Visado D7 de Portugal para una familia británica con ingresos por alquiler

Visado D7 de Portugal para una familia británica con ingresos por alquiler

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Visado D7 de Portugal para una familia británica con ingresos por alquiler

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Tras el Brexit, estaba desolada. A los veinte años, estudié un año en los Países Bajos; a los treinta, trabajé en España. En aquel entonces, era tan fácil mudarse: ¡solo tenías que elegir un país e irte!

El Brexit nos arrebató esa libertad. Me sentí especialmente triste por mi hijo y quería darle las mismas oportunidades que yo tuve y una vía hacia la ciudadanía de la UE.

Cuando surgió la oportunidad de obtener ingresos por alquiler, vi una forma de avanzar.

Mi hijo, mi madre y yo nos mudamos a Portugal con el Visado D7 gracias a Immigrant Invest. Espero que este se convierta en nuestro hogar permanente y en el comienzo de nuestro camino hacia la ciudadanía de la UE.

Antecedentes de los solicitantes

Los solicitantes son una familia del Reino Unido: Emily, la solicitante principal, su hijo menor de edad y su madre.

Tras el Brexit, Emily comenzó a explorar la posibilidad de obtener un permiso de residencia y, con el tiempo, la ciudadanía de la UE. Quería que su hijo tuviera acceso a las mismas oportunidades dentro de la UE que ella había disfrutado en su juventud. Para hacer esto realidad, necesitaba encontrar una vía adecuada.

¿Por qué Emily no se mudó antes a Portugal? Inicialmente, la única opción realista de Emily parecía ser conseguir un trabajo y solicitar un visado de trabajo en un país de la UE. Esto le habría permitido trasladarse.

Sin embargo, esta vía presentaba dificultades. El visado de trabajo no otorga inmediatamente permisos de residencia para los familiares. Esto significaba que el hijo y la madre de Emily habrían tenido que esperar varios meses antes de poder solicitar la reunificación familiar.

Al no estar dispuesta a dejar a su familia en el Reino Unido mientras se instalaba en un nuevo país, Emily consideró que la opción del visado de trabajo era poco práctica.

Algunos países de la UE ofrecen visados para nómadas digitales y visados para personas económicamente independientes, que suelen permitir a los solicitantes incluir a sus familiares de inmediato. No obstante, los visados para personas económicamente independientes requieren pruebas de ingresos pasivos, de los que Emily carecía. Los umbrales de ingresos para el visado para nómadas digitales eran demasiado altos. Como resultado, Emily tuvo que descartar estas opciones y posponer sus planes de mudanza.

Cambios en la situación de Emily. En 2024, la madre de Emily se mudó con ella debido a problemas de salud. La familia empezó a alquilar el apartamento de la madre en Manchester por €1.400 al mes. Este ingreso adicional permitió a Emily reconsiderar seriamente el traslado. En consecuencia, reanudó la búsqueda de opciones de residencia.

Emily

Emily,

Titular del visado D7 de Portugal

Soy propietaria de un piso en el Reino Unido que, si se alquilara, podría proporcionar suficientes ingresos pasivos para cumplir los requisitos del Visado D7 en Portugal. Sin embargo, no estaba preparada para arrendarlo, ya que quería conservar un lugar al que volver en caso de que mi familia o yo no nos adaptáramos bien y decidiéramos regresar al Reino Unido.

La oportunidad de alquilar el apartamento de mi madre representó una excelente solución al reto del traslado.

Por qué los solicitantes eligen el Visado D7 de Portugal

Al elegir un país, Emily tenía varias prioridades clave en mente:

  • requisitos de ingresos relativamente bajos;
  • buen clima;
  • alto nivel de seguridad;
  • una vía clara hacia la ciudadanía sin necesidad de renunciar a su ciudadanía británica;
  • un proceso sencillo para obtener permisos de residencia para toda la familia.

Emily consideró muchos países, incluidos España y los Países Bajos, pero ninguno satisfacía sus necesidades excepto Portugal. Este cumplía todos los requisitos de Emily para su futuro lugar de residencia:

  1. El Visado D7 de ingresos pasivos en Portugal requiere un ingreso mensual de €870.
  2. Portugal goza de un clima mediterráneo con más de 300 días de sol al año.
  3. En términos de seguridad, Portugal se sitúa sistemáticamente entre los países más seguros del mundo. A partir de 2024, ocupaba el séptimo lugar, muy por encima del Reino Unido.
  4. La ciudadanía portuguesa está disponible tras cinco años de residencia, una de las vías más rápidas de Europa. Además, Portugal reconoce la doble ciudadanía.
  5. El Visado D7 permite a los solicitantes incluir a sus padres. Esto significaba que el hijo y la madre de Emily podrían mudarse al mismo tiempo que ella.

