Actualizado el 20 de octubre de 2025
Golden Visa de Hungría
Permiso de residencia por inversión para vivir en Europa y viajar por el Espacio Schengen con la familia
€250.000+
Cantidad de inversión
5+ meses
Período de obtención
10 años
Período de validez del permiso de residencia
¿Qué es el programa de Visa Dorada de Hungría?
En noviembre de 2023, el Gobierno de Hungría presentó una propuesta legislativa para otorgar a los inversores el derecho a obtener un permiso de residencia.
Anteriormente, los inversores podían obtener la residencia temporal comprando bienes inmuebles por al menos 155.000 €. Hasta 2017, también existía un programa de residencia permanente por inversión.
La nueva Golden Visa de Hungría, efectiva a partir del 1 de julio de 2024, está disponible solo para ciudadanos extracomunitarios y no del EEE.
Los inversores pueden elegir una de dos opciones: invertir en fondos inmobiliarios locales o donar a una institución de enseñanza superior.
La cantidad de inversión mínima es de 250.000 €.
El permiso de residencia de la Golden Visa se concede por 10 años. Puede prorrogarse una vez por el mismo período.
9 beneficios de la Golden Visa húngara
1
Viajes sin visado por el Espacio Schengen
Los inversores con un permiso de residencia de Hungría pueden permanecer en los países del Espacio Schengen hasta 90 días de cada 180.
Viena, la capital de Austria, está a 3 horas en coche de Budapest. Los billetes de avión a Milán o París cuestan entre 22 y 37 € sin equipaje, con un tiempo de viaje de 2 a 3 horas.
Los inversores con un permiso de residencia de Hungría pueden permanecer en los países del Espacio Schengen hasta 90 días de cada 180.
Viena, la capital de Austria, está a 3 horas en coche de Budapest. Los billetes de avión a Milán o París cuestan entre 22 y 37 € sin equipaje, con un tiempo de viaje de 2 a 3 horas.
2
Invertir después de la aprobación del visado
Antes de invertir en la economía húngara y solicitar la residencia, el extranjero obtiene un visado D denominado Visa de Inversor Invitado. La Oficina de Migración realiza una comprobación de Diligencia debida antes de concederla. Por lo tanto, si el inversor es aprobado para el visado, el riesgo de denegación de residencia es mínimo, lo que garantiza que la inversión no será en vano.
Antes de invertir en la economía húngara y solicitar la residencia, el extranjero obtiene un visado D denominado Visa de Inversor Invitado. La Oficina de Migración realiza una comprobación de Diligencia debida antes de concederla. Por lo tanto, si el inversor es aprobado para el visado, el riesgo de denegación de residencia es mínimo, lo que garantiza que la inversión no será en vano.
3
Trasladarse a Europa con la familia y crear un refugio seguro
La Golden Visa de Hungría permite a los inversores trasladarse a uno de los países europeos más desarrollados y asequibles con sus cónyuges e hijos. Hungría ocupa el puesto 14 entre los países más seguros del mundo, según el Índice de Paz Global 2024.
Los residentes húngaros pueden entrar en el país incluso cuando las fronteras están cerradas para los turistas.
La Golden Visa de Hungría permite a los inversores trasladarse a uno de los países europeos más desarrollados y asequibles con sus cónyuges e hijos. Hungría ocupa el puesto 14 entre los países más seguros del mundo, según el Índice de Paz Global 2024.
Los residentes húngaros pueden entrar en el país incluso cuando las fronteras están cerradas para los turistas.
4
Bajo coste de vida
Los precios de los comestibles, el ocio y la propiedad en Hungría son la mitad que en otros países europeos, como Noruega, Dinamarca e Italia. La propiedad en el centro de Budapest comienza en 3.700 € por metro cuadrado, en comparación con más de 7.400 € en Copenhague.
Los precios de los comestibles, el ocio y la propiedad en Hungría son la mitad que en otros países europeos, como Noruega, Dinamarca e Italia. La propiedad en el centro de Budapest comienza en 3.700 € por metro cuadrado, en comparación con más de 7.400 € en Copenhague.
5
Apertura de cuentas en bancos europeos
Los residentes húngaros pueden abrir cuentas y depósitos en bancos locales e internacionales con una documentación mínima. Por lo general, un pasaporte y una tarjeta de permiso de residencia son suficientes.
Los residentes húngaros pueden abrir cuentas y depósitos en bancos locales e internacionales con una documentación mínima. Por lo general, un pasaporte y una tarjeta de permiso de residencia son suficientes.
6
Oportunidad de trabajar y hacer negocios en Europa
Los inversores y sus familiares con permisos de residencia pueden trabajar, establecer negocios o ejercer como directores ejecutivos en sus empresas.
Los inversores y sus familiares con permisos de residencia pueden trabajar, establecer negocios o ejercer como directores ejecutivos en sus empresas.
