖ иностранцы подают прошение об итальянском гражданстве.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент программ гражданства за инвестиции в Евросоюзе, Карибском бассейне. Готовы начать свой путь к еще одному гражданству? Запланируйте встречу с экспертами инвестиционных программ.

Как получить ВНЖ в Италии без отказа?

Чёткие требования и расходы
Пошаговая инструкция
Актуальные условия в 2025

Скачать гайд

Нам доверяют более 5000 инвесторов

Часто задаваемые вопросы

Что такое «золотая виза» Италии?
Золотая виза — это ВНЖ в Италии за инвестиции. Космополиты получают вид на жительство за покупку доли в местной компании или государственных облигаций, пожертвование на благотворительный проект. Минимальная сумма инвестиций для ВНЖ в Италии — 250 000 €.
Дает ли «золотая виза» Италии за инвестиции в стартап дополнительные льготы?
ВНЖ в Италии за инвестиции в стартап или «золотая виза» требует наименьших инвестиций по сравнению с другими вариантами программы Investor Visa for Italy — 250 000 €. ВНЖ также можно получить за покупку доли в итальянской компании от 500 000 €, за благотворительное пожертвование от 1 000 000 € или покупку гособлигаций от 2 000 000 €.

Обладателям ВНЖ в Италии доступны льготы на налог с зарубежного дохода, например, дивидендов: фиксированная сумма 100 000 € вместо прогрессивной ставки от 23 до 43%.

Обладатель ВНЖ в Италии может жить, работать и вести бизнес в стране. Также он въезжает без виз в государства Шенгенского соглашения, открывает счета в европейских банках, например в швейцарских.
Можно ли получить ВНЖ Италии при покупке недвижимости?
Инвесторы получают ВНЖ в Италии за инвестиции в бизнес, гособлигации или благотворительные пожертвования. Для получения статуса инвестор покупает или арендует квартиру или виллу. Покупка жилья сама по себе не дает право на итальянский вид на жительство.
Сколько нужно инвестировать чтобы получить ВНЖ в Италии?
Иностранцы получают вид на жительство в Италии за инвестиции от 250 000 €. Программа Investor Visa for Italy предлагает четыре варианта вложений: купить долю в стартапе от 250 000 € или долю в компании от 500 000 €, пожертвовать на благотворительность от 1 000 000 € или приобрести гособлигации от 2 000 000 €.

Инвестиции важно сохранять, чтобы продлевать ВНЖ. После пяти лет жизни в Италии инвестор может получить бессрочный ПМЖ и выйти из инвестиций.
Как получить ВНЖ в Италии для россиян?
Чтобы получить ВНЖ за инвестиции, гражданам России необходимо подтвердить наличие нужной суммы и получить электронный сертификат Nulla Osta на портале программы Investor Visa for Italy. После этого нужно подать документы на визу инвестора в итальянское консульство.

С визой инвестор приезжает в Италию в течение двух лет, подает документы на ВНЖ в течение восьми дней и переводит инвестиции в течение трех месяцев с момента въезда.