Como trabajadora a distancia para una empresa del Reino Unido, Emily podría teóricamente solicitar el visado para nómadas digitales, pero sus ingresos mensuales eran insuficientes. El ingreso mínimo requerido para este visado en Portugal es de €3.480. Por lo tanto, se centró en el visado de Portugal para personas económicamente independientes.

Mientras investigaba sobre el Visado D7, Emily encontró respuestas detalladas de Immigrant Invest en Quora. Luego visitó su sitio web, vio que asistían en el proceso del Visado D7 y, tras reflexionar, decidió concertar una consulta.

Cálculo individual de costos para la Visa de Ingresos Pasivos D7 de Portugal

Cálculo individual de costos para la Visa de Ingresos Pasivos D7 de Portugal

Consulta con un experto de Immigrant Invest

Durante la consulta, el experto de Immigrant Invest explicó a Emily todos los requisitos y procedimientos para obtener el Visado D7 de Portugal.

Los requisitos clave para los solicitantes incluyen lo siguiente:

  • no ser ciudadanos de la UE ni del EEE;

  • tener 18 años o más;

  • tener un ingreso pasivo de al menos €870 al mes procedente de fuera de Portugal; se debe depositar en una cuenta bancaria una cantidad equivalente a un año de ingresos pasivos;

  • no tener antecedentes penales;

  • comprar o alquilar una vivienda en Portugal.

Emily cumplía todos estos requisitos y estaba dispuesta a alquilar una propiedad.

Los familiares pueden incluirse en la solicitud. Entre ellos se encuentran:

  • cónyuges;

  • hijos menores de 21 años que estén solteros y no trabajen;

  • padres que sean dependientes económicamente del solicitante principal.

La inclusión de familiares aumenta el ingreso requerido en un 50% por cada adulto y un 30% por cada hijo.

Para solicitarlo con su madre y su hijo, Emily necesitaba un ingreso pasivo de al menos €1.566 al mes.

Tras la consulta, Emily se tomó varios días para considerar cuidadosamente la información proporcionada. Finalmente decidió seguir adelante con Immigrant Invest para asegurar un proceso fluido y sin estrés para obtener la residencia en Portugal.

Elección de bienes inmuebles en Portugal

Inicialmente, Emily no quería alquilar en Lisboa ni en Oporto, ya que los precios de los alquileres superaban con creces su presupuesto. Por ello, decidió considerar ciudades más pequeñas. Había oído que muchos expatriados británicos eligen Coímbra, la cuarta ciudad más grande de Portugal, situada en la zona central del país.

El experto de Immigrant Invest proporcionó a Emily varios apartamentos adecuados y la ayudó a seleccionar el mejor compartiendo vídeos y fotos.

Emily elegir un apartamento en la freguesia de Santa Clara e Castelo Viegas, en Coímbra. Cuesta €1.200 al mes e incluye tres dormitorios, dos baños, un balcón y una cocina totalmente equipada. La superficie es de 106 m², lo que agrada a Emily, ya que el anterior apartamento de su familia en el Reino Unido solo tenía 73 m².

Passive Income Visa in Portugal

Coímbra, la cuarta ciudad más grande de Portugal con una población de 106.000 habitantes, es conocida por su casco antiguo medieval y la Universidad de Coímbra

Cómo obtuvieron los solicitantes sus visados D7 de Portugal

El proceso de obtención del Visado D7 de Portugal para Emily y su familia duró unos seis meses. Immigrant Invest acompañó la solicitud durante todo el periodo.

Los gastos totales de Emily ascendieron a €3.225, excluyendo los fondos depositados en la cuenta bancaria para cubrir un año de gastos de manutención en Portugal.

1

3 de octubre de 2024

Diligencia debida preliminar

Immigrant Invest firma un contrato con el solicitante solo después de completar una Diligencia debida preliminar, que ayuda a identificar posibles riesgos de denegación. Emily proporcionó su pasaporte y los abogados completaron la comprobación en un día. Tras un resultado positivo, Immigrant Invest firmó un acuerdo con Emily y comenzó el trabajo.