7
Acceso a atención médica y educación de alta calidad
Según el QS World University Rankings 2025, 11 universidades húngaras se encuentran entre las 1.500 mejores a nivel mundial. Los graduados de estas universidades pueden trabajar en la UE, EE. UU. y el Reino Unido.
Hungría es conocida por el turismo médico, con numerosas fuentes termales y minerales, odontología de calidad y cirugía estética que atraen a visitantes de Europa. Los costes sanitarios en Hungría son entre un 40 y un 70% más bajos que en el Reino Unido y los países escandinavos.
Según el QS World University Rankings 2025, 11 universidades húngaras se encuentran entre las 1.500 mejores a nivel mundial. Los graduados de estas universidades pueden trabajar en la UE, EE. UU. y el Reino Unido.
Hungría es conocida por el turismo médico, con numerosas fuentes termales y minerales, odontología de calidad y cirugía estética que atraen a visitantes de Europa. Los costes sanitarios en Hungría son entre un 40 y un 70% más bajos que en el Reino Unido y los países escandinavos.
8
Optimización fiscal
Hungría es uno de los países con los tipos impositivos más bajos de Europa. El tipo del impuesto sobre la renta es del 15% y el del impuesto de sociedades es del 9%. El impuesto de timbre sobre la compra de propiedades es del 4%.
Hungría es uno de los países con los tipos impositivos más bajos de Europa. El tipo del impuesto sobre la renta es del 15% y el del impuesto de sociedades es del 9%. El impuesto de timbre sobre la compra de propiedades es del 4%.
9
Vía para la residencia permanente y la ciudadanía
Los inversores pueden obtener la residencia permanente después de vivir en Hungría durante al menos 3 años. Tras 8 años adicionales, son elegibles para la ciudadanía.
Los inversores obtienen todos los derechos de los ciudadanos húngaros, incluida la posibilidad de viajar sin visado a 171 países.
Los inversores pueden obtener la residencia permanente después de vivir en Hungría durante al menos 3 años. Tras 8 años adicionales, son elegibles para la ciudadanía.
Los inversores obtienen todos los derechos de los ciudadanos húngaros, incluida la posibilidad de viajar sin visado a 171 países.
Guía práctica sobre la Golden Visa de Hungría
Procedimiento paso a paso
Requisitos para los solicitantes
Documentos requeridos
Respuestas a preguntas frecuentes
Considerado de confianza 5000+ inversoresUna inversión, residencia para todos
Costes de obtención de una Golden Visa en Hungría
Según el programa de Golden Visa húngara, los inversores pueden seleccionar una de las dos opciones, con una cantidad de inversión mínima de 250.000 €. El cumplimiento de la condición de inversión debe realizarse en un plazo de 93 días naturales tras la primera entrada en Hungría con la Visa de Inversor Invitado.
Opción 1
Compra de unidades del fondo de inversión inmobiliaria — €250.000+
El fondo debe figurar en la lista de operadores de mercado cualificados mantenida por la Oficina de Protección de la Constitución. Al menos el 40% de los activos del fondo deben destinarse a bienes inmuebles residenciales en Hungría.
El certificado de acciones debe tener un período de vencimiento de 5 años y demostrar una unidad de 250.000 € o más.
Opción 2
Donación a una institución de enseñanza superior — €1.000.000+
La institución debe ser gestionada por una fundación fiduciaria de interés público que realice una tarea pública. Las donaciones apoyarán la educación, la investigación científica y las actividades artísticas o creativas.
Cálculo individual del costo para el permiso de residencia en Hungría
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Considerado de confianza 5000+ inversoresRequisitos para el programa de Golden Visa de Hungría
La Visa de Inversor Invitado se expide por un máximo de 6 meses. Otorga el derecho a entrar en Hungría para solicitar un permiso de residencia por inversión.
Con la Visa de Inversor Invitado, se puede permanecer en Hungría hasta 90 días de cada 180. El visado también permite múltiples entradas al país.
Al inversor se le concede una Visa de Inversor Invitado bajo las siguientes condiciones:
-
Proporciona una confirmación por escrito de su intención de cumplir los requisitos de inversión. La entrada y estancia del inversor en el país deben servir a los intereses económicos nacionales de Hungría.
-
Dispone de seguro de salud o dinero suficiente para cubrir posibles gastos médicos.
-
Confirma tener dinero para viajar y vivir durante todo el período de estancia en Hungría.
-
Confirma que el capital de inversión procede de una fuente de ingreso legal y es suficiente para la inversión.
-
No debe ser deportado, y su entrada y estancia en Hungría no amenazan la política nacional, la seguridad social, la seguridad nacional o la sanidad pública del país.
-
No es ciudadano de la UE o del EEE.
La inversión debe completarse en un plazo de 93 días naturales después de la primera entrada del inversor en Hungría con la Visa de Inversor Invitado.
La Visa de Inversor Invitado pierde su validez cuando se expide un permiso de residencia de 10 años.
