Resumen
El gobierno de Montenegro ha prorrogado el programa de ciudadanía hasta el 31 de diciembre de 2022. La aportación no reembolsable a un fondo estatal se ha duplicado. Descubra por qué el gobierno no cerró el programa y cuánto cuesta obtener un pasaporte montenegrino por inversión.
El Programa de Ciudadanía por Inversión ha estado operativo en Montenegro desde 2019 y fue diseñado para tres años. El 30 de diciembre de 2021, durante una reunión en línea, el gobierno anunció que había prorrogado el programa de ciudadanía por un año más.
Por qué Montenegro no cerró el programa
El gobierno de Montenegro señaló dos razones principales por las que decidió prorrogar la oportunidad de obtener la ciudadanía del país por inversión.
Aumento de la demanda. En los primeros dos años, Montenegro recibió 131 solicitudes de inversores. En marzo de 2021, se expidió el pasaporte a solo 37 inversores, se rechazaron 12 solicitudes y el resto seguía en proceso de estudio por parte del Ministerio del Interior del país.
El gobierno señaló que el número de solicitudes de ciudadanía aumentó en la segunda mitad de 2021. El gobierno también predijo un aumento en la demanda del programa en 2022.
La inversión extranjera ayudará a la economía del país a recuperarse tras la crisis provocada por la pandemia del coronavirus.
La baja demanda al inicio del programa se explica por el hecho de que Montenegro no es miembro de la Unión Europea. Actualmente, el país se encuentra en proceso de liberalización del régimen de visados: un pasaporte montenegrino permite visitar el espacio Schengen sin necesidad de visado.
Montenegro es uno de los candidatos para unirse a la Unión Europea en 2025. Actualmente, el pasaporte del país permite a sus titulares viajar libremente a 123 estados.
La Comisión Europea lamenta la decisión de Montenegro de prorrogar el programa de ciudadanía un año más. El cierre del programa es una de las condiciones previas establecidas en el informe de 2021 de la Comisión Europea sobre Montenegro.
La Comisión ha asesorado continuamente a Montenegro e indicado en su informe anual que debería revisar su programa de ciudadanía. La portavoz Ana Pisonero Hernandez señaló que la comisión seguirá supervisando de cerca la aplicación del programa hasta que Montenegro lo cierre.
Creación de nuevos puestos de trabajo. Según los términos del programa de ciudadanía, los inversores deben comprar bienes raíces de una lista de proyectos autorizados por el gobierno. La mayoría de las propiedades están en construcción. Para completar la construcción, los promotores contratarán a unos 2.200 residentes de Montenegro para trabajar en las instalaciones.
Cómo obtener la ciudadanía montenegrina por inversión en 2022
Montenegro seguirá aceptando solicitudes de inversores hasta el 31 de diciembre de 2022. La participación en el programa dura unos seis meses. Un inversor cumple dos condiciones para convertirse en ciudadano de Montenegro: realiza una aportación no reembolsable a un fondo estatal y compra una participación o un apartamento en una propiedad turística.
La aportación al fondo estatal se duplicó el 1 de enero de 2022. La suma invertida en bienes raíces y las tasas se mantienen como estaban.
Vladlena Baranova,
Jefe del Departamento Legal y de Cumplimiento de LMA, CAMS, IMCM
Las condiciones del programa de ciudadanía montenegrino siguen siendo las mismas, solo ha cambiado el importe de la aportación no reembolsable. Ahora, el solicitante paga €200.000 al fondo estatal en lugar de los €100.000 iniciales. Montenegro ha permitido que las parejas del mismo sexo soliciten la ciudadanía. Además, la lista de documentos requeridos para presentar una solicitud se ha modificado para flexibilizar los requisitos. Aclararemos los detalles y compartiremos los cambios más adelante.
Gastos del Programa de Ciudadanía de Montenegro
Todas las opciones de inversión del programa de ciudadanía montenegrino son obligatorias. Sin embargo, solo las inversiones en bienes raíces son recuperables.
Los proyectos inmobiliarios consisten en hoteles y complejos turísticos de cuatro y cinco estrellas. La cantidad mínima de la transacción en virtud del programa depende de la región del país en la que se encuentre el inmueble:
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€250.000+ si el inmueble se encuentra en la parte norte o central de Montenegro, a excepción de la capital, Podgorica;
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€450.000+ si el inmueble se encuentra en Podgorica o en la zona costera de Montenegro.
Beneficios de la ciudadanía montenegrina
Pasaporte del país candidato a la adhesión a la Unión Europea. El programa de ciudadanía montenegrino es idóneo para inversores que deseen trasladarse a vivir a un país europeo con un clima cálido y una buena ecología.
Montenegro es uno de los principales aspirantes a unirse a la Unión Europea en 2025. Si el país se adhiere al acuerdo, los inversores recibirán todos los derechos de los ciudadanos de los países de la UE: podrán desplazarse libremente por la región y vivir, trabajar y estudiar en cualquier estado.
Viajes sin visado a los estados Schengen. Montenegro aún no es miembro de la Unión Europea ni del espacio Schengen. No obstante, el pasaporte montenegrino permite a sus titulares visitar libremente los países Schengen.
A partir del 1 de enero de 2023, los montenegrinos necesitarán un permiso especial para entrar en los estados Schengen. El sistema en línea ETIAS empezará a funcionar en los países de la UE. Los turistas deberán completar una solicitud en el sitio web del sistema al menos 96 horas antes del viaje.
Ingresos adicionales por el alquiler de bienes raíces. Antes de la pandemia, Montenegro recibía anualmente unos 2,6 millones de turistas. Por lo tanto, la demanda de alquiler de bienes raíces es alta, y la rentabilidad del alquiler varía entre el 2 y el 6% anual.
El rendimiento de los inmuebles que pueden comprarse bajo el programa de ciudadanía comienza en el 3% anual. Además, los inversores tienen derecho a alojarse en un hotel durante varias semanas al año. Por ejemplo, el Montis Mountain Resort ofrece al inversor un mes de alojamiento gratuito.
Las personas con un alto patrimonio prefieren obtener la ciudadanía de los países de la UE de inmediato. En enero de 2022, solo Malta ofrece ciudadanía a los inversores: pueden obtener un pasaporte por naturalización por servicios excepcionales mediante inversión directa.
El visado de negocios E‑2 en los Estados Unidos. El visado E-2 se expide a ciudadanos de países con los que Estados Unidos ha suscrito un tratado de comercio y navegación. Montenegro figura en la lista de estos países. El visado E-2 permite a sus titulares entrar en Estados Unidos, vivir, hacer negocios y estudiar en el país sin restricciones.
Para obtener un visado E‑2, el solicitante invierte en empresas estadounidenses y crea nuevos puestos de trabajo. No existe un umbral mínimo de inversión. Por lo general, el solicitante debe invertir $200.000 y asumir la gestión de la empresa.
Los ciudadanos rusos no pueden obtener un visado E‑2 estadounidense; solo pueden obtener un visado EB‑5. Por ello, los inversores obtienen primero la ciudadanía de Granada por inversión.
Un inversor de Rusia que participe en el Programa de Ciudadanía por Inversión de Granada gastará un 30% menos de dinero en un visado de negocios E-2 que un beneficiario del visado EB-5: $350.000 en lugar de $500.000.
Immigrant Invest es representante oficial del programa de ciudadanía de Montenegro por inversión. Si desea obtener un pasaporte montenegrino para trasladarse y viajar por el espacio Schengen, solicite asesoramiento a expertos en programas de inversión.