2

+ 4 días

Obtención de un número de identificación fiscal portugués

Se requiere un número de identificación fiscal portugués, o Número de Identificación Fiscal, NIF, para abrir cuentas bancarias y alquilar propiedades. Immigrant Invest firmó un poder notarial que permitía a un representante fiscal en Portugal obtener el NIF en nombre de Emily.

3

+ 3 semanas, €18.792

Apertura de una cuenta bancaria en Portugal

Emily proporcionó documentos que acreditaban el ingreso legal.

Immigrant Invest la asistió en la apertura de una cuenta bancaria, en la que Emily transfirió los fondos necesarios para cubrir un año de gastos de manutención en Portugal.

4

+ 2 semanas, €2.400

Alquiler de bienes inmuebles

Immigrant Invest ofreció a Emily varias opciones de propiedades, de las cuales seleccionó la más adecuada de forma remota. Los abogados realizaron una Diligencia debida sobre la propiedad y su propietario y firmaron un contrato de arrendamiento de un año en nombre de Emily. Ella transfirió el alquiler del primer y último mes.

5

+ 3 meses, €360

Solicitud de los visados D7

Immigrant Invest proporcionó a Emily una lista de comprobación de los documentos requeridos, incluyendo:

  • pasaportes válidos;

  • certificados de nacimiento;

  • certificados de antecedentes penales;

  • contrato de arrendamiento en Portugal;

  • extractos bancarios de la cuenta bancaria portuguesa de Emily;

  • certificado de registro del NIF;

  • prueba de ingresos de bienes inmuebles en el Reino Unido;

  • certificados de seguro de salud.

Los abogados completaron los formularios de solicitud y se encargaron de la notarización y legalización de los documentos.

Emily presentó la solicitud y los datos biométricos en el consulado portugués en el Reino Unido. Pagó una tasa de solicitud de €90 por persona y adquirió pólizas de seguro de salud con un coste de €30 por persona.

6

+ 1 mes

Entrada en Portugal

Tras obtener los visados D7, Emily y su familia se prepararon para mudarse a Portugal, con un periodo de 4 meses para completar su traslado.

7

+ 1 día, €465

Solicitud de los permisos de residencia

Immigrant Invest concertó una cita en la Agencia para la Integración, Migraciones y Asilo, AIMA, en Portugal.

Emily presentó los documentos para los permisos de residencia en persona, acompañada por un representante de Immigrant Invest. Pagó una tasa de tramitación de €83 por cada miembro de la familia y una tasa de expedición del permiso de residencia de €72 por cada miembro de la familia.

8

9 de abril de 2025

Obtención de las tarjetas de permiso de residencia

Las tarjetas de permiso de residencia se enviaron a la dirección de la familia en Portugal.

La vida de los solicitantes con el Visado D7

Con los visados D7, Emily y su familia se mudaron a Portugal en abril y ahora están en proceso de establecerse en su nueva vida.

Hasta ahora, a la familia le encanta la ciudad que han elegido y el país en sí. Les gusta especialmente el clima y la oportunidad de disfrutar tomando el sol y nadando en el océano Atlántico. Como Coímbra se encuentra a una hora de la playa, la familia puede viajar allí cada fin de semana.

Por ahora, el apartamento de Emily en el Reino Unido sigue desocupado, pero está considerando alquilarlo si, tras pasar varios meses en Portugal, decide quedarse a largo plazo. Alquilar el segundo apartamento podría proporcionar suficientes ingresos para que la familia acabe trasladándose a Lisboa u Oporto.

Si todo sale según lo previsto, Emily tiene la intención de renovar sus permisos de residencia después de 2 años, asegurando 3 años adicionales de residencia. Después de eso, toda la familia podrá solicitar la ciudadanía portuguesa. Immigrant Invest está preparada para asistirles en la renovación de los permisos de residencia y en el proceso de solicitud de la ciudadanía.

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Sobre el experto

Celia Castilho

Escrito por

Celia Castilho

Jefe de la oficina en Portugal

Célia es una experta en Immigrant Invest en Portugal con más de 20 años de experiencia en migración de inversiones y gestión de clientes. Ha ayudado con éxito a más de 100 inversores, emprendedores, nómadas digitales y personas adineradas con ingresos pasivos a obtener la residencia portuguesa. Su liderazgo experimentado en consultoría y experiencia del cliente la convierte en una guía confiable para aquellos que buscan trasladarse o invertir en Portugal.