Cómo un jubilado estadounidense se mudó a Malta y recibe tratamiento cubierto por un seguro

Tyler es un antiguo director de ventas de una empresa de desarrollo inmobiliario en EE. UU. que se ha jubilado recientemente. El inversor es también accionista de esta empresa, por lo que sus ingresos consisten en pensión y dividendos.

Tras su jubilación, Tyler decidió mudarse, buscando la llamada vida de la Dolce Vita. El inversor deseaba vivir junto al mar y disfrutar del ritmo tranquilo de un pueblo pequeño. Al principio, el jubilado buscaba un lugar adecuado dentro de los Estados Unidos. Luego consideró mudarse al extranjero, ya que se le ocurrió la idea de que así podría reducir los costes de tratamiento.

Tyler se sometió a un trasplante de riñón, lo que le exige tomar medicamentos antirrechazo todos los días para que su sistema inmunitario no ataque y destruya el órgano trasplantado. En EE. UU., el seguro de Tyler costaba una fortuna. El inversor quería encontrar un país donde la atención médica fuera de calidad pero más asequible. Esperaba que existiera un lugar así en algún lugar de Europa.

Así, el jubilado se puso en contacto con Immigrant Invest para que le ayudáramos a elegir un país y obtener un permiso de residencia. Sus solicitudes eran las siguientes:

• un clima cálido y suave y salida al mar;

• la oportunidad de contratar una póliza de seguro y seguir recibiendo la medicación, pero a un coste menor;

• la obtención de un permiso de residencia a cambio de la compra de una vivienda.

Italia está fuertemente asociada con la Dolce Vita, por lo que fue la primera opción de Tyler. Sin embargo, este país no ofrece residencia mediante la inversión en bienes inmuebles residenciales, por lo que no era adecuado para Tyler.

España era el Plan B de Tyler, pero el programa de inversión español requería la compra de una vivienda por €500.000. Esto superaría el presupuesto del inversor.

Sugerimos a Tyler que considerara otros cuatro países europeos, menos conocidos pero con un clima agradable y orientados a atraer inversores. Estos países eran Portugal, Grecia, Chipre y Malta.

Portugal se adaptaba al jubilado en cuanto a clima y condiciones de inversión. Sin embargo, la obtención de un permiso de residencia en Portugal tardaría más de un año, incluso un año y medio, y el inversor no quería esperar tanto.

Grecia, Chipre y Malta parecían opciones adecuadas. Estos países se encuentran en el sur de Europa, tienen acceso al mar y ofrecen permisos de residencia por la compra de propiedades por menos de €400.000, que pueden obtenerse en un año o menos. El factor decisivo fue el coste y la calidad de la atención sanitaria.

Según la clasificación elaborada por el Legatum Institute, Malta ocupa el puesto más alto, el 19º, en la categoría «Salud». Chipre ocupa la 29ª posición y Grecia la 41ª entre los países de todo el mundo.

El sistema sanitario de Malta es muy valorado por su eficiencia, accesibilidad y calidad asistencial. Y lo que es más importante, Tyler puede obtener la medicación necesaria si contrata un seguro en Malta, que le costará menos que en EE. UU. Por eso el inversor decidió participar en el Programa de Residencia Permanente de Malta.

Malta ofrece a los inversores residencia permanente, que es un estatus sin plazo. Una vez obtenida, es válida de por vida.

Para participar en el programa de inversión maltés, los inversores deben hacer varias cosas:

1. Demostrar solvencia económica. Su capital debe superar los €500.000, de los cuales €150.000 son activos financieros líquidos.

2. Obtener una dirección residencial en Malta alquilando o comprando bienes inmuebles en el país.

3. Realizar tres contribuciones: la tasa administrativa de €40.000, la tasa de contribución de €58.000 si se alquila o €28.000 si se compra un inmueble, y una donación a una organización benéfica de €2.000.

La única opción que tienen los solicitantes es alquilar o comprar una propiedad: todos los demás requisitos son obligatorios. Tyler quería comprar un apartamento.

El importe mínimo de compra de una propiedad en el sur de Malta o Gozo es de €300.000, y en el norte o centro del país, de €350.000. Esto encajaba en el presupuesto del inversor, pero surgió un problema.

El alquiler mínimo es de €10.000 al año en el sur de Malta o Gozo y de €12.000 en el norte o centro del país. Los expertos inmobiliarios de Immigrant Invest seleccionaron varias propiedades que cumplían las expectativas de Tyler.

Tyler optó por un apartamento con vistas al mar en St. Julians por €1.000 al mes. El apartamento está amueblado y consta de recibidor, amplio salón, cocina totalmente equipada, patio trasero, un dormitorio y un baño. El piso dispone de aire acondicionado, TV, teléfono, microondas y lavadora.

Cuando Tyler se instale en Malta, empezará a elegir una propiedad para comprar. Nuestros expertos inmobiliarios le organizarán excursiones a diferentes lugares y propiedades en venta. Luego le proporcionaremos apoyo legal para el acuerdo de compraventa y notificaremos a la Agencia de Residencia de Malta que Tyler cambia a la opción de inversión en propiedad.

Tyler disfruta viviendo en un país pequeño, donde todo lo que necesita —playa, centro de salud, parque, tiendas y restaurantes— está a poca distancia de su casa. Además, el clima cálido maltés le hace sentirse mejor.

Ayudamos a Tyler a encontrar una compañía de seguros que ofrece pólizas adecuadas a un precio aceptable. Ahora el tratamiento de Tyler en una clínica privada está cubierto por el seguro. Los medicamentos poco comunes que el inversor necesita tomar a diario también se conceden a través del seguro.

El jubilado ha examinado varios apartamentos en venta y sigue eligiendo un nuevo hogar.

Tras obtener la residencia permanente en Malta, Tyler tendrá que someterse a una revisión anual del cumplimiento de los términos del programa durante los primeros cinco años. La Agencia de Residencia de Malta comprueba si el inversor alquila o posee una propiedad residencial en Malta y si dispone de activos por valor de €500.000.

Immigrant Invest es un agente autorizado para programas gubernamentales en la Unión Europea y el Caribe.