Documentos requeridos para obtener la residencia en Hungría por inversión
Para solicitar una Visa de Inversor Invitado de Hungría y una residencia por inversión, el extranjero debe presentar los siguientes documentos:
-
Pasaporte con un período de validez de al menos 12 meses.
-
Dos fotos de 3×4 cm tomadas no antes de un mes.
-
Seguro de salud.
-
Confirmación por escrito de la intención de cumplimiento de la condición de inversión.
-
Prueba de la legitimidad del ingreso.
-
Extracto bancario que indique el saldo en efectivo.
-
Currículum vitae para cada miembro de la familia mayor de 18 años.
-
Certificado de matrimonio.
-
Certificados de nacimiento, si procede.
-
Formulario de permiso de residencia cumplimentado al solicitar la residencia.
Al solicitar un permiso de residencia, se requieren documentos adicionales que demuestren el cumplimiento de las condiciones de inversión. Dichos documentos son los siguientes:
-
un certificado de acciones si se compran unidades del fondo de inversión inmobiliaria;
-
un certificado de la institución de enseñanza superior si se realiza una donación.
Proceso paso a paso para obtener el permiso de residencia húngaro por inversión
1 día
Diligencia debida preliminar
Immigrant Invest realiza una comprobación preliminar de un inversor. Ayuda a identificar el riesgo de denegación a tiempo y a reducirlo al mínimo.
Oficiales de Cumplimiento Certificados en Prevención de Blanqueo de Capitales llevan a cabo la comprobación. Conocen todos los matices de la Diligencia debida en diferentes países. La comprobación es totalmente confidencial.
Realice una prueba rápida y conozca los matices que pueden impedirle obtener un permiso de residencia.
2+ semanas
Preparación de documentación
Los abogados de Immigrant Invest proporcionan a los inversores una lista de los documentos requeridos para la solicitud de la Visa de Inversor Invitado. El inversor presenta los originales, y los abogados se encargan de la legalización de las copias y de organizar las traducciones necesarias.
≈ 1 mes
Obtención de una Visa de Inversor Invitado
La Visa de Inversor Invitado es válida por un máximo de 6 meses. Durante este tiempo, el inversor debe visitar Hungría, completar la inversión y solicitar un permiso de residencia.
Si el pasaporte del inversor permite la entrada sin visado a Hungría, no se requiere la Visa de Inversor Invitado.
2 días hábiles
Viaje a Hungría para solicitar la residencia
El solicitante entra en Hungría con una Visa de Inversor Invitado para firmar un acuerdo con el fondo o la institución de enseñanza superior.
Los inversores también deben comprar o alquilar una propiedad residencial, ya que se requiere una dirección registrada en Hungría para obtener un permiso de residencia.
El inversor puede solicitar un permiso de residencia en persona en la oficina regional de la Dirección General Nacional de Policía de Extranjería o en línea a través de la plataforma Enter Hungary.
Si el apoderado del solicitante es un representante legal o una entidad jurídica, la solicitud en línea es la única opción.
En un plazo de 3 meses
Cumplimiento de la condición de inversión
El inversor tiene 3 meses después de solicitar la residencia para cerrar el trato de compra de unidades del fondo de inversión o donación a una universidad.
Hasta 1 mes
Aprobación y recepción de la tarjeta de permiso de residencia
La tramitación de solicitud de residencia se procesa en un plazo de 21 a 30 días.
La tarjeta de permiso de residencia está lista en un plazo de 7 días después de la aprobación. Immigrant Invest la recoge y la envía por mensajería al inversor.
Después de 10 años
Prórroga del permiso de residencia
La residencia en Hungría por inversión es válida por 10 años. Puede prorrogarse una vez por el mismo período.
Para prorrogar el permiso de residencia, el inversor debe demostrar que las condiciones de inversión siguen cumpliéndose.
Cómo obtener la residencia permanente y la ciudadanía en Hungría
La residencia permanente en Hungría se puede obtener después de 3 años de vivir en Hungría. Para calificar, el inversor debe pasar al menos 183 días en el país.
La residencia permanente se concede de por vida, aunque la tarjeta de identidad debe renovarse cada 5 años.
El extranjero puede solicitar la ciudadanía después de vivir en Hungría durante 8 años como residente permanente. Para calificar, el solicitante no debe ausentarse de Hungría por más de 45 días al año durante este período. Además, debe aprobar exámenes en idioma húngaro y sobre la historia del país.
Conozca el programa de Golden Visa de Hungría y los beneficios que puede ofrecer
Golden Visas en otros países europeos
Algunos países europeos, como Portugal, Grecia, Chipre, España e Italia, también ofrecen Golden Visas. Al igual que en Hungría, los extranjeros no necesitan vivir allí permanentemente para mantener el estatus.
Dependiendo del país elegido, los inversores pueden obtener permisos de residencia por un mínimo de 250.000 € a 500.000 €.
Grecia, Chipre y España ofrecen residencia a cambio de la compra de bienes inmuebles.
Comparación de programas de Golden Visa en Europa
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