Residencia permanente en Malta: ¿es posible obtener un préstamo para participar en el programa de inversión?

Omar y Nur son un matrimonio de Egipto. Juntos, establecieron un negocio de catering que ahora les genera un ingreso regular.

Una vez superada la etapa más desafiante de desarrollar un negocio desde cero, decidieron centrarse en hacer su vida personal más cómoda. Al poder gestionar la empresa de forma remota, no vieron obstáculos para mudarse a otro lugar.

Su objetivo principal era trasladarse a un país tranquilo con aire puro, un entorno limpio y la oportunidad de vivir junto al mar. Debía ser adecuado para criar hijos y mantener un estilo de vida saludable.

Omar y Nur también querían que su hijo, Mohamed, ingresara en una universidad europea después de terminar la escuela. Esperaban que esto le proporcionara una excelente educación y le permitiera vivir y trabajar donde quisiera.

La pareja acudió a Immigrant Invest a finales de 2017. Querían obtener la ciudadanía para no tener que pasar por el proceso de solicitud una y otra vez y renovar sus estatus cada 1 o 2 años, como ocurriría con los permisos de residencia.

Les ofrecimos los programas de Ciudadanía por Inversión disponibles en la región del Caribe:

• Antigua y Barbuda — $100.000+;

• Dominica — $100.000+;

• Santa Lucía — $100.000+;

• Granada — $150.000+;

• San Cristóbal y Nieves — $150.000+. En 2023, las autoridades de San Cristóbal y Nieves reconsideraron las condiciones del programa y aumentaron la suma de inversión mínima a $250.000.

Con la ciudadanía de uno de los países anteriores, Omar y Nur podrían mudarse a la región del Caribe, así como viajar sin visado por todo el mundo. La ausencia de muchos impuestos y las tasas impositivas mínimas para las empresas hicieron que estos países fueran atractivos para los empresarios que desean gestionar sus negocios en las condiciones más favorables.

La situación ecológica en la zona del Caribe también se ajustaba a las exigencias de Omar y Nur.

Sin embargo, la primera preocupación que surgió fue la lejanía de la región. Tanto Omar como Nur tenían padres ancianos viviendo en Egipto. La pareja no quería alejarse demasiado de su país de origen porque querían visitar a sus padres regularmente.

La segunda preocupación fue la educación superior. Omar y Nur se enteraron de que ingresar en una universidad europea con un pasaporte caribeño puede ser muy difícil. Un posible estudiante no puede simplemente entrar en un país europeo y empezar a estudiar allí. Necesita obtener un visado de estudiante que puede ser denegado. Además, es necesario renovarlo cada año.

Considerando esta información, la pareja decidió no solicitar la ciudadanía caribeña.

Omar y Nur consideraron obtener la ciudadanía en un país europeo. Les ofrecimos dos países: Turquía y Malta. Ambos tenían programas de Ciudadanía por Inversión.

Turquía tenía varias opciones de inversión para elegir:

1. Compra de bienes inmuebles por $250.000+. En 2023, la inversión mínima en bienes inmuebles es de $400.000.
2. Apertura de un depósito bancario con $500.000+.
3. Compra de bonos gubernamentales o valores por $500.000.
4. Apertura de un negocio con un capital de $600.000+ o creación de 50 puestos de trabajo.
5. Compra de acciones de un fondo de inversión por $500.000+.

Los requisitos para obtener la ciudadanía de Malta eran contribuir al Fondo Nacional de Desarrollo y Social con al menos €650.000 y comprar bonos gubernamentales por €150.000. Además, el solicitante debía alquilar o comprar bienes inmuebles durante 5 años — €16.000 anuales o €350.000+, respectivamente. El inversor no podía elegir y tenía que cumplir todas las condiciones.

Las condiciones para obtener la ciudadanía de Malta han cambiado. A partir de 2020, la obtención de la ciudadanía de Malta es una vía de naturalización. Para los inversores, lleva de 1 a 3 años y requiere una inversión de al menos 690.000.

Después de comparar los dos países, Omar y Nur prefirieron Malta. Les atrajo el régimen de exención de visado con los estados Schengen, lo que significaba que no necesitarían solicitar visados con la ciudadanía de Malta. La ciudadanía turca no tenía tal beneficio.

Malta también tenía una mayor calidad de vida y no pertenecía a las regiones propensas a terremotos, a diferencia de Turquía.

Sin embargo, la obtención de un pasaporte maltés requería que Omar y Nur retiraran una parte significativa del dinero invertido en su negocio. No estaban satisfechos con esta idea y comenzaron a buscar una solución.

Omar escuchó de su socio comercial que era posible obtener un crédito para participar en el programa de ciudadanía en una de las instituciones bancarias de Malta. También estaba convencido de que tal esquema era legal y aceptable.

Esta idea era atractiva, pero tenía peligrosas trampas de las que nuestro cliente no era consciente. Cuando Omar nos lo contó y también el hecho de que había planeado firmar un acuerdo correspondiente pronto, reaccionamos de inmediato.

Dicho préstamo solo está disponible si un solicitante siempre tuvo una cantidad igual a la inversión del programa en su cuenta de depósito. En este caso, la cantidad era de aproximadamente €1.000.000. Alternativamente, era posible proporcionar otros documentos que demostraran que el solicitante podía realizar pagos del préstamo en cualquier momento sin riesgo de quedarse sin dinero.

Omar descartó esta idea. Aunque su negocio funcionaba bien, quería tener dinero de sobra en caso de que ocurriera algo impredecible. Por lo tanto, no estaba dispuesto a sacar dinero del negocio y mantener €1.000.000 en el depósito durante varios años con la obligación de pagar el préstamo.

Además, sabía que obtener la ciudadanía podía llevar al menos varios meses. Al mismo tiempo, el préstamo requería la preparación y presentación de un importante paquete de documentos y explicaciones, lo que sin duda prolongaría todo el proceso de traslado a Malta.

Diez meses después, llegó la aprobación del gobierno, concediendo la residencia permanente a Omar, Nur y su hijo, y se convirtieron en residentes permanentes malteses.

Ahora viven en Sliema y disfrutan de una ubicación junto al mar, aire fresco y una alta calidad de vida.

Planean tener al menos un hijo más, y se alegraron de saber que Malta tiene un sistema de atención médica de calidad excepcional. Ahora, no necesitan revisar meticulosamente todas las clínicas para elegir la que mejor les convenga o planificar un viaje médico a otro país.

Omar y Nur también están considerando expandir su negocio de catering y entrar en el gran mercado europeo.